6.5 tỷ
120.7m²
53.85 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
NB_01 #NB_01
#22/8/2026
Nguyễn Văn Tạo 120.7 C4 6 19.82/20,41 6.5 Tỷ Xã Long Thới Huyện Nhà Bè (Xã Hiệp Phước TP.HCM) #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 120,7m²= 6,01/6m X 19,82/20,41m.
● Diện tích Xây dựng: 60m²= 6m X 10m.
● Diện tích sân sau: 2m².
● Diện tích sân trước: 40m².
🏡 NHÀ CẤP 4 – HẺM XE TẢI – CÓ VỈA HÈ – SÂN TRƯỚC RỘNG 40M²
📍 Nguyễn Văn Tạo, Xã Hiệp Phước, TP.HCM
✨ CĂN NHÀ THỰC DỤNG – KHÔNG GIAN THOÁNG – GIAO THÔNG THUẬN TIỆN – PHÙ HỢP Ở LÂU DÀI:
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4, bố trí đơn giản, dễ sử dụng và thuận tiện điều chỉnh công năng theo nhu cầu. Điểm cộng nổi bật là sân trước rộng khoảng 40m², tạo khoảng không thoáng đãng, có thể làm sân để xe, trồng cây hoặc thiết kế không gian sinh hoạt ngoài trời. Phía sau có thêm **sân khoảng 2m², giúp căn nhà có độ thoáng và khoảng đệm riêng.
🚚 HẺM XE TẢI – CÓ LỀ ĐƯỜNG/VỈA HÈ:
Lối vào rộng rãi, xe tải có thể di chuyển, phía trước có lề đường tạo cảm giác thông thoáng và thuận tiện hơn so với những căn nhà trong hẻm nhỏ. Đây là ưu thế đáng giá cho cả nhu cầu ở lẫn sử dụng kết hợp kinh doanh.
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
* Kết nối thuận tiện với Nguyễn Văn Tạo và các tuyến đường chính trong khu vực.
* Dễ dàng tiếp cận chợ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trường học, cơ sở y tế, ngân hàng, quán ăn và dịch vụ dân sinh.
* Khu vực có hệ thống giao thông đang phát triển, thuận tiện di chuyển giữa Nhà Bè và các khu vực phía Nam TP.HCM.
* Không gian khu dân cư phù hợp với khách hàng ưu tiên sự thuận tiện nhưng vẫn muốn có khoảng sân riêng rộng rãi.
💎 NHU CẦU MUA NHÀ THỰC TẾ:
Căn nhà phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
🔹 Gia đình mua ở: Có sân trước lớn, thuận tiện để xe, sinh hoạt và tổ chức không gian gia đình.
🔹 Khách cần mặt bằng sử dụng: Hẻm xe tải, có lề đường giúp việc vận chuyển hàng hóa, đồ đạc thuận tiện hơn.
🔹 Khách mua để cải tạo: Nhà cấp 4 là nền tảng phù hợp để chủ mới nghiên cứu cải tạo, nâng cấp theo nhu cầu và ngân sách.
🔹 Khách muốn tích lũy tài sản: Sở hữu nhà đất có khoảng sân rộng và đường vào thuận tiện, phù hợp với chiến lược giữ tài sản lâu dài.
🔥 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý: Không gian sân trước 40m² là lợi thế rất thực tế — vừa tạo khoảng thoáng cho căn nhà, vừa mang lại nhiều phương án sử dụng mà những căn nhà hẻm thông thường khó có được.
● Hướng: BẮC.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG NGAY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/7tkwowoXMaeHRVY19?g_st=az
Thông số: Nguyễn Văn Tạo 120.7 C4 6 6.5 Tỷ Nhà Bè Hồ Chí Minh