Bán Đất Đất dự án đô thị tại Huyện Kiến Thuỵ, Hải Phòng
Có 2 bất động sản.
🏡 **BM3-44 – PHÂN KHU BÌNH MINH | VINHOMES DƯƠNG KINH GOLDEN CITY** 🌅
3.41 tỷ
63m²
54.13 tr /m²
757.78 tr/m ngang
Xã Kiến Minh, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2441888
Dự án: Vinhomes Golden City
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
🏡 **BM3-44 – PHÂN KHU BÌNH MINH | VINHOMES DƯƠNG KINH GOLDEN CITY** 🌅
📍 Nhà phố phân khu Bình Minh – lựa chọn rất đáng cân nhắc để an cư và đầu tư.
📐 **Diện tích đất:** 63m²
📏 **Mặt tiền:** 4,5m
🛣️ **Đường trước nhà:** 15m – vỉa hè rộng, giao thông thông thoáng
💰 **Tổng giá thanh toán sớm:** **4,996 tỷ** (chưa tính voucher giảm 10%) giảm còn quanh 3 tỷ
💰 **Đơn giá đất ước tính chỉ khoảng 54,13 triệu/m²**
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tổng tiền đất mỏng, dễ tiếp cận tài chính
✅ Mặt tiền 4,5m, đường 15m đẹp
✅ Quy hoạch đồng bộ, tiện ích chuẩn Vinhomes
✅ Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư gia tăng giá trị
🔥 Một trong những căn có mức tài chính tốt trong phân khu Bình Minh.
📞 **0769 266 588** – **Cao Đức Định**
🌟 **Đại lý F1 Vinhomes Dương Kinh Golden City**
#VinhomesDuongKinh #VinhomesGoldenCity #PhanKhuBinhMinh #NhaPhoVinhomes #BatDongSanHaiPhong #DauTuBatDongSan #CaoDucDinh #G7landKienHung
📍 Nhà phố phân khu Bình Minh – lựa chọn rất đáng cân nhắc để an cư và đầu tư.
📐 **Diện tích đất:** 63m²
📏 **Mặt tiền:** 4,5m
🛣️ **Đường trước nhà:** 15m – vỉa hè rộng, giao thông thông thoáng
💰 **Tổng giá thanh toán sớm:** **4,996 tỷ** (chưa tính voucher giảm 10%) giảm còn quanh 3 tỷ
💰 **Đơn giá đất ước tính chỉ khoảng 54,13 triệu/m²**
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tổng tiền đất mỏng, dễ tiếp cận tài chính
✅ Mặt tiền 4,5m, đường 15m đẹp
✅ Quy hoạch đồng bộ, tiện ích chuẩn Vinhomes
✅ Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư gia tăng giá trị
🔥 Một trong những căn có mức tài chính tốt trong phân khu Bình Minh.
📞 **0769 266 588** – **Cao Đức Định**
🌟 **Đại lý F1 Vinhomes Dương Kinh Golden City**
#VinhomesDuongKinh #VinhomesGoldenCity #PhanKhuBinhMinh #NhaPhoVinhomes #BatDongSanHaiPhong #DauTuBatDongSan #CaoDucDinh #G7landKienHung
🏡 **TH6-160 💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐI ƯU: BÀI TOÁN DÒNG TIỀN "BẮT ĐÁY" CĂN LIỀN KỀ TH6-160 DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN CITY
5.96 tỷ
112.5m²
52.95 tr /m²
794.27 tr/m ngang
Xã Kiến Minh, Hải Phòng (Mới)
Mã tin: 2469822
Dự án: Vinhomes Golden City
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
🏡 **TH6-160 💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TỐI ƯU: BÀI TOÁN DÒNG TIỀN "BẮT ĐÁY" CĂN LIỀN KỀ TH6-160 DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN CITY
Khi đầu tư vào bất động sản cao cấp của Vinhomes, lựa chọn phương thức thanh toán thông minh chính là "chìa khóa" quyết định hiệu suất sinh lời ngay từ thời điểm xuống tiền. Với căn TH6-160 (Diện tích đất: 112,5 m² | Diện tích xây dựng: 244,9 m²), Phương án Thanh toán sớm (TTS) đang tạo ra một "cơn sốt" thực sự nhờ khả năng tối ưu hóa giá vốn xuống mức thấp chưa từng có.
1. BẢN CHẤT CỦA PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN SỚM (TTS)
Thanh toán sớm là hình thức khách hàng chủ động sử dụng 100% vốn tự có để thanh toán hầu như toàn bộ giá trị căn nhà (95% - 100%) ngay trong thời gian ngắn (trong vòng 25 ngày kể từ ngày ký TTĐC).
Đổi lại việc giúp Chủ đầu tư thu hồi vốn nhanh, khách hàng sẽ nhận lại mức chiết khấu lớn nhất trong tất cả các phương án bán hàng, loại bỏ hoàn toàn chi phí vay vốn và áp lực trả lãi ngân hàng.
2. BẢNG TỔNG HỢP ƯU ĐÃI & GIÁ MUA KHI CHỌN PHƯƠNG ÁN TTS
Dựa trên bảng tính giá chuẩn ngày 18/7/2026, các tầng ưu đãi được áp dụng chồng đúp vào căn TH6-160 như sau:
Giá Niêm yết gốc (Đã gồm VAT & KPBT): 9.231.223.998 VNĐ
🎁 Các khoản chiết khấu trực tiếp theo chính sách CĐT:
Chiết khấu PATT (Thanh toán sớm): 7,50%
Chiết khấu BLNH (Bảo lãnh ngân hàng): 0,50%
Chương trình VOS ("Tiên Phong An Cư"): 5,00%
Chương trình Đón Sóng Đất Cảng (Ưu đãi Hải Phòng): 3,00%
👉 Giá sau khi trừ các chiết khấu trên: 7.816.829.289 VNĐ (Tiết kiệm ngay 1,414 Tỷ VNĐ so với giá niêm yết!)
3. ĐỘT PHÁ DÒNG TIỀN: KHI SỞ HỮU THÊM VOUCHER 10% (TRỊ GIÁ 1,5 TỶ)
Đây mới là "cách thức bí mật" giúp biến căn TH6-160 thành một thương vụ đầu tư thắng đậm ngay khi ký hợp đồng.
Nếu anh sở hữu thêm Voucher ưu đãi 10% (trị giá lên tới ~1,5 tỷ đồng), bài toán tài chính sẽ thay đổi hoàn toàn:
💸 Chi tiết bức tranh tài chính khi áp Voucher:
Số tiền thực nộp cho CĐT: Chỉ còn khoảng 6,316 Tỷ VNĐ.
Thưởng tiền mặt VOS khi hoàn thiện nhà ở sớm: Tiếp tục nhận lại 359.377.629 VNĐ tiền mặt vào tài khoản.
TỔNG CHI PHÍ THỰC TẾ CHI TRẢ (NET VALUE): Chỉ còn khoảng 5,957 Tỷ VNĐ!
💥 So sánh giật mình: Từ mức giá gốc ban đầu 9,231 Tỷ, nhờ kết hợp [Thanh toán sớm] + [Chính sách Hải Phòng/VOS] + [Voucher 1,5 Tỷ], anh đã tiết kiệm tổng cộng hơn 3,27 Tỷ đồng (tương đương giảm gần 35% giá trị toàn bộ căn nhà).
4. LỊCH TRÌNH GIẢN DÒNG TIỀN CHO PHƯƠNG ÁN TTS (KÈM VOUCHER)
Với phương án này, tiến độ xuống tiền được thực hiện vô cùng gọn gàng và dứt điểm:
Đợt 1 (Ngày T - 21/7/2026): Đặt cọc 250.000.000 VNĐ (Ký TTĐC).
Đợt 2 (T + 10 ngày - 31/7/2026): Đóng 1.128.327.625 VNĐ (Ký HĐCN).
Đợt 3 (T + 25 ngày - 15/8/2026): Thanh toán nốt phần còn lại bằng vốn tự có (Sau khi đã trừ trị giá Voucher 1,5 tỷ).
Đợt cuối (Khi nhận bàn giao): Nộp Kinh phí bảo trì 43.766.526 VNĐ và cấn trừ nhận lại khoản tiền mặt 359 triệu từ quỹ VOS.
💡 LỜI KHUYÊN ĐẦU TƯ
Nếu anh đang nắm giữ Voucher 1,5 tỷ cùng nguồn tiền mặt sẵn có, Thanh toán sớm chính là nước đi tối ưu tuyệt đối. Với đơn giá thực tế sau khi áp Voucher chỉ còn loanh quanh ~53 triệu/m² đất (đã bao gồm toàn bộ tiền xây dựng 4 tầng 244,9m²), đây là mức giá "không thể thua" tại một đại đô thị đẳng cấp như Vinhomes Golden City!
📞 **0769 266 588** – **Cao Đức Định**
🌟 **Đại lý F1 Vinhomes Dương Kinh Golden City**
#VinhomesDuongKinh #VinhomesGoldenCity #PhanKhuThienHa #NhaPhoVinhomes #BatDongSanHaiPhong #DauTuBatDongSan #CaoDucDinh #G7landKienHung
Khi đầu tư vào bất động sản cao cấp của Vinhomes, lựa chọn phương thức thanh toán thông minh chính là "chìa khóa" quyết định hiệu suất sinh lời ngay từ thời điểm xuống tiền. Với căn TH6-160 (Diện tích đất: 112,5 m² | Diện tích xây dựng: 244,9 m²), Phương án Thanh toán sớm (TTS) đang tạo ra một "cơn sốt" thực sự nhờ khả năng tối ưu hóa giá vốn xuống mức thấp chưa từng có.
1. BẢN CHẤT CỦA PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN SỚM (TTS)
Thanh toán sớm là hình thức khách hàng chủ động sử dụng 100% vốn tự có để thanh toán hầu như toàn bộ giá trị căn nhà (95% - 100%) ngay trong thời gian ngắn (trong vòng 25 ngày kể từ ngày ký TTĐC).
Đổi lại việc giúp Chủ đầu tư thu hồi vốn nhanh, khách hàng sẽ nhận lại mức chiết khấu lớn nhất trong tất cả các phương án bán hàng, loại bỏ hoàn toàn chi phí vay vốn và áp lực trả lãi ngân hàng.
2. BẢNG TỔNG HỢP ƯU ĐÃI & GIÁ MUA KHI CHỌN PHƯƠNG ÁN TTS
Dựa trên bảng tính giá chuẩn ngày 18/7/2026, các tầng ưu đãi được áp dụng chồng đúp vào căn TH6-160 như sau:
Giá Niêm yết gốc (Đã gồm VAT & KPBT): 9.231.223.998 VNĐ
🎁 Các khoản chiết khấu trực tiếp theo chính sách CĐT:
Chiết khấu PATT (Thanh toán sớm): 7,50%
Chiết khấu BLNH (Bảo lãnh ngân hàng): 0,50%
Chương trình VOS ("Tiên Phong An Cư"): 5,00%
Chương trình Đón Sóng Đất Cảng (Ưu đãi Hải Phòng): 3,00%
👉 Giá sau khi trừ các chiết khấu trên: 7.816.829.289 VNĐ (Tiết kiệm ngay 1,414 Tỷ VNĐ so với giá niêm yết!)
3. ĐỘT PHÁ DÒNG TIỀN: KHI SỞ HỮU THÊM VOUCHER 10% (TRỊ GIÁ 1,5 TỶ)
Đây mới là "cách thức bí mật" giúp biến căn TH6-160 thành một thương vụ đầu tư thắng đậm ngay khi ký hợp đồng.
Nếu anh sở hữu thêm Voucher ưu đãi 10% (trị giá lên tới ~1,5 tỷ đồng), bài toán tài chính sẽ thay đổi hoàn toàn:
💸 Chi tiết bức tranh tài chính khi áp Voucher:
Số tiền thực nộp cho CĐT: Chỉ còn khoảng 6,316 Tỷ VNĐ.
Thưởng tiền mặt VOS khi hoàn thiện nhà ở sớm: Tiếp tục nhận lại 359.377.629 VNĐ tiền mặt vào tài khoản.
TỔNG CHI PHÍ THỰC TẾ CHI TRẢ (NET VALUE): Chỉ còn khoảng 5,957 Tỷ VNĐ!
💥 So sánh giật mình: Từ mức giá gốc ban đầu 9,231 Tỷ, nhờ kết hợp [Thanh toán sớm] + [Chính sách Hải Phòng/VOS] + [Voucher 1,5 Tỷ], anh đã tiết kiệm tổng cộng hơn 3,27 Tỷ đồng (tương đương giảm gần 35% giá trị toàn bộ căn nhà).
4. LỊCH TRÌNH GIẢN DÒNG TIỀN CHO PHƯƠNG ÁN TTS (KÈM VOUCHER)
Với phương án này, tiến độ xuống tiền được thực hiện vô cùng gọn gàng và dứt điểm:
Đợt 1 (Ngày T - 21/7/2026): Đặt cọc 250.000.000 VNĐ (Ký TTĐC).
Đợt 2 (T + 10 ngày - 31/7/2026): Đóng 1.128.327.625 VNĐ (Ký HĐCN).
Đợt 3 (T + 25 ngày - 15/8/2026): Thanh toán nốt phần còn lại bằng vốn tự có (Sau khi đã trừ trị giá Voucher 1,5 tỷ).
Đợt cuối (Khi nhận bàn giao): Nộp Kinh phí bảo trì 43.766.526 VNĐ và cấn trừ nhận lại khoản tiền mặt 359 triệu từ quỹ VOS.
💡 LỜI KHUYÊN ĐẦU TƯ
Nếu anh đang nắm giữ Voucher 1,5 tỷ cùng nguồn tiền mặt sẵn có, Thanh toán sớm chính là nước đi tối ưu tuyệt đối. Với đơn giá thực tế sau khi áp Voucher chỉ còn loanh quanh ~53 triệu/m² đất (đã bao gồm toàn bộ tiền xây dựng 4 tầng 244,9m²), đây là mức giá "không thể thua" tại một đại đô thị đẳng cấp như Vinhomes Golden City!
📞 **0769 266 588** – **Cao Đức Định**
🌟 **Đại lý F1 Vinhomes Dương Kinh Golden City**
#VinhomesDuongKinh #VinhomesGoldenCity #PhanKhuThienHa #NhaPhoVinhomes #BatDongSanHaiPhong #DauTuBatDongSan #CaoDucDinh #G7landKienHung
