Đất thổ cư ngay KDC Hoàng Quốc Việt - liền kề Phú Mỹ Hưng (cách cầu Phú Mỹ 2 - 300m)
5x12m; xây dựng 6 tầng, đường nhựa 8m có lề; khu dân trí cực cao; đầu tư giữ đất sinh lời; giá chủ chào 7,2 đồng (còn bớt với chủ). Xem đất liên hệ trực tiếp em Cường (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Thổ cư cạnh Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phát; 4,2x11.5m (48m2) liền kề KDC Nam Long; hẻm ba gác; cách HXH 20m; giá chủ chào 4,1 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường để xem trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ TỐT)
THỔ CƯ CẠNH PHÚ M.Ỹ HƯNG - Ô TÔ TẬN NƠI - CÁCH MẶT TIỀN 25M - 72M2 (HƠN 7 ĐỒNG)
Ngang 4,5m (72m2) tiện xây mới cao tầng; hẻm 5m cách mặt tiền 25m; cạnh Phú M.ỹ Hưng - chợ Phú Thuận; khu đồng bộ an ninh; camera 24/24; giá chủ chào 7,39 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
THỔ CƯ FULL CẠNH CHỢ PHÚ THUẬN - THÔNG ĐÀO TRÍ (GẦN PHÚ M.Ỹ HƯNG) - Ô TÔ TẬN NƠI - 57M2 - HƠN 5 ĐỒNG NHỎ XÍU
Ngang 4,5m (57m2) hẻm 4m; tiện xây mới cao tầng; cách hẻm chính 35n; cạnh chợ Phú Thuận; thông Đào Trí (gần Phú M.ỹ Hưng); hẻm an ninh; giá chủ chào 5,1 tỷ (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
Bán đất Mặt Tiền đường nhựa 12m sau chợ phú thuận quận 7. diện tích đa dạng : 6x40m; 7x40m; 8x40m và 11x40m toàn bộ đã lên đất ở đô thị . thích hợp xây nhà vườn, căn hộ dịch vụ... giá tốt chất thị trường hiện tại 60tr/m2. LH: 0942.18.38.68 Huy - Lv Chính Chủ
Bán 3 lô mặt tền đường 16m và đường 12m ngay điện máy xanh quận 7. mặt tiền đường lớn ngay ngã tư huỳnh tấn phát và nguyễn thị thập , trung tâm quận 7. xâu dựng tự do . giá từ 11 đến 13,5 tỷ còn thương lượng.
Hỉnh ảnh sổ là hình thật 100% .
Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng Lh: 0942.18.38.68 Huy
Đất thổ cư ngay KDC Hoàng Quốc Việt - liền kề Phú Mỹ Hưng (cách cầu Phú Mỹ 2 - 300m)
5x12m; xây dựng 6 tầng, đường nhựa 8m có lề; khu dân trí cực cao; đầu tư giữ đất sinh lời; giá chủ chào 7,2 đồng (còn bớt với chủ). Xem đất liên hệ trực tiếp em Cường (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Q7 - đất thổ cư lô nhì 4.2x13m (hẻm 4m) cạnh chợ Phú Thuận; Nam Long; sát bên Phú M.ỹ Hưng; hẻm thông tiện kinh doanh buôn bán; khu dân cư hiện hữu; 4,36 t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem đất (cam kết nhà thật - giá thật)
Q7 - GI.ẢM sập sàn 270tr.iệu; thổ cư hẻm xe tải 6m cạnh chợ Phú Thuận; 5,5x13.5m hẻm thông Đào Trí (căn hộ Q7 Riverside); khu dân cư hiện hữu; 5,93 đồng (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 Cường để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
110m2 (ngang 5m) chỉ hơn 6 đồng - ngay UBND Phú Thuận Q7 cũ
Đất thổ cư (tặng nhà nát) 110m2 (ngang 5x22m) hẻm 1 sẹc (3m) tiện xây mới; hẻm thông 2 mặt hẻm; không ngập nước; không lo quy hoạch; giá chủ chào 6,x đồng (còn trao đổi). LH Cường - 0932 399 391 để xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Hơn 4 đồng ngay UBND Phú Thuận - cách Phú M.ỹ Hưng 600m
Đất trống 4,6x12m xây mới cao tầng; hẻm trươc nhà 4m; khu đồng bộ cao tầng; an ninh dân trí; không lo quy hoạch; giá chủ chào 4,2 đồng (còn trao đổi). LH Cường 0932 399 391 xem đất trực tiếp
Q7 - đất thổ cư Hoàng Quốc Việt (cạnh khu dân cư Lacasa) 5x16m đường nội bộ 8m; chính chủ lâu đời; cách Phú M.ỹ Hưng 2 phút; không quy hoạch; xây dựng cao tầng; dân trí cao; hỗ trợ xem đất tận nơi; 10,5 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật). Nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu.
Giảm 2 tỷ. Giá mới 26 tỷ bán nhanh.
Bán lô đất mặt tiền đường Tân Thuận Nam 2 KDC Nam Long Phú Thuận Q7.
DT 10x25,5m, vuông vức. Hướng Đông
Vị trí sát bên trung tâm hành chính Q7 và Phú Mỹ Hưng. chung tâm Mũi Đèn Đỏ.
đường 14m khu dân trí an ninh, đường không ngập , Thuận lợi xây BT sân vườn, nhà ở thương mại cty văn phòng...
Giá 26 tỷ. Thương lượng
LH xem vị trí pháp lý duy Trường 0977904912
Bán Đất đường cao thị chính nối dài, sát bên chợ phú thuận. P phú THuận .Q7 . sát cách phú Mỹ hưng 1km . đường hiện hữu nhựa 12m. Thuận Lợi xây kho sưởng,CHDV, Biệt Thự sân vườn...
- diện tích 22 x 41m sổ đỏ 900 m2 thổ cư 100% giá ( 60tr/m2 )
chủ nhà bao tách thửa theo nhu cầu của khách hàng
DT 6 x 41m = 246 m2 giá 15 tỷ
DT 7 x 41m = 287 m2 giá 17.3 tỷ
DT 8 x 41m = 328 m2 giá 20 tỷ
DT 10 x 41m = 410 m2 giá 24.5 tỷ
thông tin chi tiết liên hệ duy Trường. làm việc trực tiếp chủ nhà : 0918.912.139 + 0977.904.912
Bán đất 255m2; 10x25,5m đường Tân Thuận Nam, phường Phú Thuận, quận 7
Đường trước nhà 12m hướng chính Đông.
Vị trí đẹp gần Phú Mỹ Hưng, bán kính 200m đầy đủ tiện ích. sổ đỏ riêng không chanh chấp.
Giá 26.6 tỷ liên hệ xem vị trí Duy Trường 0918912139 + 0977904912.
Mặt tiền đường Phạm Thị Ba, Phường Phú Thuận. Quận 7
- Diện tích: 4x13m Cn 51.6m2 giá 8.8 tỷ TL
- Diện tích : 4,37x 15.7m CN 74,4m2 giá 10.7 tỷ
- Đường số 1 khu DC Tân Thuận 4x18m giá 11,2 tỷ
- Đường số 3 khu Dc Tân Thuận 4.87x 14,6m Cn 71,8m2 giá 11,5 tỷ
- Khu vực xây dựng trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
- Xung quanh trường học, chợ, siêu thị tiện ích đầy đủ.
- Thích hợp xây ở kết hợp kinh doanh ăn uống tốt.
- Nằm mặt tiền đường 16m rất hiếm.
xem vị trí pháp lý duy Trường 0977904912
- Bán đất hẻm 1135 đường Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận Quận 7.
Vị trí ngay sau chợ Phú Thuận , gần sân bóng Công Vinh đường trước nhà 10m thích hợp làm nhà vườn, nhà xưởng, kho chứa hàng...
- DT 11,5x42m công nhận 480m2
- Đất ở tại đô thị
- Sổ hồng
- Giá tốt cho khách mua đầu tư 60 tr/m2
Lh xem vị trí, pháp lý duy Trường 0977.904.912
Bán đất hẻm 1365 Huỳnh Tấn Phát phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM.
gần ngã 3 Hoàng Quốc Việt và Huỳnh Tấn Phát
Diện tích 4mx20m, Hướng Đông ,hẻm xe tải 6m quay đầu
Tổng 3 lô sát nhau. đất Trống Xây dựng Tự do
bán 1 lô lẻ hoặc 3 lô liền kề, sổ đỏ chính chủ, giá 9,5 tỷ/1 lô.
LH xem vị trí Pháp lý duy Trường
Bán đất đường cao thị chính nối dài, sát bên chợ Phú Thuận, phường Phú Thuận, quận 7. Sát cách Phú Mỹ Hưng 1km.
ường hiện hữu nhựa 12m. Thuận Lợi xây kho sưởng, căn hộ dịch vụ, bệt thự sân vườn...
Diện tích 22 x 41m sổ đỏ 900 m2 thổ cư 100% giá ( 60 triệu/m2 ).
chủ nhà bao tách thửa theo nhu cầu của khách hàng.
Diện tích: 6 x 41m = 246 m2 giá 15 tỷ.
Diện tích: 7 x 41m = 287 m2 giá 17,3 tỷ.
Diện tích: 8 x 41m = 328 m2 giá 20 tỷ.
Diện tích: 10 x 41m = 410 m2 giá 24,5 tỷ..
Thông tin chi tiết liên hệ duy Trường. àm việc trực tiếp chủ nhà: 0918.912.139 + 0977.904.912.
Bán lô đất 2 mặt tiền đường lớn , ngay điện máy xanh huỳnh tấn phát . tách được 3 lô . 2 lô mặt tiền đường 20m , 1 lô mặt tiền đường 12m ... giá 31 tỷ thương lượng. Lh: 0942.18.38.68 Huy
*Ngộp Xe hơi thông Quận 7*
[289m2] Full ODT - 16,8 tỷ (58tr/m2)
Vị trí: Nguyễn Văn Quỳ, nằm giữa Nguyễn Thị Thập_Huỳnh Tấn Phát .
+ liền kề KDC bộ CA. Hẻm đang quy hoạch thành khu biệt thự. (Check Quy hoạch mới nhất 29/01/2026)
Liên hệ; 0967850808
Q7 - thổ cư hẻm xe tải liền kề Nam Long - Phú Thuận (cách Phú M.ỹ Hưng 500m); 9,7x22m (164m2); cách mặt tiền 25m; hẻm thông tứ tung; thích hợp xây căn hộ dịch vụ; hẻm sạch đẹp văn minh lịch sự; khu dân cư hiện hữu; hơn 11 đồng (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 Cường để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Q7 - thổ cư cạnh UBND Phú Thuận; ô tô đậu cửa; hẻm thông Gò Ô Môi; cách mặt tiền 30m; 5x15m tiện xây mới cao tầng; hẻm văn minh lịch sự; khu dân cư hiện hữu; giá 6,5 t.ỷ (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 Cường để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Q7 - GẤP B.Á.N (GI ẢM 1,1 tỷ) đất thổ cư mặt tiền ngay KDC Bộ Công An (trục Nguyễn Thị Thập nối dài) 5x20m; xây cao tầng; tiện ích đầy đủ xung quanh; liền kề khu dân cư Nam Long; kết nối giao thông thuận tiện; 10,x t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật) NVQQ710T
LÔ ĐẤT HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT Q7, 3 BƯỚC RA MẶT TIỀN, 75M2, XÂY DỰNG TỰ DO 5 TẦNG, 6.5 TỶ
- Diện tích: 5m*15, xây dựng 5 tầng.
- 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: Sổ hồng RIÊNG, công chứng ngay
Tiến Phước 0926416416 , Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Quận 7 - chỉ 4.8 t.ỷ sở hữu ngay lô đất tại phường Phú Thuận; cách Phú M.ỹ Hưng chỉ 1km;
✔5x17.5m (tiện xây mới 4 tầng)
✔Hẻm sạch thoáng an ninh; dân trí cao; không ngập nước; không quy hoạch
✔Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì
✔Hẻm thông, trước nhà 3.5m
✔P.h.á.p lý chuẩn
✔Hỗ trợ vay
✔Giá 5,x t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
đất thổ cư Quận 7; hẻm trước nhà 4m; 5x12m xây dựng tự do; cạnh chi cục thuế Q7; không quy hoạch; an ninh dân trí; 4,25t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Q7 - đất thổ cư cách hẻm ô tô 35m; 5x17m xây dựng cao tầng; ngân hàng cho vay 4,2 t.ỷ; cạnh chợ Phú Thuận; hẻm thông Đào Trí - Gò Ô Môi; giá 5,x t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
PHÚ THUẬN QUẬN 7 ĐẤT THỔ CƯ XÂY DỰNG TỰ DO
Giá : 4 tỷ 3 thương lượng
KDC. hiện hữu an ninh dân trí hàng xóm thân thiện
Diện tích ngang. 5m dài 12m nở hậu tài lộc
Đất ở đô thị xây tự do Xây ngay 4 tầng
Sổ hồng riêng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Gia chủ có hỗ trợ vay ngân hàng khi khách cần
Vị trí : đẹp Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.
di chuyển thuận tiện :
Gò ô môi. Huỳnh tấn phát. Phú thuận. Hoàng quốc việt. Đào trí. Nguyễn lương bằng.
PHÚ THUẬN QUẬN 7 ĐẤT THỔ CƯ XÂY DỰNG TỰ DO
Giá : 4 tỷ 3
KDC. hiện hữu an ninh dân trí hàng xóm thân thiện
Diện tích ngang. 5m dài 12m nở hậu tài lộc
Đất ở đô thị xây tự do Xây ngay 4 tầng
Sổ hồng riêng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Gia chủ có hỗ trợ vay ngân hàng khi khách cần
Vị trí : đẹp Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.
di chuyển thuận tiện :
Gò ô môi. Huỳnh tấn phát. Phú thuận. Hoàng quốc việt. Đào trí. Nguyễn lương bằng.
Q7 - đất thổ cư cạnh cạnh công an Phú Thuận; liền kề Phú M.ỹ Hưng; 5x12m (hẻm trước nhà 4m) xây dựng tự do; khu đồng bộ dân trí; không quy hoạch; hẻm thông; 4,x t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Q7 - đất thổ cư cạnh chợ Phú Thuận; khu dân cư Savimex; Gò Ô Môi; 4,5x23m; hẻm xe tải 7m; cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút; hẻm thông tiện kinh doanh; khu dân cư hiện hữu; 8,4 t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem đất (cam kết nhà thật - giá thật)
QUẬN 7 ĐẤT PHÚ THUẬN (XE HƠI TẬN NHÀ) nhỉnh 6 tỷ; 80m²; thích hợp xây căn hộ dịch vụ (5 tầng); liền kề KDC Nam Long; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng cầm tay. LH: Cường để xem đất (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Xem thêm
QUẬN 7 – ĐẤT HUỲNH TẤN PHÁT (TIỆN XÂY MỚI - LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG) – nhỉnh 3 tỷ; 50m2; xây dựng trệt; 2 lầu; hẻm cụt; khu dân cư hiện hữu; đông đúc; an ninh; sổ đỏ. LH: 0932399391 Cường để xem đất (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
QUẬN 7 – ĐẤT PHÚ THUẬN (XE HƠI TẬN NHÀ) – nhỉnh 6 tỷ; 80m2; thích hợp xây căn hộ dịch vụ (5 tầng); liền kề KDC Nam Long; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng cầm tay. LH: 0932399391 Cường để xem đất (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Quận 7 - đất HXH full thổ cư cạnh Nam Long; Phú M.ỹ Hưng, chợ Phú Thuận; Gò Ô Môi
✔3.6x22m (tiện xây mới 4 tầng,kết hợp cho thuê làm CHDV)
✔HXH tận nhà; hẻm 1/ thông Huỳnh Tấn Phát khu đồng bộ cao tầng; không ngập nước; không quy hoạch
✔Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì
✔Tặng GPXD 4 tầng và móng đã ép cọc
✔Sổ riêng công chứng ngay
✔Giá 6,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem đất (cam kết nhà thật, giá thật)
Q7 - đất thổ cư cạnh cạnh công an Phú Thuận; liền kề Phú M.ỹ Hưng; 4,6x13m (hẻm trước nhà 4m) xây dựng tự do; khu đồng bộ dân trí; không quy hoạch; hẻm thông; 4,5 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Bán đất 5x12.17m ngay gần KDC Phú Thuận Q7, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút.
Sổ riêng, đường nhựa 8m lớn.
2 ô tô tránh nhau. Ngay sân vận động Quận 7 Hoàng Quốc Việt.
Vị trí đẹp đi lại thuận tiện XD tự do. Cao tới 5 tầng.
Gia đình kẹt vốn bán nhanh cho người có nhu cầu
Buôn bán kinh doanh rất hợp lý.
LH xem chi tiết đất. Giá 7.18 tỷ
[TT. QUẬN 7] PHÚ THUẬN GẦN PHÚ MỸ HƯNG
_________________________________
Giá : 4 tỷ 1
Khu dân cư hiện hữu. Khu xây tụ do
Diện tích : 4.5m X 11.5m
Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Bán đất hẻm xe hơi cạnh chợ Phú Thuận đường Cao Thị Chính, phường Phú Thuận, Quận 7.
DT: 65,5 (4m x 16,2m)
Sổ riêng, anh chị mua xây dựng ngay. Đất đã quy hoạch chỉnh chu, lộ giới rõ ràng, pháp lý chuẩn.
Công chứng mua bán và xây dựng ngay.
Giá bán: 5 tỷ 550 triệu.
LH: Chính.
🔥 5.830M² MẶT TIỀN ĐÀO TRÍ – PHÚ THUẬN, QUẬN 7 – NGANG 110M – 4.793M² ĐẤT Ở – ĐƯỜNG 20M QUY HOẠCH 40M – 3 SỔ HỒNG – 525 TỶ TL 🔥
🏢 QUỸ ĐẤT QUY MÔ LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI KHU NAM SÀI GÒN
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, khu vực tập trung nhiều dự án đô thị và bất động sản cao cấp, thuận tiện kết nối các trục giao thông quan trọng của khu Nam.
📐 Thông tin quỹ đất:
▪️ Tổng diện tích: 5.830m²
▪️ Mặt tiền: 110m
▪️ Đã chuyển 4.793m² đất ở
▪️ Đường hiện hữu rộng 20m, quy hoạch mở rộng 40m
▪️ Hướng: Tây Nam
▪️ Pháp lý: 3 sổ hồng riêng, hồ sơ rõ ràng.
💎 Lợi thế nổi bật:
• Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền cực rộng, phù hợp nghiên cứu nhiều phương án khai thác.
• Có thể xem xét phát triển khu nhà ở, nhà phố, biệt thự, thương mại – dịch vụ hoặc dự án phức hợp tùy theo quy hoạch và thủ tục đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Kết nối thuận tiện đến các khu đô thị, trung tâm thương mại và các khu vực phát triển của Quận 7.
• Gần khu vực Mũi Đèn Đỏ, hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng khu Nam.
🚧 Hạ tầng khu vực đáng chú ý:
▪️ Đường Đào Trí có định hướng mở rộng theo quy hoạch.
▪️ Kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông khu Nam và các tuyến vành đai, cao tốc.
▪️ Các thông tin về những dự án hạ tầng tương lai cần được đối chiếu theo quy hoạch và hồ sơ pháp lý tại thời điểm giao dịch.
🏪 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT VÀNG Q7 – 1.76HA – MẶT TIỀN ĐÀO TRÍ – GIÁ 470 TỶ
🔥 Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư lớn – quỹ đất cực đẹp tại khu Nam Sài Gòn
📍 Vị trí đắc địa: Kế bên Chung cư Sài Gòn Riverside – gần cảng, khu dân cư hiện hữu
🚗 Mặt tiền Đào Trí: Lộ giới rộng 24m – cực kỳ thuận lợi phát triển dự án
📐 Diện tích: 1.76ha (thực tế còn ~1.1ha sau quy hoạch giao thông & y tế)
📊 Pháp lý & quy hoạch:
* Hiện trạng: Đất lúa
* Chức năng: Đất hỗ trợ
* Định hướng: Khu nhà ở tầng cao kết hợp thương mại dịch vụ 🏙️
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Sổ đỏ nở hậu đẹp
✔️ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Phù hợp làm dự án lớn, khu phức hợp
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: