Bán nhà đất Nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏡 MẶT TIỀN LÊ QUÁT – KINH DOANH ĐA NGÀNH

📍 Phường Tân Phú, TP.HCM
(Khu vực P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú cũ)

📐 Diện tích: 4 × 9,1m – 37m²
💰 Mức giá: 4,7 T.Ỉ

✨ Nhà 1 trệt 1 lầu, BTCT kiên cố.

* Mặt tiền 8m, thuận tiện kinh doanh.
* Phòng khách, bếp, phòng ngủ lớn, 2 WC.
* Vị trí gần Đầm Sen, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Kênh Tân Hóa.
* Khu vực giao thông thuận tiện, vừa ở vừa khai thác kinh doanh.

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm hoi tại mặt tiền đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú – tuyến đường huyết mạch, sầm uất kinh doanh đa ngành nghề.
​Khu vực được phép xây dựng mới lên đến 4 tầng (1 trệt, 3 lầu), tối ưu hóa diện tích sử dụng hoặc làm văn phòng, showroom.
​Dòng tiền có sẵn: Chủ nhà đang cho thuê sẵn 12 triệu/tháng. Nhà chủ ở lâu đời, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng ngay trong ngày.
​Vị trí chiến lược & Tiện ích bao quanh:
​Ngay trung tâm giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp các trục đường lớn: Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu, Vườn Lài, Kênh Tân Hóa, Nguyễn Sơn.
​Chỉ 3 phút di chuyển đến Công viên Văn hóa Đầm Sen, Chợ Phú Thạnh, Siêu thị Co.opmart Hòa Bình.
​Bán kính 500m tụ hội đầy đủ trường học các cấp (THPT Trần Phú, THCS Nguyễn Trãi), UBND phường Phú Thạnh, Bệnh viện quận Tân Phú, các ngân hàng lớn và chuỗi F&B thương hiệu.
​Di chuyển nhanh chóng sang Quận 11, Quận 10, Tân Bình và Bình Tân chỉ trong vài phút.
​Giá chỉ 12.6 tỷ cho một căn mặt tiền kinh doanh duy nhất tầm giá này trên toàn tuyến đường.
​Khách xem thực tế vị trí để cảm nhận trọn vẹn tiềm năng tăng giá cực lớn!
XG3387

Diện tích: 4m x 16m (Công nhận đủ, vuông vức tuyệt đẹp).
​Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (4 tầng đúc kiên cố) bao gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh.
​Thiết kế: Nhà xây hiện đại, sở hữu 2 giếng trời hút gió cực thoáng mát, tất cả các phòng ngủ đều có ban công riêng đón ánh sáng tự nhiên.
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay.
​Giá bán: 11.65 tỷ (Thương lượng chính chủ).
​VỊ TRÍ VÀNG VÀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐẮC ĐỊA
​Căn nhà tọa lạc tại vị trí cực đẹp thuộc trục đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú.
​Đường trước nhà: Hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái, thông tứ tung ra các trục đường lớn. Khu vực hạ tầng đồng bộ, cao tầng đồng đều, dân trí cao, an ninh và cực kỳ yên tĩnh.
​Kết nối giao thông hoàn hảo: Nằm sát vách Khu biệt thự VIP ADC, dễ dàng di chuyển và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch bao gồm: Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Nguyễn Sơn, Thạch Lam, Hiền Vương, Bình Long, Kênh Tân Hóa và Âu Cơ. Từ đây di chuyển sang Quận 11, Quận 10, Tân Bình hay Bình Tân chỉ mất vài phút.
​TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ
​Nằm ngay lõi trung tâm quận Tân Phú, bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ các tiện ích an sinh cao cấp nhất:
​Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh Chợ Nguyễn Sơn, Siêu thị Big C Phú Thạnh, cách Aeon Mall Tân Phú và Công viên văn hóa Đầm Sen chỉ ít phút di chuyển. Xung quanh dày đặc các cửa hàng tiện lợi, VinMart, Bách Hóa Xanh, chuỗi ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Sacombank...).
​Giáo dục các cấp: Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT và Đại học như: Trường THPT Trần Phú, THCS Thoại Ngọc Hầu, Trường Tiểu học Lê Lai, Đại học Công Thương TP.HCM... cực kỳ thuận tiện cho con em đi học.
​Y tế & Hành chính: Gần sát Bệnh viện Quận Tân Phú, Ủy ban Nhân dân Quận Tân Phú, Công an Quận, đảm bảo an ninh tuyệt đối và thuận tiện xử lý các thủ tục hành chính.
​Nhà đẹp vị trí đỉnh, thích hợp mua để ở lâu dài, mở văn phòng công ty, spa hoặc kinh doanh tại nhà. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ.
TLHU5C

Diện tích cực khủng – Vị trí huyết mạch – Hiệu suất khai thác dòng tiền đỉnh cao!
​📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & KẾT NỐI KHU VỰC
​Nằm ngay trung tâm phường Tân Thành, quận Tân Phú – khu vực sầm uất và có tốc độ phát triển chóng mặt. Từ vị trí nhà, bạn dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn và các quận lân cận chỉ trong vài phút:
​Kết nối giao thông hoàn hảo: Sát vách các tuyến đường lớn như Âu Cơ, Trường Chinh, Thoại Ngọc Hầu, Vườn Lài, Ba Vân, Nguyễn Hồng Đào.
​Di chuyển liên quận cực nhanh: Chỉ mất 5 - 10 phút để sang trung tâm Quận Tân Bình, Quận 10, Quận 11 và Quận 11.
​Tiện ích xung quanh ngập tràn:
​Mua sắm, giải trí: Gần Aeon Mall Tân Phú, Big C Trường Chinh, chợ Tân Hương, chợ Bàu Cát.
​Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường học các cấp, Trường Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), Bệnh viện quận Tân Phú.
​Thư giãn: Gần Kênh Tân Hóa, công viên Đầm Sen mát mẻ.
​📐 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐA NĂNG
​Diện tích: 90m2 với mặt tiền ngang khủng 14m cực kỳ hiếm có, tạo không gian bề thế và thoáng đãng.
​Kết cấu hiện tại: Nhà được tối ưu hóa công năng, hiện đang chia làm 3 căn biệt lập:
​1 căn kết cấu 5 tầng + sân thượng kiên cố, bề thế.
​2 căn kết cấu 1 trệt 1 lầu gọn gàng, tiện nghi.
​💰 DÒNG TIỀN SẴN CÓ – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO
​Thu nhập ổn định: Hiện đang cho thuê full phòng với tổng thu nhập đạt 20 triệu/tháng. Khách mua vào là có ngay nguồn thu nhập thụ động dòng tiền đều đặn mỗi tháng.
​Phù hợp nhiều mục đích: Vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng công ty, kinh doanh spa, CHDV, hoặc đầu tư giữ tài sản thanh khoản cao.
​📑 THÔNG TIN PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng trong ngày.
​Giá bán cực tốt: Chỉ 9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách hàng thiện chí).
​Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và sở hữu bất động sản dòng tiền khan hiếm này!
RMSTL4

Đất đẹp cần bán nhanh có thổ cư mt nhựa kdc đông đúc thích hợp đầu tư lâu dài

Dự án: Thông tin chi tiết: 🔥 BÁN NHÀ LŨY BÁN BÍCH - 84.5M2 - NGANG 5.8M HIẾM - 2 LẦU KIÊN CỐ 🔥 Nhà đẹp ở liền - Vị trí vàng trung tâm! ✅ Diện tích: 84.5m2 (Ngang 5.8m x Dài 14.5m) - Ngang khủng, vuông vức ✅ Kết cấu: 2 lầu đúc BTCT kiên cố, dọn vào ở ngay ✅ Vị trí: Mặt tiền / Hẻm xe hơi đường Lũy Bán Bích - Khu dân cư sầm uất, an ninh ✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, 5 phút ra Tân Phú, Bình Tân Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở VP, spa, cho thuê cực tốt. Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng ngay.

GIẢM GIÁ CÒN 6,6 TỶ – NHÀ NỞ HẬU HIẾM NGAY LŨY BÁN BÍCH, TÂN PHÚ
Nhà 77m², kết cấu 1 trệt 1 lầu kiên cố, 2PN, 1WC; nở hậu 4,5m, hẻm 3 gác an ninh, yên tĩnh, sát mặt tiền Lũy Bán Bích – Tô Hiệu tương lai MT, gần trường Đồng Khởi. Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, phù hợp mua ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền. Giá mới 6,6 tỷ còn thương lượng, chủ thiện chí bán nhanh.

- Bán nhà hẻm Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Tân Phú cách hẻm xe hơi 20m. Diện tích: 4,15m x 8m nở hậu 4,6m, 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC - Giá 4.4 tỷ TL

Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền số 470 đường Lũy Bán Bích, phường Tân Phú, TP.HCM. Vị trí nằm trên tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực. Diện tích: 412m² Vị trí: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, khu vực kinh doanh nhộn nhịp. Hiện trạng: vừa hết hợp đồng cho thuê (90 triệu/tháng), nhà cấp 4, tiện xây mới. Ưu điểm: + Mặt tiền đường lớn, lưu lượng xe đông, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề + Giá bán thấp hơn nhiều so với các bất động sản cùng khu vực + Giá bán chỉ hơn 120 triệu/m², thấp hơn giá đất công bố của UBND Tp. HCM cho tuyến đường này. + Khu qui hoạch được xây dựng 1 hầm 7 lầu. Giá bán: giảm từ 60 tỷ còn lại 50 tỉ - Có thương lượng cho khách thiện chí và thanh toán nhanh. Liên hệ chính chủ: - Anh Mỹ Xem thêm

- dt 80m2 ( 4 x 20 ) hẻm ô tô vào nhà
- Khu dân cư yên Tĩnh, Dân trí cao
- Gần Chợ/ Trường Học/ Siêu Thị
- Khu Vực Trung Tâm Quận Tân Phú, Gần Đầm Sen ...
- 4x20, Sân Rộng, 2 mặt tiền thoáng mát
- Thích hợp làm văn phòng công ty, Hộ Gia đình
- sổ hồng riêng, vuông vức
- Liên hệ e Huy xem nhà, gặp chính chủ