Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ

3 bất động sản.
7.5 triệu / tháng 30m² 250 nghìn /m²
Mã tin: 1528427
Khai trương căn hộ Studio Cao Cấp Giá Tốt Q4_Gần Cầu Ông Lãnh_ĐH Luật_NTT_Q1_Q3 🚩Vị trí: Nguyễn Khoái, Phường1, Quận 4 Giá phòng 7tr5-9tr-10tr5( ưu đãi khi thuê 12T) • Ngay Cầu Ông Lãnh, Thuận tiện sang Q7, Q1, Q8 • Thuận tiện đi trung tâm gần cầu Khánh Hội, Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, sát Q1 Q3...... 🥇Tiện ích Căn Hộ: ✅Full nội thất, xách vali vào ở thôi ✅Hầm xe rộng, Ra vào vân tay ✅Camera an ninh cao, yên tĩnh ✅Giờ giấc tự do, Không chung chủ ☘️ Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
6.5 triệu / tháng 30m² 216.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524238
Phòng ban công full nội thất cực thoáng mát quận 4 Đường nguyễn khoái Phòng có đầy đủ nội thất Tự do ra vào, không chung chủ Vị trí siêu đẹp, gần các trường đại học Trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn Liên hệ/Zalo: 0968995028 Trường Sơn nhé
14 triệu / tháng 65m² 215.38 nghìn /m²
Mã tin: 1483081
CC Galaxy 9 tọa lạc tại Nguyễn Khoái, Q4, là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sống gần trung tâm. Căn hộ rộng 65m² với 2PN và 2WC, đầy đủ nội thất, sẵn sàng cho cuộc sống mới. Giá cho thuê chỉ 14 triệu VND, cực kỳ hợp lý cho một không gian sống tiện nghi. Đến với Galaxy 9, không chỉ có căn hộ đẹp mà còn tận hưởng phong cách sống hiện đại, thoải mái. Chỉ cần xách vali vào là ở ngay! Địa điểm tiện ích xung quanh: - Công viên Khánh Hội - Công viên Cầu Rạch Ông - Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM - Siêu thị Trang Trí Nội Thất Đừng bỏ lỡ cơ hội này, liên hệ 0795570982 TUẤN

Có thể bạn quan tâm

5.5 triệu / tháng 35m² 157.14 nghìn /m²
Mã tin: 1528438
Căn hộ Duplex full Nội Thất gần trường NTTU, Đh Luật cầu Kênh Tẻ Quận 4 ♻ Vị trí: Tôn Thất Thuyết, Quận 4 Gần cầu Khánh Hội, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện ... Sát cầu Tân Thuận, khu chế xuất Quận 7. Thuận tiện di chuyển sang các khu trung tâm Q1, Q5, Bình Thạnh .... • 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 như hình Giá phòng 5tr5 ( ưu đãi khi thuê 12T) Điện 4k, Nước 20k/m3 PQL 200k/phòng, Xe free 1 xe --------------------------------------- ☘️Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
7.5 triệu / tháng 30m² 250 nghìn /m²
Mã tin: 1528427
Khai trương căn hộ Studio Cao Cấp Giá Tốt Q4_Gần Cầu Ông Lãnh_ĐH Luật_NTT_Q1_Q3 🚩Vị trí: Nguyễn Khoái, Phường1, Quận 4 Giá phòng 7tr5-9tr-10tr5( ưu đãi khi thuê 12T) • Ngay Cầu Ông Lãnh, Thuận tiện sang Q7, Q1, Q8 • Thuận tiện đi trung tâm gần cầu Khánh Hội, Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, sát Q1 Q3...... 🥇Tiện ích Căn Hộ: ✅Full nội thất, xách vali vào ở thôi ✅Hầm xe rộng, Ra vào vân tay ✅Camera an ninh cao, yên tĩnh ✅Giờ giấc tự do, Không chung chủ ☘️ Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
5.3 triệu / tháng 35m² 151.43 nghìn /m²
Mã tin: 1528431
Cho thuê căn hộ Duplex giá sinh viên đủ nội thất gần trường NTT, đh Luật Quận 4 📍Địa chỉ: Nguyễn Thần Hiến, Quận 4, ngay Hoàng Diệu, cầu Khánh Hội, cầu Calmette,… - Giờ giấc tự do - Không chung chủ - Bảo vệ 24/24 - Thang máy, Camera, PCCC hiện đại, an toàn •Đầy đủ nội thất •Khu vực nhiều tiện ích, siêu thị, trung tâm thương mại. Giá phòng 5tr3-6tr5 Điện 4k, nước 100k, xe Free PQL 150k/phòng ☘️ 𝐔̛𝐮 đ𝐚̃𝐢 𝐇Đ 𝐝𝐚̀𝐢 𝐡𝐚̣𝐧 ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
7 triệu / tháng 35m² 200 nghìn /m²
Mã tin: 1528435
✅Căn hộ Studio mới_ban công thoáng_Quận 4_ngay cầu Nguyễn Văn Cừ_chợ Xóm Chiếu✅ ❣️Vị trí:Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4 •Gần cầu Kênh Tẻ, Calmette, ĐH Nguyễn Tất Thành, Lotte Q7, ĐH Tôn Đức Thắng ..... cách Q1 chưa đến 3p, phố đi bộ, Q8 Q5 •Gần các trường Đại học lớn như đh luật, đh y dược, đh sư phạm, đh xã hội nhân văn, kinh tế , bách khoa,… 💦Giá phòng Studio ban công 7tr (ưu đãi khi thuê 12T) Điện 4k, nước 100k/ng, PQL 100k/phòng Xe free 2 xe đầu, xe thứ 3 là 100k/c ☘️ Ưu đãi HĐ dài hạn ☘️ Căn hộ dịch vụ, tư vấn nhanh
2.8 triệu / tháng 28m² 100 nghìn /m²
Mã tin: 1524760
Cho thuê phòng trọ, có gác lững giá thuê 2.8tr/ tháng Cọc 1 tháng *** Tầng trệt 28m2 tại 76/22/5 Tôn Thất Thuyết, P. Xóm Chiếu, TPHCM *** Tầng trệt 32m2 tại 776 Đoàn Văn Bơ, P. Xóm Chiếu, TPHCM - Không ở chung chủ, lối đi riêng, giờ giấc tự do, camera bảo vệ an ninh 24/7, wifi - Nhà vệ sinh, kê bếp , đồng hồ điện, nước riêng, điện 4.000đ/ Kw, nước 20.000đ/m3 - Gần chợ Nguyễn Thần Hiến, cầu Tân Thuận, Nguyễn Tất thành, thông qua dự án Charmington Iris 76 Tôn Thất Thuyết - Gần các trường ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Marketing, ĐH Luật, tiện đi qua Q.1,2,7 - Phòng lát gạch men sạch sẽ thoáng mát, có cửa sổ - Chỗ giữ xe miễn phí, xe hơi vào tận nhà. - Ưu tiên sinh viên, nhân viên văn phòng, hộ gia đình Mọi chi tiết xin liên hệ chủ nhà: 0908273399 Xin cảm ơn.
5.3 triệu / tháng 30m² 176.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524616
Cho thuê phòng Duplex Nguyễn Thần Hiến, Quận 4 Full nội thất cao cấp: giường, tủ, bàn ghế, máy lạnh, nước nóng lạnh, máy giặt, bếp nấu. Thiết kế duplex rộng rãi, hiện đại tối ưu không gian sống. An ninh đảm bảo: camera 24/7, giờ giấc tự do, không chung chủ. Có chỗ để xe, nuôi thú cưng thoải mái. Vị trí đắc địa: Gần ĐH Luật TP.HCM, ĐH Nguyễn Tất Thành. Kết nối nhanh qua các cầu lớn: Cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh, Cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ vài phút là sang Quận 1, Quận 5. Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, ăn uống, cà phê. Không gian sống tiện nghi thích hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng muốn ở gần trung tâm.
5.9 triệu / tháng 30m² 196.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524522
Vị trí: Đoàn Văn Bơ, Quận 4 Chỉ vài phút sang Quận 1, 7, 8 Gần ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận Tiện ích nổi bật: Ban công thoáng mát Không chung chủ tự do giờ giấc Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở Ra vào vân tay Camera an ninh 24/7, PCCC chuẩn Khu vực yên tĩnh, nhiều hàng quán ăn uống Liên hệ ngay: 0877500200Thế Hùng) để đặt lịch xem phòng miễn phí!
5 triệu / tháng 30m² 166.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524450
CHDV gác cao sang xịn cửa sổ lớn dành cho sinh viên ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật Quận 4. - Thiết kế hiện đại, lát gỗ sang trọng. - Cửa sổ lớn đón nắng nhưng rất thoáng mát. - Full nội thất, sạch sẽ, tiện nghi. - An ninh, hầm xe, tháng máy, bảo vệ. - Giờ giấc tự do, không chung chủ. - Có thể ở được 2 - 3 người. - Giá siêu rẻ từ 4tr8 - 6tr3/th. Các bạn sinh viên ơi còn chần chờ gì nữa. Phòng có sẵn chỉ chờ bạn vô ở. Liên hệ 0373596430 - Ngọc hỗ trợ tư vấn nhiệt tình
6.8 triệu / tháng 30m² 226.67 nghìn /m²
Mã tin: 1524421
Địa chỉ Tôn Thất Thuyết, Quận 4 Chỉ mất vài phút sang trung tâm Quận 1 Liền kề Quận 7, Quận 8, thuận tiện đi lại Gần nhiều trường ĐH (ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành) và loạt cầu lớn (Ông Lãnh, Calmette, Kênh Tẻ, Tân Thuận) Phòng chuẩn tiện nghi: Ban công đón gió & ánh sáng tự nhiên Trang bị đủ nội thất, vào ở ngay Không chung chủ, giờ giấc tự do Thang máy, ra vào vân tay, camera an ninh 24/7 PCCC đảm bảo yên tâm tuyệt đối Khu vực yên tĩnh nhưng cực nhiều quán ăn uống xung quanh Liên hệ: 0877500200Thế Hùng) để book lịch xem phòng miễn phí!
6 triệu / tháng 35m² 171.43 nghìn /m²
Mã tin: 1524337
Nhà trọ cho thuê tọa lạc tại Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh. Với diện tích 35m2, nhà trọ gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Giá thuê chỉ 6 triệu VND, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi. Nội thất bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh, mang lại sự tiện nghi cho người thuê. Thời gian thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm. Gần các tiện ích như: + Gần trường học + Gần chợ/siêu thị + Có công viên Khánh Hội và công viên bờ sông Tôn Thất Thuyết Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại 0978582131 hoặc liên hệ Huyền Khôi Nguyên.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Đường Nguyễn Khoái nằm ở Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những con đường có vị trí đắc địa và thuận lợi giao thông, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận. Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, đường Nguyễn Khoái không chỉ tiếp giáp với nhiều tuyến đường chính như đường Võ Văn Kiệt, Mai Chí Thọ, mà còn gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,...

Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái

  1. Vị trí thuận lợi: Đường Nguyễn Khoái nằm trong khu vực trung tâm, gần các tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Gần các tiện ích công cộng, dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian và công sức khi sinh hoạt hàng ngày.

  2. Giá thuê rẻ: Mặc dù nằm ở vị trí đắc địa, nhưng giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái vẫn khá hợp lý và rẻ so với những khu vực tương đương. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê ở hoặc kinh doanh tại đây.

  3. Tiềm năng đầu tư: Quận 4 đang phát triển mạnh mẽ, đường Nguyễn Khoái có tiềm năng lớn đối với việc đầu tư bất động sản. Việc thuê nhà đất ở đây không chỉ đảm bảo sinh hoạt hàng ngày mà còn có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Giới thiệu về nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái có diện tích và loại hình phong phú, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Có thể tìm thấy nhà riêng, căn hộ chung cư, nhà phố, nhà mặt tiền, nhà vườn, đất nền,... phù hợp với mục đích sử dụng và tài chính của từng người.

Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản chính chủ

  1. Giá cả hợp lý: Thuê nhà đất bất động sản chính chủ giúp tránh được giá thuê cao do trung gian và tạo điều kiện đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu để đạt được giá tốt nhất.

  2. An ninh và pháp lý đảm bảo: Khi thuê nhà đất bất động sản chính chủ, bạn có đầy đủ thông tin về chủ sở hữu, giấy tờ pháp lý, giúp tránh rủi ro về mặt pháp lý và đảm bảo an ninh cho bạn và gia đình.

  3. Linh hoạt về thời hạn hợp đồng: Thông thường, khi thuê nhà đất bất động sản chính chủ, bạn có thể thương lượng và linh hoạt về thời hạn hợp đồng thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng điều chỉnh và đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà đất của mình.

Lời kết

Việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích cho người thuê. Với vị trí đắc địa, giá thuê hợp lý và tiềm năng đầu tư lớn, đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc kinh doanh. Hãy tận dụng cơ hội này để tìm một căn nhà hoặc một miếng đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-nguyen-khoai-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Những yếu tố nào cần xem xét khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khi cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có một số yếu tố cần xem xét như:

  • Vị trí: Đường Nguyễn Khoái nằm ở Quận 4, một vị trí thuận lợi vì gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích xung quanh.
  • Giá thuê: Giá cho thuê nhà đất trên đường Nguyễn Khoái có thể dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của căn nhà. Thông thường, nhà có diện tích lớn và tiện ích cao sẽ có giá thuê cao hơn.
  • Tiện ích xung quanh: Khi cho thuê nhà đất, cần xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên... để đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện và thoải mái.
  • Chủ sở hữu: Kiểm tra xem chủ đất có pháp lý rõ ràng không, tránh rủi ro về việc thuê nhà từ các chủ không đáng tin cậy.

2. Có bao nhiêu loại bất động sản có sẵn cho thuê trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có nhiều loại bất động sản khác nhau được cho thuê, bao gồm:

  • Căn hộ chung cư: Có các tòa nhà chung cư được xây dựng trên đường này, có thể cho thuê căn hộ với nhiều diện tích và tiện ích khác nhau.
  • Nhà phố: Có một số nhà phố trên đường Nguyễn Khoái được cho thuê, thích hợp cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian riêng tư và không muốn sống trong chung cư.
  • Nhà biệt thự: Một số khu biệt thự nằm trên đường này có thể được cho thuê. Nhà biệt thự thường có diện tích lớn và nhiều tiện ích, phù hợp cho nhóm người hoặc gia đình có nhu cầu sử dụng không gian rộng rãi.
  • Đất trống: Ngoài các căn hộ và nhà riêng, cũng có một số miếng đất trống trên đường Nguyễn Khoái được cho thuê, thích hợp cho việc xây dựng nhà, văn phòng hoặc kinh doanh.

3. Có những phương thức thanh toán nào khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Phương thức thanh toán khi cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có thể bao gồm:

  • Thanh toán tiền mặt: Một phương thức thông dụng khi thuê nhà đất là thanh toán tiền mặt. Người thuê và chủ sở hữu thoả thuận về giá thuê và tiến hành thanh toán tiền mặt theo yêu cầu.
  • Thanh toán chuyển khoản: Một phương thức tiện lợi khác là thanh toán chuyển khoản. Sau khi ký hợp đồng thuê, người thuê có thể chuyển tiền thuê vào tài khoản của chủ sở hữu.
  • Thanh toán qua ngân hàng: Nếu cần thanh toán số tiền lớn, người thuê có thể sử dụng dịch vụ chuyển tiền qua ngân hàng để đảm bảo tính bảo mật và tiện lợi.

4. Có những yêu cầu gì khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khi cho thuê nhà đất tại đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có một số yêu cầu thường được đặt ra, bao gồm:

  • Hình thức thanh toán: Người cho thuê có thể yêu cầu người thuê thanh toán đủ tiền thuê trước khi ký hợp đồng hoặc theo các điều khoản đã thỏa thuận.
  • Thời gian cho thuê: Thời gian thuê của nhà đất có thể thỏa thuận dài hạn hoặc ngắn hạn. Người thuê nên xem xét thời gian thuê hợp lí và thỏa thuận rõ ràng với chủ sở hữu.
  • Bảo đảm đối tượng thuê: Người thuê có thể yêu cầu đối tượng thuê nhà đất thuộc nhóm người mà họ cho là phù hợp, ví dụ như không cho thuê với hộ gia đình có trẻ nhỏ hoặc không cho thuê với người không có sự ổn định công việc.
  • Bảo trì và sửa chữa: Thông thường, người thuê phải chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa những thiết bị và công trình trong nhà đất thuê, trừ những trường hợp sự cố không do người thuê gây ra.

5. Liên hệ thông tin như thế nào để thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Để thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có thể liên hệ thông qua các kênh sau:

  • Trang web và ứng dụng bất động sản: Có nhiều trang web và ứng dụng chuyên về bất động sản, người thuê có thể tìm kiếm thông tin và liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu.
  • Môi giới bất động sản: Có nhiều môi giới bất động sản hoạt động trong khu vực này, người thuê có thể tìm đến các công ty môi giới hoặc môi giới độc lập để được tư vấn và giúp đỡ.
  • Quảng cáo trên các phương tiện truyền thông: Đôi khi cũng có thông tin về cho thuê nhà đất được quảng cáo trên các phương tiện truyền thông như báo, tạp chí, nhà máy giải trí, truyền hình... Người thuê có thể tìm thông tin và liên hệ theo thông tin được cung cấp.

6. Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ nào khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, người thuê cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • Giấy tờ tùy thân: Người thuê cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, giấy khai sinh hoặc hộ chiếu nếu là người ngoại quốc. Giấy tờ này cần sao y lên hợp đồng thuê.
  • Hợp đồng thuê: Người thuê cần ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà đất, trong đó có thể ghi rõ các điều khoản về giá thuê, thời gian thanh toán, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
  • Giấy tờ liên quan đến bất động sản: Người thuê có thể yêu cầu chủ sở hữu cung cấp các giấy tờ liên quan đến bất động sản như giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc giấy tờ pháp lí khác để đảm bảo tính chính xác và pháp lý của căn nhà.

7. Tại sao thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh lại có giá rẻ?

Thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ có thể bởi các lý do sau:

  • Vị trí hơi xa trung tâm: Đường Nguyễn Khoái nằm ở Quận 4, chưa phải là khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh. Do đó, khi các nhà đầu tư không quan tâm đến vị trí không gian tài chính và thương hiệu, giá cho thuê trên đường này sẽ rẻ hơn so với khu vực trung tâm khác.
  • Tiện ích không đồng đều: Mặc dù có một số tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị gần khu vực, nhưng không có nhiều tiện ích giải trí và mua sắm lớn. Điều này làm giảm giá cho thuê trong khu vực này.
  • Thị trường không sôi động: So với các khu vực khác, thị trường cho thuê nhà đất trên đường Nguyễn Khoái không sôi động và cạnh tranh. Điều này cũng ảnh hưởng đến giá cho thuê, làm giảm giá.

8. Cách tính giá thuê cho nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Cách tính giá thuê cho nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh thường dựa vào các yếu tố sau:

  • Diện tích: Giá thuê thường được tính trên cơ sở diện tích nhà đất. Nhà và đất có diện tích lớn hơn sẽ có giá thuê cao hơn.
  • Vị trí: Vị trí của nhà đất cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Những căn nhà nằm ở vị trí đẹp, gần trung tâm và có tiện ích xung quanh tốt sẽ có giá thuê cao hơn.
  • Tiện ích: Những căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... thường có giá thuê cao hơn.
  • Tiến độ xây dựng: Nhà đất đã hoàn thiện và có tiến độ xây dựng cao sẽ có giá thuê cao hơn so với nhà đất cần sửa chữa và hoàn tất xây dựng.

9. Những lưu ý cần biết khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khi cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, cần lưu ý các điều sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh xem chủ sở hữu có quyền sử dụng đất và cho thuê không, để tránh gặp rắc rối trong tương lai.
  • Kiểm tra tiện ích: Xem xét kỹ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... để đảm bảo cuộc sống hàng ngày tiện lợi và thoải mái.
  • Thương thảo giá: Đừng ngại thương thảo giá thuê với chủ sở hữu. Thường thì giá thuê có thể được thương lượng để tìm ra giá hợp lý cho cả hai bên.
  • Kiểm tra trạng thái nhà đất: Trước khi ký hợp đồng, kiểm tra kỹ trạng thái hiện tại của nhà đất, đảm bảo không có lỗi kỹ thuật hoặc vấn đề kéo dài phải giải quyết.

10. Có những rủi ro nào khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

Khi cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có một số rủi ro cần lưu ý:

  • Rủi ro pháp lý: Kiểm tra kỹ về pháp lý của nhà đất để đảm bảo không có tranh chấp khi thuê. Đảm bảo chủ đất có quyền sử dụng và cho thuê do chính phủ cấp phép.
  • Rủi ro về chất lượng: Nhà đất có thể gặp sự cố kỹ thuật như hư hỏng hoặc cần sửa chữa. Điều này có thể làm ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của người thuê và tạo ra chi phí phát sinh.
  • Rủi ro về giá thuê: Trong một số trường hợp, chủ sở hữu có thể tăng giá thuê hoặc thay đổi các điều khoản thuê không đúng với thỏa thuận ban đầu, gây không thoả đáng cho người thuê.
  • Rủi ro về tiện ích: Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... có thể thay đổi hoặc không đáp ứng đủ nhu cầu của người thuê trong quá trình thuê.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.