Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

VIP
900 triệu 139.8m² 6.44 tr /m² 150 tr/m ngang
Mã tin: 1561238
Mặt tiền Quốc Lộ 14G xu hướng phát triển giống khu du lịch Chiang Mai, Thái Lan. Chỉ 900 triệu/139,8m² đất ở, còn gần 20m2 khai hoang phía sau ngay mặt tiền QL14G trục dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái phía Tây Đà Nẵng. Khí hậu mát mẻ, thiên nhiên trong lành, tiềm năng bùng nổ du lịch nghỉ dưỡng. Giá đất hôm nay còn mềm, nhưng tương lai sẽ tăng nhanh như cách Chiang Mai đã vươn lên thành điểm đến quốc tế. Khu đất của bạn nằm khá gần vùng phát triển giao thông lớn phía Tây Đà Nẵng. Khi tuyến vành đai phía Tây + cao tốc La Sơn – Túy Loan hoàn tất, giá trị đất đồi, trang trại hoặc du lịch sinh thái ở Đông Giang – Hòa Bắc – Hòa Ninh sẽ tăng mạnh, vì nằm trên hành lang kết nối Đà Nẵng ↔ Tây Quảng Nam ↔ Thừa Thiên Huế. Đừng chần chừ để lỡ cơ hội vàng đầu tư ngay từ bây giờ! Xem thêm
1.95 tỷ 1720m² 1.13 tr /m²
Mã tin: 1594019
Chào bán lô đất mặt tiền QL14G, xã Sông Vàng, TP. Đà Nẵng. Lô đất thuộc phường Ba, huyện Đông Giang, Quảng Nam. Diện tích: 1.720m² sổ đỏ sẵn. Loại đất: CLN, có thể đăng ký lên đất ở. Vị trí: Ngay đầu cầu Sông Vàng, xã Sông Vàng, Đồi Chè Đông Giang, cách trung tâm Đà Nẵng 50km. Di chuyển về trung tâm Đà Nẵng chỉ tầm 1h xe chạy. Nằm trên trục 14G là trục du lịch huyết mạch Đà Nẵng - cổng trời Đông Giang. Băng qua các khu du lịch lớn như Ngầm Đôi, Lái Thiêu, Suối Hoa, Núi Thần Tài, Đảo Mây, Bhơ Hòong, Hang Gợp cổng trời Đông Giang... Thổ nhưỡng, khí hậu: Nhiệt độ trung bình chỉ 23,5C, mùa đông chỉ từ 8 đến 10C. Mát mẻ quanh năm. Thổ nhưỡng rất tốt, trồng được chè, cao su, tiêu, hoa hồng... Vẫn còn những vườn cam cổ của người Pháp mang lên trồng để lại. Bên cạnh lô đất là nhà ở và kinh doanh. Lô đất rất thích hợp cho anh chị làm nhà vườn, vườn thiền, hoặc làm du lịch, farmstay... Có thể dùng để ở hoặc kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Xem thêm
900 triệu 140m² 6.43 tr /m²
Mã tin: 1578161
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MT QUỐC LỘ 14G NGAY XÃ BA, ĐÔNG GIANG, QUẢNG NAM - Diện tích: 140m². Thổ cư 120m2 - Giá bán: 900 triệu( có thương lượng nhẹ) - Pháp lý: Sổ sách đầy đủ Vị trí: Đất nằm ngay ở thôn Đông Sơn, xã Ba, huyện Đông Giang, Quảng Nam Đất có 6m mặt tiền quốc lộ 14G, đất cao ráo bằng phẳng, xung quanh dân cư đông đúc Đầy đủ tiện ích xung quanh như gần chợ, trường học, khu dân cư, ủy ban... Liên hệ: Chính chủ để được chốt giá cụ thể và dẫn đi xem đất Xem thêm
Chào bán lô đất rộng 1274m tại đồi chè Đông Giang - Quảng Nam. Nay là thôn Đha Mi xã Sông Vàng thành phố Đà Nẵng. - Diện tích: 1274m, pháp lý sổ đỏ. - Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 14G, đối diện Đồi Chè Đông Giang, cách trung tâm Hải Châu Đà Nẵng 45km. Nằm trên trục 14G là trục du lịch huyết mạch Quảng Nam - Đà Nẵng. Băng qua các khu du lịch lớn như Ngầm Đôi, Lái Thiêu, Suối Hoa, Núi Thần Tài, Đảo Mây, Bhơ Hòong, Hang Gợp cổng trời Đông Giang... Cách khu du lịch Dhami Farmstay Yoga Retreat 200m. - Hiện đã có tuyến xe bus kết nối du lịch quốc tế phố cổ Hội An - Thánh địa Mỹ Sơn - Cổng Trời Đông Giang. Hai trong 3 điểm đến là di sản đã được Unesco công nhận. Mỗi ngày 4 chuyến. Ngoài ra cung Huế (cũng là di sản Unesco) - A Lưới - Tây Giang - Đông Giang - Đà Nẵng cũng là cung đường yêu thích của các bạn phượt thủ nước ngoài. Không khó để bắt gặp từng toán các bạn nước ngoài và phiên dịch đi moto đổ đèo ngang qua Đông Giang. Việc là cầu nối/trung điểm đối với các di sản được quốc tế công nhận. Phần nào đánh giá được tiềm năng du lịch của nơi này. - Từ đồi chè xuống các bãi biển Non Nước, Mỹ Khê, Sơn Trà... Chỉ từ 40 - 50km. Ở trên núi nhưng lại rất gần biển. Đứng từ dốc Kiền, điểm đầu Đông Giang, có thể quan sát thấy Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn. - Địa lý, thổ nhưỡng, khí hậu: Đông Giang thuộc dãy núi Bà Nại nằm phía Tây Bà Nà, đứng từ lô đất có thể thấy Bà Nà Hills. Độ cao trung bình từ 700m đến 1100m so với mực nước biển (Bà Nà Hills hơn 1600m). Nhiệt độ trung bình chỉ 23,5C, mùa đông chỉ từ 8 đến 10C. Mát mẻ quanh năm. Thổ nhưỡng rất tốt, trồng được chè, cao su, tiêu, hoa hồng... Vẫn còn những vườn cam cổ của người Pháp mang lên trồng để lại. - Lô đất mặt tiền nhìn sang đồi chè, mặt hậu giáp đồng lúa chín, rất thích hợp làm nhà vườn, vườn thiền, hoặc làm du lịch, farmstay... Liên hệ: . Xem thêm
Cần bán lô đất rộng 1.313m² đất trồng cây mặt tiền 20m, nở hậu 20,56m mặt tiền đường chính Quốc lộ 14G thông đi cửa khẩu Nam Giang. Cách địa phận Đà Nẵng 7km. Cách trung tâm hành chính công 45km. Lô đất đẹp, bằng phẳng, vuông vức. Sau lưng là đồi núi, phía trước là 2 dòng sông chảy qua rất tốt cho phong thủy. Phù hợp buôn bán kinh doanh, xăng dầu, nhà máy... Đông Giang có khí hậu mát mẻ quanh năm, thấp hơn Đà Nẵng gần 4 độ. Nhiệt độ hằng năm loanh quanh 23 độ. Có những đồi chè san sát nhau rất đẹp, nhiều dự án du lịch lớn. Liên hệ: . Xem thêm
Chào bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ 14G tại xã Ba Đồi Chè, Đông Giang, Quảng Nam. Cách địa phận Đà Nẵng dốc Kiền 800m. Mặt tiền lên đến 10m, có thể tách 2 nền để đầu tư. Diện tích 451,5m² được tách ra từ nền đất ở, đã nằm trong quy hoạch đất ở. Cam kết lên được đất ở 100%. Thế đất cao ráo, bằng phẳng. Vuông vức. Gần ubnd xã Ba, ngân hàng, chợ... Cách trường tiểu học đúng 21m. Có thể buôn bán kinh doanh. Lô đất nằm trên trục 14G là trục du lịch huyết mạch Quảng Nam - Đà Nẵng. Băng qua các khu du lịch lớn như Ngầm Đôi, Lái Thiêu, Suối Hoa, Núi Thần Tài, Đảo Mây, Bhơ Hòong, Hang Gợp cổng trời Đông Giang... - Địa lý, thổ nhưỡng, khí hậu: Đông Giang thuộc dãy núi Bà Nại nằm phía Tây Bà Nà, đứng từ lô đất có thể thấy Bà Nà Hills. Độ cao trung bình từ 700m đến 1100m so với mực nước biển (Bà Nà Hills hơn 1600m). Nhiệt độ trung bình chỉ 23,5C, mùa đông chỉ từ 8 đến 10C. Mát mẻ quanh năm. Thổ nhưỡng rất tốt, trồng được chè, cao su, tiêu, hoa hồng... Vẫn còn những vườn cam cổ của người Pháp mang lên trồng để lại. Xem thêm
Chào bán lô đất mặt tiền Quốc Lộ 14G tại xã Ba Đồi Chè, Đông Giang, Quảng Nam. Cách địa phận Đà Nẵng dốc Kiền 800m. Mặt tiền lên đến 20m, có thể tách vài nền để đầu tư. Diện tích 809,9m² có 100m² đất ở. Đã có sẵn đất ở, có thể chuyển thêm nếu cần nhiều hơn. Thế đất cao ráo, bằng phẳng. Vuông vức. Gần ubnd xã Ba, ngân hàng, chợ... Cách trường tiểu học đúng 21m. Có thể buôn bán kinh doanh. Lô đất nằm trên trục 14G là trục du lịch huyết mạch Quảng Nam - Đà Nẵng. Băng qua các khu du lịch lớn như Ngầm Đôi, Lái Thiêu, Suối Hoa, Núi Thần Tài, Đảo Mây, Bhơ Hòong, Hang Gợp cổng trời Đông Giang... - Địa lý, thổ nhưỡng, khí hậu: Đông Giang thuộc dãy núi Bà Nại nằm phía Tây Bà Nà, đứng từ lô đất có thể thấy Bà Nà Hills. Độ cao trung bình từ 700m đến 1100m so với mực nước biển (Bà Nà Hills hơn 1600m). Nhiệt độ trung bình chỉ 23,5C, mùa đông chỉ từ 8 đến 10C. Mát mẻ quanh năm. Thổ nhưỡng rất tốt, trồng được chè, cao su, tiêu, hoa hồng... Vẫn còn những vườn cam cổ của người Pháp mang lên trồng để lại. Anh chị nào có nhu cầu, liên hệ em nhé. Xem thêm
Diện tích: 1.720m sổ đỏ sẵn. Loại đất: CLN, có thể đăng ký lên đất ở. Vị trí: Ngay đầu cầu Sông Vàng, xã Sông Vàng, Đồi Chè Đông Giang, cách trung tâm Đà Nẵng 50km. Di chuyển về trung tâm Đà Nẵng chỉ tầm 1h xe chạy. Nằm trên trục 14G là trục du lịch huyết mạch Đà Nẵng - cổng trời Đông Giang. Băng qua các khu du lịch lớn như Ngầm Đôi, Lái Thiêu, Suối Hoa, Núi Thần Tài, Đảo Mây, Bhơ Hòong, Hang Gợp cổng trời Đông Giang... Thổ nhưỡng, khí hậu: Nhiệt độ trung bình chỉ 23,5C, mùa đông chỉ từ 8 đến 10C. Mát mẻ quanh năm. Thổ nhưỡng rất tốt, trồng được chè, cao su, tiêu, hoa hồng... Vẫn còn những vườn cam cổ của người Pháp mang lên trồng để lại. Bên cạnh lô đất là nhà ở và kinh doanh. Lô đất rất thích hợp cho anh chị làm nhà vườn, vườn thiền, hoặc làm du lịch, farmstay... Có thể dùng để ở hoặc kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Xem thêm
1.18 tỷ 2004m² 588.82 nghìn /m²
Mã tin: 1388438
Em chào bán lô đất rộng 2004m² ba mặt tiền (hai mặt giáp đường, 1 mặt giáp suối) rất đẹp tại xã Tư đồi chè Đông Giang Quảng Nam. Đồi chè Đông Giang có khí hậu mát mẻ quanh năm. Mưa nhiều, độ ẩm cao, đất tốt. Thích hợp làm nhà vườn, farmstay. Cách địa phận Đà Nẵng chỉ 2km. Cách trung tâm Đà Nẵng 45km. 1h chạy xe. Đường xá thuận tiện, gần khu dân cư. Người dân thân thiện. Trục đường quy hoạch làm du lịch. Hai bên trồng hoa hồng, tường ốp đá cuội như Tây Bắc. Lô đất biệt lập, nhìn ra sông nên view thoáng đãng, mát mẻ. Thế đất cao, tựa núi nhìn sông. Đứng từ lô đất nhìn thấy Bà Nà Hills. Thuyết phong thủy có câu Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài. Được hiểu là núi có ảnh hưởng đến con người, còn nước ảnh hưởng đến tài vận. Những ngôi nhà nằm ở địa thế tựa sơn hướng thủy, có khả năng mang lại vượng khí và phú quý cho gia chủ. Phú và Quý là hai khái niệm không giống nhau nhưng lại có sự liên quan mật thiết đến núi và nước. Trong khi khí chất của núi tạo ra sự vững chãi và cảm giác bao bọc an toàn thì thế nước sẽ sinh ra dòng chảy cát tường vào nhà, mang lại phúc lộc cho gia đình. Lô đất rộng 2004m này thế tựa núi nhìn sông, vuông như ô vở, hai mặt tiền đường, 1 mặt là đường huyện DH1. Mặt kia là đường bê tông 3m5. Một mặt giáp suối, mặt kia tựa vào đồi. Thế đất bằng phẳng, chia tầng bậc rõ ràng từ đồi ra suối. Lô đất ở gần cuối làng nên rất yên tĩnh, ngay dưới chân núi Bà Nại, phía tây của Bà Nà, cách Bà Nà Hills 8km, chỗ này rừng còn nguyên sinh. Không khí rất trong lành và yên tĩnh. Nếu tính theo địa phận, chỉ cách Đà Nẵng đúng 2.5km. Rất thích hợp để anh chị làm nhà vườn, farmstay, vườn thiền, tịnh thất trà đạo... Ngày ngắm mây trôi, đêm nghe suối chảy. Đi từ sân bay Đà Nẵng lên chỉ 1h, vừa đủ xa để tránh náo nhiệt, ồn ào của thành phố. Vừa đủ gần để tiện đi về, chăm sóc vườn. Anh chị cần mua lô đất này vui lòng liên hệ em: . Xem thêm

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam

Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển kinh tế và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bất động sản Xã Za Hung hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời trong tương lai.

Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Za Hung

  • Xã Za Hung nằm trong khu vực Huyện Đông Giang, Quảng Nam, tiếp giáp với nhiều địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh.
  • Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 14, thuận tiện di chuyển đến Đà Nẵng và các tỉnh lân cận.
  • Có tiềm năng trở thành trung tâm thương mại và du lịch nhờ cảnh quan núi rừng hùng vĩ.

2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Hạ Tầng

  • Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông, điện, nước.
  • Nhiều dự án đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái đang được triển khai.
  • Giá đất tại Xã Za Hung còn thấp so với mặt bằng chung, tạo cơ hội đầu tư dài hạn.

Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Za Hung

1. Đất Nền Dự Án

  • Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở, đất thổ cư.
  • Đất dự án có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng tăng giá cao.

2. Đất Vườn, Đất Rừng

  • Phù hợp phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
  • Có thể đầu tư trồng rừng, cây công nghiệp.

3. Nhà Ở, Biệt Thự

  • Nhu cầu nhà ở tăng do quá trình đô thị hóa.
  • Cơ hội đầu tư xây dựng nhà cho thuê hoặc bán lại.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Za Hung

1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao

  • Giá đất tại Xã Za Hung chưa bị đẩy lên quá cao như các khu vực lân cận.
  • Dự báo tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.

2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương

  • Ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn cho các dự án nông nghiệp và du lịch.
  • Quy hoạch rõ ràng, minh bạch về sử dụng đất.

3. Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp.
  • Phù hợp xây dựng khu nghỉ dưỡng, homestay.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Za Hung

Loại Đất Diện Tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Vị Trí
Đất thổ cư 100 - 200 2.000.000 - 3.500.000 Gần trung tâm xã
Đất nông nghiệp 500 - 1.000 500.000 - 1.200.000 Ven sông, đồi núi
Đất dự án 150 - 300 3.000.000 - 5.000.000 Khu quy hoạch

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và vị trí cụ thể.

Các Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Za Hung

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
  • Nghiên cứu thị trường: Đánh giá nhu cầu thực tế trước khi mua.
  • Tìm hiểu chính sách địa phương: Tránh rủi ro về thu hồi đất.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông minh. Với giá đất hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao và chính sách phát triển rõ ràng, đây là thời điểm vàng để sở hữu những lô đất chất lượng.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Za Hung và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!

Tra cứu Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-za-hung-huyen-dong-giang-quang-nam

Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên đẹp và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về du lịch sinh thái và nông nghiệp, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Giá đất tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam hiện nay như thế nào?

Giá đất tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình đất. Đất nông nghiệp có giá thấp hơn so với đất thổ cư hoặc đất dự án. Để biết thông tin chi tiết, bạn nên tham khảo các báo cáo thị trường hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín.

Quy hoạch bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch, Xã Za Hung đang được định hướng phát triển thành khu vực kết hợp nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái. Các dự án giao thông, điện, nước cũng đang được triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Có nên mua đất tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam để đầu tư dài hạn không?

Với lợi thế về cảnh quan và quy hoạch phát triển, đầu tư dài hạn vào bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam là lựa chọn khả thi. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về pháp lý, quy hoạch và nhu cầu thị trường để đảm bảo hiệu quả.

Thủ tục mua bán đất tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất tại Xã Za Hung tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, tình trạng tranh chấp và hoàn tất các bước công chứng, sang tên theo quy định.

Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam có phù hợp để xây nhà ở không?

Nếu sở hữu đất thổ cư hoặc đất đã được chuyển đổi mục đích, bạn hoàn toàn có thể xây nhà ở tại Xã Za Hung. Khu vực này có không gian yên tĩnh, môi trường trong lành, phù hợp với những ai muốn sống gần gũi thiên nhiên.

Cơ sở hạ tầng tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam có đầy đủ không?

Cơ sở hạ tầng tại Xã Za Hung đang được nâng cấp, bao gồm đường giao thông, điện, nước và trường học. Tuy nhiên, so với khu vực đô thị, tiện ích ở đây vẫn còn hạn chế, phù hợp hơn với nhu cầu sống yên tĩnh hoặc đầu tư dài hạn.

Có dự án bất động sản lớn nào tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam không?

Hiện tại, Xã Za Hung chủ yếu là đất nông nghiệp và đất ở của người dân địa phương. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư đã bắt đầu tìm hiểu và triển khai các dự án nhỏ lẻ, hướng đến phát triển du lịch và nông nghiệp.

Làm thế nào để kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam?

Bạn có thể kiểm tra pháp lý đất đai tại Xã Za Hung thông qua Sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Đông Giang. Nên nhờ đơn vị tư vấn pháp lý hỗ trợ để đảm bảo tính chính xác.

Có nên thuê môi giới khi mua bất động sản tại Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam không?

Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản uy tín sẽ giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Đặc biệt, nếu không am hiểu thị trường địa phương, môi giới sẽ hỗ trợ bạn đắc lực.

Kết luận

Bất động sản Xã Za Hung, Huyện Đông Giang, Quảng Nam đang là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Để tìm hiểu chi tiết về các cơ hội đầu tư và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.