🔹 BÁN LÔ GÓC PHỐ BA THÁ – VIÊN AN – ỨNG HÒA - HÀ NỘI🫰 📍 Vị trí: Số 159 phố Ba Thá – xã Viên An – Ứng Hòa Giá chỉ có 3ty2 thôi ạ
📍 Vị trí: Số 159 phố Ba Thá – xã Viên An – Ứng Hòa
📐 Diện tích: 83m²
🏡 Lô góc 2 mặt thoáng, đất vuông vắn – cực kỳ dễ thiết kế
🚗 Đường trước đất rộng rãi – giao thông thuận tiện
🌟 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, tiện ích xung quanh đầy đủ
✨ Phù hợp ở lâu dài, mở cửa hàng kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư sinh lời giữ tài sản.
📄 Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá: 3.2tỷ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 110m2 tại quốc lộ 21b, trường thịnh, 5,5 tỷ vnd
Mặt đường 21b lưu không 16 m2 gần tiềm năng trung tâm giao 4 đường lớn, sau là khu công nghiệp, hồ sinh thái sắp triển khai
📌 Diện tích sử dụng thực tế hơn 200m² – mặt tiền siêu đẹp – giá chỉ 9xxxx tỷ!
⸻
🏡 Thông tin chi tiết:
• Vị trí vàng: Gần UBND xã Thái Hòa (cũ), trường học, trạm y tế, quỹ tín dụng, cách thị trấn vân đình 1km, siêu thị Hiền Lương 1,5km
• Mặt đường Quốc lộ tránh 21B (rộng 31m) – chỉ cách nút giao đường tránh đang thi công 300m, cực kỳ tiềm năng khi tuyến đường hoàn thiện.
• Diện tích sổ đỏ 80m², sử dụng thực tế hơn 200m² (đã có lưu không vĩnh viễn từ tim đường – thể hiện rõ trên sổ đỏ).
• Đã xây mốc giới rõ ràng, đất cao ráo, vuông vắn – sẵn sàng xây dựng hoặc kinh doanh ngay, hàng xóm văn minh kinh doanh đỉnh toàn doanh nhân và chủ doanh nghiệp.
• Pháp lý minh bạch, sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn.
⸻
💡 Lợi thế đầu tư:
✅ Vị trí trung tâm xã, tiềm năng tăng giá cực mạnh khi đường tránh 21B hoàn thiện.
✅ Mặt tiền rộng – phù hợp làm nhà ở, xưởng sản xuất, kinh doanh, showroom, nhà nghỉ, khách sạn…
✅ Giao thông liên tỉnh – kết nối Hà Đông, Mỹ Đức, Hòa Bình, Xuân Mai… thuận lợi cho vận tải, hậu cần.
✅ Đất sạch – không tranh chấp – không vướng quy hoạch.
⸻
📍 Xem vị trí thực tế tại đây:
👉 https://maps.app.goo.gl/VEA7okBD3qdvDJyR9
⸻
📞 Liên hệ chính chủ – Mr Dũng
➡️ 0973724009 (Zalo/Call 24/7)
🎯 Đầu tư hôm nay – lợi nhuận ngày mai! Đừng bỏ lỡ cơ hội đất vàng ngay trung tâm xã Hoà xá
Bán đất Lưu Khê, Liên Bạt, Ứng hòa, Hà Nội, ngõ thông, ô tô 4 chỗ vào được
Đất view sông vĩnh viễn, cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại Ứng Hòa
Bán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, diện tích 68m2, 6 tầng có thang máy, mặt tiền 5m, vỉa hè rộng 8m
Cụm công nghiệp vân đình hà nội dt 3ha hiện có 03 khu nhà xưởng đang kinh doanh giá bán 7,5tr/m2
Bán nhanh lô góc đất đấu giá ao lác, lương xá, liên bạt, ứng hòa diện tích 87,7m2
🏡chỉ 2 tỷ x ~ 60m2 – MẶT ĐƯỜNG THÔNG Ô TÔ – KINH DOANH- VÂN ĐÌNH🏡0977690119 📍 Vị trí đẹp tại Vân Đình, đường thông th
🏡✨chỉ 1.4x tỷ- ĐẤT ĐẸP VIÊN NGOẠI - SÁT DÂN HOÀ – Ô TÔ ĐỖ CỬA ✨🏡0977690119 📍 Lô đất 85m
🌟 nhỉnh 30tr/m² - LÔ GÓC - MẶT ĐƯỜNG OTO – MT 5.5M – TRUNG TÂM HUYỆN🌟0977690119 🔥 Lô gó
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội
Xã Viên An, huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất rộng lớn, giá cả hợp lý cùng quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Viên An
Xã Viên An nằm trong khu vực huyện Ứng Hòa, cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km về phía Nam. Với lợi thế gần các tuyến đường lớn như QL21B và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
Hệ Thống Giao Thông Phát Triển
- Đường bộ: Kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận như Hà Nam, Hòa Bình.
- Đường cao tốc: Gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố.
- Dự án mở rộng: Nhiều tuyến đường đang được nâng cấp, tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Viên An
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Xã Viên An đang được quy hoạch đồng bộ với các dự án hạ tầng trọng điểm:
- Khu dân cư hiện đại: Phát triển các khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích.
- Hệ thống điện, nước: Đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
- Công trình công cộng: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được đầu tư bài bản.
Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
- Đất nông nghiệp: Cơ hội đầu tư vào các mô hình trang trại, du lịch sinh thái.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Viên An
Giá Đất Cạnh Tranh
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội có mức giá hấp dẫn:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 5 - 10 triệu |
| Đất thổ cư | 3 - 6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 2 triệu |
Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Tăng giá theo thời gian: Nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Nhu cầu thuê, mua tăng: Do dân cư đông đúc và các khu công nghiệp mở rộng.
- Chính sách ưu đãi: Thu hút đầu tư từ các nhà phát triển dự án.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Viên An
Khu Đô Thị Viên An
- Quy mô: 50ha.
- Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
- Phân khúc: Nhà phố, biệt thự, shophouse.
Dự Án Khu Công Nghiệp Ứng Hòa
- Vị trí: Liền kề Xã Viên An.
- Tiềm năng: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm, thúc đẩy kinh tế địa phương.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Tại Xã Viên An
Để đảm bảo an toàn pháp lý khi đầu tư, cần kiểm tra:
- Quy hoạch sử dụng đất tại UBND huyện Ứng Hòa.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Thông tin dự án từ chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, giá cả phải chăng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Xã Viên An và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-vien-an-huyen-ung-hoa-ha-noi
1. Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Viên An thuộc Huyện Ứng Hòa, Hà Nội đang là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch mở rộng đô thị. Nhu cầu mua đất, xây dựng nhà ở và đầu tư sinh lời tại đây ngày càng tăng.
2. Giá đất tại Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Viên An dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nông nghiệp khoảng 500 triệu – 1 tỷ đồng/sào, trong khi đất thổ cư có giá từ 2 – 4 tỷ đồng/sào tùy khu vực.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Viên An là lựa chọn tiềm năng do quy hoạch phát triển hạ tầng, giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận. Đây là khu vực phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Viên An được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp với các công trình công cộng, dịch vụ. Một số khu vực được quy hoạch đất ở, đất nông nghiệp và đất thương mại.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Viên An có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Viên An tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Viên An đang được nâng cấp với hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện, nước đầy đủ. Khu vực này cũng gần các trường học, chợ và trung tâm y tế, đảm bảo tiện ích cho người dân.
7. Có dự án bất động sản nào đang triển khai tại Xã Viên An không?
Hiện tại, Xã Viên An có một số dự án nhà ở và khu dân cư đang được triển khai, tập trung vào phân khúc giá trung bình. Các nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết trên website guland.vn.
8. Pháp lý đất đai tại Xã Viên An có minh bạch không?
Đất đai tại Xã Viên An có pháp lý rõ ràng nếu đã được cấp sổ đỏ và nằm trong diện quy hoạch cho phép. Người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ, tránh mua đất tranh chấp hoặc chưa được cấp phép.
9. Tiềm năng tăng giá đất tại Xã Viên An trong tương lai như thế nào?
Với quy hoạch phát triển hạ tầng và đô thị hóa, giá đất tại Xã Viên An dự kiến sẽ tăng trong tương lai. Đây là cơ hội tốt để đầu tư dài hạn với khả năng sinh lời cao.
10. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản Xã Viên An?
Bạn có thể truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội, bao gồm giá cả, vị trí và quy hoạch đất đai.
Kết luận
Xã Viên An, Huyện Ứng Hòa, Hà Nội là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản với giá cả hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua đất xây nhà, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
