Có thể bạn quan tâm
Bán đất xây dựng nhà máy trong KCN Thái Hà - Lý Nhân - Hà Nam. Diện tích từ 1.8ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá Chỉ từ 2,347 triệu/m².
LH: Phòng Kinh doanh CĐT: .
Thông tin dự án:
Tên KCN: Khu công nghiệp Thái Hà.
Quy mô: 200ha.
Giai đoạn 1: 100ha đã bàn giao, tỷ lệ lấp đầy 94%.
Giai đoạn 2: 100ha đang san lấp, tỷ lệ trống 60%.
Diện tích chia nhỏ cac lô: 1,8ha - 2ha - 3ha - 4ha - 6ha.
Hình thức thuế đất gắn liền hạ tầng trả tiền 1 lần và đóng thuế hàng năm.
Thời hạn sử dụng 50 năm (2019 - 2069).
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc thiết bị.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm/.
Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải...
Các ngành Công nghiệp khác...
Thời gian nhận mb quý 4/2024 đầu quý 1/2025.
Vị trí khoảng cách: Nằm ngay trên trục Vành đai 5 nối liền các tỉnh về trung tâm HN.
Đường hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài: 86 km Khoảng1h30p.
Sân bay quốc tế Cát Bi 82 km khoảng 1h40p.
Đường biển Cảng Hải Phòng: 79 km khoảng 1h50p.
Cảng Cái Lân: 148 km 2h20p.
Đường bộ:
Cao tốc Hà Nội Ninh Bình: 17 km khoảng 20p.
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 25 km khoảng 30p.
Các thành phố.
TP. Phủ Lý: 17 km khoảng 20p.
Thủ đô Hà Nội: 55 km khoảng 60p.
TP. Hưng Yên 10 km khoảng 15p.
Chính sách Hỗ Trợ.
Tiền thuê đất thô (Trả hàng năm): Miễn tiền thuê đất tối đa 18 năm kể từ khi có quyết định của Cơ quan Nhà Nước cho KCN Thái Hà.
Tiền điện, Nước sạch theo khung giá nhà nước.
Tiền phí dv quản lý, tu sửa, vệ sinh, an ninh: 0.5usd/m²/nam.
Tiền sử lý nc thải 11.000 vnd/m3.
Hỗ trợ thuế TNDN 0% trong 2 năm - giảm 8,5% trong 4 năm tiếp theo. Và 17% cho 10 năm.
Tiến độ thanh toán.
Đợt: Đóng 30% khi đặt cọc (ký HĐ thoả thuận).
Đợt 2: Đóng 35% Khi xong giấy phép đầu tư và ký HĐ thuê đất.
Đợt 3: Đóng 30% nhận bàn giao MB.
Đợt 4: Đóng 5% khi nhận sổ.
LH phòng KD dự án để tư vấn chi tiết: Hotline: .
👍Dt 126m2 mặt tiền 7m, khe thoáng 3m phía sau. Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 6xx tr
Lh: 0978359690
👍 Dt : 100m2, mặt tiền 5m, sổ hồng trao tay công chứng ngay trong ngày.
👍Weiw công viên thoáng mát, đẹp không lỗi
👍 Vị trí : kđt Hà Phương 4- Vĩnh Trụ cạnh cụm CM Nhân Chính, gần Khu CNC Visip Lý Nhân
👍Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 7xx tr
☎️ lh: 0978359690
Diện tích trên sổ: 515 m2 (2 thửa đất nằm cạnh nhau)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ năm, chuyển nhương nhanh gọn
Hướng: Nam - hợp phong thủy nhiều gia chủ
Giá giao dịch: 8 tỷ
SĐT liên hệ: 085 390 1996
Diện tích 248m full ONT
Nhà 1 tầng bê tông cốt thép
Đường rộng 4 m, mặt tiền 9,43m
Liên hệ em trưởng để xem đất
Lô góc đấu giá Nguyên Lý - Lý Nhân.
Thuộc Nam Xang - Ninh Bình.
Mặt tiền 7m hướng Đông, lô góc vườn hoa hướng Nam (nhìn ra KCN).
Sau lưu thông 4m, cây xanh 7m.
Giáp KCN Thái Hà và làng nghề.
Gần kề đương Vành đai 5, đường QH 44m.
Vị trí không lỗi lầm, đầu tư hay ở đều hợp.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
Xã Nhân Mỹ, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam đang trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất đa dạng, giá cả hợp lý cùng chính sách quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý & Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Nhân Mỹ nằm trong khu vực trung tâm huyện Lý Nhân, giáp ranh với các xã lân cận như Nhân Khang, Nhân Đạo, và Nhân Bình. Với lợi thế gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 21B và đường tỉnh 491, bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có khả năng kết nối thuận tiện đến:
- Thành phố Phủ Lý (15km)
- Thành phố Nam Định (25km)
- Hà Nội (60km)
2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Đường bộ: Hệ thống đường liên xã, liên thôn được mở rộng, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Đường thủy: Gần sông Hồng, hỗ trợ vận tải hàng hóa.
- Dự án giao thông tương lai: Quy hoạch mở rộng Quốc lộ 21B giúp tăng giá trị đất đai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Quy Hoạch Đô Thị & Khu Công Nghiệp
- Khu dân cư mới: Nhiều dự án nhà ở, biệt thự đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu an cư.
- Khu công nghiệp Nhân Mỹ: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại.
2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền: Phân khúc giá rẻ, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, biệt thự: Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ.
- Đất nông nghiệp: Tiềm năng chuyển đổi sang đất thổ cư.
3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
Dưới đây là bảng tham khảo giá đất tại Xã Nhân Mỹ:
| Loại hình | Giá (VNĐ/m²) | Khu vực |
|---|---|---|
| Đất nền | 3 - 5 triệu | Gần trung tâm xã |
| Đất thổ cư | 5 - 8 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 1 - 2 triệu | Khu vực ngoại ô |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Giá Đất Tăng Trưởng Ổn Định
Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế, giá đất tại Nhân Mỹ tăng trung bình 10-15%/năm, cao hơn nhiều khu vực lân cận.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà tăng.
- Người lao động tại các khu công nghiệp tìm kiếm nhà ở gần nơi làm việc.
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu đãi thuế cho dự án đầu tư.
- Thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng.
Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Khu Đô Thị Nhân Mỹ
- Quy mô: 20ha
- Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
- Giá bán: Từ 6 triệu/m².
2. Dự Án Nhà Phố Thương Mại
- Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 21B.
- Diện tích: 60 - 100m².
- Giá bán: Từ 7 triệu/m².
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Tại Xã Nhân Mỹ
Để đảm bảo an toàn pháp lý, nhà đầu tư cần:
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Lý Nhân.
- Xác định loại đất (thổ cư, nông nghiệp, công nghiệp).
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh. Với tiềm năng tăng giá mạnh, hạ tầng đồng bộ và chính sách phát triển rõ ràng, đây là thời điểm vàng để sở hữu đất đai tại khu vực này.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!**
Tra cứu Bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nhan-my-huyen-ly-nhan-ha-nam
1. Bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là điểm nóng nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như QL21 và QL38. Khu vực này có quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá đất tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1.000.000 VND/m², trong khi đất thổ cư có giá từ 3 – 6 triệu VND/m².
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là lựa chọn tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông được nâng cấp và giá đất còn hợp lý so với các khu vực lân cận.
4. Quy hoạch đất đai tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam sẽ mở rộng khu dân cư, phát triển khu công nghiệp và cải thiện hệ thống giao thông. Bạn nên tra cứu quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam tuân theo quy định chung của pháp luật. Bạn cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, làm hợp đồng công chứng và đăng ký biến động tại cơ quan địa chính.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam?
Hiện tại, Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang thu hút các dự án khu dân cư và đất nền phân lô. Một số dự án tiềm năng đang được triển khai, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
7. Tiện ích xung quanh khu vực Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có gì?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và hệ thống giao thông thuận tiện. Các tuyến đường lớn giúp kết nối nhanh chóng với TP. Phủ Lý và Hà Nội.
8. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam không?
Nếu bạn có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc đầu tư dài hạn, đất nông nghiệp tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là lựa chọn hợp lý do giá rẻ và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
9. Pháp lý đất đai tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có minh bạch không?
Để đảm bảo an toàn pháp lý, bạn nên kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất và tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
10. Làm thế nào để tìm được bất động sản tốt tại Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam?
Bạn nên làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, tham khảo thông tin trên các website bất động sản hoặc trực tiếp khảo sát thị trường để tìm được sản phẩm phù hợp.
Kết luận
Bất động sản Xã Nhân Mỹ, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và giá đất hợp lý. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
