Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất xây dựng nhà máy trong KCN Thái Hà - Lý Nhân - Hà Nam. Diện tích từ 1.8ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá Chỉ từ 2,347 triệu/m².
LH: Phòng Kinh doanh CĐT: .
Thông tin dự án:
Tên KCN: Khu công nghiệp Thái Hà.
Quy mô: 200ha.
Giai đoạn 1: 100ha đã bàn giao, tỷ lệ lấp đầy 94%.
Giai đoạn 2: 100ha đang san lấp, tỷ lệ trống 60%.
Diện tích chia nhỏ cac lô: 1,8ha - 2ha - 3ha - 4ha - 6ha.
Hình thức thuế đất gắn liền hạ tầng trả tiền 1 lần và đóng thuế hàng năm.
Thời hạn sử dụng 50 năm (2019 - 2069).
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc thiết bị.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm/.
Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải...
Các ngành Công nghiệp khác...
Thời gian nhận mb quý 4/2024 đầu quý 1/2025.
Vị trí khoảng cách: Nằm ngay trên trục Vành đai 5 nối liền các tỉnh về trung tâm HN.
Đường hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài: 86 km Khoảng1h30p.
Sân bay quốc tế Cát Bi 82 km khoảng 1h40p.
Đường biển Cảng Hải Phòng: 79 km khoảng 1h50p.
Cảng Cái Lân: 148 km 2h20p.
Đường bộ:
Cao tốc Hà Nội Ninh Bình: 17 km khoảng 20p.
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 25 km khoảng 30p.
Các thành phố.
TP. Phủ Lý: 17 km khoảng 20p.
Thủ đô Hà Nội: 55 km khoảng 60p.
TP. Hưng Yên 10 km khoảng 15p.
Chính sách Hỗ Trợ.
Tiền thuê đất thô (Trả hàng năm): Miễn tiền thuê đất tối đa 18 năm kể từ khi có quyết định của Cơ quan Nhà Nước cho KCN Thái Hà.
Tiền điện, Nước sạch theo khung giá nhà nước.
Tiền phí dv quản lý, tu sửa, vệ sinh, an ninh: 0.5usd/m²/nam.
Tiền sử lý nc thải 11.000 vnd/m3.
Hỗ trợ thuế TNDN 0% trong 2 năm - giảm 8,5% trong 4 năm tiếp theo. Và 17% cho 10 năm.
Tiến độ thanh toán.
Đợt: Đóng 30% khi đặt cọc (ký HĐ thoả thuận).
Đợt 2: Đóng 35% Khi xong giấy phép đầu tư và ký HĐ thuê đất.
Đợt 3: Đóng 30% nhận bàn giao MB.
Đợt 4: Đóng 5% khi nhận sổ.
LH phòng KD dự án để tư vấn chi tiết: Hotline: .
👍Dt 126m2 mặt tiền 7m, khe thoáng 3m phía sau. Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 6xx tr
Lh: 0978359690
👍 Dt : 100m2, mặt tiền 5m, sổ hồng trao tay công chứng ngay trong ngày.
👍Weiw công viên thoáng mát, đẹp không lỗi
👍 Vị trí : kđt Hà Phương 4- Vĩnh Trụ cạnh cụm CM Nhân Chính, gần Khu CNC Visip Lý Nhân
👍Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 7xx tr
☎️ lh: 0978359690
Diện tích trên sổ: 515 m2 (2 thửa đất nằm cạnh nhau)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ năm, chuyển nhương nhanh gọn
Hướng: Nam - hợp phong thủy nhiều gia chủ
Giá giao dịch: 8 tỷ
SĐT liên hệ: 085 390 1996
Diện tích 248m full ONT
Nhà 1 tầng bê tông cốt thép
Đường rộng 4 m, mặt tiền 9,43m
Liên hệ em trưởng để xem đất
Lô góc đấu giá Nguyên Lý - Lý Nhân.
Thuộc Nam Xang - Ninh Bình.
Mặt tiền 7m hướng Đông, lô góc vườn hoa hướng Nam (nhìn ra KCN).
Sau lưu thông 4m, cây xanh 7m.
Giáp KCN Thái Hà và làng nghề.
Gần kề đương Vành đai 5, đường QH 44m.
Vị trí không lỗi lầm, đầu tư hay ở đều hợp.
Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
Xã Đồng Lý, huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu mua bán nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang tăng cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định đúng đắn.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Xã Đồng Lý nằm trong khu vực trung tâm huyện Lý Nhân, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 21, đường tỉnh 491.
- Kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận như Hà Nội, Nam Định, Thái Bình.
- Gần các khu công nghiệp, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở tăng cao.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Trường học, bệnh viện, chợ địa phương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
- Mạng lưới giao thông thuận tiện, giúp di chuyển dễ dàng.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị hóa đang được đẩy mạnh, giá đất có xu hướng tăng.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam ngày càng cao do dân cư đông đúc.
- Cơ hội đầu tư sinh lời từ đất nền, nhà phố, đất thổ cư.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
- Giá cả hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Thường nằm trong các khu quy hoạch có sẵn hạ tầng.
2. Đất Thổ Cư
- Được phép xây dựng nhà ở ngay.
- Phù hợp với nhu cầu an cư lạc nghiệp.
- Giá ổn định, thanh khoản tốt.
3. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với gia đình.
- Nằm trong các khu dân cư tiện nghi.
- Giá bán đa dạng, từ trung bình đến cao cấp.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
| Loại hình nhà đất | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 5.000.000 - 8.000.000 |
| Đất thổ cư | 60 - 100 | 4.000.000 - 6.000.000 |
| Nhà phố | 50 - 80 | 12.000.000 - 20.000.000 |
| Biệt thự | 100 - 200 | 25.000.000 - 40.000.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh giấy tờ sổ đỏ, quyền sử dụng đất.
- Đảm bảo không tranh chấp, không bị kê biên.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.
2. Khảo Sát Thực Địa
- Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Kiểm tra chất lượng đất, khả năng xây dựng.
- Tìm hiểu về cộng đồng dân cư.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm.
- Xem xét phản hồi từ khách hàng trước đó.
- Tránh các giao dịch không minh bạch.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Thị trường mua bán nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Hãy truy cập ngay website guland.vn để tìm kiếm các giao dịch nhà đất tốt nhất tại Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-ly-huyen-ly-nhan-ha-nam. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất tại Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là gì?
Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và hạ tầng. Lợi ích khi mua bán nhà đất tại đây bao gồm:
- Giá đất hợp lý, có nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
- Vị trí thuận tiện, giao thông kết nối với các tỉnh lân cận.
- Môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
2. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Đồng Lý bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc UBND xã.
- Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
3. Giá nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Đồng Lý dao động tùy theo vị trí và diện tích:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1.500.000 VNĐ/m².
- Đất thổ cư: Từ 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
- Nhà phố, biệt thự: Từ 1,5 – 3 tỷ đồng/căn.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam không?
Xã Đồng Lý là điểm đầu tư tiềm năng nhờ:
- Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đông đúc.
- Giá đất chưa quá cao, cơ hội sinh lời tốt.
5. Cách kiểm tra pháp lý nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam?
Để kiểm tra pháp lý nhà đất, cần:
- Xem Sổ đỏ hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Lý Nhân.
- Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp tại Phòng Đăng ký đất đai.
6. Khu vực nào ở Xã Đồng Lý có giá đất tốt để đầu tư?
Một số khu vực có giá đất hấp dẫn tại Xã Đồng Lý:
- Khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã.
- Đất ven sông, có tiềm năng phát triển du lịch.
- Đất gần khu công nghiệp, thuận tiện cho thuê hoặc kinh doanh.
7. Những rủi ro khi mua nhà đất Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam?
Cần lưu ý các rủi ro sau:
- Mua phải đất tranh chấp, không có giấy tờ rõ ràng.
- Đất nằm trong diện quy hoạch, không được xây dựng.
- Giá đất biến động do thị trường bất động sản.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Đồng Lý không?
Thuê môi giới giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đàm phán giá.
- Đảm bảo pháp lý minh bạch, tránh rủi ro.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp.
9. Những điều cần lưu ý khi đặt cọc mua nhà đất Xã Đồng Lý?
Khi đặt cọc, cần:
- Lập biên bản đặt cọc rõ ràng, có chữ ký hai bên.
- Ghi rõ điều kiện hoàn tiền nếu giao dịch không thành.
- Kiểm tra kỹ pháp lý trước khi đặt cọc.
10. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Đồng Lý?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như Guland.vn.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
- Liên hệ trực tiếp chủ đất để đàm phán giá tốt hơn.
Kết luận
Xã Đồng Lý, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website Guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
