Bán đất xây dựng nhà máy trong KCN Thái Hà - Lý Nhân - Hà Nam. Diện tích từ 1.8ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá Chỉ từ 2,347 triệu/m².
LH: Phòng Kinh doanh CĐT: .
Thông tin dự án:
Tên KCN: Khu công nghiệp Thái Hà.
Quy mô: 200ha.
Giai đoạn 1: 100ha đã bàn giao, tỷ lệ lấp đầy 94%.
Giai đoạn 2: 100ha đang san lấp, tỷ lệ trống 60%.
Diện tích chia nhỏ cac lô: 1,8ha - 2ha - 3ha - 4ha - 6ha.
Hình thức thuế đất gắn liền hạ tầng trả tiền 1 lần và đóng thuế hàng năm.
Thời hạn sử dụng 50 năm (2019 - 2069).
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc thiết bị.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm/.
Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải...
Các ngành Công nghiệp khác...
Thời gian nhận mb quý 4/2024 đầu quý 1/2025.
Vị trí khoảng cách: Nằm ngay trên trục Vành đai 5 nối liền các tỉnh về trung tâm HN.
Đường hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài: 86 km Khoảng1h30p.
Sân bay quốc tế Cát Bi 82 km khoảng 1h40p.
Đường biển Cảng Hải Phòng: 79 km khoảng 1h50p.
Cảng Cái Lân: 148 km 2h20p.
Đường bộ:
Cao tốc Hà Nội Ninh Bình: 17 km khoảng 20p.
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 25 km khoảng 30p.
Các thành phố.
TP. Phủ Lý: 17 km khoảng 20p.
Thủ đô Hà Nội: 55 km khoảng 60p.
TP. Hưng Yên 10 km khoảng 15p.
Chính sách Hỗ Trợ.
Tiền thuê đất thô (Trả hàng năm): Miễn tiền thuê đất tối đa 18 năm kể từ khi có quyết định của Cơ quan Nhà Nước cho KCN Thái Hà.
Tiền điện, Nước sạch theo khung giá nhà nước.
Tiền phí dv quản lý, tu sửa, vệ sinh, an ninh: 0.5usd/m²/nam.
Tiền sử lý nc thải 11.000 vnd/m3.
Hỗ trợ thuế TNDN 0% trong 2 năm - giảm 8,5% trong 4 năm tiếp theo. Và 17% cho 10 năm.
Tiến độ thanh toán.
Đợt: Đóng 30% khi đặt cọc (ký HĐ thoả thuận).
Đợt 2: Đóng 35% Khi xong giấy phép đầu tư và ký HĐ thuê đất.
Đợt 3: Đóng 30% nhận bàn giao MB.
Đợt 4: Đóng 5% khi nhận sổ.
LH phòng KD dự án để tư vấn chi tiết: Hotline: .
Có thể bạn quan tâm
👍Dt 126m2 mặt tiền 7m, khe thoáng 3m phía sau. Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 6xx tr
Lh: 0978359690
👍 Dt : 100m2, mặt tiền 5m, sổ hồng trao tay công chứng ngay trong ngày.
👍Weiw công viên thoáng mát, đẹp không lỗi
👍 Vị trí : kđt Hà Phương 4- Vĩnh Trụ cạnh cụm CM Nhân Chính, gần Khu CNC Visip Lý Nhân
👍Giá bao rẻ nhất khu vực chỉ 1 tỷ 7xx tr
☎️ lh: 0978359690
Bán đất xây dựng nhà máy trong KCN Thái Hà - Lý Nhân - Hà Nam. Diện tích từ 1.8ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá Chỉ từ 2,347 triệu/m².
LH: Phòng Kinh doanh CĐT: .
Thông tin dự án:
Tên KCN: Khu công nghiệp Thái Hà.
Quy mô: 200ha.
Giai đoạn 1: 100ha đã bàn giao, tỷ lệ lấp đầy 94%.
Giai đoạn 2: 100ha đang san lấp, tỷ lệ trống 60%.
Diện tích chia nhỏ cac lô: 1,8ha - 2ha - 3ha - 4ha - 6ha.
Hình thức thuế đất gắn liền hạ tầng trả tiền 1 lần và đóng thuế hàng năm.
Thời hạn sử dụng 50 năm (2019 - 2069).
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện.
Công nghiệp chế tạo, lắp ráp máy móc thiết bị.
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm/.
Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải...
Các ngành Công nghiệp khác...
Thời gian nhận mb quý 4/2024 đầu quý 1/2025.
Vị trí khoảng cách: Nằm ngay trên trục Vành đai 5 nối liền các tỉnh về trung tâm HN.
Đường hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài: 86 km Khoảng1h30p.
Sân bay quốc tế Cát Bi 82 km khoảng 1h40p.
Đường biển Cảng Hải Phòng: 79 km khoảng 1h50p.
Cảng Cái Lân: 148 km 2h20p.
Đường bộ:
Cao tốc Hà Nội Ninh Bình: 17 km khoảng 20p.
Cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 25 km khoảng 30p.
Các thành phố.
TP. Phủ Lý: 17 km khoảng 20p.
Thủ đô Hà Nội: 55 km khoảng 60p.
TP. Hưng Yên 10 km khoảng 15p.
Chính sách Hỗ Trợ.
Tiền thuê đất thô (Trả hàng năm): Miễn tiền thuê đất tối đa 18 năm kể từ khi có quyết định của Cơ quan Nhà Nước cho KCN Thái Hà.
Tiền điện, Nước sạch theo khung giá nhà nước.
Tiền phí dv quản lý, tu sửa, vệ sinh, an ninh: 0.5usd/m²/nam.
Tiền sử lý nc thải 11.000 vnd/m3.
Hỗ trợ thuế TNDN 0% trong 2 năm - giảm 8,5% trong 4 năm tiếp theo. Và 17% cho 10 năm.
Tiến độ thanh toán.
Đợt: Đóng 30% khi đặt cọc (ký HĐ thoả thuận).
Đợt 2: Đóng 35% Khi xong giấy phép đầu tư và ký HĐ thuê đất.
Đợt 3: Đóng 30% nhận bàn giao MB.
Đợt 4: Đóng 5% khi nhận sổ.
LH phòng KD dự án để tư vấn chi tiết: Hotline: .
Diện tích trên sổ: 515 m2 (2 thửa đất nằm cạnh nhau)
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ năm, chuyển nhương nhanh gọn
Hướng: Nam - hợp phong thủy nhiều gia chủ
Giá giao dịch: 8 tỷ
SĐT liên hệ: 085 390 1996
Diện tích 248m full ONT
Nhà 1 tầng bê tông cốt thép
Đường rộng 4 m, mặt tiền 9,43m
Liên hệ em trưởng để xem đất
Lô góc đấu giá Nguyên Lý - Lý Nhân.
Thuộc Nam Xang - Ninh Bình.
Mặt tiền 7m hướng Đông, lô góc vườn hoa hướng Nam (nhìn ra KCN).
Sau lưu thông 4m, cây xanh 7m.
Giáp KCN Thái Hà và làng nghề.
Gần kề đương Vành đai 5, đường QH 44m.
Vị trí không lỗi lầm, đầu tư hay ở đều hợp.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất dồi dào, giá cả hợp lý cùng chính sách quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Nhân Đạo nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của Huyện Lý Nhân, tiếp giáp với nhiều xã lân cận như Nhân Khang, Nhân Mỹ. Vị trí này giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm hành chính, thương mại của tỉnh Hà Nam.
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Kết nối dễ dàng với Quốc lộ 21, tuyến đường huyết mạch nối Hà Nam với Hà Nội, Nam Định.
- Đường sắt: Gần tuyến đường sắt Bắc – Nam, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa.
- Cảng sông: Tiếp cận hệ thống sông Hồng, hỗ trợ giao thương đường thủy.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Nhân Đạo
3.1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu dân cư mới: Được quy hoạch đồng bộ với hệ thống điện, nước, đường giao thông nội bộ.
- Khu công nghiệp: Thu hút các doanh nghiệp, tạo việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Công trình công cộng: Trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư nâng cấp.
3.2. Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.
- Đất nông nghiệp: Cơ hội phát triển trang trại, khu du lịch sinh thái.
4. Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
4.1. Giá Đất Cạnh Tranh
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có mức giá hấp dẫn, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
4.2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Ưu đãi thuế cho các dự án đầu tư.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.
- Quy hoạch bài bản, minh bạch.
4.3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
Với sự phát triển hạ tầng và kinh tế, giá đất tại Xã Nhân Đạo dự kiến tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 | 5.000.000 - 7.000.000 | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10.000.000 - 15.000.000 | Thiết kế hiện đại |
| Đất nông nghiệp | 1.000+ | 1.500.000 - 3.000.000 | Tiềm năng phát triển trang trại |
6. Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Nhân Đạo
- Khu đô thị Nhân Đạo: Quy mô 20ha, tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Khu công nghiệp Nhân Hòa: Thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất.
- Dự án nhà ở xã hội: Giá rẻ, phù hợp với người có thu nhập thấp.
7. Hướng Dẫn Mua Bán Bất Động Sản Xã Nhân Đạo
7.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch.
- Kiểm tra tranh chấp (nếu có).
7.2. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
7.3. Đàm Phán Giá Và Thanh Toán
- So sánh giá thị trường.
- Lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp.
8. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ giá trị tiềm năng và sự phát triển bền vững. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất, căn nhà với giá tốt nhất!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam!
Tra cứu Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nhan-dao-huyen-ly-nhan-ha-nam
Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông chính như QL21 và QL38. Khu vực này có quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, thu hút nhiều nhà đầu tư. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây ngày càng tăng, hứa hẹn tiềm năng sinh lời ổn định.
Giá đất tại Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư và đất dự án giao động từ 3 - 10 triệu đồng/m². Giá có thể thay đổi tùy vào diện tích, mặt tiền và tiện ích xung quanh.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam là lựa chọn khôn ngoan nhờ quy hoạch phát triển đô thị hóa mạnh mẽ. Khu vực này hưởng lợi từ các dự án giao thông, khu công nghiệp và dịch vụ đang được triển khai. Đây là cơ hội tốt để sở hữu đất giá hợp lý trước khi giá tăng cao.
Quy hoạch chi tiết bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Nhân Đạo tập trung phát triển đất ở, khu dân cư và hạ tầng giao thông. Nhiều dự án mở rộng đường, xây dựng trường học và trung tâm thương mại đang được triển khai. Bạn nên tra cứu bản đồ quy hoạch tại UBND huyện hoặc website guland.vn để nắm rõ thông tin.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhân Đạo bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Lập hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo giao dịch minh bạch.
Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có nhiều tiện ích không?
Xã Nhân Đạo đang được đầu tư đồng bộ về tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và công viên. Các khu vực lân cận có siêu thị, bệnh viện và khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Nhân Đạo không?
Hiện tại, Xã Nhân Đạo có một số dự án đất nền và khu dân cư đang mở bán, tập trung ven các trục đường chính. Các dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
Pháp lý bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam có rõ ràng không?
Đa số đất đai tại Xã Nhân Đạo đã được cấp sổ đỏ và hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi quyết định mua.
Cách thức thanh toán khi mua bất động sản tại Xã Nhân Đạo?
Các hình thức thanh toán phổ biến gồm:
- Thanh toán một lần (được ưu đãi giảm giá).
- Trả góp theo tiến độ (áp dụng với dự án).
- Vay ngân hàng (nếu đủ điều kiện). Nên thương lượng rõ với chủ đầu tư hoặc người bán để chọn phương án phù hợp.
Làm sao để tìm hiểu thông tin bất động sản Xã Nhân Đạo chính xác nhất?
Bạn có thể:
- Truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết.
- Liên hệ môi giới uy tín tại địa phương.
- Đến trực tiếp UBND xã để tra cứu quy hoạch.
Kết Luận
Bất động sản Xã Nhân Đạo, Huyện Lý Nhân, Hà Nam đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
