Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu

1 bất động sản.
5.28 tỷ 120m² 44 tr /m²
Mã tin: 1391794
Mua có an toàn hay không. Đó là những câu hỏi quý KH, NĐT thường hay hỏi và trao đổi, ngoài kia thế này thế nọ, chênh này chênh nọ, sao đắt thế, ui chắc bọn nó thổi giá rồi, thị trường căng quá sắp sập đến nơi rồi = Thị trường luôn đi lên trong nghi ngờ mà. Còn với mình định giá giá trị bất động sản dựa trên rất nhiều yếu tố: Từ vị trí địa lý, từ hạ tầng giao thông, dân trí xung quanh, các đơn giá khu vực lân cận, tiềm năng phát triển và kỳ vọng đón đầu cơ hội gì và kỳ vọng Target đạt được trong thời gian bao lâu để tối ưu hoá lợi nhuận. Và với đấu giá Phạm Hồng Thái (Hàm Tử hôm 11/3/2025) vừa diễn ra, mình đã phân tích rất kỹ nền giá cách đó 2 - 3 ngày và với tiềm năng đón con đường di sản huyết mạch - mang dấu ấn lịch sử văn hoá và tiềm năng khai thác khu du lịch ven sông hồng, cũng như cơ hội đón đầu dự án sân golf ven Sông Hồng, cộng thêm khởi công khu đô thị Alluvia City (Xuân Cầu) cũ, và tiếp theo là cầu mễ sở và cầu ngọc hồi thì vị trí hàm tử đang có nền giá cực tốt so với tiềm năng phát triển! Và với nền giá loanh quanh 43 - 44tr/m², trung vẫn khuyên KH nên đầu tư và sử dụng bằng Vốn tự có và hỗ trợ Bank tối đa 30%, và luôn nhấn mạnh đầu tư BĐS không phải là theo giờ, theo ngày, theo tuần, theo tháng mà tính bằng năm, và ít nhất 1 - 2 - 3 năm, còn cơ hội và sự đột phá đến sớm là thành quả của sự nhận định, phân tích tốt và thị trường quá tốt! Và lời nói luôn đi đôi với hành động, có điểm mua thì sẽ mua, ào ào vọt lên rồi thì bỏ qua. Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
7 tỷ 144.7m² 48.38 tr /m² 601.89 tr/m ngang
Mã tin: 1155230
vị trí đắc địa, khu vực sầm uất; khai thác đất vào mục đích kinh doanh, buôn bán hoặc các loại hình dịch vụ.
VIP
5.3 tỷ 106m² 50 tr /m² 883.33 tr/m ngang
Mã tin: 1204498
🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ - LÔ ĐẤT KĐT TÂN PHÁT, KHOÁI CHÂU, HƯNG YÊN 🌟

💎 Diện tích: 106.5m²
💎 Mặt tiền: 6m – Chiều dài: 17.75m
💎 Hướng: Đông Bắc
💎 Đường trước nhà: 15m rộng rãi, giao thông thuận tiện

🚀 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO 🚀
✅ Ngay gần đường tỉnh 379, 39A và cao tốc Hưng Yên – Hà Nội – Hải Phòng
✅ Xung quanh có các trường đại học lớn & khu công nghiệp sầm uất
✅ Phù hợp đầu tư, kinh doanh đa ngành nghề hoặc an cư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng

💰 Giá cực tốt: 5XXX triệu (thương lượng chính chủ)

📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣7️⃣5️⃣1️⃣1️⃣9️⃣3️⃣3️⃣2️⃣ (Zalo/Call)
🔗 Chat ngay trên Zalo
📌 Xem thêm bất động sản HOT tại Hưng yên
Facebook 👉 https://www.facebook.com/BĐS-Chuyên-Đất-Thổ-Cư-Liền-Kề-Hưng-Yên-104062031758589/
2.6 tỷ 72m² 36.11 tr /m²
Mã tin: 1560559
Mình là chính chủ bán không phải môi giới - đây là lô đất đấu giá duy nhất dưới 3 tỷ tại vị trí này (còn không các bạn phải lùi ra các vùng xa xôi hơn mới có). Vị trí tại Đức Nhuận, Dạ Trạch, Khoái Châu, Hưng Yên. Diện tích: 72.5m² mặt tiền 5m. Đường trước đất 8m, vỉa hè 3m. Vị trí đẹp: Cạnh dự án SunGroup sắp triển khai, cách Vành đai 4 chỉ 800m. Cách quy hoạch chợ Đông Tảo mới 400m trường học, uỷ ban, trung tâm y tế, chợ chỉ vài bước chân. Khu dân cư đông đúc, tiềm năng sinh lời cao. Xem thêm
9.63 tỷ 275m² 35.02 tr /m²
Mã tin: 1553624
Chính chủ gia đình em bán mảnh đất full thổ cư lô góc nằm tại Xã Bình Minh, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên + Diện tích 275m² với giá chỉ 35 triệu/m². + Mặt tiền siêu đẹp 11m. + Vị trí đắc địa: nhà nằm sát khu vực có 2 dự án lớn đang triển khai xây dựng là Sân Gofl (Trump International Hưng Yên ) Và dự án Con Đường Di sản nhằm thúc đẩy văn hoá, du lịch và Kinh tế các vùng dọc sông Hồng đã và đang Triển khai. + Tiềm năng phát triển cực cao. + Ngõ trước rộng 5m lô góc ô tô thông các ngả, rất thuận tiện cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. + Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, đừng lo về chuyện pháp lý nhé! + Không chỉ có không gian rộng rãi, mà còn có phong thủy tốt cho những ai mê kinh doanh. + Mặt tiền 11m siêu thoáng, thích hợp mở cửa hàng hay quán ăn. + Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng cho xe cộ qua lại. + Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ, không lo về giấy tờ. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết nhé! Duy Chu . Xem thêm
9.49 tỷ 279m² 34.01 tr /m²
Mã tin: 1414938
- Gia Đình em cần bán 279m đất thổ cư tại Xã Bình Minh, Khoái Châu, Hưng Yên. Giá chỉ 34 triệu/m². - Mặt tiền rộng 10m, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh. - Vị trí đẹp, gần dự án sân Gofl Trump International Hưng Yên (Khu phức hợp đô thị du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu) và con đường Di Sản kết nối và phát triển Văn Hoá - Du Lịch - và Kinh Tế các vùng ven Sông Hồng với số vốn đầu tư gần 10.000 tỷ. Tiềm năng phát triển cực cao. - Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô và các phương tiện di chuyển. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua và gặp Duy Chu. Xem thêm
10.2 tỷ 243m² 41.98 tr /m² 1.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 1552916
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Cần bán 243m2 đất mặt đường tỉnh 377 tại Đông Tảo (nay thuộc xã Hoàn Long)
Mặt tiền 5m7 , nở hậu , có sẵn nhà cấp 4 mới.
Nằm trên đường tỉnh 377 kết nối 2 huyện Văn Giang và Khoái Châu.
Vị trí nằm sát đường vành đai 4 , dự án khu đô thị Đông Tảo.
Vài phút di chuyển là các khu đô thị lớn như Ecopark , Vin 2,3 , trường Đh Bách Khoa cs2 ,..
Phù hợp xây dựng nhà hàng , kho xưởng , cho thuê tạo dòng tiền , đầu tư sinh lời.
Khách hàng quan tâm liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
6.7 tỷ 99m² 67.68 tr /m²
Mã tin: 1545937
Dự án: Phố Hiến City
Xin giới thiệu độc quyền quỹ căn bán mới Phố Hiến từ chủ đầu tư giá tốt nhất tháng 09/2025, kính mời Quý nhà đầu tư tham khảo: 1. Liền kề 80m², gần khách sạn, công viên: + Diện tích 79,9-30,39m². + Mặt tiền 6m. + Xây 5 tầng. + Hướng Bắc - Nam. + Đường trước mặt 15,5m. + Gần công viên hồ hơn 10ha, gần khách sạn. - Giá bán từ 6,7 tỷ - 7,5 tỷ(Đất + xây). Ưu tiên thanh toán tiền đất trước (4,5-5,2 tỷ). Tiền xây gia hạn 20 tháng kể từ ngày ký HDMB. 2. Liền kề 99m², gần công viên trung tâm, sân tập Pickaball, TTTM, sân thể thao,... + Diện tích 99m². + Mặt tiền 5.5m. + Đường trước mặt 15,5-20,5m. - Giá bán từ 8,3- 9,5 tỷ(Đất + nhà). Ưu tiên thanh toán tiền đất trước(5 - 6 tỷ). Tiền xây gia hạn 20 tháng kể từ ngày ký HDMB. 3. Shophouse mặt đường ĐH57 52m, trục đường tỷ đô kết nối CT HN - HP, HƯNG Yên - Thái Bình, QL39A, Vành đai 4,... + Diện tích 99m² - 108m². + Mặt tiền 5,5m - 6m. + Xây 5 tầng. + Đường trước mặt 52m. Vị trí kinh doanh ngay, thuận tiện, phù hợp làm văn phòng, showroom, ngân hàng, spa,... Cho thuê tốt. - Giá bán từ 12,6 tỷ - 14 tỷ - 15 tỷ. Giá tùy thuộc vị trí căn, diện tích, hướng, phương án thanh toán của quý khách. 3. Liền kề Góc. - Diện tích 280m². - Xây 5 tầng. - Giá từ 25 - 27 tỷ (Đất + nhà), giá phụ thuộc phương án thanh toán. Ưu tiên thanh toán tiền đất trước. Tiền xây thanh toán sau 20 tháng kể từ ngày ký HDMB. - Như căn Biệt thự đơn lập, phù hợp ở, kinh doanh nhà hàng. 4. Biệt thự song lập. - Diện tích 198m². - Mặt tiền 10m. - Đường 20,5m. - Giá từ 13,5 tỷ - 14,7 tỷ. ƯU tiên thanh toán tiền đất trước. Xem thêm
13.5 tỷ 281m² 48.04 tr /m²
Mã tin: 1541669
- Đất thổ cư thôn Đa Hòa, Khoái Châu, Hưng Yên sau sáp nhập gọi là xã Mễ Sở, tỉnh Hưng Yên. - Diện tích 281m², mặt tiền 8.8m. Đường trước lô đất rộng 8.0m, ô tô tải tránh nhau. - Lô đất gần chợ, trường học, dân cư phát triển, cách đường vành đai 4 và cầu Mễ Sở chỉ 450m. Đặc biệt lô đất nằm ngay mặt tiền trục chính tuyến đường kết nối di sản văn hóa du lịch và phát triển kinh tế dọc Sông Hồng đã khởi công xây dựng 8/2025 và dự kiến hoàn thành 8/2027. - Khi dự án hoàn thành giá trị BĐS 2 bên trục tuyến sẽ biến động rất mạnh. - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ trực tiếp: Mr Hà xem đất và chốt cọc, miễn TG - MG. Xem thêm

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên

Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với lợi thế gần các trục giao thông quan trọng, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ đất nền, nhà phố đến các dự án quy mô lớn.

Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Xã Hàm Tử

1. Vị Trí Chiến Lược

Xã Hàm Tử nằm trong khu vực Huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, có nhiều lợi thế:

  • Tiếp giáp với các trục đường lớn như Quốc lộ 38B, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
  • Gần các khu công nghiệp trọng điểm như Khu Công nghiệp Phố Nối, Khu Công nghiệp Thăng Long II.
  • Kết nối thuận lợi với sân bay quốc tế Nội Bài và cảng Hải Phòng.

2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Nền kinh tế địa phương đang chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ.
  • Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
  • Chính quyền địa phương có nhiều chính sách thu hút đầu tư vào bất động sản.

Thị Trường Bất Động Sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên

1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến

  • Đất nền dự án: Đất phân lô, có tiềm năng tăng giá nhanh.
  • Đất thổ cư: Phù hợp xây dựng nhà ở, kinh doanh.
  • Nhà phố, biệt thự: Dành cho các gia đình muốn an cư lâu dài.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích: Cơ hội đầu tư sinh lời cao.

2. Xu Hướng Đầu Tư

  • Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội tìm kiếm cơ hội mua đất giá tốt.
  • Các dự án hạ tầng đô thị đang được triển khai, thúc đẩy giá trị bất động sản.
  • Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, nhà ở công nhân tăng mạnh.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Tử

1. Giá Đất Cạnh Tranh

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Hàm Tử vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp

  • Hệ thống giao thông được mở rộng, nâng cấp.
  • Điện, nước, internet đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.

3. Chính Sách Phát Triển Thuận Lợi

  • Ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục pháp lý cho các dự án đầu tư.
  • Quy hoạch đô thị hướng tới phát triển bền vững.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Hàm Tử

Dưới đây là bảng giá thị trường hiện tại (đơn vị: VNĐ/m²):

Loại Đất Giá Trung Bình Khu Vực Đắt Nhất Khu Vực Tiềm Năng
Đất thổ cư 8 - 12 triệu Gần trục đường chính Khu vực ven sông
Đất nền dự án 5 - 8 triệu Khu quy hoạch đô thị Khu vực mở rộng
Đất nông nghiệp 1 - 3 triệu Gần khu công nghiệp Đất chuyển đổi

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Xã Hàm Tử

  • Khu đô thị Hàm Tử: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích.
  • Khu dân cư An Bình: Phân khu nhà ở chất lượng cao.
  • Dự án ven sông Hồng: Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hàm Tử

  • Kiểm tra kỹ pháp lý, giấy tờ sổ đỏ.
  • Tìm hiểu quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.
  • Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín.

Kết Luận

Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin mới nhất!

Tra cứu Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ham-tu-huyen-khoai-chau-hung-yen

1. Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên đang là điểm nóng nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm tỉnh và hệ thống giao thông kết nối tốt. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về nhà ở, đất nền và dự án thương mại nhờ quy hoạch đô thị hóa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

2. Giá đất tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên hiện nay như thế nào?

Giá đất tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², đất thổ cư từ 15-50 triệu/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên không?

Đầu tư vào bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên là lựa chọn tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, giá đất tăng trưởng ổn định và nhu cầu nhà ở cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ quy hoạch, pháp lý và xu hướng thị trường để tối ưu lợi nhuận.

4. Quy hoạch đất đai tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên ra sao?

Xã Hàm Tử đang được quy hoạch phát triển thành khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và khu thương mại. Một số khu vực được quy hoạch thành đất ở, đất công nghiệp nhẹ và không gian xanh, đảm bảo cân bằng giữa phát triển và môi trường.

5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên gồm những gì?

Thủ tục mua bán đất tại Xã Hàm Tử bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu).
  • Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
  • Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.

6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên có tốt không?

Cơ sở hạ tầng Xã Hàm Tử ngày càng được nâng cấp với hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện nước ổn định, trường học và trạm y tế đạt chuẩn. Các dự án giao thông lớn như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng cũng góp phần gia tăng kết nối cho khu vực.

7. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên không?

Hiện tại, Xã Hàm Tử có một số dự án đất nền và nhà ở phân lô được quan tâm như khu dân cư Hàm Tử Residence, dự án đất nền ven sông Hồng. Các dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích đồng bộ.

8. Đất nông nghiệp tại Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên có chuyển đổi được thành đất thổ cư không?

Đất nông nghiệp tại Xã Hàm Tử có thể chuyển đổi thành đất thổ cư nếu thuộc diện quy hoạch và đáp ứng điều kiện pháp lý. Người mua cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền và đóng phí chuyển đổi theo quy định.

9. Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên là gì?

Rủi ro khi đầu tư bao gồm:

  • Pháp lý không rõ ràng (sổ đỏ giả, tranh chấp đất đai).
  • Biến động giá do thị trường hoặc thay đổi quy hoạch.
  • Thanh khoản thấp nếu chọn vị trí kém hấp dẫn. Cần nghiên cứu kỹ và làm việc với đơn vị uy tín để giảm thiểu rủi ro.

10. Nên mua đất Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên ở vị trí nào để sinh lời cao?

Các vị trí có tiềm năng sinh lời cao tại Xã Hàm Tử bao gồm:

  • Khu vực gần trục đường chính (QL38, đường liên xã).
  • Đất ven sông Hồng, có view đẹp.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính, chợ hoặc trường học.

Kết Luận

Bất động sản Xã Hàm Tử, Huyện Khoái Châu, Hưng Yên đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng tăng giá và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.