Bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa
Nhà sổ riêng, thổ cư 2.6 tỷ-85 m2, đường ô tô
👉Diện tích 85m2
sổ riêng đất thổ cư 100%, nhà còn mới cứng cáp gồm 02p ngủ .
👉Đường ô tô vào đến cửa - hẻm thông,
🆘hướng Tây Bắc
👌💵Giá bán 2tỷ600 TL
📞 0968311330
Bán đất 243.5m² giá 13 tỷ tại Phường Tân Vạn Thành phố Biên Hòa
CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE - Căn Hộ Thương Mại Cao Cấp Tại Phường Tân Vạn - Gần TTTM Aeon Đồng Nai
1- TỔNG QUAN FRESIA RIVERSIDE
Với tổng diện tích hơn 9.800m², quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, Fresia Riverside cung cấp ra thị trường 1.153 căn hộ hiện đại, trong đó bao gồm các căn hộ tiêu chuẩn và dòng sản phẩm duplex cao cấp. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%, phần lớn diện tích dự án được dành cho không gian xanh, lối đi bộ, sân chơi và hồ bơi, mang đến một môi trường sống lý tưởng."
2- QUY MÔ
Diện tích đất: 9.845,9 m²
Tổng số tầng: 3 tầng hầm + 30 tầng nổi
3- TỔNG SẢN PHẨM: 1.153 căn hộ
Căn 1 PN, 1 WC: 24 căn (28,74 m²)
Căn 2 PN, 1 WC: 816 căn (49,35 – 59,24 m²)
Căn 2 PN, 2 WC: 240 căn (51,48 – 57,41 m²)
Shophouse: 29 căn (69,72 – 118,73 m²)
Duplex: 44 căn (63,94 – 97,54 m²)
4- PHÁP LÝ SẠCH, MINH BẠCH
Đã có chủ trương chấp thuận đầu tư dự án Fresia Riverside (tên pháp lý là Chung cư cao tầng Tân Vạn Tower).
Đã có Giấy phép xây dựng ký ngày 17/01/2024.
5- VỊ TRÍ KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI
Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, kết nối trực tiếp vành đai 3 Mỹ Phước – Tân Vạn và các trục giao thông lớn của TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
6- KHÔNG GIAN SỐNG TRONG LÀNH
Toạ lạc bên dòng sông Đồng Nai hiền hòa, môi trường sinh thái lý tưởng, thích hợp cho cư dân yêu thiên nhiên, mong muốn cuộc sống thư thái.
7- TIỆN ÍCH BAO QUANH
Đối diện AEON Mall Biên Hòa, gần ga Metro, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, công viên nội khu, hồ bơi, gym, shophouse… chỉ 5-10 phút di chuyển.
8- ĐẦU TƯ KHAI THÁC CHO THUÊ DÀI HẠN
Gần các khu công nghiệp lớn và tuyến giao thông trọng điểm – tiềm năng khai thác cho thuê cao, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.
9- GIÁ TỐT + CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
Giá chỉ từ 1.96 tỷ cho căn 2PN. Hỗ trợ vay 75%, lãi 0% đến khi nhận căn hộ
📞 Liên hệ để tham quan căn hộ mẫu ngay hôm nay!
FRESIA RIVERSIDE - Căn Hộ Thương Mại Cao Cấp Tại Phường Tân Vạn - Gần TTTM Aeon Đồng Nai
1- TỔNG QUAN FRESIA RIVERSIDE
Với tổng diện tích hơn 9.800m², quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, Fresia Riverside cung cấp ra thị trường 1.153 căn hộ hiện đại, trong đó bao gồm các căn hộ tiêu chuẩn và dòng sản phẩm duplex cao cấp. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%, phần lớn diện tích dự án được dành cho không gian xanh, lối đi bộ, sân chơi và hồ bơi, mang đến một môi trường sống lý tưởng."
2- QUY MÔ
Diện tích đất: 9.845,9 m²
Tổng số tầng: 3 tầng hầm + 30 tầng nổi
3- TỔNG SẢN PHẨM: 1.153 căn hộ
Căn 1 PN, 1 WC: 24 căn (28,74 m²)
Căn 2 PN, 1 WC: 816 căn (49,35 – 59,24 m²)
Căn 2 PN, 2 WC: 240 căn (51,48 – 57,41 m²)
Shophouse: 29 căn (69,72 – 118,73 m²)
Duplex: 44 căn (63,94 – 97,54 m²)
4- PHÁP LÝ SẠCH, MINH BẠCH
Đã có chủ trương chấp thuận đầu tư dự án Fresia Riverside (tên pháp lý là Chung cư cao tầng Tân Vạn Tower).
Đã có Giấy phép xây dựng ký ngày 17/01/2024.
5- VỊ TRÍ KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI
Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, kết nối trực tiếp vành đai 3 Mỹ Phước – Tân Vạn và các trục giao thông lớn của TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai.
6- KHÔNG GIAN SỐNG TRONG LÀNH
Toạ lạc bên dòng sông Đồng Nai hiền hòa, môi trường sinh thái lý tưởng, thích hợp cho cư dân yêu thiên nhiên, mong muốn cuộc sống thư thái.
7- TIỆN ÍCH BAO QUANH
Đối diện AEON Mall Biên Hòa, gần ga Metro, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, công viên nội khu, hồ bơi, gym, shophouse… chỉ 5-10 phút di chuyển.
8- ĐẦU TƯ KHAI THÁC CHO THUÊ DÀI HẠN
Gần các khu công nghiệp lớn và tuyến giao thông trọng điểm – tiềm năng khai thác cho thuê cao, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.
9- GIÁ TỐT + CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
Giá chỉ từ 1.96 tỷ cho căn 2PN. Hỗ trợ vay 75%, lãi 0% đến khi nhận căn hộ
📞 Liên hệ để tham quan căn hộ mẫu ngay hôm nay!
🌐 WEBSITE – BÁN NHÀ GẦN CHỢ TÂN VẠN – PHƯỜNG BIÊN HÒA 🌐
📐 Diện tích: 79m² (4m x 19m)
💯 Thiết kế hiện đại gồm:
🛏 4 phòng ngủ
🚿 2 nhà vệ sinh
🛋 Phòng khách rộng
🍽 Khu bếp tiện nghi
🌤 Giếng trời lấy sáng tự nhiên
🌹 Ban công thoáng mát
🚘 Sân để xe riêng
🚗 Hẻm 3 gác sạch đẹp, thông thoáng
📄 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
🧭 Hướng Đông Bắc
💰 Giá bán chỉ: 2 tỷ 850 triệu
👉 Thích hợp mua ở lâu dài, gia đình đông thành viên hoặc đầu tư giữ tài sản.
Nhà 1 lầu 1 trệt 2.65 tỷ 60m2 mới xây đừờng ô tô
💰 Giá: 2 tỷ 650 triệu
📐 Diện tích: 60m²
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – thổ cư 100%
🚗 Đường trước nhà ô tô vào tận nơi, di chuyển thuận tiện
🏡 Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng:
3 phòng ngủ rộng rãi
Phòng khách thoáng
Bếp + khu ăn uống
2 WC tiện nghi
☎️0968311330
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Vạn, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Tân Vạn
Phường Tân Vạn nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Biên Hòa, giáp ranh với các khu vực trọng điểm như:
- Phía Đông giáp Phường Hố Nai
- Phía Tây giáp Phường Trảng Dài
- Phía Nam giáp Phường Tân Tiến
- Phía Bắc giáp Huyện Trảng Bom
Nhờ vị trí này, bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có lợi thế kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây.
- Đường Võ Nguyên Giáp: Là trục đường huyết mạch, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu công nghiệp.
- Cầu Đồng Nai: Thuận tiện di chuyển sang Bình Dương và các tỉnh lân cận.
Những yếu tố này giúp bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có giá trị gia tăng cao trong tương lai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Phường Tân Vạn
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai với các dự án:
- Mở rộng đường giao thông
- Xây dựng khu dân cư hiện đại
- Phát triển trung tâm thương mại và dịch vụ
2. Khu Công Nghiệp Và Cơ Hội Việc Làm
- Khu Công Nghiệp Biên Hòa 1 & 2: Thu hút hàng nghìn lao động, tăng nhu cầu nhà ở.
- Các nhà máy lớn: Như Samsung, Nestlé, Coca-Cola tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho người dân.
3. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
- Dân cư đông đúc, nhiều công nhân và người lao động cần thuê nhà.
- Giá đất và nhà ở có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường Tân Vạn
1. Đất Nền
- Phù hợp đầu tư dài hạn với giá trị tăng theo quy hoạch.
- Nhiều dự án đất nền phân lô, tiềm năng sinh lời cao.
2. Nhà Phố Và Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ.
- Giá bán dao động từ 3 - 6 tỷ đồng tùy vị trí.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Phát triển mạnh với các dự án như The GoldView, EcoGreen Biên Hòa.
- Giá từ 1.5 - 3 tỷ đồng/căn, phù hợp người có thu nhập trung bình.
4. Nhà Trọ Và Mặt Bằng Kinh Doanh
- Nhu cầu thuê cao do lượng công nhân đông.
- Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 8 - 12%/năm.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Tân Vạn
| Loại hình | Giá trung bình | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 25 - 50 triệu/m² | Tăng 10 - 15%/năm |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn | Ổn định |
| Căn hộ | 1.5 - 3 tỷ/căn | Tăng nhẹ |
| Nhà trọ | 3 - 5 triệu/phòng | Cao nhất vào mùa tuyển dụng |
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường Tân Vạn
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Biên Hòa và các khu công nghiệp.
- Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê cao, đảm bảo lợi nhuận ổn định.
- Chính sách quy hoạch rõ ràng, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang là điểm nóng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường Tân Vạn và kiểm tra quy hoạch đất đai mới nhất!
Đừng chần chừ, hãy nắm bắt ngay cơ hội đầu tư sinh lời tại Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-van-thanh-pho-bien-hoa-dong-nai
1. Phường Tân Vạn, Biên Hòa có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Tân Vạn thuộc thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa, gần các khu công nghiệp lớn như KCN Biên Hòa 1, 2. Hạ tầng giao thông thuận lợi, cùng quy hoạch đô thị bài bản giúp bất động sản Phường Tân Vạn ngày càng thu hút nhà đầu tư.
2. Giá đất Phường Tân Vạn, Biên Hòa hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường Tân Vạn dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 1K, đường Nguyễn Ái Quốc có giá cao hơn, từ 20 - 50 triệu/m². Các khu vực nội bộ có mức giá thấp hơn, phù hợp với nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Tân Vạn không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Tân Vạn là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao từ công nhân khu công nghiệp. Dự án hạ tầng như mở rộng đường, phát triển khu dân cư mới cũng làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
4. Quy hoạch Phường Tân Vạn, Biên Hòa có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường Tân Vạn tập trung phát triển khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại - dịch vụ. Khu vực này cũng được ưu tiên mở rộng đường giao thông, xây dựng trường học, bệnh viện, nâng cao chất lượng sống.
5. Bất động sản Phường Tân Vạn phù hợp với đối tượng nào?
Bất động sản tại Phường Tân Vạn phù hợp với nhiều đối tượng:
- Người làm việc tại các khu công nghiệp Biên Hòa.
- Nhà đầu tư muốn sinh lời từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Gia đình trẻ tìm môi trường sống tiện ích, giá hợp lý.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Vạn?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- Khu đô thị Tân Vạn Riverside.
- Chung cư cao cấp Tân Vạn Central.
- Các dự án đất nền phân lô ven trục đường chính.
7. Thủ tục mua bán đất Phường Tân Vạn cần lưu ý gì?
Khi mua bán đất tại Phường Tân Vạn, cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Tình trạng pháp lý, quy hoạch chi tiết.
- Hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng.
8. Tiện ích xung quanh Phường Tân Vạn có đầy đủ không?
Phường Tân Vạn có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện gần khu vực. Các trung tâm thương mại lớn như Big C Biên Hòa, Co.opmart cũng chỉ cách 10 - 15 phút di chuyển.
9. Pháp lý bất động sản Phường Tân Vạn có an toàn không?
Bất động sản Phường Tân Vạn an toàn pháp lý nếu đã có Sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Nên tra cứu quy hoạch tại UBND phường hoặc cổng thông tin địa chính để đảm bảo.
10. Xu hướng thị trường bất động sản Phường Tân Vạn trong thời gian tới?
Xu hướng bất động sản Phường Tân Vạn tiếp tục tăng trưởng ổn định nhờ sự phát triển kinh tế - xã hội của Biên Hòa. Các dự án hạ tầng và khu đô thị mới sẽ thúc đẩy giá trị đất đai.
Kết luận
Phường Tân Vạn, Biên Hòa là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá. Để tìm hiểu thêm về bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
