Bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên
📐 Diện Tích Đất: 3.7 x 18.14 = 68.8 m² ODT; Hướng: Đông Nam
🏡 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu mới, hiện đang có dòng tiền.
📍 Vị trí: Vị trí lô góc cực đẹp với 2 mặt vỉa hè, đối diện Trường Năng Khiếu.
✨ Đặc điểm: Rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh đa dạng các loại hình như cà phê, spa, dịch vụ đồ thể thao, v.v.
💰 Giá NCC: 5 tỷ 500 triệu
🆔 MSP: B.YK.5
☎️ Liên Hệ: Nguyên - 0901241224 để trao đổi chi tiết.
Diện tích: 75m2. Dài 13,5m, rộng 5,5m. Hẻm trước nhà 2m
Giá bán: 1,5 tỷ
- Kết cấu: nhà cấp 4 gồm 1 phòng khách , 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà tắm , 1 nhà vệ sinh. 1 gác lửng.
- Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ:
+ Đối diện Trung Tâm kiểm soát bệnh tật. Gần bệnh viện Sản Nhi. Bệnh viện trung tâm tim mạch . Bệnh viện tai mắt mũi họng
+ Gần trường mẫu giáo Hướng Dương, tiểu học Nguyễn Du, trường chuyên Thoại Ngọc Hầu.
+ Gần Chợ Mĩ Bình, chợ Long Xuyên.
- Khu dân đông đúc, an ninh đảm bảo.
- Phù hợp: định cư lâu dài , kinh doanh đầu tư sinh lời cao
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Pháp lý : sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên nhanh
Liên hệ SĐT chính chủ : 0986667081 hoặc 0349921167
Nhanh tay sở hữu nhà riêng 2PN, 2WC tại Phường Mỹ Bình, Long Xuyên, An Giang với giá chỉ 1,4 tỷ.
Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.
Mặt tiền 3m, lý tưởng cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
Nội thất không có, dễ dàng thiết kế theo ý thích cá nhân.
Gần trường học, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
Gần chợ và siêu thị, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Có công viên gần kề, thích hợp cho việc thư giãn và vui chơi.
Nhà mặt tiền số 6 Yết Kiêu, Phường Mỹ Bình, TP. Long Xuyên, An Giang.
Mẫn Dễ Thương xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại vị trí đắc địa:
Diện tích đất: 238m (ngang 6m x 20m dài).
Diện tích sàn sử dụng: 00m-.
Kết cấu: Trệt + 1 lầu + 1 lửng.
Hướng nhà: Đông Nam.
Sân trước và sân sau ộng rãi, thoáng mát.
Giá chào bán: 12 tỷ VNĐ.
Lợi thế nổi bật: Sở hữu vị trí mặt tiền đường Yết Kiêu, căn nhà không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh đa dạng. Ới lợi thế mặt tiền rộng và diện tích sử dụng lớn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông sản, xuất nhập khẩu gạo, trái cây, logistics, công nghiệp phụ trợ, hoặc nông nghiệp kỹ thuật cao, đặc biệt khi Long Xuyên là trung tâm kinh tế của tỉnh An Giang và cửa ngõ quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Giá trị gia tăng: Vị trí mặt tiền đường mang lại giá trị gia tăng vô hạn cho chủ nhân mới. Ặc biệt, đối diện là quỹ đất bến xe Quận 8 cũ, tiềm năng phát triển thành các công trình lớn như siêu thị, bến xe trung tâm hoặc cao ốc hiện đại, hứa hẹn mang lại lợi ích kinh tế và thương mại to lớn.
Liên hệ ngay: Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này hãy liên hệ với Mẫn Dễ Thương để được tư vấn chi tiết, xem nhà và thương lượng giá cả. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hàng với dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm.
Dịch vụ của Mẫn Dễ Thương:
Ký gửi - mua bán bất động sản nhanh chóng, hiệu quả.
Tư vấn & thực hiện thủ tục pháp lý BĐS: Thừa kế, cấp chủ quyền lần đầu, kiểm tra thông tin quy hoạch.
Hỗ trợ thủ tục BĐS cho người nước ngoài có nguồn gốc Việt Nam: Thừa kế, truy hồi, chuyển tiền, phát triển BĐS.
Dịch vụ cho thuê & quản lý tài sản: Cho thuê, quản lý tài sản cho thuê, quản gia bất động sản chuyên nghiệp.
Thiết kế & lập dự án bất động sản: Từ ý tưởng đến thực thi hoàn chỉnh.
Thẩm định giá BĐS chính xác, minh bạch. - ỗ trợ nguồn vay ngân hàng chính thức.
Liên hệ: Zalo/WhatsApp: .
Mẫn Dễ Thương hân hạnh được đồng hành cùng quý khách trên con đường thành công và thịnh vượng!
📐 Diện Tích: 7.1 x 19 = 154 m² (ODT). Hướng Đông Bắc.
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, thuộc phường Mỹ Bình, vị trí trung tâm sầm uất.
Đang cho thuê cao dòng tiền ổn định, tiềm năng đầu tư cao.
💰 Giá NCC: 2x tỷ (Thương lượng)
🆔 MSP: B.THĐ.49
📞 LH: Nguyên - 0901241224 để trao đổi chi tiết.
Địa chỉ: Phố Tôn Đức Thắng, Phường Mỹ Bình, Long Xuyên, An Giang
Bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng Trung tâm TP. Long Xuyên, An Giang
Diện tích: 176m² (ngang 4m x dài 44m)
Giá bán: 15 tỷ
Vị trí đắc địa Trục đường loại I trung tâm thành phố
Cần bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, phường Mỹ Bình một trong những tuyến đường sầm uất và giá trị nhất TP. Long Xuyên. Vị trí siêu tiềm năng, kế bên Trường THPT Chuyên Thoại Ngọc Hầu, chỉ vài bước chân đến vòng xoay Vincom Plaza, siêu thị Nguyễn Kim, chợ Mỹ Bình, chợ Hoa Tết và khu ẩm thực Long Xuyên.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Bao quanh bởi hệ thống ngân hàng lớn.
Gần các trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS, THPT...
Bệnh viện, siêu thị, chợ truyền thống trong bán kính 1km.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề:
Với mặt tiền rộng thoáng, lưu lượng người qua lại cao, căn nhà đã từng kinh doanh hiệu quả suốt hơn 30 năm.
Thích hợp mở văn phòng công ty, showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà thuốc, spa
Liên hệ sdt: 0918351397
Địa chỉ: Phố Tôn Đức Thắng, Phường Mỹ Bình, Long Xuyên, An Giang
Bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng Trung tâm TP. Long Xuyên, An Giang
Diện tích: 176m² (ngang 4m x dài 44m)
Giá bán: 15 tỷ
Vị trí đắc địa Trục đường loại I trung tâm thành phố
Cần bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, phường Mỹ Bình một trong những tuyến đường sầm uất và giá trị nhất TP. Long Xuyên. Vị trí siêu tiềm năng, kế bên Trường THPT Chuyên Thoại Ngọc Hầu, chỉ vài bước chân đến vòng xoay Vincom Plaza, siêu thị Nguyễn Kim, chợ Mỹ Bình, chợ Hoa Tết và khu ẩm thực Long Xuyên.
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Bao quanh bởi hệ thống ngân hàng lớn.
Gần các trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS, THPT...
Bệnh viện, siêu thị, chợ truyền thống trong bán kính 1km.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
Phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề:
Với mặt tiền rộng thoáng, lưu lượng người qua lại cao, căn nhà đã từng kinh doanh hiệu quả suốt hơn 30 năm.
Thích hợp mở văn phòng công ty, showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà thuốc, spa
Liên hệ sdt: 0918351397
Gần trường mẫu giáo Hướng Dương; tiểu học Nguyễn Du ; trường chuyên Thoại Ngọc Hầu. Chợ Mĩ Bình, Chợ Long Xuyên.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Mỹ Bình, Thành Phố Long Xuyên, An Giang
Phường Mỹ Bình là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Thành phố Long Xuyên, An Giang. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế vượt trội, bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, An Giang đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Mỹ Bình
- Nằm ngay trung tâm Thành phố Long Xuyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 91, đường Nguyễn Văn Linh, dễ dàng kết nối với các tỉnh miền Tây.
- Tiếp giáp với các khu dân cư, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học.
Tiềm Năng Kinh Tế Và Quy Hoạch
- Thu hút nhiều dự án hạ tầng đô thị, khu dân cư cao cấp.
- Chính sách phát triển đô thị của tỉnh An Giang tập trung vào Long Xuyên, tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản Phường Mỹ Bình.
- Nhiều khu công nghiệp, thương mại dịch vụ đang được quy hoạch, nâng cao giá trị đất đai.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường Mỹ Bình
Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Phù hợp xây dựng nhà ở, kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư dài hạn.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhà phố thương mại: Vị trí mặt tiền, phù hợp kinh doanh.
- Biệt thự cao cấp: Thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ.
Căn Hộ Chung Cư
- Dành cho người có nhu cầu ở ngay trung tâm với giá hợp lý.
- Tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, khu vui chơi.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Mỹ Bình
- Giá trị tăng trưởng ổn định: Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế.
- Thanh khoản cao: Nhu cầu mua bán đất và nhà ở luôn ổn định.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước đầy đủ.
- Tiện ích xung quanh: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Mỹ Bình
| Loại hình bất động sản | Giá từ (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 20 triệu |
| Đất thổ cư | 8 - 15 triệu |
| Nhà phố | 3 - 6 tỷ/căn |
| Biệt thự | 5 - 10 tỷ/căn |
| Căn hộ chung cư | 20 - 30 triệu/m² |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Các Dự Án Nổi Bật Tại Phường Mỹ Bình
- Khu đô thị Mỹ Bình: Quy mô lớn, đa tiện ích.
- Dự án nhà phố thương mại: Vị trí đắc địa, tiềm năng cho thuê cao.
- Khu dân cư cao cấp: An ninh tốt, cảnh quan xanh.
Hướng Dẫn Mua Bất Động Sản Phường Mỹ Bình
- Xác định nhu cầu: Đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
- Khảo sát thực tế: Vị trí, hạ tầng xung quanh.
- Tìm đơn vị uy tín: Đảm bảo giao dịch minh bạch.
Kết Luận
Bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, An Giang đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-my-binh-thanh-pho-long-xuyen-an-giang
1. Bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, An Giang có tiềm năng phát triển không?
Phường Mỹ Bình nằm trong khu vực trung tâm Thành phố Long Xuyên, có vị trí chiến lược với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 91 và đường Nguyễn Văn Thoại. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển đô thị, thu hút nhiều dự án bất động sản nhà ở, chung cư và thương mại. Đây là nơi có tiềm năng tăng giá và sinh lời cao trong tương lai.
2. Giá đất tại Phường Mỹ Bình, Long Xuyên hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường Mỹ Bình dao động tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Các khu vực gần trung tâm, chợ, trường học có giá cao hơn, trung bình từ 15 - 30 triệu đồng/m². Khu vực ngoại vi có giá thấp hơn, khoảng 8 - 15 triệu đồng/m². Nhu cầu mua bán đất tại đây luôn ổn định do tiềm năng phát triển.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Mỹ Bình không?
Phường Mỹ Bình là khu vực đáng để đầu tư nhờ hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị rõ ràng. Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tại đây ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án mới được triển khai. Đầu tư vào đất nền hoặc căn hộ tại đây mang lại cơ hội sinh lời ổn định.
4. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Mỹ Bình?
Một số dự án đáng chú ý tại Phường Mỹ Bình bao gồm:
- Khu đô thị Mỹ Bình Riverside
- Chung cư cao cấp An Giang Tower
- Các dự án đất nền phân lô ven sông Hậu Các dự án này đều có quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa.
5. Thủ tục mua bán đất tại Phường Mỹ Bình có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Phường Mỹ Bình tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), làm hợp đồng công chứng và đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên tham khảo đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch.
6. Phường Mỹ Bình có tiện ích xã hội gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trường học: Trường Tiểu học Mỹ Bình, THCS Nguyễn Trãi
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa An Giang
- Chợ Mỹ Bình và siêu thị Co.opmart
- Công viên ven sông Hậu Đây là điểm cộng lớn cho những ai muốn sinh sống hoặc đầu tư.
7. Tình hình an ninh tại Phường Mỹ Bình như thế nào?
Phường Mỹ Bình là khu vực có an ninh ổn định, được quản lý chặt chẽ bởi chính quyền địa phương. Mật độ dân cư đông đúc nhưng trật tự xã hội được đảm bảo, ít xảy ra các vụ vi phạm nghiêm trọng.
8. Có nên mua nhà phố tại Phường Mỹ Bình để kinh doanh?
Nhà phố tại Phường Mỹ Bình rất phù hợp để kinh doanh nhờ vị trí đắc địa, lượng khách đông đúc. Các mặt bằng gần chợ, trường học hoặc trục đường chính có giá thuê cao và khả năng sinh lời tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho hộ gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh.
9. Quy hoạch tương lai của Phường Mỹ Bình là gì?
Theo quy hoạch, Phường Mỹ Bình sẽ mở rộng đô thị về phía sông Hậu, phát triển khu dân cư cao tầng và khu thương mại dịch vụ. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường Mỹ Bình?
Bạn nên tìm kiếm qua các kênh uy tín như:
- Website bất động sản chuyên nghiệp (VD: guland.vn)
- Môi giới có giấy phép hoạt động
- Tham khảo trực tiếp từ chủ đầu tư các dự án lớn Luôn kiểm tra pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định mua.
Kết Luận
Bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, An Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc sinh lời.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, An Giang và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
