SIÊU PHẨM VIEW CÔNG VIÊN - SÂN PICKLEBALL - ĐÁNG SỐNG NHẤT BÌNH THẠNH - 4 TẦNG 60m2 VUÔNG A4
🌿 Không gian sống thượng lưu:
Tầm nhìn triệu đô: Ngay trước nhà là công viên nội khu xanh mát, không bị che chắn tầm nhìn.
Tiện ích xu hướng: Bước chân ra cửa là hệ thống sân Pickleball, Cầu lông hiện đại – xu hướng sống khỏe của giới thượng lưu.
📐 Thông số vàng:
Diện tích: 60m² (4m x 15m) - Vuông vức A4, không lỗi phong thủy, không lộ giới.
Kết cấu: 4 tầng (Trệt, 2 lầu, Sân thượng trước sau).
Thiết kế: Hiện đại, tối ưu công năng với 4PN, 5WC, phòng thờ, phòng giặt riêng biệt. Nội thất cơ bản cao cấp.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 14.8 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
Bán nhà Hẻm xe hơi 10m Đặng Thuỳ Trâm, DT 5x13m, 4 lầu, 5 phòng ngủ, 6WC, giá 9.9 tỷ
Diện tích: 5x13m, đất phân lô vuông vức.
Kết cấu: Trệt 3 lầu ST, gồm 5 phòng ngủ, WC riêng từng phòng.
Hẻm xe hơi nhựa 10m 3 xe tránh nhau, vị trí nhà sát mặt tiền. Khu dân cư trí thức cao.
Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 9.9 tỷ
Liên hệ 0834353611 gặp Hồng Phát để xem nhà.
Bán nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền Nguyễn Xí, P26, DT 3.7x15m, 2 lầu, 2 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ TL
Diện tích: 3.7x15m, DTCN 52m2.
Kết cấu: Trệt lầu, gồm 2 phòng ngủ, có thể cải tạo thêm 1 phòng ở tẩng trệt.
Hẻm xe hơi tránh nhau, ngay sát mặt tiền, khu dân cư trí thức. Xung quanh đầy đủ tiện ích, kết nối giao thông cực thuận tiện.
Giá bán: 7.9 tỷ thương lượng.
Liên hệ 0834353611 gặp Hồng Phát để xem nhà trực tiếp.
Chính chủ gửi bán GẤP !!! Nền đất mặt tiền giá 2 tỷ 450 triệu đường Đặng Thùy Trâm, P13, Bình Thạnh.
- Giá bán: 2 tỷ 450 triệu ( thương lượng ít).
- Tiện ích :
- Kết nối ra đường Phạm Văn Đồng 700m ( vừa được thông xe)
- Cách trường Đại Học Văn Lang 400m.
- Dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích ( Chợ Nguyễn Xí ).
- Pháp lí: Sổ Hồng Riêng, công chứng ngay.
- Liên hệ xem đất: 0767.286.447 ( Ngọc Hoàng ).
Bán đất sát ĐH Văn Lang tại Đặng Thùy Trâm - Thông số 4x20m - Khu đồng bộ khuôn viên thoáng mát.
* Vị trí: Hẻm 1/ Đặng Thùy Trâm, P13, Bình Lợi, sát Đại học Văn Lang, khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh yên tĩnh.
* Diện tích: 4x20m, công nhận 80m² vuông vức.
* Hiện trạng: Đất trống xây mới tự do.
* Quy hoạch: Được phép xây hầm + 4 tầng, phù hợp làm nhà ở văn phòng CHDV cao cấp.
Ưu điểm nổi bật:
* Khuôn đất vuông vức dễ thiết kế, tối ưu không gian sử dụng.
* Khu vực tập trung đông sinh viên, dân văn phòng tiềm năng cho thuê cực mạnh.
* Tiện ích xung quanh đa dạng: Vincom Nguyễn Xí, chợ, trường quốc tế, trường Văn Lang, công viên.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng sẵn tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng.
* Giá bán: 12,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).
Liên hệ Cẩm Linh 0768264331 hỗ trợ thương lượng và kiểm tra pháp lý.
Nhà DT 34,6m2 giá 1tỷ950 đường Nơ Trang Long P13 Bình Thạnh
- Diện tích: 34,6m2 (3,03x11,4)
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 2wc
- Hẻm 4m xe hơi ra cào thoải mái
- Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng công chứng liền trong ngày
- Có hợp đồng cho thuê 10tr/tháng
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Phường 13, Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, bao gồm:
- Tiềm năng phát triển
- Các dự án nổi bật
- Giá bất động sản hiện tại
- Lợi ích khi đầu tư
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 13, Quận Bình Thạnh
Phường 13 nằm ở trung tâm Quận Bình Thạnh, giáp ranh với nhiều quận trọng điểm như:
- Quận 1 (trung tâm tài chính)
- Quận Gò Vấp (khu dân cư đông đúc)
- Quận Phú Nhuận (khu thương mại sầm uất)
Nhờ vậy, bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế lớn về khả năng kết nối và phát triển kinh tế.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường lớn:
- Điện Biên Phủ – Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
- Xô Viết Nghệ Tĩnh – Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm 2 – Kết nối với Quận 2 và khu đô thị Thủ Thiêm
Ngoài ra, hệ thống metro tuyến 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua Quận Bình Thạnh sẽ giúp tăng giá trị bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Phường 13
1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Phường 13 đang được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:
- Hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp
- Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí
- Trường học, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế
2. Nhu Cầu Nhà Ở Cao
Với dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu về nhà ở tại bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh luôn ở mức cao. Các phân khúc bất động sản phổ biến bao gồm:
- Căn hộ chung cư – Phù hợp với giới trẻ và gia đình nhỏ
- Nhà phố, biệt thự – Dành cho khách hàng cao cấp
- Đất nền – Tiềm năng sinh lời cao
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 13
Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:
| Dự Án | Loại Hình | Vị Trí | Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| Sunshine City Sài Gòn | Căn hộ cao cấp | Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh | 50 - 70 triệu |
| Vinhomes Central Park | Khu đô thị | Đường Mai Chí Thọ | 60 - 80 triệu |
| The Manor Central Park | Biệt thự, shophouse | Đường Nguyễn Hữu Cảnh | 70 - 100 triệu |
Giá Bất Động Sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bất động sản tại khu vực này đang có xu hướng tăng nhờ các yếu tố:
- Vị trí trung tâm
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
- Tiềm năng cho thuê cao
Bảng giá tham khảo:
- Căn hộ chung cư: 45 - 70 triệu/m²
- Nhà phố mặt tiền: 80 - 120 triệu/m²
- Đất nền dự án: 60 - 90 triệu/m²
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13
- Thanh khoản cao nhờ nhu cầu mua bán, cho thuê ổn định
- Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch đô thị
- Đa dạng loại hình đầu tư từ căn hộ, nhà phố đến đất nền
- Môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
📌 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Khu vực này gần các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
2. Giá bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh dao động tùy theo loại hình:
- Đất nền: 50 - 100 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ chung cư: 35 - 60 triệu/m².
- Nhà phố: 4 - 10 tỷ/căn. Giá có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.
3. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Bình Thạnh để ở hay không?
Phường 13, Quận Bình Thạnh là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với trung tâm TP.HCM.
- Môi trường sống an ninh, dân trí cao.
4. Quy hoạch bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Phường 13 sẽ tập trung phát triển:
- Mở rộng đường giao thông, nâng cấp hạ tầng.
- Xây dựng thêm khu đô thị mới và căn hộ cao cấp.
- Phát triển không gian xanh, công viên.
5. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường 13, Quận Bình Thạnh?
Một số dự án đáng chú ý:
- Chung cư Hateco Bình Thạnh.
- Khu đô thị Vinhomes Central Park (lân cận).
- Các dự án nhà phố, biệt thự ven kênh Nhiêu Lộc.
6. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
7. Có nên đầu tư đất nền Phường 13, Quận Bình Thạnh?
Đất nền tại đây có tính thanh khoản tốt, giá tăng đều hàng năm. Tuy nhiên, cần lưu ý:
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết.
- Chọn vị trí gần trục đường chính để dễ sinh lời.
8. Khu vực Phường 13, Quận Bình Thạnh có nhiều tiện ích không?
Có, với đầy đủ tiện ích:
- Giáo dục: ĐH Hutech, Trường THPT Bình Phú.
- Y tế: Bệnh viện Quận Bình Thạnh.
- Mua sắm: Vincom Center, Aeon Mall Bình Tân.
9. Cách kiểm tra pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh?
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.
- Kiểm tra sổ đỏ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Xác minh chủ sở hữu qua UBND phường.
10. Xu hướng thị trường bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh?
Xu hướng chính:
- Tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng.
- Nhu cầu căn hộ trung và cao cấp tăng.
- Nhà phố mặt tiền được săn đón.
Kết luận
Bất động sản Phường 13, Quận Bình Thạnh là điểm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu chi tiết các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
