👉 Diện tích : 202m2
🗽Hướng: Tây Bắc
⛳️ Vị trí: Đường nhựa 10m, cách Chợ Ái tử 100m. bên cạnh quán Zalo Beer. Gần các tiện ích công cộng, kho bạc, trường THPT Chu Văn An, Bệnh viện Triệu Phong, UBND thị trấn Ái tử, Cụm Công nghiệp Triệu phong,,,
💵 Giá 1.3ty (có thương lượng)
⚖️Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
💰Ưu điểm nổi bật: Vị trí đất đẹp, cao ráo, giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. kinh doanh cafe,,,
💵Tiềm năng: Giá trị bđs tăng cao nhờ hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện.
☎️ liên hệ: 0916789311 (call/ Zalo: Đắc)
———•———•———
🏢 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐẮC PHÁT LAND
🏠 Địa chỉ: 86 Lê Lợi, Khu Phố 5, Thị trấn Ái Tử, Quảng Trị.
☎️ Hotline: 0333 058 268 - 091.6789.311
📩Email: dacphatland@gmail.com
🌐 www: https://dacphatland.com.vn
👉 Diện tích : 202m2
🗽Hướng: Tây Bắc
⛳️ Vị trí: Đường nhựa 10m, bên cạnh quán Zalo Beer. Gần các tiện ích công cộng, kho bạc, trường THPT Chu Văn An, chợ Ái tử, Bệnh viện Triệu Phong, UBND thị trấn Ái tử, Cụm Công nghiệp Triệu phong,,,
🎁💸💵 Giá 1.4ty (có thương lượng)
⚖️Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
💰Ưu điểm nổi bật: Vị trí đất đẹp, cao ráo, giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. kinh doanh cafe,,,
💵Tiềm năng: Giá trị bđs tăng cao nhờ hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện.
☎️ liên hệ: 0916789311 (call/ Zalo: Đắc)
———•———•———
🏢 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐẮC PHÁT LAND
🏠 Địa chỉ: 86 Lê Lợi, Khu Phố 5, Thị trấn Ái Tử, Quảng Trị.
☎️ Hotline: 0333 058 268 - 091.6789.311
📩Email: dacphatland@gmail.com
🌐 www: https://dacphatland.com.vn
Đất ven biển Quảng Trị giá đang ở vạch xuất phát!
Nằm sát biển, gần bãi tắm tiềm năng khai thác du lịch, nghỉ dưỡng.
Hạ tầng đồng bộ liền kề trục cao tốc Bắc Nam sân bay Quảng Trị tương lai.
Giá F0 chỉ từ 700 triệu/lô, sổ đỏ sẵn pháp lý sạch.
Cam kết sinh lời cơ hội tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
Chỉ cần chậm chân 1 bước, giá có thể tăng gấp đôi!
Liên hệ ngay: để giữ vị trí đẹp!
Đất thổ cư ven biển - 3,xtriệu/m² - full thổ cư - gần sân bay.
- Nằm trong khu du lịch biển, khai thác du lịch quanh năm.
- Giao thông thuận tiện, cách sân bay 15p di chuyển, chỉ mất 20p tới cao tốc.
- Diện tích 140m², 204m², mặt tiền 6m, đất vuông đẹp.
- Pháp lý sẵn sổ đỏ full thổ cư.
Giá chỉ nhỉnh 3 triệu/m².
===================
ACE quan tâm liên hệ: .
Bán Lô Đất Mặt Tiền Đẹp Trục Quốc Phòng, Khu Kinh Tế Đông Nam Quảng Trị
Cơ hội vàng đầu tư sinh lời đất đẹp hướng biển, pháp lý rõ ràng!
Thông Tin Lô Đất:
Vị trí: Mặt tiền trục đường Quốc phòng, thuộc Khu kinh tế Đông Nam, xã Nam Cửa Việt, tỉnh Quảng Trị
Diện tích: 22m x 52m = 1.144 m²
Hướng Đông Bắc view biển cực đẹp, đón gió mát quanh năm
Mặt tiền đường lớn 22m, giao thông thuận tiện, phù hợp mở nhà hàng, khách sạn, showroom, biệt thự nghỉ dưỡng...
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng
Giá bán: 140 triệu/mét ngang, có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
Liên hệ SĐT/ZALO: (Mr. Đắc) để xem đất và làm việc trực tiếp
LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY:
Vị trí trung tâm phát triển hạ tầng du lịch biển của tỉnh Quảng Trị
Trục đường Hành Lang Khu Kinh tế Đông nam Quảng Trị 62m hiện hữa, kết nối các địa điểm nóng như Cửa Việt Cửa Tùng Sân Bay Đông Hà
Cách bãi tắm Nam Cửa Việt chỉ vài phút, gần cảng Nam Cửa Việt 10phut, Cách Cảng Biển Mỹ Thuỷ 20km gần tuyến đường ven biển quốc gia
Khu vực đang được nhiều nhà đầu tư săn đón giá đất sôi động từng ngày
Đất mặt tiền lớn, vuông vức thích hợp đầu tư xây khách sạn, nhà hàng, kho bãi, logistic, biệt thự nghỉ dưỡng...
Đầu tư hôm nay đón đầu hạ tầng sinh lời bền vững.
Các cụ mợ quan tâm vui lòng liên hệ em:
SĐT/Zalo: [Mr. Đắc]
Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý, dẫn xem đất tận nơi
Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu lô đất biển mặt tiền lớn tại trung tâm phát triển Biển mới của Quảng Trị!
Mua hôm nay sinh lời ngày mai!
Cần tiền bán lô đất nền ven biển Quảng trị full thổ cư ,
- Cách biển Triệu Lăng Quảng trị chỉ 350m, bãi biển hoang sơ đẹp nhất cả nước, diện tích 103m2
đón sóng hạ tầng:
- SÂN BAY QUẢNG TRỊ hoàn thành vào T7/2026 vốn đầu tư 5.800 tỷ đồng,
- Khu CN đa ngành triệu phú quy mô 528ha, thuộc khu kinh tế Đông nam, thu hút nhiều nhà đầu tư,
- Dự án Cao Tốc Bắc Nam nối từ Lạng Sơn đến Cà Mau dài 2063km đã thông xe 1.200km và dự kiến hoàn thành cuối 2025,
- Cảng biển nc sâu Mỹ Thủy vốn đầu tư 14.000 tỷ đồng nơi vận chuyển hàng hóa trọng tải lớn dự kiến hoàn thành quý 1/2026
. ANH CHỊ QUAN TÂM LH EM xem đất thực tế
Dự án phân lô (10 lô) tại Triệu Lăng - Triệu Phong gần bãi tắm Triệu Lăng.
Biển sạch, sóng êm, nước trong vắt như pha lê.
Không chỉ ngỡ ngàng còn 1 vùng biển quá đẹp mà còn mở ra cơ hội đầu tư có 1 - 0 - 2.
Với số vốn chỉ 7xxtr/lô đất full thổ cư gần biển.
Hạ tầng có gì hot mà thu hút nhà đầu tư?
- Có Sân Bay - 2026 đi vào hoạt động: Sẽ có nhiều khách du lịch qua lại.
- Đường bao biển dài rộng: Đi ngắm biển thư giãn cuối ngày.
- 2 điểm lên xuống tàu Bắc Nam thuận tiện di chuyển.
- 30/6/2025 Khánh Thành Cao tốc thông 1 mạch từ Hà Nội - Quảng Trị, đi lại cực kì dễ dàng trong ngày.
- Resort: Nhiều bên đang triển khai.
- Có Cảng nước sâu Mỹ Thuỷ, cực kì quan trọng, là điểm đầu nối kinh tế - Việt - Lào - Thái Lan.
- Có 1 loạt các cụm đại KCN và ngay sau KCN là Đại KCN đa ngành thu hút nhiều người đến.
Chưa từng có nơi nào hội tụ trọn bộ cao tốc, sân bay, cảng biển, khu công nghiệp mà nền kinh tế cùng thị trường bất động sản lại không bùng nổ.
Ai nắm trước người thắng lớn!
Những người đi đầu là người chiến thắng.
Vị trí thực tế + quy hoạch chuẩn chỉnh.
Sổ đỏ + bảng hàng mới nhất.
LH: E Trường: để được tư vấn thêm về dự án và đi xem trực tiếp!
BÁN Nhà/đất 3 MẶT TIỀN ở trung ng tâm bãi tắm Nhật Tân , xã Triệu cơ, QuẢNG tRỊ. Vị trí Google map: https://maps.app.goo.gl/GRcCXfQg1AUX4j7XA
Giá chỉ nhỉnh 3 triệu/m², rẻ nhất tại khu vực
Vị trí đắc địa Gần khu dân cư hiện hữu
Cách Trường THCS chỉ 300m, Trường Mầm non & Trạm y tế 400m, Tiểu học 600m
Cách sân bay Quảng Trị đang làm chỉ 20p lái xe
Cảng biển Mỹ Thuỷ đang khởi công cuối năm hoạt động
Khu Công Nghiệp Vsip8 đang khởi công
Hạ tầng hoàn thiện: đường bê tông, vỉa hè, điện nước đầy đủ
Với vị trí tiềm năng du lịch, gần sân bay, cảng nước sâu và các tuyến giao thông huyết mạch khu vực này hứa hẹn tăng giá X2 X3 trong vài năm tới.
Sổ đỏ từng lô pháp lý chuẩn chỉnh
Đầu tư giữ tiền, chống trượt giá lợi nhuận lâu dài bền vững
Gọi ngay (zalo) để giữ suất đẹp nhất hôm nay số lượng có hạn!
💼 Đầu tư an toàn – Tiềm năng sinh lời bền vững
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay
📌 Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích linh hoạt: 107m² – 117m², đất 100% thổ cư
🔹 Mặt tiền rộng rãi: 5m – 6m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
🔹 Chỉ cách biển 250m, tận hưởng không khí trong lành mỗi ngày
🔹 Di chuyển thuận tiện:
14km đến TP Đông Hà
17km đến sân bay Quảng Trị
🔹 Đường trước nhà rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái
🚀 Đón đầu sóng hạ tầng:
✈️ Sân bay Quảng Trị khởi công tháng 6/7/2024 – dự kiến hoạt động từ 7/2026
⚓ Cảng biển nước sâu Mỹ Thủy – động lực phát triển kinh tế toàn khu vực
👉 Cơ hội tốt cho nhà đầu tư nhạy bén – giá trị sinh lời hấp dẫn trong 2 – 3 năm tới!
LH E Hồng tư vấn 0912620251
Trong khi giá đất ven biển tại các thành phố du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Bình đã tăng gấp 5-10 lần trong 5-10 năm qua, thì đất biển Quảng Trị hiện nay vẫn còn ở mức giá "sơ khai" – chỉ từ vài trăm triệu đồng/lô, mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư đi trước đón đầu.
1. Bài học từ các thị trường đã phát triển
Phú Quốc: Từ một hòn đảo hoang sơ, sau khi có sân bay quốc tế và hệ thống cao tốc, đất ven biển đã tăng từ 3-5 triệu/m² lên 30-70 triệu/m² chỉ sau vài năm.
Nha Trang: Sự phát triển đồng bộ về du lịch, hạ tầng, sân bay Cam Ranh, cùng sự bùng nổ của khách sạn – condotel giúp giá đất biển trung tâm tăng nhanh chóng, đến nay đã vượt 100 triệu/m².
Đà Nẵng: Sau khi đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cầu cảng, sân bay, tổ chức sự kiện quốc tế, đất ven biển Mỹ Khê – Sơn Trà đã từ 5-10 triệu/m² tăng lên 100-200 triệu/m².
Quảng Bình: Chỉ nhờ vào lợi thế tự nhiên (biển đẹp, gần Phong Nha) và chính sách thu hút du lịch, đất ven biển đã tăng từ 4-5 triệu lên 20-40 triệu/m² sau 5 năm.
2. Quảng Trị – Những yếu tố hạ tầng đang hình thành
Cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Quảng Trị đang hoàn thiện, giúp kết nối nhanh với Huế, Đà Nẵng, Quảng Bình.
Sân bay Quảng Trị dự kiến hoạt động vào tháng 6/2026 – là điểm đột phá cho ngành du lịch và logistics.
Khu công nghiệp đa ngành hơn 1.000ha ngay sau đất biển – hứa hẹn thu hút hàng chục nghìn lao động, chuyên gia, tạo nhu cầu về dịch vụ, nhà ở, nghỉ dưỡng.
Gần cảng biển nước sâu Mỹ Thủy – cửa ngõ trung chuyển hàng hóa quốc tế, có vai trò tương tự cảng Vân Phong (Khánh Hòa) hay cảng Lạch Huyện (Hải Phòng).
3. Tiềm năng tăng giá mạnh từ mức nền thấp
Hiện nay giá đất biển Quảng Trị chỉ từ 300 – 800 triệu/lô, tương đương 5 – 10 triệu/m², thấp hơn rất nhiều so với các vùng đã bùng nổ.
Khi sân bay và cao tốc thông xe, dòng tiền từ các tập đoàn, khách du lịch, nhà đầu tư sẽ đổ về. Quá trình tăng giá 3 – 5 lần là hoàn toàn có cơ sở, giống như đã từng xảy ra ở Phú Quốc hay Đà Nẵng.
4. Lợi thế đầu tư ở giai đoạn đầu chu kỳ
Rủi ro thấp – biên lợi nhuận cao: Với số vốn nhỏ nhưng có thể sở hữu đất gần biển, sát khu công nghiệp, sát sân bay.
Tính thanh khoản sẽ cải thiện mạnh sau khi hoàn thiện hạ tầng và có sự tham gia của các nhà đầu tư lớn, khách sạn, resort.
Phù hợp lướt sóng – đầu tư trung hạn 1-3 năm: Mua ở giai đoạn “chưa ai để ý”, chốt lời khi sân bay hoạt động và giá tăng theo hạ tầng.
- Vị trí vàng – Khu đất nằm ngay ven biển Quảng Trị, chỉ 350m ra đến bờ cát trắng, view biển đẹp mê ly
-Diện tích:100m²
- Giá cực sốc– Chỉ 700 triệu/100m², rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực ven biển miền Trung. Gần trục kinh tế Đông Nam, gần khu quy hoạch Công nghiệp Triệu Phú.
- Tiềm năng sinh tốt vì Quảng Trị có Sân Bay, Cảng nước sâu Mỹ Thuỷ, khu Công nghiệp VSip 18 – Đầu tư ngay trước khi giá tăng, cơ hội sở hữu đất biển giá tốt không còn nhiều!
-Lợi thế: + Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ + Gần các tiện ích du lịch, resort, tiềm năng kinh doanh homestay, nhà nghỉ + Môi trường trong lành, không khí mát mẻ quanh năm
- LH 0386.815.311
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
Huyện Triệu Phong, Quảng Trị là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và chính sách phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị?
2.1. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
- Nằm ở phía đông tỉnh Quảng Trị, giáp với thành phố Đông Hà.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
- Thuận tiện kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung.
2.2. Cơ Sở Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Hệ thống giao thông được mở rộng, thuận lợi cho giao thương.
- Các dự án điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ.
- Quy hoạch đô thị và khu dân cư bài bản, đảm bảo phát triển bền vững.
2.3. Tiềm Năng Phát Triển Du Lịch Và Thương Mại
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cửa Tùng, Thành Cổ Quảng Trị.
- Các khu công nghiệp và thương mại đang hình thành, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đất nền.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
3.1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng.
- Giá cả hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
3.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do quá trình đô thị hóa.
- Thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
3.3. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn
- Thích hợp cho các mô hình trang trại, homestay.
- Giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.
4. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiềm năng |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 5 - 10 triệu | Khu vực gần trung tâm huyện |
| Nhà phố | 15 - 25 triệu | Các tuyến đường chính |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu | Vùng ven, có tiềm năng quy hoạch |
5. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng.
- Theo dõi chính sách địa phương: Nắm bắt các thay đổi về quy hoạch.
- Chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro trong giao dịch.
6. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
Bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng nhất tại Huyện Triệu Phong, Quảng Trị!
Tra cứu Bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-trieu-phong-quang-tri
Bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị có tiềm năng phát triển không?
Huyện Triệu Phong, Quảng Trị là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp. Các dự án giao thông, khu đô thị mới và quy hoạch đất đai bài bản giúp thị trường bất động sản Huyện Triệu Phong ngày càng sôi động.
Giá đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị hiện nay như thế nào?
Giá đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ vài chục triệu đồng/sào, trong khi đất thổ cư, đất dự án gần trục đường chính có thể lên đến hàng trăm triệu đồng/m².
Có nên đầu tư vào bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị không?
Đầu tư bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, quy hoạch phát triển rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để đảm bảo hiệu quả.
Những khu vực nào ở Huyện Triệu Phong có giá đất cao nhất?
Các khu vực gần trung tâm hành chính, trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh và khu vực giáp ranh TP. Đông Hà thường có giá đất cao nhất tại Huyện Triệu Phong, Quảng Trị.
Thủ tục mua bán đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Huyện Triệu Phong, Quảng Trị bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán, công chứng.
- Đóng thuế, làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Quy hoạch bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị có gì mới?
Quy hoạch Huyện Triệu Phong tập trung phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng đô thị và khu công nghiệp. Các dự án như đường cao tốc Bắc - Nam, khu đô thị mới đang được triển khai, tạo động lực tăng giá đất.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Huyện Triệu Phong không?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Huyện Triệu Phong, Quảng Trị gồm khu đô thị mới ven sông Thạch Hãn, khu dân cư cao cấp gần Quốc lộ 1A và các dự án đất nền phân lô.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị tại:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị.
- Website guland.vn cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết.
Có nên mua đất nông nghiệp Huyện Triệu Phong để đầu tư?
Đất nông nghiệp Huyện Triệu Phong có giá rẻ, phù hợp đầu tư dài hạn nếu nằm trong diện quy hoạch lên đất thổ cư. Tuy nhiên, cần xem xét chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Mua nhà đất Huyện Triệu Phong cần lưu ý gì?
Khi mua nhà đất Huyện Triệu Phong, Quảng Trị, cần lưu ý:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác định rõ quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
- Tìm hiểu giá cả thị trường để tránh mua hớ.
Kết luận
Bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án, giá đất và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin "bất động sản Huyện Triệu Phong, Quảng Trị" và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
