bán lô đất đẹp tại Thanh Nộn, Thanh Sơn 👉nay về phường Lý Thường Kiệt, Tỉnh Ninh Bình
🌸🌸bán lô đất đẹp tại Thanh Nộn, Thanh Sơn 👉nay về phường Lý Thường Kiệt, Tỉnh Ninh Bình
🌸🌸Diện tích 100m2, mặt 5,1m
🌸🌸Vị trí nằm trong khu dân đông cách ql21 100m
🌸🌸Gần trường học các cấp, dân đông
💰💰Giá chỉ 15xx triệu
🫰🫰😎Lh e Zalo : 0986.708.136
🌸🌸Diện tích 100m2, mặt 5,1m
🌸🌸Vị trí nằm trong khu dân đông cách ql21 100m
🌸🌸Gần trường học các cấp, dân đông
💰💰Giá chỉ 15xx triệu
🫰🫰😎Lh e Zalo : 0986.708.136
1 lô duy nhất gần chợ Thanh Sơn ( tổ 7 Lê Hồng Phong)
👉👉Rẻ thế này ko mua thì mua gì ạ
👉👉1 lô duy nhất gần chợ Thanh Sơn ( tổ 7 Lê Hồng Phong)
👉👉Đường rộng ô tô chánh nhau
👉👉Diện tích đất :100m2 mặt 5m . lưu ko phía sau 2m
👉👉Sẵn sổ đỏ công chứng trong ngày ,
👉👉Gi á chỉ : 1 tỉ 9xx
👉👉 0LHzalo e
👉👉1 lô duy nhất gần chợ Thanh Sơn ( tổ 7 Lê Hồng Phong)
👉👉Đường rộng ô tô chánh nhau
👉👉Diện tích đất :100m2 mặt 5m . lưu ko phía sau 2m
👉👉Sẵn sổ đỏ công chứng trong ngày ,
👉👉Gi á chỉ : 1 tỉ 9xx
👉👉 0LHzalo e
Đấu giá Đồng Sơn - Liên Sơn -KIM BẢNG - HÀ NAM xuất hiện lô rẻ
Đấu giá Đồng Sơn - Liên Sơn xuất hiện lô rẻ
95m2 mặt 5m chỉ 2tỷ1xx
Hạ tầng nét như Sony
Gần cụm công nghiệp Thi Sơn
Liên hệ ngay
95m2 mặt 5m chỉ 2tỷ1xx
Hạ tầng nét như Sony
Gần cụm công nghiệp Thi Sơn
Liên hệ ngay
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT – TẶNG NHÀ 2 TẦNG Đối diện trạm y tế P. Lý Thường Kiệt
🌸 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT – TẶNG NHÀ 2 TẦNG 🌸
🏡 Vị trí cực đẹp:
📍 Mặt đường rộng thênh thang
📍 Đối diện trạm y tế P. Lý Thường Kiệt
📍 Gần trường C2 Thanh Sơn (cũ)
📍 Gần UBND Thanh Sơn (cũ)
📐 Diện tích: 161m²
📏 Mặt tiền: 5m
🏠 Sẵn nhà 2 tầng – dọn vào ở ngay
💰 Giá cực tốt: 4ty350
🔥 Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📲 Quan tâm liên hệ Zalo
🏡 Vị trí cực đẹp:
📍 Mặt đường rộng thênh thang
📍 Đối diện trạm y tế P. Lý Thường Kiệt
📍 Gần trường C2 Thanh Sơn (cũ)
📍 Gần UBND Thanh Sơn (cũ)
📐 Diện tích: 161m²
📏 Mặt tiền: 5m
🏠 Sẵn nhà 2 tầng – dọn vào ở ngay
💰 Giá cực tốt: 4ty350
🔥 Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
📲 Quan tâm liên hệ Zalo
Thi Sơn – KIM BẢNG - HÀ NAM xuất hiện một lô đất đẹp diện tích 100m², mặt tiền 5m
🍀🍀 Thi Sơn – KIM BẢNG - HÀ NAM xuất hiện một lô đất đẹp diện tích 100m², mặt tiền 5m.
🚗 Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
🏭 Đối diện là Cụm công nghiệp, phía sau là khu đô thị phía Đông Đài Hoa Sen – Đài Hoa Sen.
📍 Vị trí tiềm năng, phù hợp đầu tư hoặc xây ở lâu dài.
💵💵 Giá chỉ 1,8x tỷ thôi ạ.
☎️☎️ Liên hệ em
🚗 Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
🏭 Đối diện là Cụm công nghiệp, phía sau là khu đô thị phía Đông Đài Hoa Sen – Đài Hoa Sen.
📍 Vị trí tiềm năng, phù hợp đầu tư hoặc xây ở lâu dài.
💵💵 Giá chỉ 1,8x tỷ thôi ạ.
☎️☎️ Liên hệ em
Bán nhà + đất tổng Số=779m²Full TC 36+21,5m giá 16,2 tỷ tại Thị trấn Ba Sao Huyện Kim Bảng(0859999393)
16.2 tỷ
779m²
20.8 tr /m²
450 tr/m ngang
Mã tin: 1328531
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.61%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Kinh doanh dòng tiền, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Farmstay, View hồ, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê
Nhà 180m2+3 tầng và 599 m2 sân vườn .
Bán đất Trung Tâm Phường Thi Sơn, Kim Bảng, Hà Nam
9.2 tỷ
273m²
33.7 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2128078
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KĐT ĐẠI CƯƠNG
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KĐT ĐẠI CƯƠNG
- Địa chỉ: Khu đô thị Đại Cương, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
- Diện tích: 318.5m²
Cần bán nhanh lô đất cực đẹp, hiếm có tại khu vực phát triển mạnh:
- Vị trí: Lô góc 3 mặt tiền HH1 & HH25 – thế đất thoáng, cực kỳ nổi bật
- Nằm ngay cạnh Trung tâm Thương mại – tiềm năng kinh doanh sầm uất
- Đường trước nhà rộng 66m – trục chính huyết mạch của khu đô thị
- Gần ngã 4 Quốc lộ 38 – kết nối thuận tiện đi Phủ Lý, Hưng Yên, Hà Nội
- Ngay trước cổng Khu công nghiệp Đồng Văn IV – khu vực đông công nhân, chuyên gia, nhu cầu dịch vụ lớn
->> Phù hợp đầu tư kinh doanh: khách sạn, nhà hàng, showroom, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài
* Giá bán: ~34,4 tỷ ( 108 triệu/m²) - Thuế, phí: bên mua chịu
=>> Liên hệ 09.22.06.06.06 (làm việc trực tiếp, có thương lượng)
xem link: https://maps.app.goo.gl/685VxtDZrnjeKJ6q8
- Địa chỉ: Khu đô thị Đại Cương, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
- Diện tích: 318.5m²
Cần bán nhanh lô đất cực đẹp, hiếm có tại khu vực phát triển mạnh:
- Vị trí: Lô góc 3 mặt tiền HH1 & HH25 – thế đất thoáng, cực kỳ nổi bật
- Nằm ngay cạnh Trung tâm Thương mại – tiềm năng kinh doanh sầm uất
- Đường trước nhà rộng 66m – trục chính huyết mạch của khu đô thị
- Gần ngã 4 Quốc lộ 38 – kết nối thuận tiện đi Phủ Lý, Hưng Yên, Hà Nội
- Ngay trước cổng Khu công nghiệp Đồng Văn IV – khu vực đông công nhân, chuyên gia, nhu cầu dịch vụ lớn
->> Phù hợp đầu tư kinh doanh: khách sạn, nhà hàng, showroom, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài
* Giá bán: ~34,4 tỷ ( 108 triệu/m²) - Thuế, phí: bên mua chịu
=>> Liên hệ 09.22.06.06.06 (làm việc trực tiếp, có thương lượng)
xem link: https://maps.app.goo.gl/685VxtDZrnjeKJ6q8
Chính chủ bán gấp lô đất hiếm diện tích 8000m2 kcn kim bảng 1, hà nam giá tốt nhất khu vực
Nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ 50km, khu công nghiệp Kim Bảng I là dự án có lợi thế vượt trội tại tỉnh Hà Nam khi sở hữu kết nối vùng thuận lợi cùng hạ tầng hoàn thiện - sẵn sàng bàn giao cho các nhà đầu tư.
Từ khu công nghiệp Kim Bảng I, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường cao tốc và quốc lộ huyết mạch như:
- CT Hà Nội - Ninh Bình: 6km - 5 phút
- CT Hà Nội - Hải Phòng: 50km - 50 phút
- Nút giao Vực Vòng: 10 km - 19 phút
- Sân bay Nội Bài: 80km - 1 giờ 30 phút
Liên hệ ngay PKD CĐT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Giá cạnh tranh nhất thị trường khu vực Kim Bảng, Hà Nam hiện tại (Giá tốt hơn $5-10/m²)
- Vị trí chiến lược kết nối thuận lợi tới các trục giao thông liên vùng và các khu công nghiệp sát với vành đai 4 & vành đai 5 Kết nối 5 tỉnh: Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình
- Quỹ đất 1ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
*Đặc biệt, nằm tại vị trí chiến lược trên tuyến đường kết nối vành đai 4 và vành đai 5 trong tương lai, dự án đang không ngừng gia tăng khả năng liên kết vùng, mở ra lợi thế lớn về logistics cho doanh nghiệp đầu tư. Nhờ vị trí đắc địa cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở của tỉnh Hà Nam, Kim Bảng I đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn FDI lớn như Wistron Infocomm, WNC và nhiều doanh nghiệp khác đến từ Trung Quốc, Đài Loan.
2/ Ưu đãi thuế.
- Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
Liên hệ ngay PKD CĐT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
Cđt bán gấp lô đất 6000m2 ccn lê hồ, hà nam cam kết giá tốt nhất thị trường
13.2 tỷ
6000m²
2.2 tr /m²
Mã tin: 1463242
1/ Thông tin dự án.
- Lô đất công nghiệp duy nhất diện tích 1 ha, phù hợp đa dạng ngành nghề.
- Hồ sơ pháp lý rõ ràng, đầy đủ, thủ tục nhanh chóng, sẵn sàng bàn giao, có thể xây dựng nhà máy ngay.
- Thời gian thuê đất rất dài: Đến năm 2072.
2/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Lô đất thứ cấp, chính chủ cần chuyển nhượng gấp.
- Giá đang thấp hơn $15 so với các lô đất cùng dự án. Tốt hơn rất nhiều so với Giá các dự án xung quanh: KCN Đồng Văn 4 là 2,875 triệu, Đồng Văn 1 Mở Rộng là 2,53 triệu.
- Lô đất nằm ở vị trí đắc địa trong CCN Lê Hồ, tương lai sẽ sáp nhập với KCN Kim Bảng 1 theo Quy hoạch của tỉnh.
- Nằm trên mặt Quốc lộ 38, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối với cao tốc Hà Nội - Ninh Bình và Quốc lộ 1 qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
- Nằm trong khu vực dồi dào lao động do dư thừa lao động địa phương và kết nối tốt với tỉnh Hòa Bình.
3/ Ưu đãi đầu tư.
- Đây là công trình trọng điểm của huyện Kim Bảng để nâng cấp lên thị xã nên được hưởng nhiều chính sách ưu đãi của tỉnh: Miễn tiền thuê đất 10 năm (7 năm theo Quy định nhà nước + 3 năm xây dựng). Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Liên hệ ngay: (để đàm phán giá trực tiếp).
Đây là lô đất độc quyền nên sẽ linh hoạt trong điều chỉnh về giá thuê đất, điều khoản thanh toán, thủ tục đầu tư nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất!
Xem thêm
Chủ đầu tư khu kim bảng 1 cắt 5000 mét 80001,ha 2,ha 10,ha .cắt nhỏ theo nhu cầu.
KCN Kim Bảng 1 Hà nam - Nay là Tỉnh Ninh Bình mới - Giao thông thuận lợi cho các doanh nghiệp tại Hà Nam. Tổng quan dự án: _ Vị trí dự án : thuộc các xã Lê Hồ, Đại Cương và Đồng Hoá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam . Nay là Ninh Bình ( mới) _ Diện tích quy hoạch : 230ha . Diện tích từ 5000 mét -8000_1,ha _ 2,ha _ 10,ha Cắt nhỏ theo nhu cầu. Thời gian sử dụng : 50 năm. đến ngày 15/12/2073 _ Vị trí dự án: Cách Hà Nội 55 Km. _Cách sân bay nội bài 75 km. - Cách cảng hải phòng 110 km _ Cách Quốc lộ 38 kết nối các tỉnh 1 km _ Cách Quốc lộ 1A cũ 4 km Cách cao tốc pháp vân cầu giẽ 7 km _ Chính sách ưu đãi tại dự án: Được giảm thuê ƯU Đãi đối với thuế TNDN theo quy định của chính phủ giảm 2 năm đầu và 50% cho 4 năm sau. Được miễn giảm thuế xuất nhập khẩu đối với DN EPE _ Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Giấy phép xây dựng , giấy phép môi trường. .... Liên hệ Lưu số : : Phòng dự án Trực tiếp để nhận giá tốt nhất. Hoặc nhắn Zalo 24/24 . Trân trọng cảm ơn
Xem thêm
Trực tiếp cđt bán lô đất 9000m2 kcn kim bảng 1, hà nam. kết nối thẳng tt hà nội, giá cực tốt
Nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ 50km, khu công nghiệp Kim Bảng I là dự án có lợi thế vượt trội tại tỉnh Hà Nam khi sở hữu kết nối vùng thuận lợi cùng hạ tầng hoàn thiện - sẵn sàng bàn giao cho các nhà đầu tư.
Từ khu công nghiệp Kim Bảng I, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường cao tốc và quốc lộ huyết mạch như:
- CT Hà Nội - Ninh Bình: 6km - 5 phút
- CT Hà Nội - Hải Phòng: 50km - 50 phút
- Nút giao Vực Vòng: 10 km - 19 phút
- Sân bay Nội Bài: 80km - 1 giờ 30 phút
Liên hệ ngay PKD CĐT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Giá cạnh tranh nhất thị trường khu vực Kim Bảng, Hà Nam hiện tại (Giá tốt hơn $5-10/m²)
- Vị trí chiến lược kết nối thuận lợi tới các trục giao thông liên vùng và các khu công nghiệp sát với vành đai 4 & vành đai 5 Kết nối 5 tỉnh: Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình
- Quỹ đất 1ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
*Đặc biệt, nằm tại vị trí chiến lược trên tuyến đường kết nối vành đai 4 và vành đai 5 trong tương lai, dự án đang không ngừng gia tăng khả năng liên kết vùng, mở ra lợi thế lớn về logistics cho doanh nghiệp đầu tư. Nhờ vị trí đắc địa cùng chính sách thu hút đầu tư cởi mở của tỉnh Hà Nam, Kim Bảng I đã trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn FDI lớn như Wistron Infocomm, WNC và nhiều doanh nghiệp khác đến từ Trung Quốc, Đài Loan.
2/ Ưu đãi thuế.
- Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
Liên hệ ngay PKD CĐT: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
32. bán lô góc đất công nghiệp, diện tích 10.667 m² trong kcn đồng văn, hà nam (ninh bình)
I. Thông tin tổng quan.
Vị trí: Khu công nghiệp Đồng Văn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
Tổng diện tích: 10.667 m².
Giá bán: 3,39 triệu/m².
Liên hệ: Ms Linh / (Zalo).
II. Liên kết vùng.
Cách Quốc lộ 1A: 6 km.
Cách cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình: 3 km.
Cách Thủ đô Hà Nội: 50 km.
Cách sân bay Nội Bài: 70 km.
Cách cảng Hải Phòng: 115 km.
Liên hệ: Ms Linh / (Zalo).
III. Pháp lý.
Thời hạn sử dụng: Đến năm 2067 (theo thời hạn KCN Đồng Văn).
Thanh toán: Đóng phí 6 tháng/lần, đặt cọc 6 tháng.
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ (sổ đỏ, quyết định quy hoạch, bản đồ phân lô).
Liên hệ: Ms Linh / (Zalo).
IV. Hạ tầng.
Điện: Cấp từ trạm biến áp 110/22kV của KCN, công suất lớn, cung cấp ổn định.
Nước sạch: Nhà máy nước công suất 12.000 m/ngày đêm, giá khoảng 11.0001xxx click để xem VNĐ/m (chưa VAT).
Nước thải: Hệ thống xử lý tập trung công suất 8.000 m/ngày đêm, phí xử lý 9.00011.000 VNĐ/m (chưa VAT).
Giao thông: Đường nội bộ rộng, xe container 40 feet ra vào thuận tiện.
Liên hệ: Ms Linh / (Zalo).
Xem thêm
Trực tiếp từ cdt lô 1ha kcn kim bảng 1, hà nam kết nối ct, cách hà nội 40 phút |giá chỉ 2,5tr/m²
KCN Kim Bảng I nằm tại huyện Kim Bảng, cửa ngõ Tây bắc Hà Nam cũ (nay là Ninh Bình) thuộc tam giác kinh tế Hà Nội Hải Phòng Quảng Ninh, một vùng phát triển mạnh về công nghiệp - Khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp, dịch vụ của tỉnh. Vị trí này đồng thời là trung tâm du lịch của vùng và đầu mối giao thông quan trọng ở phía đông nam Hà Nội. Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 38, Quốc lộ 21B, đường Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, và kết nối với Vành đai 4 - Vành đai 5 Hà Nội trong tương lai, mở rộng mạng lưới giao thương liên vùng.
Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Giá cạnh tranh nhất thị trường khu vực Kim Bảng, Hà Nam hiện tại.
- Vị trí chiến lược kết nối thuận lợi tới các trục giao thông liên vùng và các khu công nghiệp sát với vành đai 4 & vành đai 5 Kết nối 5 tỉnh: Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình
- Quỹ đất 1ha vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
B. Tiền thuê đất:
- Đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định.
- Trả hàng năm.
C. Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
- Phí quản lý: 0.7 USD/m²/năm.
- Giá cấp nước sạch: 13.700 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: 12.000 VND/m3
- Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Hà Nam(Ninh Bình) tại từng thời điểm.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế suất thuế TNDN 20%. Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Thuế giá trị gia tăng đối với doanh nghiệp chế xuất là 0%.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.
Liên hệ ngay: để được đàm phán mức giá tốt nhất.
Xem thêm
33. bán đất kcn đồng văn, hà nam, diện tích 10.667 m², pháp lý đầy đủ, hạ tầng đầy đủ
I. THÔNG TIN TỔNG QUAN
Vị trí: Lô đất thuộc KCN tại huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
Diện tích: 10.667 m²
Giá chuyển nhượng: 3.396.000/m²
Kết nối vùng:
Cách Quốc lộ 1A: 6 km
Cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình: 3 km
Hà Nội: 50 km Sân bay Nội Bài: 70 km Cảng Hải Phòng: 115 km
Liên hệ: Ms. Linh (Zalo)
II. PHÁP LÝ
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ (sổ đỏ, quy hoạch, bản đồ phân lô)
Thanh toán: Đặt cọc 6 tháng, đóng 6 tháng/lần
Liên hệ: Ms. Linh (Zalo)
III. HẠ TẦNG
Điện: Cấp từ trạm 110/22 kV trong KCN, nguồn ổn định, giá theo quy định EVN
Nước sạch: Nhà máy KCN, công suất ~12.000 m/ngày đêm (11.000xxx click để xem VNĐ/m, chưa VAT)
Nước thải: Xử lý tập trung, công suất 8.000 m/ngày đêm (9.00011.000 VNĐ/m, chưa VAT)
Liên hệ: Ms. Linh (Zalo)
Xem thêm
Chủ đầu tư khu kim bảng 1, dt 5000m2, 8000m2, 10.000m2, 15.000m2, 10 hecta hà nam cũ
Tên: Khu Công nghiệp Kim Bảng I.
** Địa điểm: Xã Lê Hồ, xã Đại Cương, xã Đồng Hoá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam cũ
** Quy mô: 230 ha.
Thời gian vận hành: 50 năm (2023 2073).
** Khoảng Cách Cách Quốc lộ 38: Khoảng 1 km.
** Cách tuyến cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ Ninh Bình: Khoảng 6 km.
** Cách Quốc lộ 1A và mạng lưới đường sắt dọc theo: Khoảng 4 km.
** Cách đường vành đai 5: Khoảng 4 km.
** Cách tuyến đường thủy nội địa và tuyến đường trên sông đáy (khu vực gần nhất): Khoảng 8 km.
** Cách cụm cảng Yên Lệnh: Khoảng 14 km.
** Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng: 50 km.
** Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km (40p di chuyển).
** Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 80 km (1h di chuyển).
** Cách cảng Hải Phòng: 114 km.
** Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị: 209 km.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
- Diện tích đất đề xuất: 5000.. xxx click để xem mét.. 10 hét ta. Mật độ xây dựng 70%.
- Vị trí chiến lược kết nối thuận lợi tới các trục giao thông liên vùng và các khu công nghiệp sát với vành đai 4 & vành đai 5 Kết nối 5 tỉnh: Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế suất thuế TNDN 20%. Miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế giá trị gia tăng đối với doanh nghiệp chế xuất là 0%.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
** Liên hệ: Ngọc Thúy : lưu số : Trực tiếp làm việc Chủ đầu tư: Hỗ trợ giá tốt nhất...Hoặc nhắn Zalo 24/24. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm
Mở bán kcn kim bảng 1 xã đồng hóakim bảnghà nam. diện tích 1ha2ha3ha5ha. giá 2,6 triệu/m2
Mở bán KCN Kim Bảng 1. Xã Đồng Hóa - Kim Bảng - Hà Nam. Diện tích 1ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá 2,6 - 2,8 triệu/m².
LH: Phòng KD: .
Thông tin dự án:
Tên: Khu Công nghiệp Kim Bảng I tỉnh Hà Nam.
Địa chỉ: Xã Lê Hồ, xã Đại Cương, xã Đồng Hoá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
Thời gian sử dụng: 50 năm (2023 2073) năm.
Ngành nghề thu hút: Đang cập nhật.
Diện tích: 230 ha.
Loại hình: Khu công nghiệp.
Giao thông nội khu: Tuyến đường chính rộng 43 m theo hướng Bắc Nam và tuyến đường 36 m theo hướng Đông Tây.
* Kết nối giao thông.
Cách Quốc lộ 38: Khoảng 1 km.
Cách tuyến cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ Ninh Bình: Khoảng 6 km.
Cách Quốc lộ 1A và mạng lưới đường sắt dọc theo: Khoảng 4 km.
Cách đường vành đai 5: Khoảng 4 km.
Cách tuyến đường thủy nội địa và tuyến đường trên sông đáy (khu vực gần nhất): Khoảng 8 km.
Khoảng cách.
Cách cụm cảng Yên Lệnh: Khoảng 14 km.
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km (40p di chuyển).
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 70 km (1h di chuyển).
Quy trình đăng ký đầu tư.
Bước 1: Ký kết thỏa thuận đặt chỗ, nộp tiền đặt chỗ/ giữ chỗ.
Bước 2: Khách hàng đăng ký doanh nghiệp và Đăng ký đầu tư.
Bước 3: Ký kết hợp đồng cho thuê lại đất (chính thức), thanh toán đến 70% hợp đồng.
Bước 4: Bàn giao đất, thanh toán đến 95% hợp đồng.
Bước 5: Bàn giao giấy chứng nhận. Chính sách ưu đãi:
Miễn thuế thu nhập DN 2 Năm đầu và giảm 50% cho 4 năm sau.
Miễn thuế xuất nhập khẩu từng lĩnh vực.
Hỗ trợ 70% từ ngân hàng trên tổng vốn đầu tư.
LH xem thực tế dự án: .
Xem thêm
Cụm công nghiệp văn trác 5000 7000m² 1ha 1,2ha 2ha (hà nam cũ)
CCN Trác Văn có lợi thế lớn về vị trí giao thoa giữa nhiều tuyến giao thông chiến lược phía Nam Hà Nội.
* Cụm công nghiệp cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km về phía Nam, nằm ngay cửa ngõ thủ đô nên kết nối thị trường tiêu thụ rất thuận lợi.
- Cửa ngõ Hà Nội trục Bắc Nam: Phía Nam giáp trục đường quy hoạch 69 m nối ra cảng Yên Lệnh Trác, liền kề các trục huyết mạch QL1A, QL38 và cao tốc CT. 01 Pháp Vân Cầu Giẽ - Ninh Bình, giúp kết nối nhanh Hà Nội và tam giác logistics phía Bắc.
1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Diện tích đất đề xuất: 7.000m².
- Giá 2,354 triệu - 2,485 triệu/m² ~ 2.5tr/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2072 (chưa VAT),
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc khu vực Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh.
- Quỹ đất linh hoạt từ 5000 7000m² - 1h - 1,2ha - 2ha tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.
B. Tiền thuê đất:
- Đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định - Trả hàng năm.
C. Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Đơn giá: 18.307,1đ/m²/năm. (Chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán hàng năm.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt.
* Liên hệ: Ngọc Thúy: : Trực tiếp Chủ đầu tư làm việc: Hoặc Zalo nhắn 24/24. Trân trọng.
Xem thêm
33. bán xưởng tại kcn huyện kim bảng, hà nam, diện tích 10.667 m², pháp lý đầy đủ, giá 130 usd/m².
I. Thông tin tổng quan
Vị trí: KCN Đồng Văn, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
Diện tích xưởng: 10.667 m²
Giá chuyển nhượng: 3.380.000 /3,130 USD/m²
Hiện trạng: Đất công nghiệp đã san nền, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng xây dựng.
Liên hệ: Mr. Quyền - (Zalo)
II. Liên kết vùng
QL1A: 6 km
Cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình: 3 km
Trung tâm Hà Nội: 50 km
Sân bay Nội Bài: 70 km
Cảng Hải Phòng: 115 km
Kết nối nhanh các trục giao thương Bắc Nam, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
Nằm trên trục QL38, cách QL1A 6 km, cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình 3 km, Hà Nội 50 km, sân bay Nội Bài 70 km, cảng Hải Phòng 115 km.
Liên hệ: Mr. Quyền - (Zalo)
III. Pháp lý
Sổ đỏ: Đã có, đất công nghiệp (KCN).
Thời hạn sử dụng: Đến năm 2067 (theo thời hạn chung KCN Đồng Văn).
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ (sổ đỏ, quyết định quy hoạch, bản đồ phân lô).
Loại đất: Đất sản xuất công nghiệp.
Chuyển nhượng nhanh, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ: Mr. Quyền - (Zalo)
IV. Hạ tầng kỹ thuật & dịch vụ
Điện: Cấp từ trạm 110/22 kV, nguồn ổn định, giá theo khung EVN.
Nước sạch: Nhà máy công suất 12.000 m/ngày đêm, giá 11.0001xxx click để xem VNĐ/m (chưa VAT).
Nước thải: Trạm xử lý tập trung công suất 8.000 m/ngày đêm, phí 9.00011.000 VNĐ/m (chưa VAT).
Đường nội bộ: Rộng, xe container ra vào thuận tiện, kết nối trực tiếp hệ thống hạ tầng chung của KCN.
Phí quản lý: Thu theo m²/năm (theo quy định Ban Quản lý KCN Hà Nam).
Liên hệ: Mr. Quyền - (Zalo)
Xem thêm
Chủ đầu tư khu công nghiệp đồng văn 5 6000m2.. 8000m2, 1ha, 2ha, 20 ha. kim bảng hà nam cũ
Chủ đầu chuyển nhượng đất CN tại KCN Đồng Văn 5 - Hà Nam.
Xã Đồng Hoá - Huyện Kim Bảng (Hà Nam cũ) Ninh Bình mới - Time 2021.. 2071.
Diện tích: 237,9ha. Cắt nhỏ từ 6000m², 8000, 1ha, 2ha, 20 ha.
Giá: 3,13 triệu - 3,26 triệu/m². Tuỳ theo vị trí.
Pháp lý đầy đủ. Bàn giao sổ.
Phù hợp nhiều ngành nghề (Trừ các ngành nghề ô nhiễm môi trường). Làm được nhà xưởng cho thuê, Logistics.
Cách cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẽ 6km.
- Cách Hà Nội km 50 km. Cách Nội Bài 60 km.
Chính sách miễn 2 giảm 4 nhiều ưu đãi về chính sách thuế XNK.
Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
Quý Doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết.
Trực tiếp: Ngoc Thuý: : Hoặc Zalo 24/24 nhắn nhu cầu. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm
Lô đất đc phê duyệt đã cấp phép xây dựng, khu thương mại, shophouse, liền kề, đầy đủ pháp lý
KÍNH MỜI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ - 32 TỶ/1 DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI + SHOPHOUSE - PHÁP LÝ RÕ RÀNG - SỔ ĐỎ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - CHỦ ĐẦU TƯ MỚI CÓ THỂ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, THIẾT KẾ THEO NHU CẦU - LÔ GÓC - HÀNG XÓM QUẦN THỂ CHÙA TAM CHÚC HÀ NAM.
Quy mô dự án trung tâm thương mại dịch vụ + Shophouse Xã Khả Phong, Kim Bảng, Hà Nam ( cũ ):
Theo thiết kế đã được phê duyệt 1 trung tâm thương mại + 17 căn Shophouse, chủ Đầu tư mới có thể thay đổi thiết kế theo nhu cầu.
Vị trí và tiện ích:
- Nằm ngay Quốc lộ 21A, Tỉnh lộ 977, cách Quốc lộ 1A khoảng 10km, giao thông thuận lợi chỉ 45 phút chạy xe về đến trung tâm Hà Nội, cách Chùa Hương 15km, gần sân Golf Kim Bảng.
- Hàng xóm quần thể chùa Tam Chúc, phía trước nhà ga cáp treo Tam Chúc, phia sau dự án KĐT nghỉ dưỡng khoáng nóng chuẩn Nhật ONSEN Kim Bảng, Hà Nam.
- Ngay sát khu siêu biệt thự 600ha của tập đoàn Xuân Trường.
Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 100% cổ phần.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Xem thêm
Mtkd ql21, trục chính vào tam chúc, đất 10x25m + tặng thêm đất vườn
MTKD, trục chính vào Tam Chúc.
- Đất 250m² (mặt 10m), lưng tựa núi, không khí trong lành, sảng khoái.
- Thuận tiện kinh doanh đa ngành, đặc biệt là nhà hàng, khách sạn, ẩm thực nhà vườn.
Mặt QL21A, gần dự án của Sun, Flamingo.
Giá 25,5 triệu/m² (tặng thêm khoảng vườn rộng).
Xem thêm
Bán đất đẹp tại xã liên sơn, kim bảng, hà nam, 1,6 tỷ, 85m2,
Nằm ở vị trí thuận lợi tại Phường Lý Thường Kiệt, Ninh Bình, trước đây Huyện Kim Bảng, Hà Nam, đây là cơ hội lý tưởng để sở hữu mảnh đất với nhiều tiềm năng phát triển.
- Diện tích: 85m², phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng.
- Giá bán: 1,6 tỷ VND, giá tốt cho khu vực.
- Đất có phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho việc an cư.
- Đường xá rộng rãi, dễ dàng di chuyển.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại , người liên hệ: Chính chủ: Bảo Giang.
Xem thêm
Bán đất nền dự án khu công nghiệp đồng văn 4, lê hồ, ninh bình giá tốt nhất khu vực.
3.4 tỷ
100m²
34 tr /m²
680 tr/m ngang
Mã tin: 2114706
Đất nền dự án tọa lạc tại QL 38, Xã Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại
Diện tích 100m², phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Pháp lý đầy đủ, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng.
Đường vào rộng 17.5m, phù hợp cho ô tô ra vào dễ dàng.
Khu vực có hệ thống công viên, cảnh quan xanh tạo không gian sống trong lành.
Tiện ích nội khu đa dạng với trung tâm thương mại, siêu thị và trường học gần kề.
Để biết thêm chi tiết và được tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Trần Khang qua số điện thoại
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
Huyện Kim Bảng, Hà Nam đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với lợi thế gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cùng quy hoạch bài bản, bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
2. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
2.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giáp ranh với các tỉnh Hòa Bình, Nam Định.
- Kết nối thuận tiện với Hà Nội (chỉ khoảng 50km), phù hợp cho phát triển đô thị vệ tinh.
2.2. Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ
- Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
- Hệ thống đường liên huyện, liên xã được đầu tư nâng cấp.
2.3. Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị
- Định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, khu công nghiệp, khu dân cư cao cấp.
- Nhiều dự án lớn đang triển khai, tạo đà tăng giá bất động sản.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
3.1. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có sổ đỏ rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao.
- Đất thổ cư: Giá hợp lý, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
3.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về từ Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ.
3.3. Bất Động Sản Công Nghiệp
- Thu hút doanh nghiệp nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn.
- Đất xây nhà xưởng, kho bãi có giá cạnh tranh.
4. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiềm năng |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 20 triệu | Khu đô thị mới, ven QL1A |
| Đất thổ cư | 5 - 12 triệu | Các xã trung tâm huyện |
| Nhà phố | 15 - 30 triệu | Khu dân cư quy hoạch |
| Đất công nghiệp | 3 - 8 triệu | Gần khu công nghiệp |
5. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
✅ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng mạnh. ✅ Hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận lợi. ✅ Chính sách quy hoạch rõ ràng, minh bạch. ✅ Nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt từ người Hà Nội.
6. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với nhiều phân khúc hấp dẫn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng, nhà phố hiện đại với giá tốt nhất thị trường.
📌 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-kim-bang-ha-nam
1. Bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và quy hoạch bài bản. Nơi đây hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, khu công nghiệp, thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá đất Huyện Kim Bảng, Hà Nam hiện nay như thế nào?
Giá đất Huyện Kim Bảng, Hà Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trung tâm, mặt đường lớn có giá cao hơn, trong khi đất nông thôn giá mềm hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Huyện Kim Bảng, Hà Nam không?
Đầu tư đất nền Huyện Kim Bảng, Hà Nam là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao. Nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu dân cư đang triển khai, mang lại cơ hội sinh lời lớn.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Huyện Kim Bảng, Hà Nam?
Một số dự án bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam đáng chú ý gồm: Khu đô thị mới Kim Bảng, Khu dân cư cao cấp ven sông Đáy, và các dự án nhà ở xã hội.
5. Pháp lý bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam có đảm bảo không?
Pháp lý bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam khá rõ ràng, nhưng cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và giấy tờ liên quan trước khi giao dịch để tránh rủi ro.
6. Huyện Kim Bảng, Hà Nam có tiện ích gì nổi bật?
Huyện Kim Bảng sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên và hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận.
7. Thủ tục mua bán đất Huyện Kim Bảng, Hà Nam gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Huyện Kim Bảng bao gồm: kiểm tra pháp lý, soạn hợp đồng, đóng thuế và sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.
8. Có nên mua nhà ở Huyện Kim Bảng, Hà Nam để an cư?
Huyện Kim Bảng là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên bình, giá cả hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam trong tương lai?
Thị trường bất động sản Huyện Kim Bảng dự kiến tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch đô thị hóa và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp lớn.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Huyện Kim Bảng, Hà Nam?
Để mua bất động sản Huyện Kim Bảng an toàn, nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ và tham khảo đánh giá từ người mua trước.
Kết luận
Bất động sản Huyện Kim Bảng, Hà Nam đang là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
