Đất sạch pháp lý rõ ràng

* Cần bán lô đất 400m² thổ cư, thôn Lót - Bồ Các, xã Minh Sơn, Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn. - Tổng diện tích 6.316m² trong đó có 400m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm. - Mặt tiền lô đất 12,89m sâu 97m, ở trong nở hậu, săn sổ hồng sang tên. - Cách trung tâm thị trấn Hữu Lũng 1km, Cách TP Bắc Giang 30km. - Lô đất nằm trên Quốc Lộ 1A nơi giao thông đông đúc, Phù Hợp Với rất nhiều loại hình kinh doanh. - Quý nhà đầu tư có nhu cầu liên hệ em: Mr Trần Tuấn Thảo.

Cần bán gấp nhà 3 tầng Chủ nhà cần thanh khoản nhanh, chấp nhận bán giá "mềm" cho khách thiện chí chốt sớm trong tháng! Vị trí vàng: Sát Quốc lộ 1A, Tuấn Sơn, Hữu Lũng. Kinh doanh, buôn bán hay làm văn phòng đều tốt. Diện tích: 110m² Thiết kế: 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ (phù hợp gia đình đa thế hệ), phòng thờ riêng, bếp rộng thênh thang. Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, vượng khí). Giá: 3 tỷ xxx (Thương lượng mạnh cho người mua nhanh). Liên hệ xem nhà 24/7: 0962 942 856 (Zalo). Cần bán gấp nhà 3 tầng Chủ nhà cần thanh khoản nhanh, chấp nhận bán giá "mềm" cho khách thiện chí chốt sớm trong tháng! Vị trí vàng: Sát Quốc lộ 1A, Tuấn Sơn, Hữu Lũng. Kinh doanh, buôn bán hay làm văn phòng đều tốt. Diện tích: 110m² Thiết kế: 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ (phù hợp gia đình đa thế hệ), phòng thờ riêng, bếp rộng thênh thang. Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, vượng khí). Giá: 3 tỷ xxx (Thương lượng mạnh cho người mua nhanh). Liên hệ xem nhà 24/7: 0962 942 856 (Zalo). Cần bán gấp nhà 3 tầng Cần bán gấp nhà 3 tầng Chủ nhà cần thanh khoản nhanh, chấp nhận bán giá "mềm" cho khách thiện chí chốt sớm trong tháng! Chủ nhà cần thanh khoản nhanh, chấp nhận bán giá "mềm" cho khách thiện chí chốt sớm trong tháng! Vị trí vàng: Sát Quốc lộ 1A, Tuấn Sơn, Hữu Lũng. Kinh doanh, buôn bán hay làm văn phòng đều tốt. Vị trí vàng: Sát Quốc lộ 1A, Tuấn Sơn, Hữu Lũng. Kinh doanh, buôn bán hay làm văn phòng đều tốt. Diện tích: 110m² Diện tích: 110m² Thiết kế: 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ (phù hợp gia đình đa thế hệ), phòng thờ riêng, bếp rộng thênh thang. Thiết kế: 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ (phù hợp gia đình đa thế hệ), phòng thờ riêng, bếp rộng thênh thang. Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, vượng khí). Hướng: Đông Bắc (Mát mẻ, vượng khí). Giá: 3 tỷ xxx (Thương lượng mạnh cho người mua nhanh). Liên hệ xem nhà 24/7: 0962 942 856 (Zalo). Giá: 3 tỷ xxx (Thương lượng mạnh cho người mua nhanh). Liên hệ xem nhà 24/7: 0962 942 856 (Zalo).

Megasun hiện đang tư vấn thuê đất 30.000m2 tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn , phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, FDI đầu tư dài hạn. Thông tin chính: • Diện tích: 30.000m² • Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – KCN quy hoạch bài bản chi tiết • Hạ tầng: Đường nội khu, điện – nước – Viễn thông đồng bộ • Pháp lý: Đất/nhà xưởng ở KCN, hồ sơ đầy đủ Ưu đãi nổi bật: • Thuế thu nhập doanh nghiệp: • Miễn 4 năm đầu • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo • Tiền tài đất: • Đã trả tiền thuê đất cho Nhà nước – trả 1 lần • Doanh nghiệp yên tâm sử dụng thời gian dài hạn, không phát sinh nghĩa vụ đất đai đai Phù hợp với: • DN sản xuất quy mô lớn • Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) DN • DN logistics, kho trung chuyển hang hóa với đầu vào xuất khẩu Giá thuê có thể trao đổi trực tiếp theo nhu cầu đầu tư. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 40.000m² tại KCN VSIP Lạng Sơn, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, xuất nhập khẩu và FDI tìm kiếm địa điểm đầu tư chiến lược tại khu vực phía Bắc. ________________________________________ Thông tin quỹ đất • Diện tích: 40.000m² • Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – khu công nghiệp quy hoạch hiện đại • Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 2/2026 • Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, bao gồm cả hóa chất (theo quy hoạch) • Thời hạn sử dụng đến 2074 ________________________________________ Ưu đãi & chính sách đầu tư • Tiền thuê đất: Đã nộp 1 lần cho Nhà nước ổn định chi phí dài hạn • Thuế TNDN ưu đãi: o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu o Miễn 100% trong 4 năm đầu o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo Đây là một trong những khu vực có chính sách thuế ưu đãi tốt cho DN sản xuất và FDI. ________________________________________ Lợi thế đầu tư • Quỹ đất lớn, phù hợp triển khai nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp sản xuất • KCN VSIP – thương hiệu khu công nghiệp quốc tế, hạ tầng đồng bộ • Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án • Phù hợp DN cần đầu tư dài hạn – ổn định – tối ưu thuế ________________________________________ Vị trí & kết nối vùng • Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế • Kết nối o Hà Nội (trung tâm kinh tế) o Cửa khẩu – Trung Quốc (xuất nhập khẩu) o Cảng biển miền Bắc (logistics quốc tế) Tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu ________________________________________ Giá chuyển nhượng • 10t5 USD/m² (chưa bao gồm VAT) • Điều kiện & hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp ________________________________________ CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng 0968.668.404

Chuyển nhượng 20.000m2 trục đường chính, lô góc tại cụm công nghiệp Hồ Sơn – Lạng Sơn, thuộc huyện Hữu Lũng – Lạng Sơn, gần ngay Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tiếp giáp với Bắc Giang. Hạ tầng bàn giao xây dựng sớm, ưu đãi thuế hấp dẫn. • Hiện trạng: - Diện tích: 20.000m2. (nằm trên trục chính, hạ tầng bàn giao sớm) - Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 22,5m đến 38m. - Hạ tầng bàn giao quý 4/2025 - Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 2,1, chiều cao xưởng 3-5 tầng - Thời hạn sử dụng đến tháng 11 năm 2074 • Ưu đãi về thuế: - Thuế TNDN miễn 4 giảm 9. (thuế TNDN 10% trong 15 năm đầu) - Thuế đất được miễn • Ngành nghề thu hút Chấp nhận nhiều ngành nghề đặc biệt: Sản xuất hóa chất, mỹ phẩm hóa chất, sản xuất gỗ, nội thất, giấy (trừ các đầu vào tái chế) • Giá 80$/m2 chưa VAT (Miễn phí tiền thuê đất nộp nhà nước) • Phí quản lý hạ tầng 0,6$/m2/năm. • Vị Trí: - Cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn - Cách cảng Hải Phỏng 120km - Cách cửa khẩu Hữu Nghị 85km - Cách các khu công nghiệp Bắc Giang 25km. ** Liên hệ : Mr Hoàng công ty Megasun: 0968.668.404 – Chuyên: - Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh - Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng - Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng - Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy - Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí - Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng - Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước. • Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ. Hãy gọi đến chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ chuyên sâu. “Mang giá trị đến bạn là thành công của chúng tôi”. Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình

Chuyển nhượng 40.000m2 đất tại khu công nghiệp tỉnh Lạng Sơn, vị trí thuộc huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn. Khu công nghiệp mới triển khai có nhiều ưu đãi về thuế và các ngành nghề tiếp nhận, hạ tầng đang triển khai, bàn giao sớm. Giá đã bao gồm tiền thuê đất trả 1 lần cho nhà nước. 1. Hiện trạng: - Diện tích: 40.000m2. - Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối dễ dàng. Cạnh quốc lộ 1A kết nối đi cửa khẩu và các khu công nghiệp lớn ở Bắc Giang và Bắc Ninh. - Hạ tầng nội khu đồng bộ, đang triển khai bàn giao đầu năm 2026 - Mật độ xây dựng 70%, chiều cao xưởng 3tầng - Thời hạn sử dụng đến 2074 2. Ưu đãi về thuế: - Thuế TNDN miễn 4 giảm 9, thuế suất 10% trong 15 năm - Tiền thuê đất trả 1 lần 3. Ngành nghề thu hút Sản xuất và lắp ráp ô tô, Cơ khí chế tạo, Điện tử và viễn thông…. Sản xuất chế biến thực phẩm, may mặc, thú ý dược phẩm. chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ. 4. Vị Trí: - Cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn - Cách cảng Hải Phỏng 120km - Cách cửa khẩu Hữu Nghị 85km - Cách các khu công nghiệp Bắc Giang 25km. 5. Giá 105$/m2 chưa VAT (đã bao gồm tiền thuê đất 1 lần nộp cho nhà nước) Phí quản lý hạ tầng 0,7$/m2/năm. DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • THÔNG TIN LIÊN HỆ • Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: • Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 20.000m² tại Khu Công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn, với nhiều ưu đãi về tiền thuê đất và thuế TNDN ________________________________________ Thông tin quỹ đất • Diện tích: 20.000m² • Vị trí: Khu công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn – cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh (Bắc Giang cũ) • Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026 • Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, cho thuê kho xưởng, hóa chất, gỗ, may mặc • Thời hạn sử dụng đến 2074 ________________________________________ Ưu đãi & chính sách đầu tư • Tiền thuê đất: trả 1 lần đã bao gồm trong giá thuê • Thuế TNDN ưu đãi: o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu o Miễn 100% trong 4 năm đầu o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo ________________________________________ Lợi thế đầu tư • Ưu đãi về thuế • Hạ tầng đồng bộ hiện đại, kết nối dễ dàng • Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án ________________________________________ Vị trí & kết nối vùng • Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế • Kết nối thuận lợi: o Hà Nội (trung tâm kinh tế) o Cửa khẩu – Trung Quốc ________________________________________ Giá chuyển nhượng • 105 USD/m² (chưa bao gồm VAT) • Tiến độ thanh toán linh hoạt ________________________________________ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất • Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu • Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng • Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện. Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Chuyển nhượng 20.000m2 tại khu công nghiệp Hữu Lũng – Lạng Sơn, hạ tầng đang triển khai, vị trí thuận tiện ngay cạnh Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần cửa khẩu Hữu Nghị. Tiếp nhận ngành nghề sản xuất sơn, hóa chất cơ bản. • Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: - Diện tích: 20.000m2. hạ tầng đang triển khai - Mật độ xây dựng 70% - Hệ thống giao thông thuận lợi, liên kết với các khu công nghiệp Bắc Giang, và cửa khẩu Lạng Sơn - Nhà máy nước sạch công suất 7.000m3/ngày đêm - Nhà máy xử lý nước thải công suất 3.200m3/ngày đêm - Thời hạn sử dụng đến 2073 - Bàn giao quý 4 năm 2025 • Ưu đãi về thuế: - Thuế TNDN miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp 50%, thuế suất 10% trong 15 năm - Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định. - Miễn tiền thuê đất phải nộp nhà nước • Giá và phí liên quan: - 105$/m2 chưa VAT (thanh toán linh hoạt) - Phí quản lý hạ tầng 0,7$/m2/năm Vị Trí: Cạnh cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn - Cách cảng Hải Phỏng 120km - Cách cửa khẩu Hữu Nghị 85km - Cách các khu công nghiệp Bắc Giang 25km. ** ** Liên hệ : Mr Hoàng 0968.668.404 - công ty Megasun: – Chuyên: • Tư vấn mua bán Đất CN, cụm CN, Đất 50 năm, Tư vấn môi giới cho thuê nhà xưởng, nhà kho • Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh • Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng • Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng • Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy • Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí • Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng • Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước. Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ. Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình

Megasun đang tư vấn thuê đất/nhà xưởng mô lớn tại KCN VSIP Lạng Sơn , dành cho doanh nghiệp đầu tư nhà máy, trung tâm logistics hoặc mở rộng sản xuất . Thông tin tổng quan: • Diện tích: 20.000m² • KCN mới, hạ tầng hiện đại • Phù hợp xây dựng nhà kho, kho hậu cần, trung tâm phân phối • Thời gian bàn giao quý 2/2026 • Thời gian sử dụng 2074 Điểm mạnh đầu tư: • Ưu đãi thuế TNDN: • Miễn 4 năm đầu • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo • Tiền thuê đất: • Đã hoàn thiện Nhà nước – trả 1 lần , không lo biến động • Phù hợp chiến lược đầu tư dài hạn – chi phí ổn định Giá chuyển nhượng chưa VAT 105$/m2 • Hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp với khách doanh nghiệp có nhu cầu thực . Dịch vụ tư vấn: • Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề • Hỗ trợ khảo sát thực tế • Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thực – đầu tư nghiêm túc. Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404 Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.