Bất động sản Đường 2/4, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

TRN
🔥 Căn này có thể làm gì?

1. Giữ tài sản + kinh doanh — phương án đáng chú ý nhất

* Mặt tiền đường 2/4, khu Vạn Thắng có lợi thế về nhận diện.
* 147,3m², ngang 5,7m → mặt bằng đủ tốt để khai thác thương mại.
* Có sẵn 4 tầng, 5PN, 7 toilet → có thể vừa kinh doanh tầng dưới vừa sử dụng/cho thuê các tầng trên.
* Nội thất để lại giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.

👉 Nếu hoạt động kinh doanh hiện tại đang tạo doanh thu tốt, không nên vội chuyển đổi mô hình. Có thể mua tài sản và tiếp tục vận hành.

2. Làm văn phòng / showroom
Mặt tiền 2/4 phù hợp các mô hình cần:

* Nhận diện thương hiệu.
* Văn phòng giao dịch.
* Showroom.
* Trung tâm dịch vụ.
* Spa/beauty.
* Nội thất, thiết bị, thời trang…

4 tầng giúp phân chia công năng khá linh hoạt.

3. Khai thác cho thuê
Có thể tách:

* Tầng trệt → mặt bằng kinh doanh.
* Tầng trên → văn phòng/căn hộ/phòng cho thuê tùy hiện trạng và quy định xây dựng.

Đây là hướng đáng tính nếu không muốn tự kinh doanh.

4. Cải tạo thành mô hình lưu trú
5 phòng ngủ + 7 toilet là nền tảng khá tốt để nghiên cứu mô hình:

* Căn hộ dịch vụ.
* Homestay.
* Nhà lưu trú.

Nhưng với phương án này phải kiểm tra kỹ PCCC, giấy phép, công năng sử dụng và điều kiện kinh doanh lưu trú trước khi tính toán.

⸻

💰 Nhưng 27 tỷ thì phải nhìn bằng bài toán đầu tư

Giá đang chào:

27 tỷ / 147,3m² ≈ 183,3 triệu/m² đất.

Đây là mức vốn lớn. Vì vậy, tôi sẽ không quyết định chỉ dựa vào giá đất.

TRN
🔥 2,6 TỶ – ĐẤT 67,2M² TRUNG TÂM NHA TRANG, CÁCH BIỂN 3 PHÚT!
📍 Hẻm 2/4 | Ngang 4m | Hẻm 3,5m
👉 Vị trí trung tâm, phù hợp xây nhà hoặc đầu tư!

Msp 2707 CNT
🔔Hiếm ! Bán nhà 2 tầng, 1 Tum, Đường ô tô, cách 2/4 chỉ vài bước chân ( đối diện SOS)

- Diện tích 109m2, ngang 4.98m, full ODT
- Có 3PN, 3WC, Sân thượng trước sau thoáng, có PN Ở dưới
🚖 Đường: 10m, ô tô thoải mái
🌈 Hướng: Tây Nam
🔺Phù hợp mua ở an cư lý tưởng, tắm biển, hưởng mọi tiện ích cho gia đình hoặc cho thuê
💥 Chủ tặng nội thất cơ bản cho khách thiện chí mua nhanh
👉Cách chợ vĩnh hải 500m, biển 1km
👉Bán kính 500m, đầy đủ mọi tiện ích
💰Giá mới: chỉ 6,9 tỷ, thương lượng nhẹ
Thuế phí: 2 bên

Cần bán gấp - NHÀ GẦN BIỂN GIÁ RẺ
📍 Bán Đất tặng nhà cấp 4 – Hoà Tây / Vĩnh Hoà – Bắc Nha Trang ( không ngập lụt )
• Giá: 3,4 tỷ (có thể thương lượng, bao sang tên)
• Diện tích: 62,7 m2 (đất thổ cư, được cấp giấy chứng nhận 53 m2) ngang 4,1 m
• Vị trí: Hẻm 77 Đường 2/4 Hoà Tây,phường Bắc Nha Trang, (Vĩnh Hoà cũ) khu trung tâm Phường Bắc Nha Trang, gần tiện ích dân cư đầy đủ trong bán kính ~1 km, sát Trung tâm Công nghệ thông tin và Ngoại ngữ, Trường Đại học Thông tin liên lạc-Đây là khu vực có hạ tầng dân sinh khá đầy đủ an ninh cao
• Nhà hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm phòng khách + bếp+ 1 WC, 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ (tầng gác lửng) – có thể ở ngay hoặc cải tạo mở rộng 
• Đường vào: Hẻm ôtô 2 xe tránh nhau -phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư nhỏ. 
• Cách biển: ~2,5 km

👉 Đây là dạng bất động sản thổ cư có sẵn nhà cấp 4, gần khu dân cư, tiện đi lại và cách biển tương đối gần, rất phù hợp gia đình muốn an cư lập nghiệp ở thành phố biển.

Cần bán gấp lô đất hẻm rộng đường Mai Xuân Thưởng, Phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang. Vị trí đắc địa thuộc TOP các bất động sản đáng đầu tư nhất khu vực phía Bắc Nha Trang.


1. Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 53,5 m²
- Mặt tiền: 5,4 m (Chiều ngang rộng rãi, cực kỳ hiếm có đối với đất hẻm khu vực trung tâm)
- Hướng: Tây (Chiều mát mẻ)
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất thổ cư 100%, chính chủ, vuông vức, không dính quy hoạch/tranh chấp.


2. Vị trí & Tiện ích:
- Lô đất cách đường chính Mai Xuân Thưởng chỉ 20m.
- Hẻm rộng rãi, ô tô ra vào né nhau thoải mái và quay đầu dễ dàng.
- Cách bãi biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.
- Ngay đầu hẻm là Bách Hóa Xanh, gần chợ Vĩnh Hải, liền kề hệ thống các trường Đại học lớn tại Nha Trang.


3. Đánh giá tiềm năng:
- Thích hợp xây dựng nhà phố an cư, nghỉ dưỡng thoáng mát.
- Phương án đầu tư dòng tiền: Thiết kế tòa căn hộ mini từ 3 - 4 tầng phục vụ cho sinh viên và khách du lịch thuê với hiệu suất cực cao.


4. Giá bán: 3,970 Tỷ đồng (Thuế phí hai bên thỏa thuận).

Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Phương Nam để được hỗ trợ thông tin và đi xem đất thực tế

VTH23
BÁN ĐẤT 2 MẶT HẺM ĐƯỜNG 2/4 GẦN CHỢ ĐẦM - PHƯỜNG NHA TRANG (VẠN THẠNH)
- Diện tích 46.8m2 full Thổ Cư (thực dùng 60m2)
- Hướng Tây và Bắc. Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Hẻm betong rộng 1.6-2.9m và hẻm 1-1.8m.
- Khu dân cư hiện hữu, vẫn đường 2/4 khoảng 30m, sát bên cạnh trường THCS Trưng Vương, cách chợ Đầm 200m, cách biển Trần Phú 999m, cách bệnh viện Đa Khoa Tỉnh 850m,...
- Thích hợp an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời...
=>> 💰💰Giá bán 3 tỷ 800tr
=>> LH 0705017559 - 0935785259
Số chứng chỉ hành nghề KH-02261

BÁN GẤP Nhà Góc 2 Mặt Tiền 2/4 - Ngang 6.86m Đang Cho Thuê 33tr/Tháng . mỗi năm sau tăng 10% Gần Biển Chỉ 2 Phút! Bán nhà 4 tầng góc 2 mặt tiền Đường 2/4, phường Vĩnh Hải, Nha Trang - Dt : 105,4m² ( rộng 6,86m ) - Hướng Tây : Đường 2/4 rộng 32m - Hướng Nam : Đưởng bê tông 3,5m - Nhà 3 tầng đang cho thuê kinh doanh - Vị trí : khu kinh doanh buôn bán sầm uất, gần đường Đặng Tất, gần Trường, gần chợ, Cách biển 2 phút - Pháp lý : Sổ hoàn công Giá bán : 18.7 tỷ Lưu ý.. Nhà mới cho thuê sẵn dòng tiền 33tr/thang. Hợp đồng 5 năm. Đã cho thuê được 2 tháng ( nếu muốn mua lấy lại nhà liền thì bồi thêm 500 triệu ) Em còn nhiều mặt bằng kinh doanh giá tốt, anh chị inb em để em gửi thêm mình tham khảo ạ Xem thêm

📍 BÁN ĐẤT TRUNG TÂM PHƯỜNG NHA TRANG – 2 TỶ 350
🔹 DT: 54,9m² ngang 4,8m – 100% đất ở đô thị
🔹 Hướng Đông Bắc mát mẻ
🔹 Đất trống, xây tự do
📌 Vị trí đẹp: gần chợ Đầm, sát đường 2/4, cạnh trường học, cách biển ~1km, đầy đủ tiện ích trung tâm.
💰 Giá Bán: 2 tỷ 350 thương lượng nhẹ
✍️ Thuế phí hai bên

Liên Hệ: 0934.136.173 để xem thực tế

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/4 – P. VẠN THẮNG (CŨ)

📍 Vị trí cực đẹp – gần cầu Hà Ra, mặt tiền đường lớn thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

🏗️ Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc, ngang hơn 4,5m, có cổng phụ đi bên hông nhà
📐 Diện tích đất: 109,7m² (được công nhận 91,9m²)
🌤️ Hướng Đông Nam – mát mẻ quanh năm
🏗️ Thích hợp: Cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

💰 Giá bán: 16,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Thuế phí 2 bên

Msp 0306 TDM
Nhà 3 tầng Mặt tiền đường nhựa 2/4 rộng 32m
- Diện tích đất thực tế: 123,5m2
- DT trên sổ : 95,5m2 ngang 7,4m
- Sổ đã hoàn công gắn Nhà 3 tầng, DT sàn 272m2: gồm 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân rộng
- Hướng: Tây Bắc
- Hiện có sẵn HD cho thuê: 28 triệu/tháng
- Vị trí : Gần biển , Trường Đại học Nha Trang
- Giá bán: 16tỉ 9

GIẢM 400TR BÁN GẤP ĐẤT TẶNG NHÀ MT ĐƯỜNG 2/4 - VĨNH HÒA - 86,8M2 - 7 TỶ 4

⚡Diện tích: 86,8m2 (Ngang bám đường 4,16m - Sâu 24,7m) (DIỆN TÍCH SỬ DỤNG THỰC TẾ LÀ 102M2 CHƯA TRỪ QUY HOẠCH)
⚡Hướng: Tây Nam
⚡Đường rộng: Mặt tiền Đường 2/4 (32m)
⚡Tiện ích bán kính 1km:
• Gần chợ Vĩnh Hải, gần biển
• Gần khu du lịch phía Bắc, Hòn Chồng, Amiana Resort, Tháp Bà....
• Xung quanh nhiều khách sạn, quán ăn, tiện ích du lịch và dân sinh
Trên đất đã sẵn 1 nhà cấp 4. Cho thuê quá ăn dòng tiền hàng tháng 7tr/tháng.
⚡Giá bán: 7,4 tỉ (giá cũ 7,8 tỉ) (bớt lộc)
#0903054116

TLee
🔴 Kẹt Vốn Gả Nhanh - Lô Đất Ngay Hẻm Đường 2/4 ( Phường Vạn Thắng ) Trung Tâm Nha Trang - Gần Biển - Gần Chợ Đầm Chỉ 2,5 tỷ

• DT : 51,4m2 ngang 4m.Hướng Tây Bắc
• Hẻm thoáng, ô tô vào được
👉 Cách đường lớn 2/4 400m, gần trường THCS, gần biển NT...
_______
Alo Nguyên chi tiết : O79.365.6898

#nha #batdongsan #giupbantimnha #nguyenlenhadat #nhatrang #nhadepnhatrang #batdongsannhatrang #chinhchu #duan #dat #nhapho #canho #datnen #nhadep #namnhatrang #phuocdong #bacnhatrang