Bán Đất làn 2 đường tỉnh 295, nằm sát cạnh KĐT Việt Ngọc 2 và gần ccn Ngọc Vân
ĐT295, khu đất ngay giữa CCN Ngọc Vân – Việt Ngọc và KĐT.
💰 Giá chỉ từ 7xx triệu/lô- Thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 70 triệu/lô
✅ Cách ĐT295 chỉ 70m
✅ Cách KĐT phía Đông chỉ 50m
✅ Bao quanh bởi các CCN Ngọc Vân – Việt Ngọc – Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ và các trục quy hoạch đang phát triển
💰 Giá chỉ từ 7xx triệu/lô- Thấp hơn mặt bằng khu vực khoảng 70 triệu/lô
✅ Cách ĐT295 chỉ 70m
✅ Cách KĐT phía Đông chỉ 50m
✅ Bao quanh bởi các CCN Ngọc Vân – Việt Ngọc – Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan
✅ Khu dân cư hiện hữu, gần trường học, chợ và các trục quy hoạch đang phát triển
Bán giá 400 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên; ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN
⚡ ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN - DUY NHẤT 1 LÔ GIÁ FO ĐẦU 4XX
📍 Thôn Đông Thành, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km
Gần trường các cấp, gần chợ: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
📍 Thôn Đông Thành, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km
Gần trường các cấp, gần chợ: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📍 Kim Tràng, Việt Lập, Tân Yên
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🌟 TIỀM NĂNG KHU VỰC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, NGAY SÁT CCN NGỌC VÂN ĐANG KHỞI CÔNG
690 triệu
97.3m²
7.09 tr /m²
115.38 tr/m ngang
Mã tin: 2439657
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🌟 2 LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ - NẰM GIỮA CÁC CỤM VÀ KHU CÔNG NGHIỆP 🌟
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
2 LÔ SIÊU PHẨM VIỆT LẬP - NẰM GIỮA CÁC CCN
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
🏠 Thôn Nguyễn, Việt Lập, Tân Yên
📍Đường 2 xe tải tránh nhau, nối thông giữa Đường 398B, QL 17, Vành Đai 5
https://maps.app.goo.gl/x3x6nSh8UWibZsu98
💎 Vị trí vàng – động lực tăng giá mạnh:
- Cách đường VD5, đường quy hoạch mới về TP Bắc Giang DT 398B, QL17, DT 298: 110m - 4,5km
- CCN Kim Tràng, KCN Ngọc Lý, CCN Lăng Cao, CCN Đồng Đình, CCN Thượng Lan - Minh Đức - Ngọc Thiện, CCN Ngọc Châu: 1,6 - 7,7 km
- Sân Golf, KDL Núi Dành, Khu di tích Bảo Lộc Sơn, khu VST ven sông: 178m - 1,3km
- Cảnh chung chuyển hàng hóa, TT Cao Thượng: 3,1km - 5km
👉Dự kiến X2 trong 2 năm tới, ngắn hạn 3-5 tháng có thể tăng giá 23%
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📍 Vị trí: Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang.
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📍 Cần Cần – Việt Lập – Tân Yên
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
⚡ ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
ĐẤT NỀN SẴN SỔ NGAY CỔNG SAU KCN LĂNG CAO
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
SIÊU PHẨM 23 LÔ NỘI BỘ – SÁT VÁCH KCN LĂNG CAO
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
💥 Giá nội bộ: chỉ từ 6xx/lô
1️⃣ Vị trí vàng giữa chuỗi KCN – CCN lớn nhất khu vực
Nằm ngay cạnh Cụm Công nghiệp Lăng Cao 48ha (1/500) – trung tâm hút dân cư, chuyên gia và dòng vốn FDI.
👉 Từ dự án chỉ:
500m → KĐT phía Nam Cao Xá
700–800m → Đường tỉnh 298 & vành đai 5
1.5km → CCN Ngọc Lý 140ha
2–2.5km → KĐT số 1 TT Cao Thượng – CCN Đồng Đình – CCN Kim Tráng
3–4km → Chuỗi KCN Ngọc Châu 75ha – Ngọc Thiện 160ha – Minh Đức – Thượng Lan 199ha
Bán Đất 1367.1m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Cầu Cần Xã Việt Lập Huyện Tân Yên Bắc Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📍 Cầu Cần, Việt Lập, Tân Yên
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Ngay cạnh KĐT mới Việt Lập ~ 300m
Kết nối nhanh Vành đai 5 (~400m) và QL17 (~500m)
Trường học các cấp cách khoảng 500m
Bao quanh là nhiều CCN/KCN lớn chỉ từ 1–2km: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Làng Cao
Gần trung tâm Cao Thượng, sân golf & khu nghỉ dưỡng Núi Dành
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
ĐẤT ĐẦU TƯ KIM TRÀNG, VIỆT LẬP NGAY SÁT QUỐC LỘ 17
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
Quỹ đất nội bộ nằm ngay cạnh CCN Kim Tràng, vị trí đẹp hơn đất đấu giá gần đó
✅ 90m ra QL17
✅ 150m đến Xí nghiệp may BGG Tân Yên
✅ 400m đến Chợ Kim Tràng, trường học các cấp
✅ 800m đến CCN Kim Tràng
✅ 800m đến Cao đẳng Biên phòng
✅ Sát khu đất đấu giá và đất thương mại dịch vụ
ĐẤT THỊ TRẤN KÉP SẴN SỔ – GIÁ FO CHỈ ĐẦU 5XX
540 triệu
100m²
5.4 tr /m²
83.08 tr/m ngang
Mã tin: 2446700
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
🔥 ĐẤT THỊ TRẤN KÉP SẴN SỔ – GIÁ FO CHỈ ĐẦU 5XX
👉 Gần sân bay – cao tốc, bao quanh hệ thống KCN & CCN quy mô lớn.
👉 Hiện nay rất hiếm đất thị trấn sẵn sổ, vị trí đẹp mà giá chỉ đầu 6xx; khu vực xung quanh đã từ 720tr/lô trở lên.
🏠 Địa chỉ: Tổ dân phố Dinh, thị trấn Kép, Lạng Giang, Bắc Giang
Tiện ích xung quanh:
- Cách DT 292, QL 1A, sân bay Kép: 500 - 800m
- KCN, CCN lớn Nghĩa Hòa mở rộng, Nghĩa Hưng, An Hà, Hương Sơn 1 & 2, KCN Mỹ Thái, KCN Tân Hưng: 1,5 - 6km
- Cách cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn & nút giao cao tốc ~3km
- KĐT du lịch Hồ Hố Cao: 2,5km
- TT Vôi: 4,5km
👉 Gần sân bay – cao tốc, bao quanh hệ thống KCN & CCN quy mô lớn.
👉 Hiện nay rất hiếm đất thị trấn sẵn sổ, vị trí đẹp mà giá chỉ đầu 6xx; khu vực xung quanh đã từ 720tr/lô trở lên.
🏠 Địa chỉ: Tổ dân phố Dinh, thị trấn Kép, Lạng Giang, Bắc Giang
Tiện ích xung quanh:
- Cách DT 292, QL 1A, sân bay Kép: 500 - 800m
- KCN, CCN lớn Nghĩa Hòa mở rộng, Nghĩa Hưng, An Hà, Hương Sơn 1 & 2, KCN Mỹ Thái, KCN Tân Hưng: 1,5 - 6km
- Cách cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn & nút giao cao tốc ~3km
- KĐT du lịch Hồ Hố Cao: 2,5km
- TT Vôi: 4,5km
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
GIÁ FO CHỈ 4XX – 14 LÔ SIÊU PHẨM TIẾN SƠN
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
550 triệu
96.2m²
5.72 tr /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 2439561
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
⚡ ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – LÔ ĐẸP 4XX, SỔ ĐỎ SẴN – HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
SIÊU PHẨM 19 LÔ ĐẤT F0 HƯƠNG SƠN TỪ 4XX - SÁT KĐT HỒ HỐ CAO
470 triệu
102m²
4.61 tr /m²
61.04 tr/m ngang
Mã tin: 2421003
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
SIÊU PHẨM 19 LÔ ĐẤT F0 HƯƠNG SƠN TỪ 4XX - SÁT KĐT HỒ HỐ CAO
📍 Địa chỉ: Hương Thân, Hương Sơn, Lạng Giang, Bắc Giang
✅ Đất sẵn sổ – dân cư hiện hữu xung quanh
✅ Sát KĐT Hồ Hố Cao – một trong những dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất tại Bắc Giang
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RÕ RỆT:
Nằm giữa 2 CCN Hương Sơn 1 & Hương Sơn (đang GPMB, chuẩn bị triển khai mạnh)
Sát khu đô thị hồ quy mô ~400ha
Cách nút giao cao tốc ~600m
Cách trường học ~300m
📌 Quỹ đất F0 giá còn rất tốt, thích hợp xuống tiền giai đoạn đầu. Phù hợp đầu tư đón sóng hạ tầng, công nghiệp và đô thị
📞 Liên hệ: 0868 541 689
📍 Địa chỉ: Hương Thân, Hương Sơn, Lạng Giang, Bắc Giang
✅ Đất sẵn sổ – dân cư hiện hữu xung quanh
✅ Sát KĐT Hồ Hố Cao – một trong những dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất tại Bắc Giang
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RÕ RỆT:
Nằm giữa 2 CCN Hương Sơn 1 & Hương Sơn (đang GPMB, chuẩn bị triển khai mạnh)
Sát khu đô thị hồ quy mô ~400ha
Cách nút giao cao tốc ~600m
Cách trường học ~300m
📌 Quỹ đất F0 giá còn rất tốt, thích hợp xuống tiền giai đoạn đầu. Phù hợp đầu tư đón sóng hạ tầng, công nghiệp và đô thị
📞 Liên hệ: 0868 541 689
LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NHỰA 15M CÁCH TT. NHÃ NAM 600M
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
📢 5 LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NHỰA 15M CÁCH TT. NHÃ NAM 600M
📍 Địa chỉ: An Châu, xã Tam Tiến, Bắc Ninh
Khu vực hiện đã hình thành nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất như điện máy, đại lý, cửa hàng buôn bán… nên tiềm năng tăng giá và khai thác thực tế rất tốt.
Khu đất nằm ngay trung tâm phát triển hạ tầng:
Cách thị trấn Nhã Nam: 600m
Trường mầm non, tiểu học & THCS An Thượng: 400m
Sân vận động xã An Thượng: 600m
THCS Nhã Nam: 900m
Quốc lộ 17 & đường tỉnh 294: 1,2km
Khu đô thị phía Tây: 1,2km
Bệnh viện Nhã Nam & bến xe khách Nhã Nam: 1,7km
📍 Địa chỉ: An Châu, xã Tam Tiến, Bắc Ninh
Khu vực hiện đã hình thành nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất như điện máy, đại lý, cửa hàng buôn bán… nên tiềm năng tăng giá và khai thác thực tế rất tốt.
Khu đất nằm ngay trung tâm phát triển hạ tầng:
Cách thị trấn Nhã Nam: 600m
Trường mầm non, tiểu học & THCS An Thượng: 400m
Sân vận động xã An Thượng: 600m
THCS Nhã Nam: 900m
Quốc lộ 17 & đường tỉnh 294: 1,2km
Khu đô thị phía Tây: 1,2km
Bệnh viện Nhã Nam & bến xe khách Nhã Nam: 1,7km
Bán Đất 240m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 960 triệu tại - Chọn - Xã Quỳnh Sơn Huyện Yên Dũng Bắc Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
💰 Tài chính hơn 900 triệu – sở hữu ngay lô đất hơn 200m² tại Quỳnh Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang!
📍 Cách trục Tỉnh lộ chỉ khoảng 700m
🚗 Đường ô tô vào tận đất, đường thông thoáng
🏡 Diện tích rộng, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài
💰 Tài chính chỉ hơn 900 triệu
Anh chị quan tâm ib ☎️ 0983088192✈️✈️✈️
📍 Cách trục Tỉnh lộ chỉ khoảng 700m
🚗 Đường ô tô vào tận đất, đường thông thoáng
🏡 Diện tích rộng, phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài
💰 Tài chính chỉ hơn 900 triệu
Anh chị quan tâm ib ☎️ 0983088192✈️✈️✈️
1. Giới Thiệu Về Thị Trường Bất Động Sản Bắc Giang
Bắc Giang là một trong những tỉnh thuộc vùng Đông Bắc Bộ, nổi tiếng với tiềm năng kinh tế và phát triển hạ tầng. Bất động sản Bắc Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, giá đất hợp lý và quy hoạch bài bản.
Với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối trực tiếp với Hà Nội, Bắc Ninh, và các tỉnh lân cận, bất động sản Bắc Giang đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại đây.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Bắc Giang?
2.1. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược
- Giáp ranh với các tỉnh trọng điểm như Bắc Ninh, Hà Nội, Lạng Sơn.
- Nằm trong hành lang kinh tế Hà Nội - Lạng Sơn - Trung Quốc.
- Hệ thống giao thông phát triển với cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, quốc lộ 1A, 31, 37.
2.2. Quy Hoạch Phát Triển Hạ Tầng Đồng Bộ
- Mở rộng các khu công nghiệp lớn như: VSIP Bắc Giang, Đình Trám, Quang Châu.
- Phát triển đô thị thông minh, khu dân cư hiện đại.
- Nâng cấp hệ thống điện, nước, y tế, giáo dục.
2.3. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội, bất động sản Bắc Giang có giá đất thấp hơn nhưng tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch phát triển.
| Khu Vực | Giá Đất (VNĐ/m²) | Xu Hướng |
|---|---|---|
| Thành phố Bắc Giang | 15 - 30 triệu | Tăng mạnh |
| Các huyện lân cận | 5 - 12 triệu | Ổn định |
| Khu công nghiệp | 8 - 20 triệu | Tăng dần |
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Bắc Giang Đáng Chú Ý
3.1. Đất Nền Dự Án
- Ưu điểm: Giá rẻ, thanh khoản cao, phù hợp đầu tư ngắn hạn.
- Khu vực tiềm năng: Ven đô, gần khu công nghiệp, trục đường chính.
3.2. Bất Động Sản Công Nghiệp
- Nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp.
- Cơ hội cho nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê.
3.3. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
- Bắc Giang có nhiều danh lam thắng cảnh như Suối Mỡ, Khuôn Thần.
- Tiềm năng phát triển homestay, resort phục vụ du lịch.
4. Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Bắc Giang
4.1. Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai
- Xác định rõ mục đích sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất dự án).
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND tỉnh hoặc cổng thông tin điện tử.
4.2. Chọn Vị Trí Vàng
- Ưu tiên khu vực gần trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm thành phố.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa hoặc tranh chấp.
4.3. Lựa Chọn Đơn Vị Phát Triển Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ chủ đầu tư, tiến độ dự án, pháp lý minh bạch.
- Tham khảo các dự án đã hoàn thành để đánh giá chất lượng.
5. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Bắc Giang Trong Tương Lai
- Đô thị hóa mạnh mẽ: Mở rộng thành phố, phát triển khu đô thị mới.
- Thu hút doanh nghiệp: Nhiều tập đoàn lớn đặt nhà máy tại Bắc Giang.
- Tăng trưởng giá đất: Dự báo giá đất tiếp tục tăng trong 5 - 10 năm tới.
Kết Luận
Bất động sản Bắc Giang đang là điểm sáng với nhiều cơ hội đầu tư sinh lời. Từ đất nền, nhà phố đến bất động sản công nghiệp, mỗi phân khúc đều mang lại tiềm năng lớn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một thị trường bất động sản giá tốt, tiềm năng tăng trưởng cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản Bắc Giang và kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời tại vùng đất đầy triển vọng này!
Tra cứu Bất động sản Bắc Giang
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/bac-giang
1. Bất động sản Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Bắc Giang đang là điểm nóng nhờ vị trí liền kề Hà Nội, hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, quốc lộ 1A) và quy hoạch khu công nghiệp lớn. Nhu cầu mua đất nền, nhà phố và căn hộ tăng mạnh, đặc biệt tại các khu vực như Việt Yên, Tân Yên, và thành phố Bắc Giang.
2. Giá đất Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất Bắc Giang dao động tùy vị trí:
- Đất nền nông thôn: 10 – 30 triệu/m².
- Đất thổ cư ven đô: 15 – 50 triệu/m².
- Khu đô thị, trung tâm thành phố: 25 – 70 triệu/m². Các dự án quy hoạch và khu công nghiệp thường đẩy giá lên cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Bắc Giang không?
Đầu tư đất nền Bắc Giang là lựa chọn khả thi nhờ giá thấp hơn so với Hà Nội và tiềm năng sinh lời khi hạ tầng hoàn thiện. Tập trung vào khu vực gần trục đường lớn, khu công nghiệp hoặc quy hoạch đô thị mới để giảm rủi ro.
4. Quy hoạch bất động sản Bắc Giang đến năm nào?
Bắc Giang đang triển khai quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, tập trung mở rộng đô thị, khu công nghiệp (Đình Trám, Quang Châu) và giao thông (cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn). Tra cứu chi tiết tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh.
5. Thủ tục mua bán đất Bắc Giang có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Bắc Giang tuân theo Luật Đất đai, bao gồm:
- Kiểm tra sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Đóng thuế và sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên thuê đơn vị tư vấn pháp lý để tránh tranh chấp.
6. Dự án bất động sản nào đáng đầu tư tại Bắc Giang?
Một số dự án tiềm năng:
- Khu đô thị An Phú – Sinco (Việt Yên).
- Dự án đất nền Tân Yên (gần cao tốc Hà Nội – Bắc Giang).
- Khu dân cư Hòa Phú (thành phố Bắc Giang).
7. Bắc Giang có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư bất động sản không?
Tỉnh áp dụng nhiều ưu đãi như giảm thuế, hỗ trợ thủ tục đầu tư vào khu công nghiệp và dự án nhà ở xã hội. Chi tiết xem tại Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
8. Làm sao để tránh mua phải đất dính quy hoạch tại Bắc Giang?
- Kiểm tra thông tin quy hoạch tại Sở Quy hoạch – Kiến trúc hoặc phòng Tài nguyên Môi trường địa phương.
- Yêu cầu chủ đất cung cấp giấy tờ xác nhận không dính quy hoạch.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trực tuyến tại guland.vn.
9. Xu hướng bất động sản Bắc Giang trong tương lai là gì?
Dự báo bất động sản Bắc Giang tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Thu hút doanh nghiệp FDI vào khu công nghiệp.
- Mở rộng đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông kết nối vùng.
10. Nên mua đất Bắc Giang hay Bắc Ninh?
Tùy mục tiêu đầu tư:
- Bắc Giang có giá rẻ hơn, tiềm năng dài hạn.
- Bắc Ninh phát triển nhanh nhưng giá cao, phù hợp đầu tư trung hạn.
Kết luận
Bất động sản Bắc Giang đang là lựa chọn hấp dẫn nhờ giá hợp lý và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
