Mua bán nhà đất bất động sản Đường Quốc lộ 37, Bắc Giang tháng 11/2026 giá rẻ

THÔNG TIN :
+ Diện tích: 650m²- 4 Tầng mặt tiền siêu rộng..( Đất ở Đô thị 300m - Đất TCLN 350m)
+ Vị trí đắc địa: Mặt tiền Quốc lộ 37, xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
* Quy mô khai thác (chia làm 2 khu độc lập):
- Khu 1: (Khách sạn/Nhà nghỉ): Quy mô 4 tầng, gồm 22 phòng nghỉ khép kín, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng đón khách vào vận hành ngay.
* Tầng 1 : 3 p.ngủ wc khép kín , Gara Ô tô
* Tầng 2 : Quầy Bar, 6 p.ngủ wc khép kín
* Tầng 3 : 7 p.ngủ wc khép kín
* Tầng 4. : 6 p.ngủ wc khép kín , p.Thờ.
- Khu 2 (Khu căn hộ/Phòng trọ cho thuê): Gồm 10 phòng khép kín, chuyên phục vụ nhu cầu thuê dài hạn theo tháng..
+ Dòng tiền hiện tại: Đang cho thuê ổn định mang lại 240 triệu đồng/năm.
VỊ TRÍ và TIỆN ÍCH:
- Tọa lạc ngay mặt đường huyết mạch Quốc lộ 37, tài sản sở hữu lợi thế thương mại cực lớn với lưu lượng phương tiện qua lại ngày đêm tấp nập..
- Điểm nhấn : Trước mặt Cụm công nghiệp Tân Hưng nên lượng lớn lao động tri thức, chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và công nhân bậc cao tập trung về làm việc.
TIỀM NĂNG :
- Dòng tiền kép bền vững: Mô hình kết hợp "2 trong 1" vừa kinh doanh nhà nghỉ (lợi nhuận cao từ khách vãng lai/du lịch/công tác) vừa cho thuê trọ dài hạn..
- Biên độ tăng giá đất lớn: Bất động sản mặt tiền Quốc lộ luôn có giá trị thực và tính thanh khoản cao. Đặc biệt, khi Cụm công nghiệp Tân Hưng đi vào hoạt động!
+ Sổ đỏ cất két - Pháp lý chuẩn chỉ!
💰 Giá bán: Nhỉnh 11 Tỷ ( Thương lượng mạnh)...

MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp tại Cụm công nghiệp Hiệp Hòa, Bắc Ninh, dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy sản xuất hóa chất, gia công cơ khí và tráng phủ kim loại.
1. Ngành nghề định hướng
Quỹ đất được giới thiệu cho một số nhóm ngành sản xuất đặc thù:
C2022: Sản xuất sơn, véc ni và các chất sơn, quét tương tự.
C2023: Sản xuất mực in và ma tít.
C2029: Sản xuất sản phẩm hóa chất khác chưa được phân vào đâu.
C2592: Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại.
2. Thông tin quỹ đất
Diện tích chuyển nhượng: từ 6.000m².
Diện tích có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.
Thời hạn sử dụng: đến năm 2074.
Giá chuyển nhượng: từ 110 USD/m², chưa VAT.
Hạ tầng mới, đồng bộ và hiện đại.
Sẵn sàng bàn giao để triển khai xây dựng nhà máy ngay theo tiến độ dự án.
3. Vị trí và kết nối
Cụm công nghiệp nằm cạnh Cụm công nghiệp Đoan Bái, thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp:
Vân Trung. Quang Châu. Hòa Yên. Yên Phong. Hòa Phú.
4. Chính sách ưu đãi
Theo thông tin khu vực, dự án thuộc địa bàn có chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn thuế 2 năm đầu.
Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Liên hệ để nhận thông tin quỹ đất, kiểm tra khả năng tiếp nhận ngành nghề và khảo sát thực tế.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Doanh nghiệp đang tìm kiếm đất công nghiệp diện tích vừa phải, thời hạn sử dụng dài và chi phí đầu tư hợp lý? Quỹ đất 8.000m² tại Cụm công nghiệp Đoan Bái – Bắc Ninh là nguồn hàng đáng quan tâm.
Tại sao nên xem xét quỹ đất này?
Thứ nhất – Thời hạn dài:
Thời gian sử dụng đến 2074, phù hợp với kế hoạch đầu tư và vận hành nhà máy dài hạn.
Thứ hai – Hạ tầng mới:
Cụm công nghiệp đang được triển khai hạ tầng theo quy hoạch mới, hướng tới hệ thống đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án sản xuất mới.
Thứ ba – Vị trí liên kết tốt:
Đoan Bái nằm trong khu vực có khả năng kết nối với nhiều trung tâm sản xuất quan trọng:
→ KCN Vân Trung
→ KCN Quang Châu
→ KCN Yên Phong
→ VSIP Yên Phong
→ Hệ thống doanh nghiệp và nhà máy lớn trong khu vực
Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần xây dựng chuỗi cung ứng hoặc tìm kiếm đối tác sản xuất trong vùng.
Chi phí đầu tư cạnh tranh
Diện tích chuyển nhượng: 8.000m²
Giá từ 110 USD/m², được định hướng ở mức cạnh tranh hơn khoảng 20–30% so với một số nguồn hàng trên thị trường, giúp doanh nghiệp giảm áp lực vốn đầu tư ban đầu.
Chính sách hỗ trợ
Doanh nghiệp được hỗ trợ miễn phí IRC và ERC trong quá trình triển khai dự án.
Chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu – giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, theo điều kiện và chính sách áp dụng cho dự án.
Sẵn sàng bàn giao – phù hợp triển khai nhanh.
• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Dự án Việt Yên Lakeside là khu đô thị mới hiện đại được quy hoạch đồng bộ, hướng đến việc tạo ra không gian sống xanh, an cư lý tưởng cho cư dân. Tọa lạc tại tổ dân phố Đông, Trung, Dục Quang, phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, dự án hứa hẹn là điểm đến đầu tư hấp dẫn và là nơi định hình phong cách sống chất lượng.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN VIỆT YÊN LAKESIDE
• Tên dự án: Việt Yên Lakeside City
• Địa chỉ: tổ dân phố Đông, Trung, Dục Quang, phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang,
• Tổng diện tích dự án: 58,5Ha
• Quy mô: 962 lô đất ở liền kề, biệt thự
• Tính chất: đây là khu đô thị mới và các công trình chức năng ở, trung tâm thương mại – dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
• Quy mô dân số: 2400 người
• Mật độ xây dựng: tối đa 40%
• Diện tích: 75, 80, 85, 90.5m2 mặt tiền 5m
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài

LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!

ĐẤT NỀN DỰ ÁN TNR STARS BÍCH ĐỘNG - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 100% TRONG 2 NĂM! KHI VIỆT YÊN ĐƯỢC QUY HOẠCH LÀ TRUNG TÂM CỦA TỈNH BẮC NINH MỚI.

Dự án TNR Star Bích Động có trí “kim cương” ngay trung tâm Việt Yên, sát Quốc lộ 37 và KCN Đình Trám - nơi dòng vốn FDI đổ về, trung tâm Công nghiệp của tỉnh.

Dự án có tổng số hơn 300 lô đất liền kề diện tích từ 75 - 100m2
GIÁ BÁN: Chỉ từ 3,1 Tỷ/lô

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN TNR STARS BÍCH ĐỘNG:
• Nằm ngay trung tâm Bích Động, Việt Yên - “thủ phủ công nghiệp” Bắc Giang, dễ dàng tiếp cận dòng người lao động và chuyên gia nước ngoài.
• Hai mặt tiền trực tiếp QL37 và tỉnh lộ 298, kết nối nhanh chóng đến QL1A (1km), cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn (10km), sân bay Nội Bài (50km) - di chuyển Hà Nội chỉ 45 phút.
• Gần các khu hành chính, trường học, bệnh viện Việt Yên, và chợ Bích Động sầm uất - tiện lợi cho cả cư trú và kinh doanh.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN TNR STAR BÍCH ĐỘNG:
• Việt Yên đang là “điểm nóng” FDI với các KCN lớn, dân số lao động tăng 20%/năm - nhu cầu nhà ở và thương mại tại Việt Yên dự kiến tăng gấp đôi đến 2027, đẩy giá đất lên 70-100%
• Pháp lý: Sổ đỏ cất két sang tên trong ngày
• Hạ tầng hoàn thiện, dân cư sinh sống đông đúc, hàng quán kinh doanh tấp nập

LIÊN HỆ NGAY: (Zalo/call) để nhận thông tin và đi xem thực tế đất nền dự án TNR Star Bích Động – cam kết làm việc chính chủ.

--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Bắc Giang - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!