-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Vườn Lài Q12 - Một tài sản, nhiều phương án khai thác: 2 mặt tiền, nhà hoàn công 50 tỷ
50 tỷ
700m²
71.43 triệu /m²
4.52 tỷ
/mn
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
700 m²
Diện tích thổ cư:
507.6 m²
Mặt tiền:
11.05 m
Chiều dài:
49 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Số tầng:
4
Diện tích sàn:
720.1 m²
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Đường/hẻm rộng:
7 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin chi tiết
Quỹ đất lớn tại An Phú Đông, hai mặt tiền trước sau, nhà mới hoàn công năm 2025. Linh hoạt khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc nghiên cứu tách thửa, đón đầu hạ tầng kết nối Bình Thạnh.
Thông tin tài sản.
- Mặt tiền Vườn Lài, An Phú Đông, Q12 cũ.
- Ngang 11,05m, sâu 49m.
- Khuôn viên sử dụng gần 700m² | DTCN 507,6m², đất ở đô thị lâu dài; phần ngoài công nhận có diện tích thuộc quy hoạch lộ giới, hiện vẫn sử dụng.
- Nhà 1 trệt 3 lầu | 720,1m² sàn, hoàn công năm 2025.
- Hai mặt tiền, phía sau giáp đường 5m, ô tô ra vào.
- Giá: 50 tỷ thương lượng.
1. Hai mặt tiền - linh hoạt phương án đầu tư.
Mặt tiền chính rộng 11,05m, phía sau giáp đường 5m. Khuôn đất có thể tổ chức hai hướng tiếp cận độc lập, thuận tiện kinh doanh và vận hành.
Phần đất trống phía sau có tiềm năng nghiên cứu tách thành 2 lô khoảng 5 x 20m để phát triển hoặc chuyển nhượng riêng, tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý.
2. Công trình mới - hoàn công 2025, khai thác ngay.
Nhà 1 trệt 3 lầu, 720,1m² sàn ghi nhận trên GCN, hiện chủ đang kinh doanh bida.
Công trình mới, đã hoàn công năm 2025 giúp nhà đầu tư có cơ sở pháp lý rõ ràng để tiếp tục kinh doanh, cho thuê hoặc nghiên cứu chuyển đổi công năng, hạn chế nhu cầu đầu tư xây dựng mới ngay sau khi nhận tài sản.
3. Đón đầu hạ tầng - giá điều chỉnh 50 tỷ.
Dự án cầu Vàm Thuật kết nối Vườn Lài với Bình Thạnh, cùng định hướng mở rộng tuyến đường, được kỳ vọng cải thiện giao thông và thúc đẩy giá trị khu vực.
Giá điều chỉnh từ 58 tỷ còn 50 tỷ, tương đương ~100 triệu/m² đất công nhận, đã bao gồm công trình hiện hữu.
Một tài sản - nhiều chiến lược: Khai thác ngay, cho thuê, tái cơ cấu quỹ đất hoặc nắm giữ đón đầu hạ tầng.
Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật.
Chọn đúng nhà - Mua đúng giá.
Quỹ đất lớn tại An Phú Đông, hai mặt tiền trước sau, nhà mới hoàn công năm 2025. Linh hoạt khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc nghiên cứu tách thửa, đón đầu hạ tầng kết nối Bình Thạnh.
Thông tin tài sản.
- Mặt tiền Vườn Lài, An Phú Đông, Q12 cũ.
- Ngang 11,05m, sâu 49m.
- Khuôn viên sử dụng gần 700m² | DTCN 507,6m², đất ở đô thị lâu dài; phần ngoài công nhận có diện tích thuộc quy hoạch lộ giới, hiện vẫn sử dụng.
- Nhà 1 trệt 3 lầu | 720,1m² sàn, hoàn công năm 2025.
- Hai mặt tiền, phía sau giáp đường 5m, ô tô ra vào.
- Giá: 50 tỷ thương lượng.
1. Hai mặt tiền - linh hoạt phương án đầu tư.
Mặt tiền chính rộng 11,05m, phía sau giáp đường 5m. Khuôn đất có thể tổ chức hai hướng tiếp cận độc lập, thuận tiện kinh doanh và vận hành.
Phần đất trống phía sau có tiềm năng nghiên cứu tách thành 2 lô khoảng 5 x 20m để phát triển hoặc chuyển nhượng riêng, tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý.
2. Công trình mới - hoàn công 2025, khai thác ngay.
Nhà 1 trệt 3 lầu, 720,1m² sàn ghi nhận trên GCN, hiện chủ đang kinh doanh bida.
Công trình mới, đã hoàn công năm 2025 giúp nhà đầu tư có cơ sở pháp lý rõ ràng để tiếp tục kinh doanh, cho thuê hoặc nghiên cứu chuyển đổi công năng, hạn chế nhu cầu đầu tư xây dựng mới ngay sau khi nhận tài sản.
3. Đón đầu hạ tầng - giá điều chỉnh 50 tỷ.
Dự án cầu Vàm Thuật kết nối Vườn Lài với Bình Thạnh, cùng định hướng mở rộng tuyến đường, được kỳ vọng cải thiện giao thông và thúc đẩy giá trị khu vực.
Giá điều chỉnh từ 58 tỷ còn 50 tỷ, tương đương ~100 triệu/m² đất công nhận, đã bao gồm công trình hiện hữu.
Một tài sản - nhiều chiến lược: Khai thác ngay, cho thuê, tái cơ cấu quỹ đất hoặc nắm giữ đón đầu hạ tầng.
Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật.
Chọn đúng nhà - Mua đúng giá.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
