Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
[TIN THẬT] Bán Tòa Văn Phòng mặt đường Nghiêm Xuân Yêm, DT 120m²x 6 Tầng, MT 7,9m. Giá Rẻ.
59 tỷ
120m²
491.67 triệu /m²
Mã tin: 2668135
Cập nhật 1 tuần trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
120 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin chi tiết
🏙️ MẶT PHỐ NGHIÊM XUÂN YÊM • 6 TẦNG THANG MÁY • 1 MẶT PHỐ – 1 MẶT NGÕ • VỈA HÈ THÊNH THANG • DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG
Building 6 tầng, thang máy nhập khẩu. Diện tích: 120m² Mặt tiền: 7,9m siêu hiếm
📍 Vị trí nổi bật khu vực:
▪️ Trục Vành Đai 3 huyết mạch, kết nối cực nhanh Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ
▪️ Gần Chung cư Bộ Công An, mật độ dân cư đông, lưu lượng người qua lại lớn
▪️ Thuộc khu phố hiếm nhà thổ cư diện tích lớn, nổi bật hơn hẳn các căn xung quanh chủ yếu mặt bằng nhỏ
▪️ Lợi thế cực mạnh cho mô hình showroom, ngân hàng, thẩm mỹ viện, văn phòng, chuỗi thương hiệu
▪️ Quy hoạch ổn định, hạ tầng đồng bộ, giá trị giữ tiền & tăng trưởng dài hạn rất tốt
🚘 Điểm cộng cực hiếm:
✔️ 1 mặt phố lớn vỉa hè đá bóng thênh thang, để nhiều ô tô thoải mái
✔️ 1 mặt ngõ phía sau, mở cửa phụ & cửa sổ cực thoáng
✔️ Thuận tiện vận hành kinh doanh, nhập hàng, chia công năng khai thác riêng biệt
🏡 Thiết kế 5 tầng + tum:
▫️ Tầng 1-5 thông sàn toàn bộ
▫️ Tầng tum sân phơi tiểu cảnh
▫️ Thang máy + thang bộ + 2 nhà vệ sinh cuối nhà
▫️ Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê & kinh doanh thực tế
💰 Khai thác dòng tiền mạnh:
✔️ Hiện đã có thương hiệu lớn hỏi thuê 2 tầng dưới ~100tr/tháng. Nhưng chủ quyết bán nên ko cho thuê, tìm khách hữu duyên.
✔️ Dòng tiền dự kiến toàn nhà hơn 150tr/tháng (~1,8 tỷ/năm)
📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay
Anh chị liên hệ ngay để được tư vấn xem nhà miễn phí và làm việc vs chính chủ.
* Thông tin chuẩn xác.
* Nhận mua bán ký gửi BĐS toàn Hà Nội.
🏙️ MẶT PHỐ NGHIÊM XUÂN YÊM • 6 TẦNG THANG MÁY • 1 MẶT PHỐ – 1 MẶT NGÕ • VỈA HÈ THÊNH THANG • DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG
Building 6 tầng, thang máy nhập khẩu. Diện tích: 120m² Mặt tiền: 7,9m siêu hiếm
📍 Vị trí nổi bật khu vực:
▪️ Trục Vành Đai 3 huyết mạch, kết nối cực nhanh Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ
▪️ Gần Chung cư Bộ Công An, mật độ dân cư đông, lưu lượng người qua lại lớn
▪️ Thuộc khu phố hiếm nhà thổ cư diện tích lớn, nổi bật hơn hẳn các căn xung quanh chủ yếu mặt bằng nhỏ
▪️ Lợi thế cực mạnh cho mô hình showroom, ngân hàng, thẩm mỹ viện, văn phòng, chuỗi thương hiệu
▪️ Quy hoạch ổn định, hạ tầng đồng bộ, giá trị giữ tiền & tăng trưởng dài hạn rất tốt
🚘 Điểm cộng cực hiếm:
✔️ 1 mặt phố lớn vỉa hè đá bóng thênh thang, để nhiều ô tô thoải mái
✔️ 1 mặt ngõ phía sau, mở cửa phụ & cửa sổ cực thoáng
✔️ Thuận tiện vận hành kinh doanh, nhập hàng, chia công năng khai thác riêng biệt
🏡 Thiết kế 5 tầng + tum:
▫️ Tầng 1-5 thông sàn toàn bộ
▫️ Tầng tum sân phơi tiểu cảnh
▫️ Thang máy + thang bộ + 2 nhà vệ sinh cuối nhà
▫️ Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê & kinh doanh thực tế
💰 Khai thác dòng tiền mạnh:
✔️ Hiện đã có thương hiệu lớn hỏi thuê 2 tầng dưới ~100tr/tháng. Nhưng chủ quyết bán nên ko cho thuê, tìm khách hữu duyên.
✔️ Dòng tiền dự kiến toàn nhà hơn 150tr/tháng (~1,8 tỷ/năm)
📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay
Anh chị liên hệ ngay để được tư vấn xem nhà miễn phí và làm việc vs chính chủ.
* Thông tin chuẩn xác.
* Nhận mua bán ký gửi BĐS toàn Hà Nội.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
