-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 71m² 3 tầng ngang 3,5m nở hậu 4m tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
7 tỷ
71m²
98.59 triệu /m²
2 tỷ
/mn
Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường Bình Phú, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
71 m²
Diện tích thổ cư:
71 m²
Mặt tiền:
3.5 m
Chiều dài:
21 m
Hình dáng đất:
Nở hậu đẹp
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
71 m²
Số tầng:
3
Diện tích sàn:
213 m²
Số phòng ngủ:
6
Số phòng tắm:
4
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm xe máy (2,5m ≤ rộng < 3,5m)
Đường/hẻm rộng:
3 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
GIẢM 500Tr CÒN 7 TỶ
🔥 NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 71M² – 3 TẦNG – 6PN – CHỈ 7.5 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật
• Diện tích: 71m² (3.5/4×21m) – nở hậu 3.95m
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng sau.
• Công năng: 6PN, 4WC (có phòng ngủ tầng trệt)
• Nhà chính chủ 1 đời – kết cấu chắc chắn
Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, H3% Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Nguyễn Văn Luông – Bình Phú, trung tâm Q6
✔ Hẻm 3m – khu dân cư hiện hữu
✔ Kết nối nhanh Hậu Giang – Kinh Dương Vương
👉 Vị trí đẹp → ở tiện – cho thuê mạnh – thanh khoản cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, siêu thị, Bách Hóa Xanh
• Trường học các cấp
• Khu Bình Phú dân trí cao – tiện ích đầy đủ
👉 Khu sống thật – nhu cầu ở cao – dễ khai thác
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 70m² khu Bình Phú – Q6: 7.8 – 8.5 tỷ
• Căn này: 7.5 tỷ – 6PN cực hiếm
➡️ Giá tốt hơn thị trường 300–800tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Bình Phú – Q6 ổn định, hiếm nhà lớn giá mềm
👉 Nhà nhiều phòng → nhu cầu thuê luôn cao
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình đông người
✔ Cho thuê phòng / CHDV mini
💰 Khai thác: ~15–22tr/tháng
➡️ Dòng tiền tốt – dễ lấp phòng
🚨 Chốt nhanh: 71m² – 6PN – nở hậu – giá chỉ 7.5 tỷ cực hiếm Q6
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10
🔥 NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG – Q6 – 71M² – 3 TẦNG – 6PN – CHỈ 7.5 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật
• Diện tích: 71m² (3.5/4×21m) – nở hậu 3.95m
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng sau.
• Công năng: 6PN, 4WC (có phòng ngủ tầng trệt)
• Nhà chính chủ 1 đời – kết cấu chắc chắn
Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, H3% Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Khu Nguyễn Văn Luông – Bình Phú, trung tâm Q6
✔ Hẻm 3m – khu dân cư hiện hữu
✔ Kết nối nhanh Hậu Giang – Kinh Dương Vương
👉 Vị trí đẹp → ở tiện – cho thuê mạnh – thanh khoản cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần chợ, siêu thị, Bách Hóa Xanh
• Trường học các cấp
• Khu Bình Phú dân trí cao – tiện ích đầy đủ
👉 Khu sống thật – nhu cầu ở cao – dễ khai thác
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 70m² khu Bình Phú – Q6: 7.8 – 8.5 tỷ
• Căn này: 7.5 tỷ – 6PN cực hiếm
➡️ Giá tốt hơn thị trường 300–800tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Bình Phú – Q6 ổn định, hiếm nhà lớn giá mềm
👉 Nhà nhiều phòng → nhu cầu thuê luôn cao
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình đông người
✔ Cho thuê phòng / CHDV mini
💰 Khai thác: ~15–22tr/tháng
➡️ Dòng tiền tốt – dễ lấp phòng
🚨 Chốt nhanh: 71m² – 6PN – nở hậu – giá chỉ 7.5 tỷ cực hiếm Q6
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Nguyễn Văn Luông 71 3 3.5/4 21 7 tỷ Phường 11 Quận 6 6 đến 10
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
