Bán nhà 345m² 4 tầng ngang 11,7m nở hậu 12,8m tại Quốc Lộ 13 cũ, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

💥💥💥BIỆT THỰ 4 TẦNG CÓ HẦM ĐỂ XE RIÊNG - SÂN ĐỂ 10 CHIẾC XE HƠI VÔ TƯ - NGAY MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 CŨ - NGANG BỀ THẾ 12M NỞ HẬU TÀI LỘC– THỦ ĐỨC - 345M2 FULL THỔ - CHỈ 33 TỶ THƯƠNG LƯỢNG 🌹🌹🌹1 ĐỜI CHỦ MẤY CHỤC NĂM.

+ Diện tích: 345,1m2 full thổ cư 100%.
+ Thông số: Ngang 11.7 x dài 29.5, nở hậu 12,8m2. Nở hậu tài lộc rất đẹp.
+ Kết cầu :
🌹 1 hầm để xe, 1 sân rộng dài xuyên suốt nhà để được 5-10 chiếc xe hơi + 20 xe máy
🌹 Tầng 1: Phòng khách
🌹 Tầng lửng (lệch tầng): phòng khách + phòng bếp + ban công + nhà WC + Phòng sách nhỏ.
🌹 Tầng 2: Gồm 3 phòng ngủ master + 3 WC khép kín.
🌹 Tầng 3: Sân thượng cực rộng phù hợp sinh hoạt gia đình mở tiệc BBQ cuối tuần, có nhà WC riêng, phòng thờ.

+ HIỆN ĐANG CÓ DÒNG TIỀN: Cho thuê mặt tiền nhỏ trước nhà từ sáng đến trưa 12tr/tháng.

⭐ VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
+ Khu vực đường Quốc Lộ 13 cũ đường to rộng 20m + vỉa hè 2 bên. Vị trí thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13 mở rộng 60m, di chuyển nhanh theo 2 hướng Đại lộ Bình Dương, Phạm Văn Đồng, Bình Thạnh, Quận 12,……
+ Gần chợ, trường học, cửa hàng, khu dân cư và các tiện ích thiết yếu.
+ Lợi thế ngang gần 12m, nhà kiến trúc cổ điển có hầm, phòng ngủ riêng WC khép kín phù hợp cho thuê làm CHDV hoặc gia đình nhiều thế hệ. Nhà mặt tiền giúp việc tiếp cận, khai thác và nhận diện tài sản tốt hơn.

📈 TIỀM NĂNG
✅ Diện tích 345,1m² thổ cư 100%, ngang rộng 12m – phù hợp nhiều phương án sử dụng.
✅ Nhà mặt tiền – vừa giữ tài sản, vừa có thể khai thác kinh doanh hoặc ở.
✅ Đang có dòng tiền 12 triệu/tháng, mua là có thể tiếp tục khai thác.
=======
🌏FB : https://www.facebook.com/nhaphonguyenphuong
============
🛑🛑 LƯU Ý:
-Anh em khảo sát nhà thật tế để biết điểm mạnh căn nhà, chụp hình tư sướng trước nhà gửi Chuyên viên, Chuyên viên mời vào group lấy sổ và vị trí.
-Anh em dẫn khách đúng quy trình Công ty: ký phiếu YCCCDV, chụp hình, quay video khách xem nhà.

Thông số: 229 Quốc Lộ 13 cũ 345 4 11.7/12.8 29.5 33 tỷ Hiệp Bình Phước Thủ Đức 20 đến 50