-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 77m² 7 tầng ngang 4m tại đường Nguyễn Thái Học, Quận 1
37 tỷ
77m²
480.52 triệu /m²
9.25 tỷ
/mn
Đường Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
77 m²
Diện tích thổ cư:
77 m²
Mặt tiền:
4 m
Chiều dài:
20 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
77 m²
Số tầng:
7
Diện tích sàn:
539 m²
Số phòng ngủ:
12
Số phòng tắm:
14
Thời gian đã xây:
13 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
80 tr / tháng
Thu nhập khác:
25 tr / tháng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN THÁI HỌC PHƯỜNG CẦU ÔNG LÃNH QUẬN 1 TPHCM – DÒNG TIỀN CAO – HĐ THUÊ SẴN
– Khu vực: trục Nguyễn Thái Học – Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, Quận 1
– Diện tích đất: ~76 m² (nhà thực tế 4m x 20m)/Diện tích sàn: ~532 m²
– Kết cấu: 1 trệt – 6 lầu – 1 sân thượng
– Công năng: 12 phòng ngủ – 14 toilet
– Pháp lý: Sổ hồng riêng
Hiện trạng & khai thác
– Nhà xây 13 năm, đã tu sửa toàn bộ nội thất tháng 4/2023
– Đang có HĐ thuê ~80 triệu/tháng (hợp đồng còn thời hạn, khai thác ổn định)
– Bảng quảng cáo ký 5 năm, thanh toán 1 lần/năm: 450 triệu/năm
– Mặt bằng trệt cho thuê tạp hoá: 25 triệu/tháng
– 4 phòng dư đang cho thuê 5–6 triệu/phòng/tháng
– 8 phòng còn lại gia đình đang ở sinh hoạt
Tổng dòng tiền hiện hữu
– Thu nhập nhiều nguồn: thuê nhà + bảng quảng cáo + mặt bằng + phòng trọ
– Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản – dòng tiền Quận 1 – khai thác CHDV / VP / căn hộ cho thuê
Tiện ích xung quanh
– Vị trí trung tâm Quận 1, kết nối nhanh Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh – Bùi Viện – Võ Văn Kiệt
– Gần chợ Bến Thành, công viên 23/9
– Khu phố kinh doanh sầm uất, dân cư đông, dễ khai thác cho thuê
– Bán kính 5–10 phút đến Quận 3 – Quận 5 – Quận 10
– Gần ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại
– Phù hợp ở – kinh doanh – văn phòng – căn hộ dịch vụ – giữ tài sản trung tâm
- Dẫn khách, khảo sát theo đúng quy trình cty, báo DC trước 2h
https://maps.app.goo.gl/5n2qX7H75c5HtwaL8?g_st=ipc
Thông số: Nguyễn Thái Học 77 7 4 37 tỷ Quận 1 Hồ Chí Minh
– Khu vực: trục Nguyễn Thái Học – Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, Quận 1
– Diện tích đất: ~76 m² (nhà thực tế 4m x 20m)/Diện tích sàn: ~532 m²
– Kết cấu: 1 trệt – 6 lầu – 1 sân thượng
– Công năng: 12 phòng ngủ – 14 toilet
– Pháp lý: Sổ hồng riêng
Hiện trạng & khai thác
– Nhà xây 13 năm, đã tu sửa toàn bộ nội thất tháng 4/2023
– Đang có HĐ thuê ~80 triệu/tháng (hợp đồng còn thời hạn, khai thác ổn định)
– Bảng quảng cáo ký 5 năm, thanh toán 1 lần/năm: 450 triệu/năm
– Mặt bằng trệt cho thuê tạp hoá: 25 triệu/tháng
– 4 phòng dư đang cho thuê 5–6 triệu/phòng/tháng
– 8 phòng còn lại gia đình đang ở sinh hoạt
Tổng dòng tiền hiện hữu
– Thu nhập nhiều nguồn: thuê nhà + bảng quảng cáo + mặt bằng + phòng trọ
– Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản – dòng tiền Quận 1 – khai thác CHDV / VP / căn hộ cho thuê
Tiện ích xung quanh
– Vị trí trung tâm Quận 1, kết nối nhanh Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh – Bùi Viện – Võ Văn Kiệt
– Gần chợ Bến Thành, công viên 23/9
– Khu phố kinh doanh sầm uất, dân cư đông, dễ khai thác cho thuê
– Bán kính 5–10 phút đến Quận 3 – Quận 5 – Quận 10
– Gần ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại
– Phù hợp ở – kinh doanh – văn phòng – căn hộ dịch vụ – giữ tài sản trung tâm
- Dẫn khách, khảo sát theo đúng quy trình cty, báo DC trước 2h
https://maps.app.goo.gl/5n2qX7H75c5HtwaL8?g_st=ipc
Thông số: Nguyễn Thái Học 77 7 4 37 tỷ Quận 1 Hồ Chí Minh
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
