(Sát vách Siêu thị Emart - Trục Phan Huy Ích - Hẻm thông thoáng sạch sẽ) Phường 12 - 4.x tỷ - 3.1x9m (22m²) - 2 Tầng đang hoàn thiện mới tinh, 2 Phòng ngủ ở ngay

💥 CƠ HỘI VÀNG ĐÓN ĐẦU TIẾN ĐỘ ĐỘC QUYỀN TRỤC PHAN HUY ÍCH PHƯỜNG 12 GÒ VẤP – VỊ TRÍ VIP SÁT VÁCH SIÊU THỊ EMART LỚN NHẤT KHU VỰC – NHÀ ĐANG SỬA CHỮA TOÀN DIỆN DỰ KIẾN BÀN GIAO MỚI TINH NGÀY 20/7 – GIÁ BẮT ĐÁY PHÂN KHÚC CHỈ 4.X TỶ 💥
🏗️ Kết cấu kiên cố & Tiến độ hoàn thiện mới cứng đón đầu
Kiến trúc vững chãi: Ngôi nhà được quy hoạch với kết cấu 2 tầng (bao gồm 1 trệt và 1 lầu đúc chắc chắn), nền móng kiên cố và dầm cột chịu lực vững bền theo thời gian.
Đón đầu nhà mới tinh khôi: Hiện trạng ngôi nhà đang trong giai đoạn sửa chữa và nâng cấp toàn diện, thay mới toàn bộ hệ thống từ nước sơn cao cấp đến trang thiết bị điện nước hiện đại. Dự kiến công trình sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà mới cứng vào ngày 20/7/2026. Khách mua ở giai đoạn này sẽ có đặc quyền sở hữu một ngôi nhà mới tinh khôi, sạch sẽ tinh tươm chưa qua sử dụng để sẵn sàng đón Tết hoặc an cư lâu dài.
🛌 Bố trí công năng khoa học & Phù hợp an cư
Không gian bên trong được kiến trúc sư tối ưu hóa triệt để diện tích sàn, phân chia các khu vực chức năng vô cùng khoa học và ấm cúng:
Không gian sinh hoạt: Phòng khách đón khách trang nhã ngay tầng trệt, liên thông hài hòa với khu vực bếp ăn được làm mới tiện nghi và sạch sẽ.
Không gian riêng tư: Bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi, yên tĩnh biệt lập, thiết kế cửa sổ đón nhận ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ cực tốt cho sức khỏe.
Hệ thống vệ sinh: 2 nhà vệ sinh sạch thế hệ mới, trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh cơ bản cao cấp phân bổ tiện lợi cho từng tầng. Ngôi nhà là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ an cư lạc nghiệp, bố mẹ mua cho con cái đi học tại trung tâm hoặc đầu tư khai thác cho thuê giữ dòng tiền an toàn.
📐 Thông số khuôn đất nhỏ gọn vuông vắn
Diện tích công nhận: Diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 22m² đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài (thực tế khuôn đất sàn sử dụng rộng rãi lên đến 27m²).
Kích thước hình học: Ngôi nhà sở hữu kích thước vô cùng cân đối với bề ngang 3.1m và chiều dài sâu 9m vuông vức. Thế đất gọn gàng, hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy hay lỗi lộ giới hông, giúp tối ưu hóa tối đa không gian kiến trúc và dễ dàng bài trí các vật dụng nội thất gọn gàng.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thoáng & Môi trường sống an ninh
Hạ tầng sạch sẽ: Bất động sản tọa lạc trên trục hẻm thông thoáng, sạch sẽ, cao ráo. Lộ trình lưu thông từ trục đường chính vào nhà vô cùng thuận tiện và dễ đi. Hệ thống thoát nước khu vực hoàn chỉnh, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng.
Môi trường sống lý tưởng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh, dân trí cao, nhà cửa xung quanh xây dựng đồng bộ khang trang. Môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và lịch sự, là không gian sống an toàn tuyệt đối.
📍 Tâm điểm tiện ích an sinh bủa vây xung quanh
Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay khu vực sầm uất trên trục đường Phan Huy Ích, Phường 12, Quận Gò Vấp. Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống ngay sát vách như Phạm Văn Chiêu, Quang Trung, Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ... kết nối sang địa phận Quận Tân Bình, Quận 12 vô cùng dễ dàng.
Đặc quyền tiện ích: Vị trí đắt giá giúp gia chủ thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích đỉnh cao vây quanh, nằm ngay sát vách đại siêu thị Emart Phan Huy Ích. Trong bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ chợ truyền thống nhộn nhịp, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu, trung tâm y tế và các khu vui chơi giải trí không thiếu bất kỳ thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Giao dịch an toàn
Sổ hồng riêng chính chủ, thế đất vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh hiện trạng cấu trúc xây dựng trên sổ. Pháp lý chuẩn sạch 100%, không vướng tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới, sổ sẵn sàng giao dịch nhanh chóng ngay khi bàn giao nhà hoàn thiện.
💰 Giá bán cực tốt phân khúc nhỏ tiền
4.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ nhà cực kỳ thiện chí bán nhanh và bớt lộc sâu cho khách hàng xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 448 Tam 65.7G PHI