💎 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ: TÒA CHDV TRƯỜNG CHINH – 18 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 1.1 TỶ/NĂM

TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ TRƯỜNG CHINH, DT 79M, 7 TẦNG 18 PHÒNG KHÉP KÍN, FULL PCCC
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN QUẬN ĐỐNG ĐA – 18 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DOANH THU 90TR/THÁNG
Cơ hội sở hữu tòa nhà dòng tiền tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm, kết nối các trục đường huyết mạch Trường Chinh - Đại La - Giải Phóng. Tòa nhà được đầu tư bài bản, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe về an toàn và hiệu suất khai thác cực cao.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THỦ PHỦ THUÊ PHÒNG
Tọa độ vàng: Nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất, khu vực có nhu cầu thuê nhà ở mức cao nhất Thủ đô.

Tiện ích giáo dục & y tế: Chỉ mất vài phút di chuyển tới các bệnh viện và đại học danh tiếng:

Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đại học Y.

Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi.

Cụm Bách Khoa - Xây Dựng - Kinh Tế Quốc Dân.

Bệnh viện Bạch Mai, Tai Mũi Họng Trung Ương.

Nhờ vị trí đắc địa, tòa nhà luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, không bao giờ có phòng trống.

🏗️ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TỐI ƯU CÔNG NĂNG
Quy mô: 7 tầng kiên cố với tổng cộng 18 phòng khép kín full nội thất cao cấp.

Bố trí mặt bằng:

Tầng 1: 02 phòng ngủ khép kín + Khu để xe.

Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 03 phòng ngủ vệ sinh khép kín.

Tầng 7: 01 phòng khép kín + Sân phơi rộng thoáng.

🛡️ TIÊU CHUẨN PCCC "KHỦNG" – AN TÂM VẬN HÀNH
Điểm khác biệt lớn nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư chuyên nghiệp từng chi tiết:

Hệ thống bơm điện công suất lớn.

Hệ thống vòi phun Spinkler tự động tại tầng 1 và vào từng phòng.

Đầu báo cháy, báo khói lắp đặt đồng bộ từng tầng và từng phòng ngủ.

100% các phòng được trang bị cửa gỗ chống cháy tiêu chuẩn.

💰 DÒNG TIỀN SIÊU HẤP DẪN
Doanh thu: Tự khai thác cho thuê lẻ đạt 90 triệu/tháng (~ 1,1 tỷ/năm).

Giá chào: 16.9 tỷ (Có thương lượng mạnh cho khách thiện chí).

🤝 CAM KẾT VÀ ĐỒNG HÀNH CHUYÊN NGHIỆP
Chúng tôi không chỉ bán bất động sản, chúng tôi trao giải pháp đầu tư bền vững:

Dịch vụ Rental Services: Cam kết cung cấp gói quản lý vận hành chuyên nghiệp, hỗ trợ chủ mới khai thác dòng tiền tối đa ngay sau khi bàn giao.

Đội ngũ Collaborators: Với mạng lưới cộng tác viên real estate rộng khắp quận Đống Đa và Thanh Xuân, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách về mọi thủ tục và tư vấn chiến lược dòng tiền hiệu quả nhất.

Liên hệ ngay để xem thực tế tòa nhà dòng tiền đẳng cấp này!

EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
Hotline: 0️⃣9️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣6️⃣