Nhà đẹp Đội Cấn, Ba Đình. Ngõ nông gần phố, Tiện ích Vip. Dt 33m2, 4 tầng, mt 4m

HIẾM CÓ BA ĐÌNH - NHÀ ĐẸP ĐỘI CẤN SÁT PHỐ - ĐẤT ĐỊA LINH CỰC LÀNH - VÀI BƯỚC LÊN LĂNG BÁC HỘ KHẨU LÕI BA ĐÌNH – ĐÓN QUY HOẠCH SÁT MẶT PHỐ – XÁCH VALI VỀ Ở NGAY!

Vị trí địa linh – Trung tâm tiện ích di sản:
- Nhà tọa lạc tại phố Đội Cấn, quận Ba Đình – vùng đất rồng cuộn hổ ngồi, dân trí cao, an ninh cao, ở cực kỳ có lộc.
- Ngõ nông thẳng tắp, sạch sẽ, xe 3 gác vào nhà, trước nhà xe SH quay đầu thoải mái.
- Tiềm năng tăng giá : Sau quy hoạch mở rộng mặt phố, nhà mình cách mặt đường lớn đúng 20m. Giá trị bất động sản tăng là điều chắc chắn!

️ Tiện ích bao la, vài bước chân ra di sản:
- Tản bộ chừng 500m lên thăm Lăng Bác Hồ, Quảng trường Ba Đình. Cách 100m ra Hồ Hữu Tiệp ngắm di tích máy bay B52. Chỉ 300m đến Chùa Một Cột, Sân vận động Hàng Đẫy.

Kết nối ngay các trục phố VIP: Giang Văn Minh, Kim Mã, Trần Phú, Văn Cao... Di chuyển lên Phố Cổ hay ra Hồ Tây đều cực gần

Thông số thực tế – Thiết kế tâm huyết:
- Diện tích trên sổ: 25m2.
- Diện tích thực tế: Từ tầng 1 đã sử dụng thêm hơn 4m2 lưu không phía sau thành gần 30m2, xây full đất và để lại giếng trời lấy gió, ánh sáng tự nhiên
- Từ tầng 2 trở lên: Chủ xây đua ra được 33m2/sàn full diện tích sử dụng. Không gian rộng rãi hơn trên sổ rất nhiều
- Nhà chủ tự xây cực kỳ kiên cố, khung cột chắc chắn, tường trần trắng sạch, cam kết chưa hề có một vết thấm mốc

Công năng sử dụng:
+ Tầng 1: Phòng khách, khu bếp ấm cúng, giếng trời đón khí tươi, Wc.
+ Tầng 2: 1 phòng ngủ lớn, 1 ngủ nhỏ tối ưu diện tích + WC.
+ Tầng 3: phòng ngủ master khép kín rộng rãi, riêng tư.
+ Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi thoáng đãng.
** Sân thượng: Đã đổ sàn, thiết kế sẵn đầu chờ, kết cấu móng cột chịu lực cực tốt giúp chủ mới có thể chồng thêm tầng thoải mái, an toàn nếu muốn.

Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như phân lô, nở hậu nhẹ tích tụ tài lộc, sẵn sàng công chứng sang tên.
Giá bán: hơn 9 tỷ
GỌI NGAY : 0️9️3️4️6️6️3️4️6️8️
🧑‍️ Thiện Ân chuyên Bđs Thổ Cư để xem nhà và gặp chủ