NHÀ 3 TẦNG KHU VỰC QUẬN 5 – HẺM Ô TÔ, 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU, 5 PHÒNG – 4 WC
16 tỷ
67.6m²
236.69 triệu /m²
3.81 tỷ
/mn
Đường Nguyễn Trãi, Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Nguyễn Trãi, Phường 08, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2573451
Cập nhật 1 ngày trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
67.6 m²
Diện tích thổ cư:
163.6 m²
Mặt tiền:
4.2 m
Chiều dài:
16.1 m
Hướng đất:
Tây
Hình dáng đất:
Vuông vức
Số mặt tiếp giáp đường:
2
Thông tin xây dựng
Diện tích sàn:
67.6 m²
Số tầng:
3
Diện tích xây dựng:
202.8 m²
Thang máy:
Không
Hồ bơi:
Không
Hầm để xe:
Không
Nội thất:
Không có
Hướng nhà:
Tây
Thời gian đã xây:
2002 năm
Loại công trình:
Nhà phố liên kế từ 2 - 3 tầng (Khung kết cấu BTCT)
Thông tin đường
Vị trí:
Ngõ hẻm cụt
Độ rộng đường:
10 m
Hiện trạng:
Đường bê tông
Cách đường lớn:
99.51 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Nếu đang tìm một căn nhà đủ rộng cho gia đình nhiều thành viên, có phòng riêng cho con, ông bà hoặc làm việc tại nhà, nhưng vẫn muốn ở khu vực trung tâm và yên tĩnh, căn nhà này là một lựa chọn đáng cân nhắc.
📍 Địa chỉ: 572/18 Nguyễn Trãi, Phường An Đông, TP.HCM – khu vực Quận 5.
Nhà nằm trong hẻm ô tô, cách đường Nguyễn Trãi khoảng 100 m. Đây là hẻm cụt nên ít xe qua lại, phù hợp với gia đình cần không gian an ninh và yên tĩnh.
Một điểm đáng chú ý là nhà có hai mặt thoáng trước và sau. Phía trước có ban công, phía sau có cửa hậu và nhiều cửa sổ lớn, nhờ đó các phòng đều có khả năng lấy sáng và lưu thông không khí tốt.
Công năng được bố trí hợp lý theo từng tầng:
🔹 Tầng trệt
Không gian phía trước được thiết kế mở và thông suốt, có thể làm phòng khách rộng, nơi sinh hoạt chung hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ.
Bếp và 1 WC được bố trí phía sau. Khu vực bếp có cửa hậu mở ra hẻm sau, giúp thoát mùi tốt hơn và hạn chế cảm giác bí khi nấu ăn.
🔹 Tầng 2
Gồm 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều có WC riêng khép kín.
Phòng phía trước có ban công; phòng phía sau có cửa sổ lớn. Cách bố trí này phù hợp làm phòng ngủ chính cho vợ chồng và phòng dành cho ông bà hoặc người thân.
🔹 Tầng 3
Phía sau là 1 phòng riêng có cửa sổ lớn đón sáng.
Phía trước gồm 2 phòng thông nhau và có ban công. Hai phòng này có thể linh hoạt sử dụng theo nhu cầu thực tế: bố mẹ và con nhỏ ngủ gần nhau, một phòng ngủ kết hợp phòng thay đồ, hoặc phòng làm việc riêng.
Tầng này có thêm 1 WC dùng chung bố trí bên ngoài.
📐 Thông tin căn nhà:
• Diện tích đất: 67,6 m²
• Kích thước: ngang 4,2 m × dài 16,1 m
• Tổng diện tích sàn: 163,6 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – tường gạch, sàn BTCT, mái tôn
• Tổng công năng: 5 phòng – 4 WC
📑 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sử dụng riêng.
• Công nhận đủ 67,6 m² đất ở đô thị, thời hạn lâu dài.
• Nhà đã hoàn công và được ghi nhận đầy đủ trên sổ.
Với diện tích sử dụng hơn 163 m², nhiều phòng riêng và khả năng lấy sáng từ cả phía trước lẫn phía sau, căn nhà phù hợp nhất với gia đình đông thành viên, gia đình có con nhỏ hoặc người cần kết hợp ở và làm việc tại nhà.
📍 Địa chỉ: 572/18 Nguyễn Trãi, Phường An Đông, TP.HCM – khu vực Quận 5.
Nhà nằm trong hẻm ô tô, cách đường Nguyễn Trãi khoảng 100 m. Đây là hẻm cụt nên ít xe qua lại, phù hợp với gia đình cần không gian an ninh và yên tĩnh.
Một điểm đáng chú ý là nhà có hai mặt thoáng trước và sau. Phía trước có ban công, phía sau có cửa hậu và nhiều cửa sổ lớn, nhờ đó các phòng đều có khả năng lấy sáng và lưu thông không khí tốt.
Công năng được bố trí hợp lý theo từng tầng:
🔹 Tầng trệt
Không gian phía trước được thiết kế mở và thông suốt, có thể làm phòng khách rộng, nơi sinh hoạt chung hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ.
Bếp và 1 WC được bố trí phía sau. Khu vực bếp có cửa hậu mở ra hẻm sau, giúp thoát mùi tốt hơn và hạn chế cảm giác bí khi nấu ăn.
🔹 Tầng 2
Gồm 2 phòng ngủ lớn, mỗi phòng đều có WC riêng khép kín.
Phòng phía trước có ban công; phòng phía sau có cửa sổ lớn. Cách bố trí này phù hợp làm phòng ngủ chính cho vợ chồng và phòng dành cho ông bà hoặc người thân.
🔹 Tầng 3
Phía sau là 1 phòng riêng có cửa sổ lớn đón sáng.
Phía trước gồm 2 phòng thông nhau và có ban công. Hai phòng này có thể linh hoạt sử dụng theo nhu cầu thực tế: bố mẹ và con nhỏ ngủ gần nhau, một phòng ngủ kết hợp phòng thay đồ, hoặc phòng làm việc riêng.
Tầng này có thêm 1 WC dùng chung bố trí bên ngoài.
📐 Thông tin căn nhà:
• Diện tích đất: 67,6 m²
• Kích thước: ngang 4,2 m × dài 16,1 m
• Tổng diện tích sàn: 163,6 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – tường gạch, sàn BTCT, mái tôn
• Tổng công năng: 5 phòng – 4 WC
📑 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sử dụng riêng.
• Công nhận đủ 67,6 m² đất ở đô thị, thời hạn lâu dài.
• Nhà đã hoàn công và được ghi nhận đầy đủ trên sổ.
Với diện tích sử dụng hơn 163 m², nhiều phòng riêng và khả năng lấy sáng từ cả phía trước lẫn phía sau, căn nhà phù hợp nhất với gia đình đông thành viên, gia đình có con nhỏ hoặc người cần kết hợp ở và làm việc tại nhà.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
