Huỳnh đình bán chdv 4 tầng mới 100% 9pn master full nội thất thuê 500tr/năm sổ mới. giá 10.9 tỷ

Bán chdv 4 tầng mới 100% 9PN master full nội thất thuê 500tr/năm sổ mới full nội thất. Giá 10.9 tỷ.
Chdv 4 tầng mới 100% thu nhập ổn định 40tr/tháng khu Bùi Đình Tuý/chợ Bà Chiểu chỉ 10.9 tỷ sổ mới 2025.
Cần bán gấp nhà CHDV mới xây, full nội thất, đang có hợp đồng thuê khoán thu nhập 40 triệu/tháng, tọa lạc tại khu trung tâm Bình Thạnh phường 14, ngay đường Huỳnh Đình Hai, thông Bùi Đình Tuý khu vực chuyên kinh doanh căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp.

Thông tin chi tiết nhà bán:
Diện tích đất: 73m² nở hậu cực đẹp 5.5m, dài 16m) Công nhận 67.9 m² sau trừ lộ giới.
Kết cấu: Trệt + 3 lầu Xây mới 100%, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế hiện đại, đã hoàn công đầy đủ, sổ mới cấp ngày 12/06/2025.
Công năng: Gồm 9 phòng master + 10 WC riêng biệt, có thể làm lại thành 10 phòng dễ dàng.
Nội thất: Mỗi phòng được trang bị giường, nệm, máy lạnh, tủ lạnh, tủ đồ chỉ việc khai thác ngay.

Thu nhập và tiềm năng đầu tư:
Đang cho thuê khoán HĐ 5 năm thu 50 triệu/tháng ổn định.
Nếu tự khai thác cho thuê từng phòng: Thu nhập có thể đạt ~60 triệu/tháng.
Tỷ suất sinh lời tốt, dòng tiền ổn định, phù hợp cho nhà đầu tư lâu dài hoặc người mới bắt đầu khai thác căn hộ dịch vụ.

Vị trí đắt giá kết nối cực nhanh:
Hẻm xe hơi 4 chỗ, sân trước nhà thông thoáng rộng tới 10m, rất thuận tiện cho khách thuê, giao hàng, ra vào.
Cách Bùi Đình Tuý chỉ vài bước, gần Chợ Bà Chiểu, Đại học Hutech, Đại học GTVT, Hồng Bàng, các tuyến đường lớn như Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu.
Khu vực cực kỳ sầm uất, tỷ lệ lấp đầy phòng trọ, CHDV cao, đặc biệt phù hợp với đối tượng sinh viên, nhân viên văn phòng và hộ gia đình thuê ở lâu dài.

Pháp lý chuẩn chỉnh sổ hồng riêng:
Sổ mới cấp tháng 06/2025, đã hoàn công đủ 4 tầng, công chứng giao dịch trong ngày.
Không tranh chấp, không quy hoạch, sẵn sàng vay ngân hàng nếu cần.

Giá bán cực tốt: Chỉ 10.9 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực không có căn thứ hai cùng phân khúc có dòng tiền 50tr/tháng với kết cấu mới như vậy!

Liên hệ ngay: Hỗ trợ pháp lý, ngân hàng và thủ tục công chứng từ A - Z.
Nhận ký gửi nhà đất Bình Thạnh Có hoa hồng cho môi giới.
Tìm Nhà Nhớ Gọi Alobannha. Ba762.
Xem thêm