(Hẻm xe hơi thông thương - Sát vách Khu Căn Cứ VIP) Trục Lê Đức Thọ - 8.x tỷ - 3.6x19m (68m²) - Xác định bán đất tặng nhà cấp 4 cũ, Vị trí vàng hẻm thông tiện xây mới cao tầng tự do

💥 ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM GÒ VẤP – TRỤC LÊ ĐỨC THỌ SÁT VÁCH KHU CĂN CỨ VIP – HẺM THÔNG THƯƠNG RỘNG ĐẸP TIỆN DI CHUYỂN – DIỆN TÍCH KHỦNG 68M² VỚI CHIỀU DÀI LÝ TƯỞNG 19M – KHU VỰC ĐƯỢC PHÉP XÂY CAO TẦNG TRỆT LỬNG 3 LẦU TUM 💥
🏗️ Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng cao tầng bứt phá
Hiện trạng thực tế: Bất động sản hiện trạng là nhà cấp 4 cũ (kết cấu trệt lửng tiện cải tạo nhẹ). Gia chủ xác định rõ ràng là bán tính theo giá trị đất và tặng kèm xác nhà, giúp khách mua không phải đắn đo chi phí khấu hao mà có thể trực tiếp lên phương án thiết kế mới.
Tiềm năng quy hoạch VIP: Điểm cộng đắt giá nhất của khuôn đất này là nằm trong khu vực có chỉ giới xây dựng vô cùng thông thoáng, được phép xây dựng mới với quy mô bề thế: Trệt, Lửng, 3 Lầu và Tum (tổng quy mô lên đến 5 - 6 tầng sử dụng). Đây là cơ hội vàng để quy hoạch thành một tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền khủng, văn phòng công ty hoặc một căn Villa phố hiện đại cao tầng ngay trung tâm quận.
📐 Thông số khuôn đất dài lý tưởng phong thủy cát tường
Diện tích công nhận đủ trên sổ chuẩn chỉnh 68m² vuông vắn khang trang.
Sở hữu thông số kích thước: bề ngang 3.6m và chiều dài sâu hút lên đến 19m.
Lợi thế chiều dài lý tưởng 19m cực lớn trong kiến trúc nhà phố. Nó cho phép gia chủ dễ dàng bố trí khoảng sân trước rộng rãi để đỗ ô tô/xe máy, không gian giếng trời lớn ở giữa và sau nhà để đón trọn vẹn ánh sáng đối lưu tự nhiên, tối ưu hóa số lượng phòng chức năng lộng gió cho toàn bộ ngôi nhà.
🚗 Hạ tầng hẻm thông thương & Khu dân trí cao
Ngôi nhà tọa lạc trên trục hẻm thông thoáng sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả trong mùa mưa lớn. Lộ trình di chuyển từ trục hẻm lớn 303 Dương Quảng Hàm đi vào rất rộng rãi, thẳng đẹp và dễ đi.
Khu dân cư hiện hữu ổn định, đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và lịch sự, cực kỳ thích hợp để định cư lâu dài hoặc làm văn phòng kinh doanh.
📍 Vị trí đắc địa sát vách Khu Căn Cứ & Tiện ích ngập tràn
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất của Quận Gò Vấp trên trục Lê Đức Thọ.
Tâm điểm tiện ích: Ngôi nhà nằm ngay sát vách Khu Căn Cứ K26 (khu phân lô VIP nhất nhì Gò Vấp) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (lá phổi xanh lộng gió). Chỉ mất vài bước chân là kết nối ngay đến Chợ Căn Cứ, hệ thống siêu thị lớn, trường học công lập các cấp uy tín hàng đầu và các khu dịch vụ ăn uống giải trí nhộn nhịp ngày đêm.
Giao thông huyết mạch: Kết nối cực kỳ linh hoạt ra các tuyến đường xương sống xung quanh như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Dương Quảng Hàm... di chuyển sang Phú Nhuận, Bình Thạnh và hướng thẳng về Sân bay Tân Sơn Nhất vô cùng nhanh chóng.
📜 Pháp lý chuẩn sạch & Sang tên trong ngày
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ hiện trạng. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng bất kỳ tranh chấp hay lỗi quy hoạch lộ giới nào, sổ sẵn sàng đút két, hỗ trợ quy trình công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực sốc cho khuôn đất lớn trung tâm
8.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 208 Luat 7 LĐT