Đất bc mặt tiền đ nguyễn đình kiên dự phóng 30m thông trần đại nghĩa 820m² ngang 18m giá tl 15,3 tỷ

Thửa đất tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Kiên rộng 10m (dự phóng 30m), thông Võ Trần Chí (BV Nhi đồng TP nằm trên đường này), Trần Đại Nghĩa, Thế Lữ, diện tích đất 820m² (300m² thổ cư) cực kỳ tiềm năng này đang chờ đón nhà đầu tư tìm lô đất lớn với nhiều lợi thế độc nhất: vị trí đắc địa, kết nối giao thông hoàn hảo và tiềm năng tăng giá vượt trội, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

1. Hiện trạng và Hướng phát triển
* Hiện trạng: Lô đất có tổng diện tích 820m², với mặt tiền rộng 18m và chiều dài 45m, được quy hoạch bài bản. Trong đó, 300m² là đất thổ cư, còn lại 520m² là đất vườn có thể chuyển đổi thành thổ cư. Trên đất hiện có một căn nhà cấp 4 cũ (68m²), có thể tận dụng hoặc tháo dỡ để xây dựng theo ý muốn. Đây là một quỹ đất sạch, sẵn sàng cho mọi kế hoạch.
* Hướng phát triển: Tầm nhìn quy hoạch tương lai của con đường Nguyễn Đình Kiên sẽ mở rộng lên 30m, tạo đòn bẩy lớn về giá trị. Sau khi thực hiện lộ giới, diện tích còn lại vẫn là 723m², và đặc biệt, 300m² đất thổ cư vẫn được bảo toàn. Điều này đảm bảo giá trị sử dụng và tính pháp lý bền vững của bất động sản. Sự nâng cấp cơ sở hạ tầng này biến lô đất thành "của hiếm" trên thị trường, với mức giá chỉ 19 triệu/m² (trước khi điều chỉnh giá).

2. Vị trí và Liên kết vùng
Lô đất nằm ngay trên trục đường Nguyễn Đình Kiên, một tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến các địa điểm trọng yếu:
* Y tế & Giáo dục: Chỉ vài phút đến Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố và Đại học Y Phạm Ngọc Thạch.
* Giao thông: Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn như Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Trần Đại Nghĩa, Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10. Đặc biệt, di chuyển chỉ 10 phút là đến khu Tên Lửa - Bình Tân, trung tâm sầm uất với nhiều tiện ích.
* Khu vực lân cận: Gần các khu công nghiệp lớn như Lê Minh Xuân, Tân Tạo, cùng các khu di tích lịch sử và giải trí như Công viên Láng Le Bàu Cò, tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng.

3. Công năng đa dạng - Tối ưu lợi nhuận
Với diện tích khủng và vị trí đắc địa, lô đất này có thể được khai thác với nhiều mục đích khác nhau, mang lại giá trị sinh lời cao:
* Xây dựng: Xây nhà ở, biệt thự sân vườn, hoặc khu nhà trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê đáp ứng nhu cầu của sinh viên và công nhân.
* Kinh doanh: Mở kho xưởng, trạm sạc xe điện, hoặc các cơ sở kinh doanh lớn.
* Đầu tư: Mua giữ tiền, tích lũy tài sản và sinh lời từ giá trị gia tăng bất động sản khi hạ tầng phát triển.
* Giải trí: Xây sân bóng đá, sân thể thao đa năng hoặc khu du lịch sinh thái tư nhân.

Liên hệ ngay: để được xem sổ, cung cấp hình ảnh chi tiết và tư vấn cụ thể. Làm việc trực tiếp với chính chủ, không qua trung gian. Hỗ trợ khách hàng thiện chí xem đất miễn phí 24/7. Lưu ý: Chỉ tiếp người mua trực tiếp, không qua môi giới. Có chi phí "cảm ơn" hấp dẫn cho người giới thiệu hoặc người trực tiếp mua.
Xem thêm