BÁN TÒA VĂN PHÒNG HIẾM MẶT PHỐ XÃ ĐÀN- THÔNG SÀN THANG MÁY- MẶT TIỀN RỘNG- 192M 9T- 158 TỶ

Thông tin chi tiết

🏛️ SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG – MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG
LÕI TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DIỆN TÍCH 192M² – MẶT TIỀN 8M – GIÁ 158 TỶ

🔥 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HIẾM CÓ GIỮA LÕI NỘI ĐÔ HÀ NỘI – TÀI SẢN ĐỂ SỞ HỮU LÂU DÀI

📐 Diện tích: 192m²
📏 Mặt tiền: 8m – cực hiếm trong khu vực lõi Đống Đa.
🏢 Quy mô: 9 tầng gồm 8 tầng nổi + 1 tầng hầm.
🚗 Công năng: Thiết kế thông sàn, thang máy và thang bộ bố trí cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng và khả năng khai thác kinh doanh.
📜 Pháp lý xây dựng: Đầy đủ giấy phép xây dựng 9 tầng.
🔥 PCCC: Đã có biên bản kiểm tra PCCC.
📑 Hoàn công: Chưa hoàn công; chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ khách có nhu cầu hoàn công theo quy định.
🔨 Hiện trạng: Tòa nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến tháng 9/2026 hoàn thiện toàn bộ.

📍 VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ TÁI TẠO

Tọa lạc trên mặt phố Tôn Đức Thắng, một trong những tuyến phố có vị trí đặc biệt tại khu vực lõi trung tâm Hà Nội.

Từ đây kết nối thuận tiện tới các trục Nguyễn Thái Học – Cát Linh – Văn Miếu – Quốc Tử Giám, đồng thời kết nối nhanh tới Ba Đình – Hoàn Kiếm và các khu vực trung tâm của Thủ đô.

Đây không đơn thuần là một tòa nhà để khai thác kinh doanh, mà còn là một tài sản nằm trong vùng lõi có quỹ đất hữu hạn.

🌆 Hà Nội ngày càng phát triển, hạ tầng và diện mạo đô thị ngày càng hiện đại. Nhưng quỹ đất tại khu vực lõi nội đô là hữu hạn và gần như không thể mở rộng thêm.

Vì vậy, những bất động sản có diện tích lớn – mặt tiền rộng – nằm trên mặt phố trung tâm – có quy mô xây dựng lớn ngày càng trở nên khan hiếm.

💎 GIÁ TRỊ KHAI THÁC ĐA DẠNG
Tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình sử dụng:

🏢 Trụ sở doanh nghiệp / Văn phòng tập đoàn
🏦 Ngân hàng / Tổ chức tài chính
🏥 Phòng khám / Cơ sở y tế tư nhân
✨ Thẩm mỹ viện / Trung tâm chăm sóc sức khỏe
🛍️ Showroom / Trung tâm kinh doanh
🏙️ Building văn phòng cho thuê
💼 Hoặc đơn giản là một tài sản tích sản có giá trị lớn, sở hữu và truyền lại cho thế hệ sau.

🔥 ĐIỂM ĐẮT GIÁ CỦA TÀI SẢN

192m² đất – mặt tiền 8m – 8 tầng – 1 hầm – mặt phố Tôn Đức Thắng – lõi trung tâm Đống Đa.