Bán tòa nhà Mai Thị Lựu Quận 1, DT 146m2 hầm 6 tầng 21PN HĐ thuê 105tr/th, giá 40 tỷ
40 tỷ
146m²
273.97 triệu /m²
Mã tin: 2636503
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
146 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Bán tòa nhà Mai Thị Lựu Quận 1, DT 146m2 hầm 6 tầng 21PN HĐ thuê 105tr/th, giá 40 tỷ
- Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Thị Lựu, Phường Tân Định (khu vực Đa Kao cũ), Quận 1. Nằm trong vùng lõi thương mại trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 95-100%.
- Quy mô & Kích thước: 7m x 21m (Diện tích công nhận: 146.2 m², DTSD: 611.43 m²). Bề ngang 7m tạo nhận diện thương hiệu đắt giá.
- Kết cấu hạ tầng: Hầm + 6 Tầng xây dựng kiên cố, thang máy tốc độ cao, quy mô 21 phòng khép kín tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Bài toán Dòng tiền (Cashflow): Đang cho thuê khoán nguyên căn 105 triệu/tháng (~1.26 Tỷ/năm), hợp đồng còn 3 năm. Nhà đầu tư sở hữu có ngay nguồn thu thụ động không tốn chi phí vận hành.
- Bài toán Tăng trưởng giá (Capital Gain): Giá bán được điều chỉnh từ 46 Tỷ 40 Tỷ (Giảm ngay 6 Tỷ). Mức đơn giá đất + công trình chỉ rơi vào ~273 Triệu/m² Mức giá "vùng đáy" cực kỳ hiếm hoi đối với một tài sản kết cấu lớn tại Quận 1.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch giao dịch ngay.
Liên hệ ngay Minh Anh 07656558268Gọi ngay để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.
- Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Thị Lựu, Phường Tân Định (khu vực Đa Kao cũ), Quận 1. Nằm trong vùng lõi thương mại trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 95-100%.
- Quy mô & Kích thước: 7m x 21m (Diện tích công nhận: 146.2 m², DTSD: 611.43 m²). Bề ngang 7m tạo nhận diện thương hiệu đắt giá.
- Kết cấu hạ tầng: Hầm + 6 Tầng xây dựng kiên cố, thang máy tốc độ cao, quy mô 21 phòng khép kín tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Bài toán Dòng tiền (Cashflow): Đang cho thuê khoán nguyên căn 105 triệu/tháng (~1.26 Tỷ/năm), hợp đồng còn 3 năm. Nhà đầu tư sở hữu có ngay nguồn thu thụ động không tốn chi phí vận hành.
- Bài toán Tăng trưởng giá (Capital Gain): Giá bán được điều chỉnh từ 46 Tỷ 40 Tỷ (Giảm ngay 6 Tỷ). Mức đơn giá đất + công trình chỉ rơi vào ~273 Triệu/m² Mức giá "vùng đáy" cực kỳ hiếm hoi đối với một tài sản kết cấu lớn tại Quận 1.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch giao dịch ngay.
Liên hệ ngay Minh Anh 07656558268Gọi ngay để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
