🏢 Bán Tòa Căn Hộ Góc 2 MT Lê Kim Lăng & Bùi Vịnh, DT 155m², Dòng Tiền Gần 50 Triệu/Tháng

Thông tin chi tiết

# 🏢💎 BÁN TÒA CĂN HỘ LÔ GÓC LÊ KIM LĂNG & BÙI VỊNH – 155M² – NGANG 25M – DÒNG TIỀN GẦN 50 TRIỆU/THÁNG

## 📍 Lô góc 2 mặt tiền đường Lê Kim Lăng và Bùi Vịnh, phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng


## 📐 Thông tin chi tiết

🏢 Tòa căn hộ 2 tầng

📏 Diện tích đất: **155m²**

📐 Mặt tiền: **25m (lô góc 2 mặt tiền)**

🧭 Hướng: **Đông Bắc**

🛏️ **06 phòng ngủ**

🚿 **08 WC**

🏪 Tầng dưới đang cho thuê kinh doanh

💰 **Tổng thu nhập khai thác gần 50 triệu đồng/tháng**

📜 Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh.

---

## 🌟 Điểm nổi bật

✅ Lô góc hai mặt tiền, cực kỳ thông thoáng và dễ nhận diện.

✅ Mặt tiền rộng khoảng 25m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.

✅ Đang có dòng tiền gần **50 triệu đồng/tháng**, khách mua có thể tiếp tục khai thác.

✅ Gần chợ Hòa Thọ, trường học, bệnh viện, khu dân cư đông đúc và các tuyến giao thông lớn như Lê Đại Hành, Cách Mạng Tháng 8, Quốc lộ 1A.

✅ Thích hợp vừa khai thác cho thuê, vừa tăng giá trị tài sản theo thời gian.

---

## 🎯 Phù hợp với

✔ Nhà đầu tư ưu tiên bất động sản có dòng tiền.

✔ Khách mua làm căn hộ cho thuê.

✔ Doanh nghiệp cần trụ sở kết hợp khai thác thương mại.

✔ Nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều muốn sở hữu tài sản tạo thu nhập tại Đà Nẵng.

---

## 📈 Hiệu quả khai thác

💵 Doanh thu hiện tại khoảng **50 triệu đồng/tháng**.

🏪 Mặt bằng tầng dưới đang khai thác kinh doanh, kết hợp hệ thống phòng phía trên tạo nguồn thu ổn định.

Người mua nên kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn thuê và chi phí vận hành để đánh giá hiệu quả đầu tư thực tế.

---

## 💰 Giá bán: **23,5 tỷ** (thương lượng chính chủ)

---

## 📞 Liên hệ

Liên hệ để xem thực tế tài sản, nhận hồ sơ pháp lý, hình ảnh chi tiết, thông tin doanh thu cho thuê và hỗ trợ tư vấn phương án đầu tư.