Bán nhà ngõ 33 lương ngọc quyến, kđt văn quán, hà đông 45m2, 4 tầng, 6pn, 2 mặt thoáng
9.5 tỷ
45m²
211.11 triệu /m²
đường Lương Ngọc Quyến, Phường Hà Đông, Hà Nội (Mới)
đường Lương Ngọc Quyến, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Mã tin: 2766479
Cập nhật 2 ngày trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
45 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Số tầng:
4
Số phòng ngủ:
6
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Bán Nhà Ngõ 33 Lương Ngọc Quyến, KĐT Văn Quán, Hà Đông - 45m², 4 Tầng, 6PN, 2 Mặt Thoáng
1. Vị trí đắc địa & Tiềm năng tăng giá vượt trội
Căn nhà tọa lạc tại ngõ 33 phố Lương Ngọc Quyến, thuộc khu vực Văn Quán - quận Hà Đông. Đây là tọa độ trung tâm kết nối giữa quận Thanh Xuân và Hà Đông:
Lợi thế quy hoạch: Nhà chỉ cách mặt đường quy hoạch rộng 15m đúng 1 căn nhà, tạo tiềm năng tăng giá bất động sản rất cao trong tương lai gần.
Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển ra đường Trần Phú, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi, ngã tư Khuất Duy Tiến và ga tàu điện trên cao Metro Phùng Khoang Trần Phú.
Tiện ích dân sinh: Liền kề KĐT Văn Quán hưởng trọn tiện ích hồ điều hòa, công viên, siêu thị, chợ dân sinh và hệ thống các trường học chất lượng cao.
2. Thông số & Thiết kế tối ưu
Diện tích: 45m².
Số tầng: 4 tầng chắc chắn, kiến trúc hiện đại.
Số phòng: 6 phòng ngủ thoáng sáng, thiết kế hợp lý.
Đặc điểm nổi bật: Sở hữu 2 mặt ngõ đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian thoáng đãng.
3. Khai thác dòng tiền & Giá trị đầu tư
Với lợi thế nằm kế bên tổ hợp gần 10 trường Đại học lớn nổi bật Hà Nội (Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội...), nhu cầu thuê căn hộ/phòng ở tại đây vô cùng lớn. Chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác cho thuê tạo dòng tiền thụ động ổn định hàng tháng.
4. Pháp lý & Mức giá
Giá bán: Chỉ hơn 9 tỷ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh tại phân khúc nhà ở Văn Quán).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không tranh chấp, giao dịch ngay.
Liên hệ Nguyễn Thủy xem nhà
Xem thêm
1. Vị trí đắc địa & Tiềm năng tăng giá vượt trội
Căn nhà tọa lạc tại ngõ 33 phố Lương Ngọc Quyến, thuộc khu vực Văn Quán - quận Hà Đông. Đây là tọa độ trung tâm kết nối giữa quận Thanh Xuân và Hà Đông:
Lợi thế quy hoạch: Nhà chỉ cách mặt đường quy hoạch rộng 15m đúng 1 căn nhà, tạo tiềm năng tăng giá bất động sản rất cao trong tương lai gần.
Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển ra đường Trần Phú, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Trãi, ngã tư Khuất Duy Tiến và ga tàu điện trên cao Metro Phùng Khoang Trần Phú.
Tiện ích dân sinh: Liền kề KĐT Văn Quán hưởng trọn tiện ích hồ điều hòa, công viên, siêu thị, chợ dân sinh và hệ thống các trường học chất lượng cao.
2. Thông số & Thiết kế tối ưu
Diện tích: 45m².
Số tầng: 4 tầng chắc chắn, kiến trúc hiện đại.
Số phòng: 6 phòng ngủ thoáng sáng, thiết kế hợp lý.
Đặc điểm nổi bật: Sở hữu 2 mặt ngõ đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian thoáng đãng.
3. Khai thác dòng tiền & Giá trị đầu tư
Với lợi thế nằm kế bên tổ hợp gần 10 trường Đại học lớn nổi bật Hà Nội (Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội...), nhu cầu thuê căn hộ/phòng ở tại đây vô cùng lớn. Chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác cho thuê tạo dòng tiền thụ động ổn định hàng tháng.
4. Pháp lý & Mức giá
Giá bán: Chỉ hơn 9 tỷ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh tại phân khúc nhà ở Văn Quán).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không tranh chấp, giao dịch ngay.
Liên hệ Nguyễn Thủy xem nhà
Xem thêm
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
