Bán nhà góc 2 mt khu Vip – 320 Gò dầu Tân phú
9.2 tỷ
51m²
180.39 triệu /m²
2.3 tỷ
/mn
Đường Gò Dầu, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 1230044
Cập nhật 5 ngày trước
Thông tin BĐS
Loại BĐS:
Nhà riêng, nhà phố
Chiều ngang:
4m
Chiều dài:
12.5m
Số tầng:
5
Vị trí:
Đường chính
Hướng cửa chính:
Nam
Đường/hẻm vào rộng:
20m
Loại đường:
Đường nhựa
Pháp lý:
Có sổ hồng
💥 Giá chỉ: 9.2 TỶ – đã giảm sâu 300 triệu để bán nhanh, hỗ trợ thương lượng thêm!📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Quận Tân Phú, khu phố văn hóa, dân trí cao, giao thông thuận tiện.
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4m x 12.5m (công nhận 51m²), sàn sử dụng 160m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt 4 lầu kiên cố, gồm 5 phòng ngủ – 5 WC
🔄 Góc 2 mặt tiền đường nhựa 20m, thông thoáng, dễ kinh doanh
📈 Hiện đang cho thuê: 20 triệu/tháng – Dòng tiền ổn định
🌞 Hướng Nam – Tài Lộc, mát mẻ quanh năm
🔑 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✅ ƯU ĐIỂM
Vị trí vàng: mặt tiền đường Gò Dầu – tuyến đường trung tâm kinh doanh sầm uất nhất Quận Tân Phú
Góc 2 mặt tiền cực hiếm – gia tăng giá trị khai thác thương mại
Kết cấu đẹp – hoàn công đầy đủ, không cần sửa chữa nhiều
Đang cho thuê dòng tiền tốt – đầu tư giữ tài sản an toàn
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ
💡 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH ĐỀ XUẤT
1. Cho thuê nguyên căn:
Duy trì mức thuê ~20-25 triệu/tháng, phù hợp cho spa, văn phòng, studio, trung tâm thẩm mỹ.
2. Tự khai thác kinh doanh:
Tầng trệt: mở showroom mỹ phẩm, spa, nail, hair salon (như hiện tại: Ngân Chibi Beauty Clinic)
Tầng 2-4: cho thuê phòng riêng (5PN – dễ chia làm 5 căn hộ mini)
Tầng 5: làm văn phòng, studio chụp ảnh, hoặc căn hộ gia đình
3. Mô hình kết hợp “live-work”:
Gia chủ ở 1-2 tầng trên, cho thuê tầng trệt và các tầng còn lại làm văn phòng/tiệm làm đẹp
📞 Liên hệ Don Tran
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4m x 12.5m (công nhận 51m²), sàn sử dụng 160m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt 4 lầu kiên cố, gồm 5 phòng ngủ – 5 WC
🔄 Góc 2 mặt tiền đường nhựa 20m, thông thoáng, dễ kinh doanh
📈 Hiện đang cho thuê: 20 triệu/tháng – Dòng tiền ổn định
🌞 Hướng Nam – Tài Lộc, mát mẻ quanh năm
🔑 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✅ ƯU ĐIỂM
Vị trí vàng: mặt tiền đường Gò Dầu – tuyến đường trung tâm kinh doanh sầm uất nhất Quận Tân Phú
Góc 2 mặt tiền cực hiếm – gia tăng giá trị khai thác thương mại
Kết cấu đẹp – hoàn công đầy đủ, không cần sửa chữa nhiều
Đang cho thuê dòng tiền tốt – đầu tư giữ tài sản an toàn
Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ
💡 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH ĐỀ XUẤT
1. Cho thuê nguyên căn:
Duy trì mức thuê ~20-25 triệu/tháng, phù hợp cho spa, văn phòng, studio, trung tâm thẩm mỹ.
2. Tự khai thác kinh doanh:
Tầng trệt: mở showroom mỹ phẩm, spa, nail, hair salon (như hiện tại: Ngân Chibi Beauty Clinic)
Tầng 2-4: cho thuê phòng riêng (5PN – dễ chia làm 5 căn hộ mini)
Tầng 5: làm văn phòng, studio chụp ảnh, hoặc căn hộ gia đình
3. Mô hình kết hợp “live-work”:
Gia chủ ở 1-2 tầng trên, cho thuê tầng trệt và các tầng còn lại làm văn phòng/tiệm làm đẹp
📞 Liên hệ Don Tran
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
