Bán nhà bên sông Phạm Văn Đồng ngay Gigamall, 4 tầng 4PN, 20m ra đường 30m, giá 10.3 tỷ

“Nhà gì mà giá cao vậy em?”
Có lẽ đây là câu hỏi đầu tiên khi anh chị đọc tin đăng này.
Và đúng, 10,3 tỷ cho căn nhà 62m² không phải là mức giá dành cho tất cả mọi người.
Nhưng nếu anh chị đang tìm một nơi an cư lâu dài, vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ và giá trị sử dụng bền vững, thì có những lợi thế rất đáng để cân nhắc:
📍 VỊ TRÍ – HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ
Sát trục Phạm Văn Đồng, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm.
Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10–15 phút di chuyển.
Qua Bình Thạnh, Gò Vấp chỉ trong vài phút.
Ngay cạnh Gigamall, đầy đủ tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí.
Khu dân cư quy hoạch tương đối đồng bộ, hẻm 6m thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện.
Môi trường sống ổn định, phù hợp để ở lâu dài.
🌿 GIÁ TRỊ VEN SÔNG – KHÔNG DỄ TÌM LẠI
Một trong những điểm đáng giá của khu vực này là lợi thế gần sông Sài Gòn:
Không gian thoáng, đón gió tự nhiên.
Môi trường sống dễ chịu hơn so với những khu vực quá đông đúc.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí ổn định.
Quỹ đất đẹp gần sông ngày càng hạn chế, đặc biệt với những vị trí có đường ô tô và hạ tầng hoàn chỉnh.
💰 VỀ GIÁ
Nhà phố 3–4 tầng tại khu vực Hiệp Bình Chánh – TP. Thủ Đức, đặc biệt những căn nằm trong hẻm ô tô rộng, hiện có mức giá khá đa dạng tùy vị trí, chất lượng nhà và pháp lý.
Với căn này:
➡️ Diện tích: 62m²
➡️ Kết cấu: 4 tầng
➡️ Hẻm: 6m
➡️ Khu dân cư đồng bộ, pháp lý chuẩn
➡️ Giá chào: 10,3 tỷ – còn thương lượng
➡️ Tính theo diện tích đất khoảng 166 triệu/m²
Nếu anh chị đang so sánh đơn thuần giá/m², có thể sẽ thấy mức giá này khá cao.
Nhưng nếu xét tổng thể vị trí + hạ tầng + đường 6m + kết cấu 4 tầng + khả năng an cư lâu dài, thì đây là một sản phẩm đáng để đi xem thực tế trước khi quyết định.
Nhà đẹp có thể tìm được nhiều nơi, nhưng vị trí đẹp và hạ tầng đồng bộ thì không phải lúc nào cũng có sản phẩm phù hợp.
Anh chị quan tâm căn này, cứ liên hệ em để xem nhà thực tế và trao đổi thêm về giá nhé.
Mr. Quỳnh 📞