Bán nhà 68m² 2 tầng ngang 6,2m nở hậu 7m tại Hẻm 88 Đường 11, Cát Lái, Thủ Đức

NHÀ 7 TỶ HIẾM CÓ NGANG 6M Ô TÔ THÔNG.
Hẻm 88 Đường 11 (Lê Văn Thịnh ) 68 2 6.2/7 10.2 7.4 tỷ Cát Lái Thủ Đức 6 đến 10 Sếp Nhung Team Khang Nhung ***, nguồn Sếp Nhung.
Giá mới 7.4 Tỷ giá cũ 7.6 Tỷ

(Lưu ý chủ bán kín - anh em khảo sát tế nhị, chủ lớn tuổi ngại làm phiền).

🌿 NHÀ 7 TỶ – HIẾM CÓ NGANG 6M – Ô TÔ THÔNG 🌿
🔥 HẺM 88 ĐƯỜNG 11 (LÊ VĂN THỊNH) – CÁT LÁI, THỦ ĐỨC 🔥

💰 Giá: 7,58 TỶ
📐 Diện tích: 68m² – ngang 6,2m / 7m
🚗 Đường ô tô 6m – xe hơi thông
🏡 Nhà 2 tầng – có Gara ô tô + sân thượng rộng

━━━━━━━━━━━━━━

✨ ĐIỂM ĐÁNG TIỀN CỦA CĂN NHÀ

🔸 Ngang hơn 6m – rất hiếm trong tầm giá 7 tỷ.
🔸 Ô tô vào nhà, đường 6m thông thoáng.
🔸 Nhà hiện trạng 2 tầng, bố trí phòng ngủ dưới trệt + phòng ngủ trên lầu.
🔸 Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ phù hợp gia đình.
🔸 Sân thượng rộng, thoáng.
🔸 Khu dân cư xung quanh xây cao tầng, nhà cửa khang trang.
🔸 Khu vực được xây mới 4,5 tầng.

💰 Khả năng khai thác:
Nhà có thể cho thuê khoảng 12 triệu/tháng. Chủ giữ nhà rất sạch nên hiện tại không cho thuê, chủ yếu để ở.

━━━━━━━━━━━━━━

📍 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH

🚶 Ngay khu chợ Cây Xoài – Lê Văn Thịnh, vào khoảng 500m.
🏫 Gần Tiểu học Thạnh Mỹ Lợi
🏫 Gần Tiểu học Tuệ Đức
🛒 Gần Kingfood
🏥 Gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh

👉 Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, thuận tiện ở lâu dài.

━━━━━━━━━━━━━━

📕 PHÁP LÝ

✅ Sổ để tại nhà
✅ Có thể công chứng ngay
⚠️ Sổ còn phần cập nhật, chủ bán để về Quận 9 ở gần con.
**Chủ tài sản duy nhất (miễn thuế 2%)
Chủ muốn cọc 500 triệu để còn mua căn khác.
━━━━━━━━━━━━━━

🔐 LƯU Ý QUAN TRỌNG

⚠️ CHỦ BÁN KÍN – ANH EM KHẢO SÁT TẾ NHỊ.
Cô chú lớn tuổi, ngại bị làm phiền.

🏠 Xem nhà báo trước 30 phút vì chủ thường xuyên đi về Quận 9 thăm con.

🎥 Có video trong nhà – anh em liên hệ Sếp Nhung.

📞 Sếp Nhung: ***
👤 FB: Trần Thị Hồng Nhung

📍 Định vị:
https://maps.app.goo.gl/uycmTL3bW6TXChhv7?g_st=ic

🌿 Một căn nhà phù hợp khách cần ở thật: ngang rộng – ô tô thông – gara – sân thượng – vị trí Cát Lái – tầm giá 7 tỷ.

Thông số: Hẻm 88 Đường 11 (Lê Văn Thịnh ) 68 2 6.2/7 10.6 7.4 tỷ Cát Lái Thủ Đức 6 đến 10 Sếp Nhung Team Khang Nhung ***, nguồn Sếp Nhung