Bán nhà 67,8m² 3 tầng ngang 4,1m tại đường Trần Hưng Đạo, Quận 1

Q1_02
#q1_02 #30/7/2026

322 Trần Hưng Đạo 40.6/67.8 3 4.1/4.35 17 27.5 Tỷ Phường Nguyễn Cư Tinh Quận 1 #25đến35 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn Đối tác 10%.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 67,8m²= 4,1/4,35m X 17m.
+ Diện tích Sử dụng Riêng: 39,2m².
+ Diện tích Sử dụng chung: 28,6m².
● Diện tích Xây dựng: 40,6m²= 4,1m X 10m.
● Diện tích sàn: 213,6m².
✨ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO – TRUNG TÂM TP. HỒ CHÍ MINH
VỊ TRÍ VÀNG – KINH DOANH ĐỈNH CAO – GIỮ TÀI SẢN GIÁ TRỊ.
🏆 Cơ hội hiếm để sở hữu nhà mặt tiền trên một trong những tuyến đường sầm uất và giá trị bậc nhất trung tâm thành phố.
📍 Địa chỉ: 322 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh. (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cũ).
🏡 THÔNG TIN NỔI BẬT:
✅ Diện tích đất: 67,8m²
✅ Diện tích sử dụng riêng: 39,2m²
✅ Diện tích sử dụng chung: 28,6m².
✅ Kết cấu: Nhà ba tầng:Tầng trệt + lửng, 2 lầu.
✅ Mặt tiền đường lớn, vị trí nhận diện thương hiệu cực tốt.Bên hông nhà hẻm xe máy 1m.
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ THAY THẾ
⭐ Ngay ngã tư Trần Hưng Đạo – Nguyễn Văn Cừ, giao thông tấp nập ngày đêm.
⭐ Gần Bộ Công an, môi trường an ninh, hạ tầng đồng bộ.
⭐ Chỉ vài phút đến Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện, Quận 3, Quận 5 và các trung tâm tài chính – thương mại lớn.
⭐ Kết nối nhanh đến đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm và các quận trung tâm.
🌳 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
✔ Hệ thống trường học, đại học, bệnh viện lớn.
✔ Trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, khách sạn cao cấp.
✔ Chuỗi nhà hàng, quán cà phê, văn phòng và cửa hàng thương hiệu.
✔ Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày.
💼 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI:
✨ Phù hợp để:
🏢 Mở trụ sở công ty.
🏦 Văn phòng giao dịch.
☕ Chuỗi cà phê, nhà hàng.
💎 Showroom trưng bày.
🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện.
🏨 Căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Đây là loại hình bất động sản mặt tiền trung tâm luôn được giới đầu tư và doanh nghiệp săn đón nhờ khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
🔑 Lầu 2,3, sân thượng Diện tích tăng lên 4,1/4,25m X 17m.
+ Tặng thêm phía sau Lầu 2,3, sân thượng phần diện tích sử dụng chung: 28,6m² với căn nhà phía sau bên dưới.
● Nhà đang cho thuê dòng tiền thu nhập 70 triệu/tháng.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN NGAY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/bX33HB2U7BiRJ6xt8?g_st=az

Thông số: 322 (Phường Cầu Ông Lãnh) Trần Hưng Đạo 67.8 3 4.1 27.5 Tỷ Quận 1 Hồ Chí Minh