-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 61m² cấp 4 ngang 4m tại đường Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Phú Nhuận
3.67 tỷ
61m²
60.16 triệu /m²
917.5 tr
/mn
Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
61 m²
Diện tích thổ cư:
61 m²
Mặt tiền:
4 m
Chiều dài:
16 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
61 m²
Số tầng:
1
Diện tích sàn:
61 m²
Số phòng ngủ:
2
Số phòng tắm:
1
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm 1 xe hơi (3,5m ≤ rộng < 5m)
Đường/hẻm rộng:
4 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
💥💥GIẢM TIẾP CÒN 3.67! TỶ
💥💥GIẢM NHIỆT CÒN 3.75 TỶ.
💥💥GIẢM CÒN 3.870 TỶ.
🔥 CƯ XÁ HOÀNG VĂN THỤ – PHÚ NHUẬN – CĂN TRỆT – 2PN – CHỈ 3.9 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 61m² (4×16m)
• Kết cấu: Căn trệt – 2PN – 1WC
• Nhà rộng, ít cầu thang, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
• Thuộc Cư xá Hoàng Văn Thụ – khu dân cư lâu đời, an ninh, nhiều cây xanh
🔥 Phân khúc dưới 4 tỷ sở hữu căn trệt hơn 60m² ngay Phú Nhuận cực hiếm.
Hẻm trước nhà 4m, cách hẻm xe hơi 5m
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Trung tâm Cư xá Hoàng Văn Thụ – Phường 8 – Phú Nhuận
✔ Kết nối nhanh Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi – Trường Sơn – sân bay Tân Sơn Nhất
✔ Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình
👉 Vị trí ở cực tiện – di chuyển nhanh – nhu cầu mua và thuê luôn cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất
• Chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện đầy đủ
• Khu dân cư văn minh, nhiều mảng xanh, môi trường sống chất lượng
👉 Khu ở thật – tiện ích hoàn chỉnh – giá trị bền vững
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Căn trệt 55–65m² tại Cư xá Hoàng Văn Thụ hiện dao động: 4.1 – 4.5 tỷ
• Căn này: 61m² – chỉ 3.9 tỷ
➡️ Giá đang tốt hơn mặt bằng khu vực khoảng 200–600 triệu
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Phú Nhuận là khu trung tâm, quỹ nhà giá dưới 4 tỷ ngày càng khan hiếm
👉 Căn trệt diện tích lớn luôn được khách ở thực và nhà đầu tư săn tìm
→ Giữ tài sản tốt – thanh khoản cao
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình nhỏ hoặc người lớn tuổi
✔ Cho thuê nguyên căn: 10–13 triệu/tháng
✔ Cho thuê làm văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh online
➡️ Dòng tiền ổn định – vốn đầu tư hợp lý
🚨 CHỐT NHANH: 61m² – căn trệt – Cư xá Hoàng Văn Thụ – trung tâm Phú Nhuận – chỉ 3.9 tỷ.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - UVCG Huyền - Phòng Tướng quân Ngô Trung.
Thông số: Hoàng Văn Thụ 61 C4 4 16 3.67 tỷ Phường 8 Phú Nhuận 3 đến 6
💥💥GIẢM NHIỆT CÒN 3.75 TỶ.
💥💥GIẢM CÒN 3.870 TỶ.
🔥 CƯ XÁ HOÀNG VĂN THỤ – PHÚ NHUẬN – CĂN TRỆT – 2PN – CHỈ 3.9 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 61m² (4×16m)
• Kết cấu: Căn trệt – 2PN – 1WC
• Nhà rộng, ít cầu thang, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
• Thuộc Cư xá Hoàng Văn Thụ – khu dân cư lâu đời, an ninh, nhiều cây xanh
🔥 Phân khúc dưới 4 tỷ sở hữu căn trệt hơn 60m² ngay Phú Nhuận cực hiếm.
Hẻm trước nhà 4m, cách hẻm xe hơi 5m
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Trung tâm Cư xá Hoàng Văn Thụ – Phường 8 – Phú Nhuận
✔ Kết nối nhanh Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi – Trường Sơn – sân bay Tân Sơn Nhất
✔ Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình
👉 Vị trí ở cực tiện – di chuyển nhanh – nhu cầu mua và thuê luôn cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất
• Chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện đầy đủ
• Khu dân cư văn minh, nhiều mảng xanh, môi trường sống chất lượng
👉 Khu ở thật – tiện ích hoàn chỉnh – giá trị bền vững
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Căn trệt 55–65m² tại Cư xá Hoàng Văn Thụ hiện dao động: 4.1 – 4.5 tỷ
• Căn này: 61m² – chỉ 3.9 tỷ
➡️ Giá đang tốt hơn mặt bằng khu vực khoảng 200–600 triệu
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Phú Nhuận là khu trung tâm, quỹ nhà giá dưới 4 tỷ ngày càng khan hiếm
👉 Căn trệt diện tích lớn luôn được khách ở thực và nhà đầu tư săn tìm
→ Giữ tài sản tốt – thanh khoản cao
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình nhỏ hoặc người lớn tuổi
✔ Cho thuê nguyên căn: 10–13 triệu/tháng
✔ Cho thuê làm văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh online
➡️ Dòng tiền ổn định – vốn đầu tư hợp lý
🚨 CHỐT NHANH: 61m² – căn trệt – Cư xá Hoàng Văn Thụ – trung tâm Phú Nhuận – chỉ 3.9 tỷ.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - UVCG Huyền - Phòng Tướng quân Ngô Trung.
Thông số: Hoàng Văn Thụ 61 C4 4 16 3.67 tỷ Phường 8 Phú Nhuận 3 đến 6
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
