Bán nhà 304m² cấp 4 ngang 7,5m tại Đường nhánh Bùi Trọng Nghĩa, Trảng Dài, Biên Hòa

🏡 14,4tr/m2 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT 304M² – HẺM XE HƠI BÙI TRỌNG NGHĨA – TRẢNG DÀI 🏡
💎 Cơ hội hiếm để sở hữu quỹ đất rộng hơn 300m² giữa khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại Trảng Dài.
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – TIỆN ÍCH BAO QUANH
Trục Bùi Trọng Nghĩa, khu vực phát triển sôi động bậc nhất Trảng Dài, kết nối thuận tiện đến trung tâm Biên Hòa và các khu công nghiệp lớn.
✅ Gần Siêu thị Điện Máy Chợ Lớn.
✅ Gần Đại học Công nghệ Đồng Nai.
✅ Gần Trường THCS Trường Sa.
✅ Gần Trường Tiểu học Hà Huy Giáp.
✅ Gần sân bóng đá và cụm sân Pickleball nhộn nhịp.
✅ Bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu đông đúc, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
🚗 Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng.
🚘 Ô tô ra vào thuận tiện.

🏡 THÔNG TIN
📐 Diện tích: 304m²
📏 Kích thước đẹp: 7,5m x 40m

🏠 Hiện trạng:
✔ Nhà cấp 4. 2 mặt tiền trước và sau, đang sử dụng.
✔ Khuôn viên rộng, vuông vức đầu 2 ô tô trong sân.
✔ Dễ dàng cải tạo hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.

💎 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
✨ Quỹ đất lớn hiếm gặp trong tầm giá dưới 5 tỷ.
✨ Mặt bằng đất rộng phù hợp nhiều mô hình khai thác.
✨ Khu vực dân cư phát triển mạnh, thanh khoản tốt.
✨ Tiềm năng gia tăng giá trị theo quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng khu vực.
✨ Sản phẩm vừa có giá trị sử dụng, vừa có giá trị tích lũy tài sản lâu dài.

🎯 PHÙ HỢP CHO:
✔ Xây biệt thự sân vườn rộng rãi.
✔ Xây nhà ở kết hợp kinh doanh.
✔ Đầu tư nhà trọ, căn hộ dịch vụ.
✔ Tích sản, giữ tiền an toàn.
✔ Nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn với chi phí hợp lý.

📊 Giá hiện tại đang tốt hơn khoảng 10–15% so với nhiều sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực.

📑 Pháp lý:
Sổ hồng riêng.
Công chứng sang tên nhanh chóng.
💰 Giàm lần 2: 100tr - còn 4,4 tỷ
💰 Giàm lần 1: 200tr - còn 4,5 tỷ
💰 Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ )

CHỦ THIỆN CHÍ BÁN, TÔN TRỌNG MÔI GIỚI
Anh chị em khảo sát, dẫn khách đúng chuẩn theo quy trình công ty. Báo trước 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.

Thông số: Đường nhánh Bùi Trọng Nghĩa 304 C4 7.5 40 4.4 tỷ Trảng Dài Đồng Nai 3 đến 6