Bán nhà 145m² cấp 4 ngang 5m tại phố Đông Tân, Dĩ An, Dĩ An - Bình Dương

GIẢM 800 TRIỆU CÒN 6 TỶ
GẤP BÁN GIẢM 700 TRIỆU CÒN 6.8 TỶ, ANH EM CHÀO MẠNH NHA.
🌟 NHÀ MẶT TIỀN DT743C – KHU PHỐ ĐÔNG TÂN, DĨ AN – 145M² – CÓ KIOT CHO THUÊ, GIÁ CHỈ 7,5 TỶ 🌟

1️⃣ THÔNG TIN SẢN PHẨM
Diện tích tổng: 145m²

45m² thổ cư (đất ở đô thị) + 50m2 (đất trồng cây lâu năm)
50m² đất giao thông (có thể làm sân, bãi đỗ xe, mở rộng không gian kinh doanh)

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, có kiot cho thuê mặt tiền + nhà ở phía sau

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay

Hướng nhà: thoáng mát, phù hợp mở cửa hàng, spa, văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh

Hiện trạng: Nhà còn mới, sử dụng ổn định, có sẵn người thuê kiot


2️⃣ VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
Nằm ngay mặt tiền đường DT743C – tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Dĩ An, kết nối trực tiếp:
👉 TP. Thủ Đức – KCN Sóng Thần – Bình Hòa – Thuận An

Khu dân cư đông đúc, mặt tiền kinh doanh cực kỳ tốt, xe cộ qua lại tấp nập cả ngày.

Tiện ích xung quanh:

Gần Chợ Dĩ An, Trường THPT Dĩ An, KCN Sóng Thần, Aeon Mall Bình Dương

Đi TP. Thủ Đức chỉ 10 phút, QL1K chỉ 2 phút

Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa 16m, điện nước đầy đủ

Vị trí vàng: có thể khai thác kiot, showroom, nhà thuốc, quán ăn, văn phòng đại diện...


3️⃣ GỢI Ý ĐẦU TƯ
💰 Giá chào bán: chỉ 7,5 tỷ (thương lượng nhẹ) – giá hợp lý nhất tuyến DT743C hiện nay
📈 Tiềm năng tăng giá: 8–12%/năm khi DT743C mở rộng & nút giao Sóng Thần hoàn thiện
💵 Dòng tiền hiện tại: cho thuê kiot 3 triệu/tháng, có thể khai thác thêm tầng trên để cho thuê dài hạn.
💎 Phù hợp:
Nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền, vừa giữ đất mặt tiền giá trị cao

Khách mua ở kết hợp kinh doanh

Mở văn phòng, showroom hoặc đầu tư dài hạn
+ Vị trí nhà: https://maps.app.goo.gl/UAJqRCgb75TjuAFr5

+ Anh em dẫn khách đúng chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, liên hệ Chuyên gia Duy trước 60 phút để được hỗ trợ cực kỳ nhiệt tình.
https://www.facebook.com/duy.nguyen952?mibextid=ZbWKwL

Thông số: (DH.1 ) Khu phố Đông Tân 145 C4 5 29 6 tỷ Dĩ An - Dĩ An - Bình Dương