- Nằm ngay mặt tiền đường 12m siêu rộng ở đường N8, thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương nay là TPHCM.

- Dãy trọ có 12 phòng đang cho thuê và 2 kiot kinh doanh phía trước - đã thuê full.
- Giá siêu tốt: 1 TỶ 050 TRIỆU
- Với diện tích: 10 x 30m
- Full thổ cư - mặt tiền đường lớn - vị trí đẹp.
- Rất phù hợp cho kinh doanh và buôn bán.
- Thu nhập mỗi tháng lên tới 16 triệu và 190 triệu/ năm.
- Sát bên KCN Bàu Bàng và chợ đêm KCN Bàu Bàng và trường mần non Ánh Dương,..

- Liên hệ ngay em Trang 0795.171.855 để được hỗ trợ trực tiếp và mua với giá tốt nhất

- Với 2 kiot phía trước và 10 phòng cho thuê, hiện tại đã thuê full phòng.
- Toạ lạc trên cung đường đẹp N3, Thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương nay là TPHCM.
- Giá chính chủ chỉ 1 TỶ 680 Triệu.
- Tổng thu nhập lên tới 190 triệu / năm, 15triệu/ tháng.
- Diện tích khủng 300m2 ngang 10m dài 30m.
- Mặt tiền đường siêu rộng rãi 12m có vỉa hè.
- Sổ hồng riêng - sang tên nhận sổ ngay.
- Ngay TTHC Bàu Bàng, KCN Bàu Bàng, THPT Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng,..
- Đầu tư có dòng tiền ổn định và lâu dài.

- Liên hệ ngay em Trang 0795.171.855 để được hỗ trợ xem trực tiếp và mua giá tốt.

HÍNH CHỦ Bán dãy 14 phòng trọ 2 kiot và 600m² đất ngay Quốc lộ 13 – Giá chỉ 450 triệu – Sổ hồng riêng
Giới thiệu chung
Bạn đang tìm một bất động sản vừa có đất thổ cư, vừa có thu nhập cho thuê ổn định, lại nằm ngay vị trí tiềm năng như Quốc lộ 13 – Bình Dương?
Đây chính là một trong những tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay: 600m² đất thổ cư kèm dãy 14 phòng trọ và 2 kiot đang khai thác, pháp lý đầy đủ, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 450 triệu
---

* Công trình trên đất gồm:
14 phòng trọ đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định
2 kiot mặt tiền, phù hợp kinh doanh tạp hóa, quán ăn, café, dịch vụ
Hạ tầng:
* Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
* Điện – nước – internet đầy đủ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 13
Bất động sản nằm gần **Quốc lộ 13**, tuyến đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Đây là vùng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
* Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ luôn cao
* Sát chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận lợi kinh doanh kiot và dịch vụ đi kèm
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm
3. Lợi ích khi đầu tư
✔ Thu nhập thụ động ổn định
14 phòng trọ 2 kiot đang khai thác giúp bạn có **dòng tiền đều đặn hàng tháng**, phù hợp người muốn mua tài sản tạo thu nhập.
✔ Giá bán cực mềm so với khu vực
Với 450 triệu, bạn sở hữu:
* Đất thổ cư rộng 600m²
* Công trình trọ đang hoạt động
* Kiot mặt tiền dễ khai thác
→ Giá tốt hơn thị trường 30–40%
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm đầu tư
Sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.

Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực QL13 đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hạ tầng mở rộng liên tục.
Bất động sản cho thuê đất thổ cư gần khu công nghiệp luôn là loại tài sản giữ giá tốt và tăng giá đều
4. Tại sao nên sở hữu tài sản này?
* Vị trí đẹp – dân cư đông – gần khu công nghiệp
* Có sẵn dòng tiền khai thác
* Phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc hộ gia đình
* Pháp lý sạch – giá cực rẻ – hiếm có trên thị trường
* Tài sản thực tế, dễ thanh khoản
* Giá bán: chỉ 450 triệu
* Hỗ trợ sang tên, hoàn tất giao dịch nhanh chóng

* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)

Tháng 10/2026 sang MỸ định cư nên thanh lý tất cả tài sản đang còn lại ở bình dương.

1. NHÀ TRỌ:

Diện tích: 15m x 30m = 450 m2 ( 3 nền liền kề)

Giá bán: 450 tr / 1 Dãy (vị trí cực đẹp)

Nhà trọ gồm : 21 Phòng trọ 3 kiot Diện tích phòng: 4 x 4 (gác đúc)

Phòng cho thuê : 800 k / tháng x 24 Phòng = 19 triệu 200k

Kiot cho thuê : 1,5 tr/tháng x 3 = 4.5 triệu

Tổng thu nhập hàng tháng : 23.7 tr / tháng

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


Tiện ích : gần chợ,trường,siêu thị,Khu công nghiệp,dân đông,…(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 1km trở lại)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín

Vị trí :

Cách TPHCM chỉ 30 phút xe máy , Nằm sát KCN VSIP 2, KCN Nhật - Hàn (dân cư đông đúc khoảng 80.000 CN đang sinh sống và làm việc tại đây) như VINAMILK , gốm sứ MINH LONG.......

Cách Uỷ ban phường chỉ 500m

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


2. ĐẤT THỔ CƯ:

Lô 1 : 5m x 30m = 150 triệu ( mặt tiền đường 16m ) Có 2 nền

Lô 2 : 10m x 30m = 320 triệu ( mặt tiền đường 16m, trong khu biệt thự chuyên gia đã hiện hữu ) Có 2 nền

Lô 3 : 18m x 25m ( 3 Sổ 6x25 ) = 280 triệu , Ngay chợ kinh doanh mua bán cách trường học 200m, đường nhựa 18m, ngay QL13

Lô 4 : 20m x 30m = 560 triệu , Sát nhà máy VINASOY tiện xây nhà trọ cho thuê, hoặc KD cafe, quán ăn

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


- Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%.

- Xung quanh lô đất đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích ra đời như: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…trong phạm vi 500m

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, điện, nước, cống rảnh, vỉa hè thông thoáng…

- Hỗ trợ xin GPXD.

- Có xe đi xem đất hàng ngày (Kể cả thứ 7 và cn)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


ĐẶC BIỆT CÓ XE ÔTÔ ĐI XEM THỰC TẾ MIỄN PHÍ!!!

* GỌI NGAY ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT ĐẸP, TIỀM NĂNG *

Bán nhanh dãy trọ diện tích 300m2 (ngang 10m x dài 30m), pháp lý đầy đủ.
- Kết cấu chuẩn: 2 ki ot 10 phòng.
+ Gía bán : 1 tỷ 290 triệu
- Khu vực đông dân cư, phù hợp cho thuê, kinh doanh (nguồn thu nhập 16 triệu / tháng).
- Đường lớn 12m, giao thông thuận tiện.
- Cam kết pháp lý đầy đủ, sổ sẵn sang tên trong ngày.

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần bệnh viện Sài Gòn Medic.
- Nhiều cửa hàng, siêu thị trong khu vực.
- Gần trường học, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
- Khu vực an ninh, dân trí cao.

Liên hệ để biết thêm chi tiết: 0902714807 - Quốc Bình.

Vị trí đẹp tại Bàu Bàng – Bình Dương
✔ Gần KCN Bàu Bàng, lượng công nhân đông
✔ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
✔ Đường rộng xe hơi vào tận nơi, thuận tiện di chuyển
💰 Dãy trọ đang khai thác tốt
✅ Thu nhập hàng tháng ổn định 8tr/tháng
✅ Phòng mới sạch đẹp, khách thuê kín
✅ Vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền lâu dài
📐 Diện tích đẹp – thổ cư full
🏡 Thiết kế gồm nhiều phòng trọ + ki-ốt
📈 Tiềm năng tăng giá cao khi Bàu Bàng phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng
🔥 Giá còn mềm hơn nhiều khu vực lân cận
💯 Giá : 1tỷ250
👉 Phù hợp anh/chị đầu tư dòng tiền hoặc mua tích sản lâu dài

Dãy trọ đang khai thác cho thuê nằm tại Đường N3, Lai Uyên , Bàu Bàng khu vực sát KCN Bàu Bàng chỉ 200m
+ Diện tích đất 300m² ( Ngang 10m X dài 30m )
++ GIÁ BÁN : 1 TỶ 020 TRIỆU, kết cấu 2 ki-ốt và 10 phòng trọ,
+ Đường trước trọ rộng 12m xe ô tô ra vào thoải mái,
+ Sổ riêng chính chủ công chứng nhanh. Hiện trọ đang cho thuê ổn định với thu nhập khoảng 17 triệu/tháng, khách thuê công nhân ở lâu dài
+ Vị trí xung quanh đầy đủ tiện ích gồm

- Gần Bệnh viện Sài Gòn Medic
- Gần chợ Lai Uyên, quán ăn, dịch vụ đầy đủ
- Gần khu công nghiệp trung tâm lao động
- Di chuyển nhanh ra Quốc lộ 13, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng.
+ Hỗ trợ vay ngân hàng 50% cho khách có nhu cầu, phù hợp người muốn giữ tiền an toàn và có dòng tiền hàng tháng

***. LIÊN HỆ EM BÌNH 0902714807 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ VÀ XEM THÔNG TIN TRỰC TIẾP

+ Địa chỉ: Đường D3, Thị trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng

- Diện tích chuẩn : 150m² ( 5 X 30 )
- Mặt tiền: 16m , Kinh doanh cực tốt
- Đường trước nhà rộng 16m, ô tô ra vào thoải mái
+ kết cấu : 1 kiot 5 phòng

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, Hoàn công đầy đủ, Công chứng sang tên nhanh

* GIÁ BÁN : 890 TRIỆU ( TL NHẸ )

+ Tiềm năng đầu tư:

- Gần khu công nghiệp Bàu Bàng
- Nhu cầu thuê nhà, thuê phòng cao
- Dễ tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
- Tiềm năng tăng giá tốt theo sự phát triển hạ tầng khu vực

+ Tiện ích xung quanh:

- Gần Bệnh viện Sài Gòn Medic
- Gần chợ Lai Uyên
- Gần trường học các cấp
- Xung quanh đầy đủ quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi

+ Kết nối giao thông:

- Thuận tiện di chuyển về Mỹ Phước, Bến Cát, Chơn Thành
- Kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn khu vực

*** LIÊN HỆ NGAY QUỐC BÌNH 0902714807 ĐỂ XEM THÔNG TIN TRỰC TIẾP, VÀ ĐẶT LỊCH XEM TRỌ TRỰC TIẾP

Vị Trí

- Bàu Bàng, Bình Dương

Diện Tích

- 5x30 (150m2)

- Kết cấu: 1 ki-ốt 5 phòng trọ

- Thu nhập ổn định khoảng 10 triệu/tháng

Tiện ích

- Gần khu công nghiệp Bàu Bàng, dân cư tập trung đông, thích hợp đầu tư kinh doanh, buôn bán

- Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bách hóa xanh, ngân hàng,…

- Cách trung tâm bàu bàng chỉ 5 phút di chuyển

- 2 mặt tiền đường rộng rãi, dễ khai thác

Sổ hồng riêng, pháp lí rõ ràng

Hỗ trợ vay ngân hàng

Giá: 1 tỷ

BÁN DÃY 12 PHÒNG 300M2 - MT 12M LAI UYÊN, BÀU BÀNG GIÁ TỐT

+ Đường N3, Thị trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng Diện tích: 300m² (ngang 10m x dài 30m) Kết cấu: 12 phòng ngủ + 12 WC + khu bếp

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh

+ Giá bán: 1 Tỷ 050 Triệu Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định, khu đông công nhân, tỷ lệ kín phòng cao, thu nhập hàng tháng tốt, mua vào khai thác ngay ( nguồn thu 16 triệu / tháng )

+ Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền 12m cực đẹp, phù hợp kinh doanh hoặc làm dãy trọ, đường trước nhà rộng 12m ô tô ra vào thoải mái, đất vuông vức cao ráo, dễ nâng cấp thêm phòng, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt

+ Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Sài Gòn Medic, gần chợ Lai Uyên, trường học các cấp, quán ăn, dịch vụ đầy đủ, gần khu công nghiệp Bàu Bàng nên nhu cầu thuê luôn cao Kết nối nhanh ra các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Bến Cát, Mỹ Phước và các khu công nghiệp lân cận

+ Liên hệ 0378 352103 (Quốc Bình) để xem dãy trọ và làm việc trực tiếp cơ hội đầu tư tốt, dòng tiền ổn định, giữ tài sản lâu dài!