3.8 tỷ 56m² 67.86 tr /m2 950 tr/mn
Mã tin: 1260143 4 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🌈Nhà SHR Nhà Thờ Ba Thôn-56m2 (4x14) 1 trệt 1 lầu 4PN 2WC- đường xe tải tới nhà giá 3,8 tỷ còn bớt.💵
✅Giấy phép xây dựng
✅Hỗ trợ vay bank(max 2 tỷ)
✅Hướng TÂy Nam
✅Không Quy Hoạch/Lộ Giới
Vị trí cực đẹp gần MT đường HHG, gần chợ Thạnh Xuân (300m) gần nhà thờ Ba Thôn (400m)
6.5 tỷ 76m² 85.53 tr /m2 1.63 tỷ/mn
Mã tin: 1259964 6 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Mới Cứng Ba Tầng Phường An Phú Đông Quận 12- 76m2(4x19) 4PN- HXT 8M- chỉ hơn 6tỷ
❇️Diện tích chuẩn ngang 4 dài 19
❇️Hoàn công 1 trệt 2 lầu kiên cố
❇️CN gara oto, PK rộng, Bếp, 4PN,3WC
❇️Vị Trí / Ngắn An Phú Đông 9, Gần Gò Vấp, gần Cầu Sắt
❇️Hướng Tây Tứ Trạch
4.35 tỷ 52m² 83.65 tr /m2 1.09 tỷ/mn
Mã tin: 1259962 7 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TRỆT LẦU 2 PHÒNG NGỦ – HẺM 109 TX22, P.THẠNH XUÂN, Q.12
Diện tích 4x13m, thiết kế 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, sân xe máy.
SỔ HỒNG RIÊNG – HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ, pháp lý minh bạch.
Vị trí sát chợ Minh Phát, khu dân cư hiện hữu, tiện ích liền kề.
ĐƯỜNG HẺM RỘNG 6M – XE HƠI VÀO TẬN NHÀ, thông thoáng.
Kết cấu nhà kiên cố, thích hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
Giá bán: 4.35 tỷ – còn thương lượng chính chủ.
Liên hệ: 0938.236.094 (Phan Khánh) để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.
#ban_nha_TX22 #nha_quan12_so_hoan_cong #nha_chinh_chu_quan12#nha_duoi_5_ty #nha_thanh_xuan_quan_12 #so_hoan_cong_day_du #nha_triet_lau_quan12
5.2 tỷ 72m² 72.22 tr /m2 1.3 tỷ/mn
Mã tin: 1259961 7 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Đẹp HXH Thạnh Lộc 22 P Thạnh Lộc Quận 12- 2 Tầng 72m2(4x18) 3PN giá 5,2tỷ💵
⛔️Diện tích chuẩn ngang 4 dài 18
⛔️Hoàn công 1 trệt 1 lầu
⛔️Công năng đầy đủ
⛔️Hướng Tây Bắc
⛔️Vị Trí gần MT Hà Huy Giáp, gần Ngã Tư Ga, Gần trường mầm non Trẻ Sáng Tạo
5.2 tỷ 72m² 72.22 tr /m2 1.3 tỷ/mn
Mã tin: 1259960 7 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Đẹp HXH Thạnh Lộc 22 P Thạnh Lộc Quận 12- 2 Tầng 72m2(4x18) 3PN giá 5,2tỷ💵
⛔️Diện tích chuẩn ngang 4 dài 18
⛔️Hoàn công 1 trệt 1 lầu
⛔️Công năng đầy đủ
⛔️Hướng Tây Bắc
⛔️Vị Trí gần MT Hà Huy Giáp, gần Ngã Tư Ga, Gần trường mầm non Trẻ Sáng Tạo
5.5 tỷ 60m² 91.67 tr /m2 1.38 tỷ/mn
Mã tin: 1259939 7 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Mới 4 Tầng Quốc Lộ 1A P.An Phú Đông Q12-Diện Tích 60m2 (4x15) HXT-Hơn 5tỷ
✅Diện tích chuẩn ngang 4 dài 15
✅Hoàn công 1 trệt 2 lầu sân thượng
✅Công năng 4PN-4WC- Phòng Thờ-Sân Thượng
✅Vị trí / Quốc Lộ 1A, gần Thạnh Lộc 15, gần Tu Viện Khánh An
📞/Zalo 08.666.99.790 xem nhà
4.5 tỷ 48m² 93.75 tr /m2 1.13 tỷ/mn
Mã tin: 1259834 15 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng (4x12) Đường Xe Hơi Tận Cửa Nguyễn Thị Kiểu (Ngay Metro Và Bia Tiger), P.Hiệp Thành, Quận 12
Giá bán: 4.5 Tỉ TL
Vị Trí : Đường 5m Nguyễn Thị Kiểu - Phường Hiệp Thành - Quận 12
Hướng: Tây Bắc
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu , Gồm 2PN, 3WC. Nhận nhà ở ngay.
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
4.8 tỷ 43m² 111.63 tr /m2 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1259653 19 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Quá 4.8 tỷ Đông Hưng Thuận Quận 12
5.7 tỷ 80m² 71.25 tr /m2 1.43 tỷ/mn
Mã tin: 1259319 23 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà 4 Tầng Đường Thạnh Lộc 37 Quận 12- 80m2 (4x20)-HXT Tránh- 5,7tỷ
✅Diện tích chuẩn ngang 4 dài 20
✅Hoàn công 1 trệt 3 lầu sân thượng
✅Công năng gara oto- PK rộng rãi- Bếp- 4PN khép kín- Phòng Thờ- Sân thượng
✅Vị trí / ngắn đường TL 37 Gần Hà Huy Giáp, gần Trường Cao Đẵng Điện Lực Quận 12
📞/Zalo xem nhà
5.7 tỷ 80m² 71.25 tr /m2 1.43 tỷ/mn
Mã tin: 1259318 23 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà 4 Tầng Đường Thạnh Lộc 37 Quận 12- 80m2 (4x20)-HXT Tránh- 5,7tỷ
✅Diện tích chuẩn ngang 4 dài 20
✅Hoàn công 1 trệt 3 lầu sân thượng
✅Công năng gara oto- PK rộng rãi- Bếp- 4PN khép kín- Phòng Thờ- Sân thượng
✅Vị trí / ngắn đường TL 37 Gần Hà Huy Giáp, gần Trường Cao Đẵng Điện Lực Quận 12
📞/Zalo xem nhà
5.1 tỷ 110m² 46.36 tr /m2 894.74 tr/mn
Mã tin: 1258883 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Hiếm! Giảm mạnh 400tr Bán nhanh Nhà HXH TL15 mặt tiền rộng 5.7m, 110m2, 2 tầng, 3 PN nhỉnh 5 Tỷ. Lh: 0939216611 Đức Thọ.
- Diện tích vuông vức: 5.7m x 19m, khuôn đất lớn hiếm nhà bán.
- Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, sân đậu xe hơi & xe máy thoải mái.
- Nhà bề ngang mặt tiền lớn 5.7m hiếm có, nên nhà rất rộng và thoáng.
- Vị trí hẻm xe hơi đường TL15, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Gần Ngã Tư Vườn Lài, gần Chợ Cầu Đồng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Giao thông thuận tiện di chuyển gần ra Ngã Tư Ga, lên Gò Vấp...
** Giá 5.5 Tỷ giảm mạnh chỉ còn 5.1 tỷ.
*** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ.
(Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!).
5.5 tỷ 60m² 91.67 tr /m2 1.38 tỷ/mn
Mã tin: 1258743 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 23- 4 TẦNG 60m2(4x15) CHỈ HƠN 5TỶ
⛔️Diện tích chuẩn ngang 4 dài 15
Hoàn công 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
⛔️CN Sân xe hơi, PK rộng, 4PN, 4WC, Sân Thượng
⛔️Hướng Đông Nam
⛔️Sổ vuông A4 CC trong ngày
⛔️Vị trí MT đường TX 23 gần Picity Group, Gần Thạnh Xuân 13, Quốc Lộ 1A
📞/Zalo xem nhà.
4.6 tỷ 73m² 63.01 tr /m2 1.15 tỷ/mn
Mã tin: 1258712 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Hai Tầng Phường An Phú Đông Quận 12-73m2 (4x18,5) 3PN giá nhỉnh 4tỷ
Mô tả :
✅Ngang chuẩn 4m dài 18,5m xây dựng kiên cố 1 trệt 1 lửng 1 lầu xe hơi trong nhà
✅CN 3PN 2WC tặng vườn cây ăn trái ven sông
✅Hướng TN
✅SHR CC trong ngày
📞/Zalo xem nhà
6.3 tỷ 133m² 47.37 tr /m2 724.14 tr/mn
Mã tin: 1258657 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🌈Nhà Đẹp SHR Đường Vườn Lài P An Phú Đông Q 12-Hai Tầng 4PN-133m2 (8,7x16) HXT 8m- Chỉ 6.3tỷ
✅Diện tích khủng ngang 8,7 dài 16m
✅Hoàn công 1 trệt 1 lầu, sân Oto, ✅Phòng Khách, Bếp, 4PN, 4WC, Ban công, Giếng trời mát mẻ
✅Hướng Nam
✅Sổ vuông vức CC ngay
📞/Zalo xem nhà
4.7 tỷ 126m² 37.3 tr /m2 783.33 tr/mn
Mã tin: 1258646 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 126m² (6m x 21m)
Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:

Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:

Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
4.39 tỷ 43m² 102.09 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1258522 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Cg
Siêu phẩm ngã 4 ga sắp lên sóng
2 lầu 3pn sân thượng phòng thờ
Đông nam
4x11m, hẻm 3.5m
4,39 tỷ tl
Lh Phan Khánh xem nhà gặp chính chủ làm việc nhé a chị! Cảm ơn!
6.4 tỷ 92m² 69.57 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1258404 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà 4 Tầng Sẹc Ngắn HXH Đường T15 Phường An Phú Đông Quận 12 92m2 (5,8x16) chỉ 6,4tỷ
❌Diện tích khủng ngang 5,8 dài 16
❌Hoàn Công 1 trệt-2 lầu-sân thượng trước sau chủ Tặng Full Sàn Gỗ cho khách
❌Công Năng PK rộng, bếp, 4PN khép kín, 5WC, sân thượng trước sau
❌Sổ vuông vức CC trong ngày
📞/Zalo xem nhà
5.5 tỷ 130m² 42.31 tr /m2 687.5 tr/mn
Mã tin: 1258366 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Biệt Thự SHR Hai Tầng Phường An Phú Đông 130m2 (8x16,3) 4PN- chỉ nhô 5tỷ
✅Diện tích khủng ngang 8 dài 16,3m
✅Hoàn công 1 trệt 1 lầu đúc-
✅Công Năng Phòng Khách, Bếp ,4PN 3WC, Sân Vườn rộng
✅Vị trí Gần MT đường Vườn Lài, gần Ngã Tư Ga, Giáp Gò Vấp
🌈Sổ đẹp thông số hoa hậu CC trong ngày
📞/Zalo
4.5 tỷ 122m² 36.89 tr /m2 775.86 tr/mn
Mã tin: 1257695 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI (5.8x21) HIỆP THÀNH 13, ĐƯỜNG 5M, QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 4,5 TỶ!
Diện tích: 5,8m x 21m – Nhà cấp 4 mới, vào ở ngay
Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt. Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Giá bán chỉ 4,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ: [0909.805.456 Ms Mỹ] – Cơ hội mua nhà đất rộng, giá tốt tại trung tâm Quận 12!
4.49 tỷ 48m² 93.54 tr /m2 1.12 tỷ/mn
Mã tin: 1257665 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 TẦNG (4x12) HUỲNH THỊ HAI – HẺM XE HƠI TÂN CHÁNH HIỆP, Q12 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY, TẶNG FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ 490!
Diện tích: 4m x 12m – Kết cấu 1 trệt 1 lầu
Gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp
Vị trí: Hẻm 154 Tân Chánh Hiệp – đường Huỳnh Thị Hai, xe hơi đậu tận cửa
Có hệ thống năng lượng mặt trời nước nóng lạnh. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp
Nhà xây để ở, kết cấu chắc chắn, chất lượng tốt
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
Giá bán: Chỉ 4 tỷ 490 triệu (còn TL)
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Cam kết : Thông tin chính xác. Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.
4.49 tỷ 48m² 93.54 tr /m2 1.12 tỷ/mn
Mã tin: 1257663 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 TẦNG (4x12) HUỲNH THỊ HAI – HẺM XE HƠI TÂN CHÁNH HIỆP, Q12 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY, TẶNG FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ 490!
Diện tích: 4m x 12m – Kết cấu 1 trệt 1 lầu
Gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp
Vị trí: Hẻm 154 Tân Chánh Hiệp – đường Huỳnh Thị Hai, xe hơi đậu tận cửa
Có hệ thống năng lượng mặt trời nước nóng lạnh. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp
Nhà xây để ở, kết cấu chắc chắn, chất lượng tốt
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
Giá bán: Chỉ 4 tỷ 490 triệu (còn TL)
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Cam kết : Thông tin chính xác. Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.
4.5 tỷ 122m² 36.89 tr /m2 775.86 tr/mn
Mã tin: 1257593 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI (5.8x21) HIỆP THÀNH 13, ĐƯỜNG 5M, QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 4,5 TỶ!
Diện tích: 5,8m x 21m – Nhà cấp 4 mới, vào ở ngay
Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt. Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Giá bán chỉ 4,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ: [0909.805.456 Ms Mỹ] – Cơ hội mua nhà đất rộng, giá tốt tại trung tâm Quận 12!
4.49 tỷ 48m² 93.54 tr /m2 1.12 tỷ/mn
Mã tin: 1257237 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 TẦNG (4x12) HUỲNH THỊ HAI – HẺM XE HƠI TÂN CHÁNH HIỆP, Q12 – NHÀ ĐẸP Ở NGAY, TẶNG FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ 490!
Diện tích: 4m x 12m – Kết cấu 1 trệt 1 lầu
Gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp
Vị trí: Hẻm 154 Tân Chánh Hiệp – đường Huỳnh Thị Hai, xe hơi đậu tận cửa
Có hệ thống năng lượng mặt trời nước nóng lạnh. Tặng toàn bộ nội thất cao cấp
Nhà xây để ở, kết cấu chắc chắn, chất lượng tốt
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
Giá bán: Chỉ 4 tỷ 490 triệu (còn TL)
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ! Cam kết : Thông tin chính xác. Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.
4.5 tỷ 122m² 36.89 tr /m2 775.86 tr/mn
Mã tin: 1257225 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CẤP 4 MỚI (5.8x21) HIỆP THÀNH 13, ĐƯỜNG 5M, QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 4,5 TỶ!
Diện tích: 5,8m x 21m – Nhà cấp 4 mới, vào ở ngay
Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt. Gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Giá bán chỉ 4,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ: [0909.805.456 Ms Mỹ] – Cơ hội mua nhà đất rộng, giá tốt tại trung tâm Quận 12!
4.8 tỷ 60m² 80 tr /m2 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1257204 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU - ĐƯỜNG 8M, THẠNH XUÂN 48, Q.12 – GIÁ CHỈ 4,8 TỶ
• Diện tích: 4x15m (60m²)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân để xe
• Đường trước nhà: 8m – ô tô vào tận nơi
• Vị trí: Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, cách Hà Huy Giáp chỉ vài trăm mét
• Tiện ích: Gần trường học, chợ, siêu thị, UBND, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – mua bán công chứng ngay
• Giá bán: 4,8 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Liê hệ: 0919781159 Mr Quyến
6.78 tỷ 74m² 91.62 tr /m2 1.7 tỷ/mn
Mã tin: 1257173 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
❇️Nhà SHR 5 Tầng Có Sân Thượng Mặt Tiền Đường Thạnh Lộc 40 Kinh Doanh Đa Ngành Nghề (4x18,5) chỉ hơn 6tỷ💵
⛔️Mô tả⛔️
✳️Nhà mới thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
✳️Chủ tặng Full nội thất xịn
✳️Công năng P thờ, 4PN,5WC, gara xe hơi, sân thượng chill
📍Vị trí MT kinh doanh đường 10m cách Hà Huy Giáp 150m, Gần trường Cao Đẵng Điện Lực
📞/Zalo xem nhà
4.7 tỷ 126m² 37.3 tr /m2 783.33 tr/mn
Mã tin: 1256912 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Tổng quan sản phẩm:

Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 126m² (6m x 21m)
Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:

Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:

Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:
Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
6.05 tỷ 65m² 93.08 tr /m2 1.51 tỷ/mn
Mã tin: 1256908 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Cần tiền gấp nên bán nhanh căn nhà cực đẹp tại Thạnh Xuân 33, Q12, HCM!

* Vị trí đắc địa, đường rộng rãi, thông thoáng, gần trường học, chợ, siêu thị tiện ích đầy đủ.
* Diện tích 65m2, ngang 4m dài 16.5m,
* Nhà hướng Nam, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
* trệt 3 lầu sân thượng, 4pn 5wc
* Sổ Hồng riêng, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn.
* Giá chỉ 6 tỷ - cực kỳ hợp lý so với khu vực.
* Nhanh tay liên hệ để có giá tốt nhất nhé!
* 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - đủ cho cả gia đình ở thoải mái.

Quý anh chị có nhu cầu xem nhà Lh em đi xem nhé! Cảm ơn!
SĐT 0938.236.094
5.2 tỷ 80m² 65 tr /m2 1.04 tỷ/mn
Mã tin: 1256866 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
❇️Bán Nhà Cấp Hai Mặt Tiền Đường TL 19 Ngay Chợ Cầu Đồng Ngang 5m chỉ 5,2 tỷ TL💵
❇️ Đường trước nhà 6m
❇️DT: 5x16m 2MT Trước Sau
❇️Giá : 5,2 tỷ.
⛔️Vị trí 1/ ngắn Thạnh Lộc 19 Đường trước nhà 8m, MT sau nhà 6m
Gần Ngã Tư Ga, Gần chợ Cầu Đồng Q 12
📞/Zalo 0866699790 xem nhà
5.2 tỷ 80m² 65 tr /m2 1.04 tỷ/mn
Mã tin: 1256864 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
❇️Bán Nhà Cấp Hai Mặt Tiền Đường TL 19 Ngay Chợ Cầu Đồng Ngang 5m chỉ 5,2 tỷ TL💵
❇️ Đường trước nhà 6m
❇️DT: 5x16m 2MT Trước Sau
❇️Giá : 5,2 tỷ.
⛔️Vị trí 1/ ngắn Thạnh Lộc 19 Đường trước nhà 8m, MT sau nhà 6m
Gần Ngã Tư Ga, Gần chợ Cầu Đồng Q 12
📞/Zalo 0866699790 xem nhà
15.9 tỷ 230m² 69.13 tr /m2 1.77 tỷ/mn
Mã tin: 1256763 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Tìm chủ nhân mới BIỆT THỰ 230m2 3 lầu đường Nguyễn Ảnh Thủ, p.Trung Mỹ, Quận 12.
- 1 trệt 2 lầu
- 5 phòng ngủ, master, 6 nhà vệ sinh
- 230m2, 9m x 25m
- Vị trí ngay ngã tư An Sương, đường Song Hành.
- Giá: 15.x tỷ
LH: 0916077854 Quang Thắng
5 tỷ 60m² 83.33 tr /m2 833.33 tr/mn
Mã tin: 1256756 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Phần Mềm Vshorts – Giải Pháp Tự Động Hóa Marketing Facebook Toàn Diện
Trong thời đại chuyển đổi số mạnh mẽ, việc ứng dụng phần mềm tự động trong quản trị và phát triển thương hiệu cá nhân hoặc doanh nghiệp trên mạng xã hội đã trở thành một xu hướng tất yếu. Nổi bật trong số đó là phần mềm Vshorts – một công cụ tự động hóa toàn diện dành riêng cho Facebook, kết hợp giữa AI Gemini và trình duyệt ẩn danh GoLogin, mang đến khả năng vận hành ổn định, bảo mật cao và tối ưu hiệu suất marketing.
- Tải phần mềm ngay tại: autopeaks.com/download
- Hỗ trợ: 0961.006.186
- Link tải: https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/syzmg8jysfni5j4elrz2g/SetupVshorts.exe?rlkey=aqwbwdwjerctta7vci64uizag&st=ncn9ww8a&dl=0
1. Tự Động Hóa Nội Dung Với AI Gemini – Nâng Tầm Chất Lượng Bài Viết
Điểm đặc biệt của phần mềm đăng bài Vshorts là khả năng tái tạo nội dung thông minh. Với sự hỗ trợ của AI Gemini, nội dung bài đăng được làm mới liên tục dựa trên ngữ cảnh gốc, tránh trùng lặp, hạn chế tối đa rủi ro bị Facebook đánh giá là spam.
Đồng thời, AI còn tự động tạo bình luận tự nhiên, liên quan đến bài viết – một chiến thuật seeding tinh tế giúp tăng tỷ lệ tương tác thực một cách bền vững.
2. Nuôi Nick Facebook Hiệu Quả – Giống Người Dùng Thật 100%
Nhờ tích hợp trình duyệt GoLogin, phần mềm Facebook Vshorts mô phỏng hành vi người dùng thật như lướt bảng tin, xem Reels, thả cảm xúc, và bình luận. Hệ thống tự động hóa hành vi này giúp tăng độ tin cậy của tài khoản, giảm rủi ro checkpoint và đảm bảo các nick Facebook luôn “sống khỏe”.
Ngoài ra, phần mềm còn hỗ trợ kết bạn tự động theo gợi ý, tạo dựng mạng lưới xã hội mở rộng một cách bài bản và có chọn lọc.
3. Tự Động Đăng Bài Vào Nhóm Facebook – Chiến Lược Phủ Sóng Nội Dung Thông Minh
Với tính năng đăng bài nhóm tự động, người dùng có thể thiết lập chiến dịch đăng hàng loạt vào hàng trăm nhóm cùng lúc. Nội dung mỗi bài viết được AI cá nhân hóa để tránh trùng lặp, tạo hiệu ứng lan truyền tự nhiên.
Phần mềm còn có khả năng tìm kiếm và tham gia nhóm Facebook theo từ khóa ngành nghề, tối ưu kênh phân phối và tăng độ phủ thương hiệu.
4. Quản Lý FanPage Chuyên Nghiệp – Đồng Bộ Nội Dung & Chăm Sóc Khách Hàng
Một ưu điểm lớn của phần mềm đăng bài Facebook Vshorts là khả năng hỗ trợ đăng tải đồng loạt trên nhiều FanPage, kể cả fanpage chính lẫn hệ thống page vệ tinh. Người dùng có thể:
Lên lịch đăng bài theo khung giờ vàng.
Sao chép nội dung linh hoạt từ page chính sang page phụ.
Quét UID khách hàng tiềm năng và gửi tin nhắn trực tiếp – một tính năng đột phá trong chăm sóc khách hàng tự động.
5. Đăng Bài Facebook Marketplace – Tự Động Hóa Bán Hàng Địa Phương
Phần mềm Vshorts cho phép người dùng đăng tin sản phẩm trên Marketplace Facebook dựa trên danh mục, địa điểm và trạng thái sản phẩm. Tự động xoá bài cũ, gia hạn hoặc cập nhật thông tin giúp tin đăng luôn được hiển thị ở vị trí nổi bật, tăng cơ hội tiếp cận người mua.
6. Đăng Video Reels – Kết Nối Đa Nền Tảng Trong Một Cú Click
Người dùng có thể tải video từ TikTok, YouTube, Instagram và đăng trực tiếp lên Facebook Reels, đồng thời kết hợp bình luận tự động để tăng độ tiếp cận. Đây là công cụ cực kỳ hữu ích trong chiến lược xây dựng nội dung video ngắn – xu hướng đang thống trị mạng xã hội hiện nay.
7. Seeding Bài Viết Tự Động – Tăng Sức Mạnh Truyền Thông Không Tiếng Động
Quản lý hàng loạt tài khoản Facebook để thực hiện seeding chiến dịch bài viết theo kịch bản định sẵn. Phần mềm cho phép:
Tăng like, comment, share theo lịch trình.
Bình luận tự động bằng AI – không trùng lặp, không gượng ép, không bị nghi ngờ là spam.
8. Quét UID & Tự Động Tương Tác – Cơ Sở Dữ Liệu Khách Hàng Thực Chiến
Phần mềm quét UID Facebook Vshorts hỗ trợ thu thập dữ liệu từ nhóm, bài viết, fanpage, hoặc inbox. Sau đó, phần mềm tự động tương tác như like bài, gửi tin nhắn, hoặc bình luận vào bài đăng của đối tượng mục tiêu. Tính năng này cực kỳ lý tưởng cho các chiến dịch remarketing hoặc chăm sóc lại khách hàng cũ.
Lý Do Nên Chọn Phần Mềm Vshorts Cho Doanh Nghiệp & Cá Nhân Kinh Doanh
✅ Tự động hóa đến 90% công việc trên Facebook – từ quản lý tài khoản, đăng bài đến tương tác seeding.
✅ Tích hợp trí tuệ nhân tạo và công nghệ trình duyệt chống khóa nick – tối ưu an toàn, hạn chế checkpoint.
✅ Phù hợp cho cá nhân bán hàng, đội nhóm marketing, agency, và hệ thống nuôi nick chuyên nghiệp.
Kết Luận: Vshorts Là Trợ Lý Facebook Đáng Tin Cậy Trong Thời Đại Số
Nếu bạn đang cần một phần mềm tự động Facebook toàn diện, thông minh và linh hoạt – Vshorts chính là lựa chọn chiến lược. Không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, phần mềm còn tối ưu hiệu quả vận hành, tăng trưởng tương tác và doanh thu vượt trội.
📞 Liên hệ ngay để trải nghiệm: 0961.006.186 (Zalo)
4.4 tỷ 48m² 91.67 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1256184 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🌈Bán Nhà Mới Ngay Nhà Thờ Ba Thôn Quận 12- HXT-48m2-3 tầng 3PN- Chỉ 4,4 tỷ
⛔️⛔️⛔️⛔️❌❌❌⛔️⛔️⛔️⛔️
✳️Diện tích ngang 4 dài 12 chủ xây tâm huyết 1 trệt 1 lầu sân thượng
✳️Công năng 3PN khép kín
✳️Hướng Đông Nam mát mẻ
✳️Hẻm xe tải 6m
✳️Vị trí 1 / ngắn Hà Huy Giáp Gần chợ Thạnh Xuân, Nhà Thờ Ba Thôn, Trường Cao Đẵng Điện Lực
📞/zalo xem nhà
3.2 tỷ 69m² 46.38 tr /m2 800 tr/mn
Mã tin: 1256081 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích : 4 x 17 - Trần Thị Cờ
- Đường xe hơi thông
- Nhà 4 Tầng - 4 PN - 4 WC
- Giá 3.2 tỷ
0989351266
trần văn hòa
4.39 tỷ 48m² 91.46 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1256036 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🌈Bán nhà 2 Lầu Thạnh Lộc 29 Gần Ngã Tư Ga Hướng Đông Nam Đường 6M- 3PN- Sân Thượng chỉ 4,39 tỷ cho siêu phẩm🍀🍀
♦️Nhà 1 sẹc Thạnh Lộc 29 Q12
♦️Gần chợ Cầu Đồng giáp gò vấp
♦️Nhà có sẵn nội thất mới tinh
♦️DT : 4 x 12m. Nhà 1 trệt 2 lầu 3pn 3wc, sân thượng
♦️Hẻm xe hơi tới nhà
♦️Hướng: Đông nam
♦️Giá: 4,39 tỷ còn thương lượng
Xem nhà 24-24
📞/zalo xem nhà
6.3 tỷ 60m² 105 tr /m2 1.58 tỷ/mn
Mã tin: 1255956 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🔥 Cần tiền gấp nên bán nhanh căn nhà 4 tầng siêu đẹp tại Thạnh Lộc 29, Q12, HCM!

+ Vị trí ngay trung tâm Thạnh Lộc, gần chợ, trường học, bệnh viện... Đi đâu cũng tiện!

+ Diện tích 60m2 15m x 4m siêu thoáng mát. Xây dựng 4 tầng kiên cố, hiện đại.

+ Thiết kế thông minh: 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình lớn.

+ Nhà đẹp, mới tinh, vào ở ngay, không cần sửa chữa gì thêm. Nội thất hiện đại, sang trọng.

+ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn. An tâm tuyệt đối!

+ Giá chỉ 6.3 tỷ

+ Ai cần tìm nhà đẹp, vị trí tốt, giá tốt thì liên hệ ngay nhé!
1.33 tỷ 28m² 47.5 tr /m2 332.5 tr/mn
Mã tin: 1255921 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
* Nhà TL40 gần cao đẳng điện lực, Quận 12
* Diện tích 4x7m: trệt - 1 lầu - 2PN - 2WC
* Liên hệ 0968025285 Tùng Stock Land (bannha123.com) _ utqprg
* ban công thoáng mát, điện nước riêng
* Pháp lý Chuẩn., khu dân cư, bao test quy hoạch; đường ô tô
* Giá: 1ty330 TL
5.15 tỷ 62m² 83.06 tr /m2 1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1255911 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Hàng thơm xuất hiện
- bán nhà 1 xẹc Hà Huy Giáp, Quận 12
- Nhà trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng.
- Công năng: phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, kho, khu giặt phơi, 5 phòng vệ sinh, xe hơi ngủ trong nhà.
- Giá: 5 tỷ 150 triệu, còn TL.
Lh 0938 236 094 Phan Khánh
4.95 tỷ 55m² 90 tr /m2 900 tr/mn
Mã tin: 1255905 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🏡 BÁN NHÀ 5PN – GẦN GÒ VẤP – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
📍 Vị trí đẹp, chỉ vài bước tới Viện dưỡng lão & Trường Nguyễn Văn Thệ🚗 Di chuyển Gò Vấp chỉ 5 phút, hẻm xe hơi thông thoáng


Diện tích: 52m² (5.5m x 10m)

Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng + tum

Gồm 5 phòng ngủ, 5 WC

Nhà do chính chủ xây cho con ở, thiết kế chắc chắn, nội thất tỉ mỉ

Sổ hồng riêng – pháp lý rõ – hỗ trợ vay

Giá bán: 4.95 tỷ (giảm từ 5.3 tỷ)
📞 Liên hệ: 0938.236.094 (Phan Khánh) để xem nhà thực tế👉 Nhà đẹp – vị trí tốt – giá hợp lý, chốt nhanh kẻo lỡ!
#nhadepquan12 #nhagovap #nhahoancong #sohongrieng #nhagiatot
4.38 tỷ 60m² 73 tr /m2 730 tr/mn
Mã tin: 1255861 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🆘Chủ giảm chào. Chốt ngay!
☘️Nhà Thạnh Lộc 37 đường ô tô 5m- 2 tầng ngang khủng 6m- 4,38 tỷ còn bớt
✅Diện tích ngang khủng 6m dài 10m xây kiên cố 2 tầng BTCT
✅Công năng 3 PN 2WC
✅Sổ vuông vức CC trong ngày
✅Hướng Tay Tứ Trạch
📞/zalo Đồng hỗ trợ xem nhà
2.57 tỷ 60m² 42.83 tr /m2 856.67 tr/mn
Mã tin: 1255804 3 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🆘Bán Nhà Thạnh Lộc 19 60m2- 3 tầng 4PN- Sân Thượng Trước Sau- HXT Chỉ 2,57 tỷ💵
✅Diện tích ngang 3 dài 20m xây dựng kiên cố 1 trệt 2 lầu sân thượng
✅Công Năng 4 Phòng Ngủ 3 WC
✅Đường thông 6m tiện kinh doanh
✅Sổ vuông vức pháp lý chuẩn
📞/Zalo xem nhà
6.7 tỷ 70m² 95.71 tr /m2 1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1255645 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🌈Bán Nhà / Ngắn Hà Huy Giáp Chủ Xây Tâm Huyết - Ngã Tư Ga- Ngang Đẹp 4,9m- HXT 9m- Giá Nhỉnh 6 tỷ🎉🎉
☘️Diện tích ngang 5,2 dài 14
☘️Hoàn công 1 trệt 3 lầu
☘️Công năng 4PN 5WC Phòng thờ, sân thượng, xe hơi trong nhà
☘️Vị trí Thạnh Lộc 13 ngay Chợ Cầu Đồng, Ngã Tư Ga giáp Gò Vấp
📞/zalo 0866699790 Đồng hỗ trợ gặp chính chủ
4.5 tỷ 48m² 93.75 tr /m2 1.13 tỷ/mn
Mã tin: 1255416 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng (4x12) Đường Xe Hơi Tận Cửa Nguyễn Thị Kiểu (Ngay Metro Và Bia Tiger), P.Hiệp Thành, Quận 12
Giá bán: 4.5 Tỉ TL
Vị Trí : Đường 5m Nguyễn Thị Kiểu - Phường Hiệp Thành - Quận 12
Hướng: Tây Bắc
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu , Gồm 2PN, 3WC. Nhận nhà ở ngay.
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
4.5 tỷ 48m² 93.75 tr /m2 1.13 tỷ/mn
Mã tin: 1255415 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng (4x12) Đường Xe Hơi Tận Cửa Nguyễn Thị Kiểu (Ngay Metro Và Bia Tiger), P.Hiệp Thành, Quận 12
Giá bán: 4.5 Tỉ TL
Vị Trí : Đường 5m Nguyễn Thị Kiểu - Phường Hiệp Thành - Quận 12
Hướng: Tây Bắc
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu , Gồm 2PN, 3WC. Nhận nhà ở ngay.
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
4.5 tỷ 48m² 93.75 tr /m2 1.13 tỷ/mn
Mã tin: 1255349 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng (4x12) Đường Xe Hơi Tận Cửa Nguyễn Thị Kiểu (Ngay Metro Và Bia Tiger), P.Hiệp Thành, Quận 12
Giá bán: 4.5 Tỉ TL
Vị Trí : Đường 5m Nguyễn Thị Kiểu - Phường Hiệp Thành - Quận 12
Hướng: Tây Bắc
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu , Gồm 2PN, 3WC. Nhận nhà ở ngay.
ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận 12 là một trong những quận lần đầu tiên xuất hiện trong đô thị hóa của TP. Hồ Chí Minh. Với lợi thế nằm ở vị trí trung tâm, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 hiện nay đang được xem là một vùng đất đang phát triển mạnh mẽ. Vì vậy, mua bán nhà ngõ và hẻm Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là một chủ đề cực kỳ hot trong những năm gần đây.

Tại sao nên mua bán nhà ngõ, hẻm ở Quận 12?

Quận 12 hiện nay đang là một trong những quận đang có sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng và đời sống kinh tế xã hội. Với sự đầu tư vào hệ thống đường giao thông, giao thông công cộng, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện đã được nâng cấp và hoàn thiện hơn, Quận 12 đang được xem là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Việc mua bán nhà ngõ và hẻm Quận 12 không chỉ giúp bạn đầu tư vào một khu vực đang phát triển, mà còn giúp cho bạn có thể sở hữu một căn nhà tại vị trí đắc địa. Với việc sở hữu một căn nhà ở những con đường nhỏ, khúc khuỷu, đối với những người không muốn sống trong những khu đô thị phồn hoa thì đây chính là giải pháp dành cho bạn.

Điều gì cần lưu ý khi mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 cũng cần phải lưu ý đến một số vấn đề quan trọng. Trước khi quyết định mua, bạn cần điều tra tình trạng pháp lý của căn nhà mình muốn mua. Bạn nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ, sổ hồng... để đảm bảo cho quá trình mua bán diễn ra thuận lợi, tránh các rủi ro phát sinh sau này.

Ngoài ra, bạn cũng nên đánh giá kỹ vị trí của căn nhà mà mình muốn mua, xem vị trí đó có thuận lợi không, có dễ dàng đi lại, tiện ích xung quanh có đầy đủ không. Quan trọng nhất là hãy thận trọng khi tìm kiếm bất động sản để tránh mua phải căn nhà xấu, vô giá trị.

Những lợi ích khi sở hữu căn nhà ngõ, hẻm tại Quận 12

Sở hữu một căn nhà ngõ, hẻm tại Quận 12 mang lại cho bạn rất nhiều lợi ích. Đầu tiên, đây là một khu vực khá yên tĩnh, không ồn ào, tấp nập như trong các khu đô thị lớn. Vì vậy, căn nhà của bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi những tiếng ồn đến từ bên ngoài.

Bên cạnh đó, khi sống trong căn hộ tại những con đường nhỏ, khúc khuỷu, bạn sẽ cảm thấy được sự gần gũi, thân thiện giữa các cư dân trong khu vực. Điều này sẽ giúp cho bạn có một cuộc sống an toàn, yên tĩnh và gần gũi với môi trường xung quanh.

Kết luận

Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đem lại nhiều lợi ích về mặt kinh tế cũng như đời sống khi mang lại sự yên tĩnh, thân thiện và gần gũi với môi trường sống. Tuy nhiên, việc quyết định mua bất động sản luôn cần sự thận trọng, cẩn trọng để tránh các rủi ro không mong muốn. Tôi hy vọng thông tin trong bài viết đã giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm bất động sản tại Quận 12.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà ngõ, hẻm Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

1. Nhà ngõ, hẻm Quận 12 là gì?

Nhà ngõ, hẻm Quận 12 là những căn nhà nằm trong những con đường phía sau các tòa nhà trung tâm, thường được gọi là ngõ, hẻm. Những căn nhà này thường có diện tích nhỏ hơn so với các căn nhà ngoài đường lớn và không có lối đi riêng. Vì vậy, giá trị bất động sản của những căn nhà ngõ, hẻm thường thấp hơn so với các căn nhà ngoài đường lớn.

2. Vì sao những căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 lại có giá trị bất động sản thấp hơn?

Những căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 có giá trị bất động sản thấp hơn so với các căn nhà ngoài đường lớn vì họ không có lối đi riêng, không có view đẹp và không tiện lợi cho việc di chuyển. Ngoài ra, những căn nhà ngõ, hẻm thường không có tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện.

3. Giá trị bất động sản của những căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 có tăng lên không?

Giá trị bất động sản của những căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 có thể tăng lên nếu khu vực xung quanh có sự phát triển về hạ tầng, tiện ích hoặc có sự biến động về giá của những căn nhà ngoài đường lớn khiến giá những căn nhà ngõ, hẻm được nâng lên.

4. Tại sao nhiều người muốn mua nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Nhiều người muốn mua nhà ngõ, hẻm Quận 12 bởi nếu có sự phát triển về hạ tầng và các tiện ích xung quanh, thì những căn nhà ngõ, hẻm sẽ được lợi thế về mức giá so với những căn nhà ngoài đường lớn. Ngoài ra, số lượng căn nhà ngõ, hẻm còn rất ít, giúp khách hàng tìm kiếm trải nghiệm một cuộc sống yên tĩnh, cô đơn, ít tiếng ồn và ngập tràn sự riêng tư.

5. Những tiêu chí cần lưu ý khi muốn mua nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Khi muốn mua nhà ngõ, hẻm Quận 12, cần lưu ý đến tiêu chí về vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh, khu dân cư, hạ tầng giao thông, pháp lý, giá cả. Khu vực cần đáp ứng được các yếu tố an ninh, sạch sẽ, không ngập nước, không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

6. Làm thế nào để kiểm tra pháp lý khi mua nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Để kiểm tra pháp lý khi mua nhà ngõ, hẻm Quận 12, trước hết cần kiểm tra sự chính chủ và sao kê các văn bản liên quan đến bất động sản. Bên cạnh đó, cần đến các cơ quan ban ngành có thẩm quyền địa phương để kiểm tra và cung cấp các thông tin liên quan đến quy hoạch, mức độ sử dụng đất,...

7. Làm thế nào để định giá giá trị bất động sản của nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Để định giá giá trị bất động sản của nhà ngõ, hẻm Quận 12, cần đánh giá các yếu tố như diện tích, vị trí, hướng nhà, trạng thái nhà, hạ tầng xã hội... Đồng thời, cần phân tích thị trường bất động sản tại khu vực và so sánh giá với những căn nhà khác trong khu vực.

8. Làm thế nào để tìm kiếm một căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 phù hợp?

Để tìm kiếm một căn nhà ngõ, hẻm Quận 12 phù hợp, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web mua bán nhà đất, truy cập vào các trang Facebook Nhóm Chợ Nhà Đất TPHCM, Tích hợp các thông tin địa điểm, giá cả, môi trường sinh sống để đưa ra quyết định mua nhà ngõ hẻm phù hợp.

9. Làm thế nào để đàm phán giá bán nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Để đàm phán giá bán nhà ngõ, hẻm Quận 12, cần tổng hợp, phân tích các thông tin đang có về căn nhà để đưa ra đề xuất giá phù hợp. Đồng thời, nên tham khảo ý kiến từ chuyên viên môi giới bất động sản trước khi đến thương lượng với chủ nhà.

10. Có nên sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản khi mua nhà ngõ, hẻm Quận 12?

Có, việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đàm phán giá cả, phân tích pháp lý và các thông tin liên quan đến bất động sản. Bên cạnh đó, các chuyên viên môi giới còn có thể giúp bạn lựa chọn và có được căn nhà ngõ, hẻm phù hợp với nhu cầu và giá cả của mình.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.