Mua bán Nhà riêng Xã Phước An, Đồng Nai nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

Giữa tâm điểm phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông Nhơn Trạch, một căn nhà phố thương mại căn góc tại Khu dân cư TIẾN LỘC GARDEN đang sở hữu nhiều lợi thế đáng chú ý dành cho nhà đầu tư.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Khu dân cư Tiến Lộc Garden, Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Căn góc hai mặt tiền, lợi thế nhận diện thương mại vượt trội.
Kết nối các trục giao thông 25B, 25C và hướng về sân bay quốc tế Long Thành.
Tiếp cận hệ sinh thái khu công nghiệp Nhơn Trạch.
Hưởng lợi từ quá trình phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và hàng không khu vực.

🏢 THÔNG SỐ TÀI SẢN

Diện tích đất: 103,5m².
Kết cấu: 4 tầng.
Diện tích xây dựng: 82,5m².
Tổng diện tích sàn: 325,97m².
Thiết kế nhà phố căn góc, 2 mặt tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng full thổ cư đã hoàn công.

💰 GIÁ BÁN: 8 TỶ ĐỒNG

🌟 ĐẶC BIỆT: TIỀM NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Với lợi thế căn góc và diện tích sàn lớn, chủ nhân có thể nghiên cứu nhiều mô hình kinh doanh:
Mini Mart – cửa hàng tiện lợi.
Café – nhà hàng – dịch vụ ăn uống.
Văn phòng đại diện – dịch vụ logistics.
Căn hộ dịch vụ cho chuyên gia, kỹ sư khu công nghiệp.
Mô hình kết hợp thương mại tầng dưới, lưu trú tầng trên.

🚀 ĐÓN ĐẦU CHU KỲ PHÁT TRIỂN SÂN BAY LONG THÀNH

Sân bay Long Thành bước vào giai đoạn khai thác thương mại theo kế hoạch cuối năm 2026, mở ra thêm cơ hội phát triển hệ sinh thái dịch vụ, lưu trú và thương mại tại Đồng Nai.

Đây không đơn thuần là một căn nhà để ở. Đây là tài sản có thể khai thác nhiều công năng, tạo dòng tiền và tích lũy giá trị dài hạn.

Bán nhà 378m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 13.9m giá 17 tỷ tại Đường Hùng Vương Xã Phước An

Bán Nhà riêng 1058m2 có sẵn 135 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại - Chọn - Xã Phước An Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai

- Vị trí gần KCN Nhơn Trạch 3 - 4 - 5 - 6, cách đường Nguyễn Văn Cừ chỉ 100m. - Diện tích đất là 100m², DTSD nhà lớn 160m². - Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại thoáng mát gồm 3 phòng ngủ lớn, 1 phòng khách, 1 nơi nấu ăn rộng rãi, 2 nhà WC, sân trước nhà đậu xe hơi thoải mái, sân sau làm các công trình lớn. - Tiện ích nằm gần chợ Phước An, chợ lớn đường Hùng Vương, chợ Bến Cam, chợ Ông Hảo, trường học các cấp, KCN Nhơn Trạch 3 - 4 - 5 - 6, các tiệm thuốc lớn, spa, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, vinmart, bách hóa xanh, khu phố ăn uống và khu vui chơi giải trí. - Giá yêu thương chỉ 1,6 tỷ. - Liên hệ chính chủ Martino Công Thành. - Cam kết thông tin thật 100%. Xem thêm

Bán nhà mới xây dự án HUD 9 Nhơn Trạch, diện tích 6x19.5m 1T - 2L, mặt sau đường Lê Hồng Phong rộng 53m, có 7 phòng ngủ, 7 toilet, sân thượng bê tông mái bằng.

Nhà thuộc dự án 400 căn của KDC HUD 9 Nhơn Trạch, DT 6x19.5m, khu qui hoạch đẹp, nhà mới 1T - 2L - ST BTCT, xây xong tháng 11/2025, thiết bị điện nước cao cấp, điện cảm ứng gần 100 triệu, thiết bị hàng EU, cửa gỗ căm xe, cầu thang kính tay vịn gõ đỏ.

Khu vực tiềm năng tăng giá, giao thông thuận lợi, cách sân bay Long Thành 30 phút, cảng Phước An 30 phút, cao tốc LT - DG 30 phút, cao tốc BL - LT 10 phút, Metro dự kiến Thủ Thiêm - Long Thành 10 phút.

Hiện đang được công ty thuê làm văn phòng dài hạn 14 triệu/tháng dòng tiền ổn định.

Căn nhà được tôi thiết kế chủ đích làm nhà nghỉ nên phân chia phòng hợp lý như sau:
+ Trệt gồm PK + 2 PN có wc trong phòng + Bếp.
+ Tầng 1 gồm 3PN có wc trong phòng (1 phòng lớn phía trước, 2 phòng nhỏ phía sau).
+ Tầng 2 phía sau có 2 PN có wc trong phòng, phía trước sân thượng thông thoáng.
+ Tầng mái bằng đổ BTCT chắc chắc để bồn nước, solar, giếng trời...

Căn nhà phù hợp kinh doanh văn phòng, hotel hoặc gia đình đông người.
Nhà giấy tờ HĐMB hiện đang vay ngân hàng Agribank (400 triệu) nên giấy tờ hợp lệ, đang chờ CĐT làm sổ (còn 5% lúc nhận sổ).

Nhà hiện khách hàng đang thuê nên anh chị thiện ý hãy liên hệ tôi trước để hẹn giờ xem cho phù hợp 3 bên.

Liên hệ: Sđt 0903111117
HH người giới thiệu, cảm ơn.