Mua bán Nhà riêng Đường Xã Đàn, Hà Nội nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN PHỐ XÃ ĐÀN – XÂY MỚI – 8 TẦNG THANG MÁY – 19 PHÒNG – DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG
- 95M² – MẶT TIỀN 5.5M – FULL NỘI THẤT – KÍN PHÒNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA
📍 Vị trí đắc địa: Tòa nhà nằm khu vực Xã Đàn, thông Ngõ 241 Chợ Khâm Thiên, đi lối 198 Xã Đàn ra phố rất thuận tiện. Khu vực trung tâm, dân cư đông, nhu cầu thuê cao.
📐 Thông số nổi bật:
Diện tích: 95m²
Mặt tiền: 5.5m
- Xây dựng: 7 tầng + tầng tum/8 tầng sử dụng. Thang máy. Tổng 19 phòng khép kín. Full nội thất, thiết kế mới, vận hành ngay
💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ: khoảng 100 triệu/tháng
👉 Hiện trạng kín phòng, mô hình khai thác ổn định, phù hợp khách mua giữ tài sản và tiếp tục vận hành dòng tiền.
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
- Tầng 1: Khu vực để xe + sảnh
- Tầng 2–7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 8: 1 căn hộ lớn gồm phòng khách + 2 phòng ngủ
- Các phòng đều được trang bị nội thất, phù hợp khai thác cho thuê dài hạn.
🌟 Vị trí hưởng trọn hệ thống tiện ích trung tâm:
✔ Gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Xã Đàn
✔ Gần ĐH Bách Khoa – ĐH Xây dựng – ĐH Kinh tế Quốc dân
✔ Gần BV Bạch Mai – Công viên Thống Nhất – Hồ Ba Mẫu
✔ Kết nối nhanh các quận trung tâm
✔ Khu vực tập trung đông sinh viên, nhân viên văn phòng và chuyên gia thuê nhà
📈 Mô hình CCMN xây mới, số lượng phòng lớn, dòng tiền tốt và vị trí trung tâm – phù hợp khai thác lâu dài.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 19,5 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà & làm việc trực tiếp: 0868.196.626
#BanCCMN #BanCHDV #XaDan #DongDa #ToaNhaChoThue #DongTien100Tr #CCMNHaNoi #CHDVHaNoi #ThangMay #PhongKhepKin #BatDongSanDongDa #BatDongSanHaNoi

☎️📨 ĐĐ0029AM: Em Duy Villas – 0986677153
Tài sản kinh doanh thương hiệu đẳng cấp, lợi thế 2 mặt thoáng vĩnh viễn, tối ưu công năng.
– Tổng diện tích gần 86m2, xây khung 6 tầng thông sàn, mặt tiền cân đối, hiện cho thuê giữ nhà dòng tiền đều 50 triệu/tháng.
– Vị trí đắc địa tại ngã 6 Ô Chợ Dừa, vỉa hè rộng, kết nối thuận tiện quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng.
– Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đủ, tầm 5x tỷ là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà mặt phố này.
☎️ Liên hệ em Duy Villas để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

☎️📨 235001E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Sở hữu không gian sống và làm việc đẳng cấp giữa lòng phố thị, khẳng định vị thế chủ nhân thành đạt.
– Nhà 58m2 x 5 tầng, dân tự xây rất chắc, mặt tiền cân đối, công năng phù hợp gia đình lớn.
– Vị trí phân lô ngõ thẳng, nơi an cư lạc nghiệp hiếm hoi, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho gia chủ.
– Sổ đỏ nở hậu, tầm giá 18 tỷ sở hữu ngay một tài sản “ở sướng, giữ tiền tốt” khu trung tâm.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

☎️📨 ĐĐ0030F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai ổn định với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Diện tích 20m2, thiết kế tối ưu 5 tầng kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, phòng khách và bếp gọn gàng, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Đống Đa, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn và hệ thống trường đại học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 2.x tỷ cơ hội hiếm có trong tầm tay.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

- Phạm Ngọc Thạch - Thông Xã Đàn. Gần VINCOM . Thiết kế đẹp kèm nội thất tiền tỷ. Nhà đẹp ở luôn

- DT 46m 6 tầng MT 6,6m. Ô chờ thang máy. TC 13,9 tỷ

- Khh vực dân trí cao. Xung quanh nhà là các trường từ mẫu giáo đến ĐH lớn. Bán kính đi bộ 2p

- Sổ đỉ chính chủ . Sẵn sang tên

Hotline 0967951272. Ms Hiền

- Xã Đàn - TT Đống Đa. 20m ra MP. 2 thoáng trước sau. Khu phân lô ô tô dừng đỗ, có vỉa hè
- Sổ đỏ vuông đẹp, mua bán chính chủ

🔥 BÁN NHÀ ĐỐNG ĐA - TRUNG TÂM PHỐ - 62M² 4 TẦNG MT 6.4M - CHỈ 10.9 TỶ 🔥

✅ Vị trí siêu đắc địa, vài bước ra phố, giao thông kết nối vô cùng thuận tiện, ngắm là mê ngay!
✅ Mặt tiền siêu rộng 6.4m, thửa đất vuông xịn, nhà thoáng sáng tự nhiên cả ngày.
✅ Kết cấu khung bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn, cầu thang gỗ lim xịn xịn sang trọng, thiết kế 4 tầng tối ưu công năng.
✅ Tiện ích xung quanh ngập tràn: gần chợ, trường học các cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ y tế.
✅ Bố cục công năng chi tiết:

Tầng 1: Sân để xe rộng rãi, phòng khách sang trọng, bếp, WC và thêm 1 phòng linh hoạt công năng.

Tầng 2: 2 Phòng ngủ thoáng mát, 1 WC, sân tiểu cảnh/bàn trà cực chill thư giãn.

Tầng 3: 1 Phòng ngủ rộng, 1 phòng để đồ (dễ dàng cải tạo thành phòng ngủ thứ 2) + WC.

Tầng 4: Sân phơi rộng thoáng + Khu vực để đồ gọn gàng.
✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

💵 Giá bán: 10,9 Tỷ (thương lượng chính chủ)
📐 Diện tích: 62m² x 4 tầng (Mặt tiền 6.4m)
📞 Liên hệ ngay: Đình BĐS 247 - 0981928872 (Tư vấn & xem nhà miễn phí 24/7)

🔥 BÁN NHÀ ĐỐNG ĐA - XÃ ĐÀN - 76M² 4 TẦNG - MỚI ĐẸP NÔNG THOÁNG - GIÁ 10.5 TỶ 🔥

✅ Nhà mới full nội thất xịn sò, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay.
✅ Thửa đất vuông vắn, hai mặt thoáng vĩnh viễn, không khí và ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
✅ Vị trí siêu trung tâm Đống Đa, ngõ thông rộng rãi, xe 3 gác phi vù vù tận cửa.
✅ Tiện ích xung quanh đỉnh cao: vài bước ra chợ, gần các bệnh viện lớn và cụm trường đại học hàng đầu (Bách - Kinh - Xây,...), di chuyển đi đâu cũng tiện.
✅ Thiết kế 4 tầng tối ưu công năng:

Tầng 1: Sân rộng để xe riêng biệt, phòng khách sang trọng, bếp rộng ấm cúng.

Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát + WC giữa.

Tầng 4: 1 Phòng ngủ (hoặc phòng thờ) + WC + Sân phơi thoáng gió.
✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.
✅ Chủ nhà vô cùng thiện chí bán, gia lộc cho khách mua nhanh.

💵 Giá bán: 10,5 Tỷ (có thương lượng)
📐 Diện tích: 76m² x 4 tầng
📞 Liên hệ ngay: Đình BĐS 247 - 0981928872 (Tư vấn & xem nhà miễn phí 24/7)

🔥 45M² MẶT PHỐ XÃ ĐÀN – MT 7M, ĐIỂM ĐÁNG TIỀN NẰM Ở ĐÂU?

Không chỉ là một căn nhà mặt phố.

📍 Xã Đàn – tuyến trọng điểm Vành đai 1, quy hoạch đã hoàn thiện.
🏠 45m² × 5 tầng | Mặt tiền 7m – cực dễ nhận diện, khai thác kinh doanh.
💰 Nhà đang cho thuê, dòng tiền sẵn.
📕 Sổ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.

Giá không công khai – khách thiện chí làm việc trực tiếp với chủ.

☎️ Liên hệ em:

#MatPhoXaDan #XaDan #VanDai1 #NhaMatPhoHaNoi #NhaPhoDongTien

• Tọa lạc tại khu phân lô hiếm, căn nhà sở hữu vẻ đẹp bề thế với 6 tầng hiện đại, nội thất tiền tỷ sang trọng mang lại sự tiện nghi tuyệt đối.
• Không gian sống đặc biệt với 2 mặt thoáng vĩnh viễn, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn gió trời tự nhiên và ánh sáng mỗi sớm mai ngay giữa lòng phố thị sầm uất.
• Vị trí "kim cương" với ngõ thông ô tô tránh, vỉa hè rộng mở, mang lại sự hanh thông trong kinh doanh và thuận tiện tối đa trong di chuyển hằng ngày.
• Pháp lý chuẩn chỉ, sổ đỏ trao tay, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bđs có giá trị khai thác và tích lũy bền vững qua mọi chu kỳ.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Tọa lạc tại vị trí "vàng" Đống Đa, căn nhà sở hữu tầm view Xã Đàn đắt giá, nơi hội tụ của sự sầm uất và tiện ích ngập tràn.
• Với 18 căn hộ dịch vụ được đầu tư nội thất chỉn chu, PCCC đạt chuẩn, đây là nơi lưu trú lý tưởng khiến khách thuê luôn săn đón, tạo nguồn thu 120tr/tháng bền vững.
• Diện tích 65m2 xây dựng tâm huyết, mỗi phòng đều thoáng sáng, mang lại không gian sống chất lượng và vượng khí cho gia chủ sở hữu.
• Sổ đỏ đẹp sẵn sàng trao tay, một tài sản thực - giá trị thực, bảo toàn vốn và tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian tại lõi nội đô.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà Xinh chuyên nhà chính chủ để sở hữu tài sản dòng tiền đỉnh nhất quận.

• Quy mô 5 tầng công năng tối ưu, mặt tiền rộng 6m cho cảm giác bước vào nhà cực kỳ khoáng đạt và dễ bố trí nội thất.
• Vị trí đắc địa gần phố, kết nối thẳng ra trục Xã Đàn, Lê Duẩn, không gian sống yên tĩnh tách biệt xô bồ.
• Sổ đỏ chính chủ nở hậu cất két sẵn sàng giao dịch, giá tầm 7 tỷ an toàn, ít rủi ro chu kỳ.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Nơi đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là tổ ấm nâng tầm giá trị sống của gia đình bạn. Căn nhà xây mới tinh với thiết kế thông sàn hiện đại, sở hữu thang máy nhập khẩu êm ái giúp việc di chuyển giữa 6 tầng lầu trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Toàn bộ nội thất sang xịn mịn được chủ nhà tâm huyết trang bị, bạn chỉ việc xách vali về ở sướng.
• Lợi thế lô góc vĩnh viễn giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Tuyệt vời hơn khi mỗi buổi chiều, bạn và gia đình chỉ cần đi bộ 100m là ra đến Hồ Ba Mẫu lộng gió để thư giãn, tận hưởng không khí trong lành hiếm có giữa lòng thủ đô.
• Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn sẵn sàng sang tên. Mức giá tầm 9 tỷ cực kỳ hợp lý cho một siêu phẩm hội tụ đầy đủ yếu tố: Thang máy, Lô góc, Sát hồ và Xây mới.
• ☎️ Hãy gọi ngay em Trang Nhà Xinh để rinh ngay căn nhà ở sướng độc bản này về cho gia đình!

• Nằm ngay ngã ba giao thoa giữa Phạm Ngọc Thạch và Xã Đàn sầm uất, ngôi nhà sở hữu vẻ đẹp hiện đại, long lanh với lợi thế lô góc 2 mặt thoáng luôn ngập tràn gió trời.
• Chủ nhà tự tay chăm chút từng góc nhỏ, tặng lại toàn bộ nội thất sang trọng tiền tỷ, mang đến sự đẳng cấp và tiện nghi tối đa ngay khi gia chủ mới bước chân vào nhà.
• Với diện tích thực tế 46m2 rộng rãi và thiết kế ô chờ thang máy tinh tế, đây là chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ mong muốn sự bền vững và tiện dụng.
• Sổ hồng chính chủ cất két, vị trí chỉ cách ô tô 10m, đây không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tài sản giá trị bậc nhất tại lõi nội đô Hà Nội.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Diện tích 70m2 rộng rãi, nội thất bố trí hợp lý có gu, đứng trước nhà cảm giác cực kỳ thoáng đãng, dễ chịu.
• Tâm điểm kết nối Phương Mai - Kim Liên, môi trường sống sạch sẽ, văn minh, hàng xóm tri thức, con cái được học trường điểm ngay gần nhà.
• Pháp lý sạch, sẵn sàng bàn giao ngay, một tài sản thực - giá trị thực xứng đáng để anh chị đầu tư cho tương lai thành đạt.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Ngôi nhà là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Với lợi thế góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, căn nhà mang đến một môi trường sống trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào khói bụi của phố thị nhưng vẫn vô cùng tiện lợi.
• Thiết kế công năng chuẩn mực cho gia đình từ 3-4 thành viên với các không gian sinh hoạt chung ấm cúng và phòng ngủ khép kín riêng tư, rộng rãi. Khu vực dân trí cao, hàng xóm thân thiện và cực kỳ an ninh.
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng sang tên. Giá bán tầm 5 tỷ có thương lượng tốt, chủ nhà tạo điều kiện tối đa cho khách hàng có thiện chí mua thực.
• ☎️ Hãy gọi ngay em Trang Nhà Xinh để sở hữu tài sản an cư bền vững, vượng khí tài lộc tại trung tâm nội đô này!

• Bước vào căn nhà, cảm giác đầu tiên mang lại là sự dễ chịu nhờ thiết kế lô góc mở hướng đón gió vĩnh viễn. Phòng nào cũng có cửa sổ riêng, giúp không gian luôn thông thoáng, bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.
• Công năng ngôi nhà được tính toán kỹ lưỡng với các phòng ngủ khép kín biệt lập, không gian thờ tự trang nghiêm và sân phơi lộng gió. Vị trí lõi nội đô giúp bạn dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của thủ đô chỉ trong vài phút di chuyển.
• Sổ đỏ vuông vắn cất két an toàn. Chủ nhà hiểu chuyện, thiện chí bán nhanh và sẵn sàng hỗ trợ giảm lộc sâu để khách mua thoải mái tân trang theo đúng gu thẩm mỹ cá nhân. Giá chào tầm 5 tỷ cực tốt cho một bất động sản Đống Đa.
• ☎️ Hãy gọi ngay em Trang Nhà Xinh để sở hữu tài sản an cư bền vững, vượng khí tài lộc tại trung tâm nội đô này!

• Ngôi nhà hoàn hảo rộng 42m2 uy nghi 5 tầng lộng lẫy vừa hoàn thiện, sở hữu lợi thế căn góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn và mặt tiền 5.2m bề thế mang lại sự khoáng đạt tuyệt đối. Điểm nhấn kiến trúc là không gian phòng ngủ master khép kín độc bản tại tầng 2, tạo nên một khoảng trời riêng tư, thư thái như resort cao cấp giữa lòng thủ đô sầm uất. Các tầng trên bố trí thêm 3 phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
• Tọa lạc tại vị trí vàng phố Đông Tác, ngõ nông thoáng rộng cách đường ô tô và bãi đỗ xe chưa đầy 100m, bước chân ra cửa là thế giới tiện ích ngập tràn của Vincom Phạm Ngọc Thạch và tổ hợp trường học, bệnh viện tuyến đầu.
• Sổ hồng chính chủ vuông vắn vượng tài, phân khúc nhỉnh 12 tỷ sở hữu siêu phẩm nhà mới đồ chất ở luôn trung tâm Đống Đa là cơ hội hiếm có khó tìm cho những chủ nhân thông thái.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Ngôi nhà là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa kết cấu vững chãi và thiết kế thông minh. Với thế nhà vuông vắn mặt tiền rộng, ngôi nhà mang lại dòng sinh khí và tài lộc dồi dào cho gia chủ. Kết cấu 5 tầng khung cột kiên cố, các phòng ngủ khép kín biệt lập mở cửa sổ đón gió trời vĩnh viễn, xóa tan cảm giác ngột ngạt của nhà phố.
• Vị trí lõi Đống Đa giúp bạn dễ dàng kết nối đến mọi tiện ích hàng đầu của thành phố: Trường học, bệnh viện, chợ dân sinh chỉ trong bán kính vài trăm mét. Ngõ xóm an ninh, sạch sẽ mang lại sự an tâm tuyệt đối mỗi khi trở về nhà.
• Sổ vuông đẹp pháp lý chuẩn chỉnh. Chủ nhà hiểu chuyện, thiện chí bán nhanh trước mùa dịch và sẵn sàng thương lượng sâu cho khách mua thực.
• ☎️ Hãy gọi ngay em Trang Nhà Xinh để rinh ngay tổ ấm nhỏ xinh, vuông vắn ở sướng này về cho gia đình!

• Nhà mới tinh thiết kế có gu, công năng sử dụng hoàn hảo với phòng thờ sân phơi thoáng đãng, nội thất đầy đủ.
• Vị trí đắc địa cách đường ô tô tránh chỉ 30m, hưởng trọn tiện ích vùng lõi Đống Đa, an ninh cực kỳ đảm bảo.
• Pháp lý sạch cất két sang tên trong ngày, giá chào tầm 6 tỷ đang có khách xem và cân nhắc rất kỹ.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

• Quy mô 4 tầng xây mới, nhà thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, hai mặt trước sau thông thoáng lộng gió tự nhiên.
• Vị trí lõi nội đô cực hiếm, kết nối thông suốt đến Lê Duẩn, Xã Đàn, hồ điều hòa lộng gió.
• Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch, giá tầm 6 tỷ an tâm trú ẩn tài sản bền vững qua mùa dịch.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

✨✨ BÁN SIÊU PHẨM ĐỘC TÔN – TÒA NHÀ BUILDING MẶT PHỐ XÃ ĐÀN – TRÁI TIM QUẬN ĐỐNG ĐA ✨✨
- TÀI SẢN LÕI TRUNG TÂM – DÒNG TIỀN LỚN – GIÁ TRỊ GIỮ TIỀN & TĂNG TRƯỞNG BỀN VỮNG.
📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ : Tòa nhà mặt phố Xã Đàn – một trong những trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Hà Nội.
- Kết nối nhanh phố cổ – hồ trung tâm – các tuyến lõi Đống Đa – Ba Đình – Hai Bà Trưng.
- Khu vực tập trung dày đặc ngân hàng, văn phòng, showroom, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo.
👉 Duy nhất 1 căn – không có căn thứ 2 để so sánh
Tòa nhà sở hữu 1 mặt phố lớn Xã Đàn + 1 mặt ngõ thoáng, thế đất cực hiếm, đảm bảo giá trị khai thác & thanh khoản luôn ở mức cao.
🏢 THÔNG SỐ BUILDING :
📐 Diện tích sổ đỏ: 185m²
📏 Diện tích sử dụng tầng 1: ~200m²
🏗 Quy mô: Tòa nhà 9 tầng – thiết kế thông sàn
🆕 Xây mới 100%, kiến trúc hiện đại, tối ưu cho mô hình văn phòng & kinh doanh cao cấp.
💰 DÒNG TIỀN ĐÁNG MƠ ƯỚC
💸 Doanh thu hiện tại: ~300 triệu/tháng
- Phù hợp khai thác:
✔ Tòa nhà văn phòng hạng A/B
✔ Ngân hàng – trụ sở công ty
✔ Showroom – trung tâm đào tạo
✔ Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám cao cấp.
👉 Tài sản chuẩn giữ tiền lớn – chống trượt giá – tăng trưởng theo vị trí.
📕 PHÁP LÝ : Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch. Sẵn sàng giao dịch, sang tên nhanh gọn.
💰 GIÁ BÁN: 150 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 để nhận hồ sơ tòa nhà & xem thực tế

🏢 TÒA NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – MẶT PHỐ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG – TÒA NHÀ 8 TẦNG – 2 THANG MÁY – DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Mặt phố Nguyễn Lương Bằng – Xã Đàn - trung tâm quận Đống Đa. Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, xung quanh tập trung nhiều trường đại học, văn phòng, cơ quan, chung cư… lưu lượng người qua lại cực lớn.
🔹 Diện tích: 540m² x 8 tầng
🔹 Mặt tiền: ~10m (hậu 14m – nở hậu đẹp)
🔹 2 thang máy hiện đại
💎 Ưu điểm nổi bật: Tòa nhà quy mô lớn, vị trí lõi trung tâm, nhận diện thương hiệu cực tốt. Đang cho thuê 500 triệu/tháng – hợp đồng còn 10 năm.
- Ưu tiên khách mua tiếp quản hợp đồng – dòng tiền sẵn có, ổn định lâu dài.
- Phù hợp khai thác: trung tâm thương mại, giải trí, văn phòng, chuỗi thương hiệu lớn.
🏗 Thiết kế:
- Tầng hầm: Để xe
- Tầng 2: Thông sàn
- Tầng 3: Cho thuê phòng Game
- Tầng 4: Karaoke
- Tầng 5: Bi-a
- Tầng 6: Game
- Tầng 7–8: Thông sàn
💵 Doanh thu hiện tại: ~500 triệu/tháng (HĐ thuê còn 10 năm)
📕 Sổ đỏ nở hậu – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 450 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Làm việc trực tiếp, thông tin chuẩn xác.

- Xã Đàn. Ô tô vào nhà. 40m ra MP lớn. Lô góc 3 thoáng. Vị trí có 1-0-2. Ngay giữa TT Đống Đa
Liên hệ sớm để được giá tốt

- Khu phân lô Xã Đàn. Ngõ thông ô tô đỗ ngày đêm. Thông Phạm Ngọc Thạch, Hồ Đắc Di
- Khu vực dân trí cao. Vị trí TT Xã Đàn. Trước nhà thoáng vĩnh viễn.
- Sổ đỏ phân lô. Sẵn giao dịch

XÃ ĐÀN - NHÀ MẶT NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - VỊ TRÍ ĐẸP - TIỆN ÍCH TUYỆT VỜI - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 23m x 4tầng x Mt 3.4, dân xây tối ưu công năng, ngõ nông, 50 m ra phố, an sinh đẳng cấp.
Giá: 8.2 tỷ có TL.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay.
LH ngay để xem nhà

VỊ TRÍ VÀNG - THÔNG SỔ ĐẸP - XÃ ĐÀN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 20m x 5tầng x Mt 4.3 đủ công năng, ngõ nông thoáng sáng, lô góc , ôtô đỗ cửa, đủ công năng, kinh doanh, khu dân cư thân thiện, an sinh tốt
Giá đầu tư : 6.8 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ để chốt giá tốt nhất

CHỦ NHÀ GIẢM GIÁ CẦN BÁN GẤP - NGUYỄN LƯƠNG BẰNG - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 59 m x 3tầng x Mt 3.5m, thoáng sáng trước sau, ngõ nông, 10m ra ôtô đỗ, gần các trường ĐH, trường cấp 1-2 tiện ích bạt ngàn, ăn sinh đỉnh
Giá đầu tư : 14 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

LÕI ĐỐNG ĐA – XÃ ĐÀN - NGÕ NÔNG CẠNH CÔNG VIÊN THỐNG NHẤT - THOÁNG SÁNG - KINH DOANH ĐA NGÀNH
Diện tích: 20m x 5tầng x Mt 4.3 , 10m ra ôtô , thông các ngả, gần các trường ĐH, tiện ích bạt ngàn, an sinh đỉnh cao
Giá đầu tư : 6.8 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ: Mrs Hoa nhà phố – 0988 828 198 ngay để chốt giá tốt

PHẠM NGỌC THẠCH - XÃ ĐÀN NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở SƯỚNG THOÁNG TRƯỚC SAU - 10 MÉT RA ÔTÔ ĐỖ - Ô CHỜ THANG MÁY - TẶNG NỘI THẤT - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 37m x 6tầng x Mt 6.6
Dân xây đủ công năng, tiện ích bạt ngàn.
Giá chào: 13.9 tỷ có TL
☎️l Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

BÁN NHÀ XÃ ĐÀN - NHÀ 2 MẶT THOÁNG ÔTÔ ĐỖ - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 30m² x 5tầng x 4PN đủ công năng, ngõ nông thoáng sáng , gần phố cổ sát hồ điều hòa Đắc Đi, an sinh đẳng cấp.
Sổ đỏ CC sẵn sàng giao dịch
Giá chào: 11.5 tỷ có TL
LH để chốt giá tốt nhất

* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt: Giá/m2 rất tốt cho căn kinh doanh dòng tiền, Vị trí Trung Tâm Xã Đàn, 7 tầng đang khai thác dòng tiền
Diện tích số: 91m2*7 tầng
Mặt tiền: 5m
Ngõ trước nhà: 2,5
Dân trí: yên tĩnh
Hướng: ĐN
Giá Chào: 23,5 tỷ ( có thương lượng)
Khu Vực: Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, Trung Tâm Đống Đa

2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn xuống tiền.
Ngay cả khi A/C cần tư vấn miễn phí 3 vấn đề lớn khi mua nhà: thị trường, pháp lý, quy hoạch (Anh/Chị đừng ngại), mọi việc chỉ là duyên.
A/C sẽ mua nhà An Toàn với 8 năm kinh nghiệm thổ cư Hà Nội của tôi
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt:
- Phân Lô Xã Đàn, có Gara Ô.tô, vỉa hè.
- Đảm bảo Không khí tươi và ánh sáng tự nhiên cho gia chủ nhờ 2 thoáng trước sau.
- Dân trí Cao cấp, nhiều biệt thự, phân khu An ninh, An toàn cho gia chủ
Diện tích số: 35m2*5 Tầng
Mặt tiền: 3.8m
Đường trước nhà: 8m
Dân trí: Cao cấp
Hướng: ĐB
Giá Chào: 19.5 ( có thương lượng)
Khu Vực

2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn QUYẾT ĐỊNH MUA.
THÔNG TIN THẬT- TẬN TÂM
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

🏢 BÁN TÒA NHÀ BUILDING PHỐ XÃ ĐÀN – 10 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ VÀO – DÒNG TIỀN 130TR/THÁNG.
📍 Phố Xã Đàn – quận Đống Đa – Hà Nội
📐 Diện tích: 120m²
📏 Mặt tiền: 6m
🏗 Quy mô: 10 tầng nổi – thiết kế thông sàn
✨ THÔNG TIN TÒA NHÀ : Tòa building văn phòng thiết kế thông sàn toàn bộ. Mỗi tầng diện tích rộng, vuông vắn, dễ chia phòng hoặc cho thuê trọn sàn.
- Phù hợp: văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa – dịch vụ cao cấp, phòng khám, showroom.
💰 DÒNG TIỀN SẴN : Hiện đang cho thuê: 130 triệu/tháng. Khách thuê ổn định → mua vào khai thác ngay.
📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – THANH KHOẢN CAO : Nhà cách mặt phố Xã Đàn chỉ ~10m, ô tô vào tận cửa. Thông các trục lớn: Tây Sơn – Hoàng Cầu – Chiến Thắng – Phạm Ngọc Thạch – Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn. ngõ 211 phố xã Đàn.
- Khu vực lõi Đống Đa, tập trung dày đặc văn phòng, ngân hàng, dịch vụ, trường đại học.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT : Vị trí trung tâm hiếm building tầm tiền. Thiết kế thông sàn – cực dễ khai thác.Có dòng tiền sẵn, giữ tiền tốt, tính thanh khoản cao.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá bán: 43 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ

🏡 Nhà mới 31.2m² x 6 tầng thang máy, 4PN, full nội thất, vào ở ngay.
✨ Điểm nổi bật:
● Thang máy hiện đại, nhà thoáng sáng, phòng nào cũng ngập ánh sáng tự nhiên.
● Khóa vân tay, nội thất đẹp, thiết kế tối ưu.
● Công năng: Phòng khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín, tầng 6 khu chill & sân phơi.
📍 Vị trí trung tâm Xã Đàn, gần ô tô, giao thông thuận tiện, hiếm nhà mới có thang máy trong tầm giá.

20m ra mặt phố Xã Đàn. Dân trí cao. Tầng 1 là 30m2 từ tầng 2 đua ra 2 mặt ngõ được 40m2
Thiết kế:
- T1: khách bếp, vs

- T2: 1 phòng vệ sinh+ 1 phòng khách.

- T3+4: PN+ wc (tổng 04 ngủ)

- T5: phòng thờ+ sân phơi

Số vuông Đẹp.
LH xem nhà gọi em Lân chuyên gia tư vấn bđs nhà phố: 0873753672
https://dinhgiabds.vn/saler/tien-lan--0973753672.html

Bán tòa CCMN phố Xã Đàn 2, ôtô tránh, kinh doanh sầm uất. - Toà nhà hiếm có, lô góc 2 mặt thoáng, 2 mặt tiền. - Mặt tiền bề thế, rộng rãi, có mặt bằng kinh doanh dưới đế. - Vị trí đắc địa: Giao thông thuận lợi kết nối Xã Đàn - Hoàng Cầu - Hồ Đắc Di - Ngã 6 Ô Chợ Dừa. - Toà nhà được trang bị PCCC đầy đủ, báo khói báo cháy tận phòng đảm bảo tuân thủ quy định. - Ô tô đỗ cửa trước nhà rộng rãi, đường thông thoáng 2 chiều. - Thiết kế hầm giải quyết nhu cầu đỗ xe cho cư dân và địa điểm kinh doanh. - Dòng tiền khai thác cho thuê 160 triệu/tháng, 2 tỷ/năm, tỷ suất sinh lời cao. - Khu vực đông sinh viên và người đi làm, gần 10 trường ĐH tốp đầu Hà Nội, gần 100 toà văn phòng như Mỹ Thuật Công Nghiệp, Văn Hoá, Bách - Kinh - Xây, Thuỷ Lợi, Ngân Hàng, Luật, Hành Chính... - Diện tích: 79m² x mặt tiền 6.5m x 10 tầng (có hầm) thang máy nhập khẩu. - Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn. Xem thêm

BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN, Nam Đồng, TRUNG PHỤNG: 100m2, MT gần 7m, 9 tầng, hầm. Siêu Hiếm 📍 Vị trí: Mặt phố Xã Đàn – Trung Phụng, quận Đống Đa, tuyến phố lớn, trung tâm giao thông huyết mạch 📐 Diện tích: 100m² 📏 Mặt tiền: 6.8m – vuông vắn, cực đẹp 🏢 Kết cấu: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm 🧱 Thiết kế: Thông sàn, thang máy, tiêu chuẩn văn phòng – kinh doanh cao cấp 🔹 Công năng sử dụng: Phù hợp làm văn phòng công ty, ngân hàng, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, showroom, khách sạn mini, cho thuê dòng tiền cao Tầng hầm để xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu khách & nhân viên 🔹 Ưu điểm nổi bật: Mặt phố Xã Đàn cực hiếm nhà mặt tiền lớn, tòa nhà cao tầng Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, kết nối Tôn Đức Thắng – Ô Chợ Dừa – Phạm Ngọc Thạch Giá trị khai thác và tăng giá bền vững theo thời gian 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch 💰 Giá bán: 8x tỷ Thỏa thuận trực tiếp (làm việc nhanh với khách thiện chí) 📞 Liên hệ: Anh Nguyễn 0904954400 – Trực tiếp xem nhà và thương lượng giá tốt! Mặt phố Hoàng Cầu, Nguyễn Hy Quang: 100m2, Mặt tiền 7m lô góc, 5 tầng giá chủ bán 66 tỷ. Mặt phố Xã Đàn, Ô Chợ Dừa: 150m2, Mặt tiền 6.6m hai mặt phố, 2 tầng giá chủ bán 150 tỷ. Mặt phố Ngõ giếng, Nguyễn Hy Quang: 100m2, Mặt tiền 7m lô góc, 9 tầng giá chủ bán 46 tỷ. Mặt phố 44x Xã Đàn, Ô Chợ Dừa: 140m2, Mặt tiền 7m, 8 tầng giá chủ bán 130 tỷ. Mặt phố Trần Quang Diệu, Đặng Tiến Đông: 218m2, Mặt tiền 9m, 10 tầng giá chủ bán 100 tỷ. Mặt phố 59 Trần Quang Diệu, Hoàng Cầu: 148m2, Mặt tiền 6.8m, 3 tầng giá chủ bán 68 tỷ. 📞 Liên hệ ngay:Anh Nguyễn 0904954400 – Trực tiếp xem nhà và thương lượng giá tốt!

MẶT PHỐ XÃ ĐÀN - 1 MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ - 46M2(THỰC TẾ SỬ DỤNG 50M2), 5 TẦNG - MẶT TIỀN 7.3M BỀ THẾ - 40.8 TỶ Tọa lạc trên mặt phố Xã Đàn tuyến phố được mệnh danh là con đường đắt đỏ bậc nhất Việt Nam, kinh doanh sầm uất ngày đêm, giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian. +Thiết kế: _Một Mặt phố lớn, vỉa hè rộng, mặt tiền 7.2m cực bề thế, một mặt ngõ thoáng sáng cực hiếm +Công năng: nhà 5 Tầng. * Tầng 1: Thông sàn kinh doanh. -Tầng 2: Phòng Khách + wc - Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngăn có thể đập thông sàn, cầu thang cuối nhà, có thể lắp thang máy , bố trí hợp lý vừa ở vừa khai thác kinh doanh Tầng 5: Phòng thờ - Sân Phơi. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Giá bán: 40.8 Tỷ. LH: E. Hoàng - (Thông tin chuẩn. Ảnh thật) Xem thêm

[CHÍNH CHỦ] TÔI CẦN BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI, Dt 110 m², 9 tầng, mặt tiền 7 m. + Vị trí nhà mặt phố Xã Đàn, tuyến phố kinh doanh các nhãn hàng thương hiệu nổi tiếng, Nhà 2 mặt phố, mặt sau phố Đê La Thành kinh doanh cả 2 mặt, giao thông thuận tiện. + Thiết kế 9 tầng, 1 tầng hầm + 8 tầng nổi. thông sàn toàn bộ, phù hợp làm văn phòng, ngân hàng, phòng khám, trung tâm đào tạo, showroom + Pháp lý; sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Giá bán 96 tỷ (vnd ) Lh; anh Đức ( ngoài giờ hành chính) Xem thêm

MẶT PHỐ XÃ ĐÀN HIẾM MẶT TIỀN 7.2M, 5 TẦNG, KINH DOANH SẦM UẤT, VỈA HÈ, Ô TÔ, KD, GIÁ 41 TỶ. LH: BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN VỊ TRÍ THƯƠNG MẠI ĐẮC ĐỊA, MẶT PHỐ KẾT HỢP MẶT NGÕ, TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG. Sở hữu vị trí trên phố Xã Đàn, thuộc khu vực trung tâm Đống Đa, căn nhà là lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có khả năng khai thác kinh doanh, kết hợp sử dụng và tích lũy tài sản tại Hà Nội. Thông số nổi bật Diện tích sổ đỏ: 46m²; diện tích thực tế khoảng 50m². Kết cấu: 5 tầng, khung cột chắc chắn theo thông tin hiện trạng. Mặt tiền: 7,2m. Vị trí: Một mặt phố, một mặt ngõ, thế đất nở hậu. Dòng tiền hiện hữu: Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Pháp lý: Sổ đỏ pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh Giá: 41 tỷ đồng. Lợi thế vị trí Giá trị nằm ở khả năng khai thác Xã Đàn là tuyến phố có hoạt động thương mại sôi động, kết nối nhiều khu vực dân cư và các trục giao thông quan trọng của Hà Nội: Ô Chợ Dừa, Tôn Đức Thắng, Phạm Ngoc Thạch, nam Động, Đặng Văn Ngữ, Giải Phóng, Đại Cồ Việt. Đối với bất động sản mặt phố, khả năng tiếp cận khách hàng, nhận diện thương hiệu và tổ chức hoạt động kinh doanh là những yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn tài sản. Căn nhà sở hữu mặt tiền rộng 7,2m trên diện tích đất không lớn, tạo lợi thế về độ mở mặt tiền và khả năng bố trí không gian kinh doanh. Việc có thêm mặt tiếp giáp ngõ cùng thế đất nở hậu là những đặc điểm đáng chú ý khi đánh giá công năng sử dụng. Công năng linh hoạt Có sẵn nguồn thu Nhà xây 5 tầng, thiết kế cầu thang giữa, các tầng trên bố trí phòng ở. Tầng 1 thông sàn, hiện đang cho thuê kinh doanh với dòng tiền ổn định. Với hiện trạng này, chủ sở hữu có thể cân nhắc tiếp tục khai thác cho thuê, kết hợp ở và làm việc hoặc nghiên cứu phương án cải tạo để nâng cao hiệu quả sử dụng. Việc lắp đặt thang máy sẽ nâng cao giá trị sử dụng hiệu quả cho căn nhà. Góc nhìn đầu tư Sở hữu nhà mặt phố Xã Đàn với lợi thế mặt tiền 7,2m, hai mặt tiếp giáp phố và ngõ, thế đất nở hậu hội tụ tiềm năng kinh doanh và khai thác đa dạng. Tầng 1 đang cho thuê tạo dòng tiền sẵn có. Chủ nhân tương lai có thể tiếp tục khai thác cho thuê hoặc cải tạo, nâng cấp công năng để gia tăng giá trị sử dụng. Với 45 tỷ đồng, đây là tài sản đáng quan tâm dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu vị trí thương mại trung tâm, vừa khai thác dòng tiền, vừa tích lũy bất động sản lâu dài tại Hà Nội. Liên hệ: Ngọc Quyên Lands (Hotline/Zalo) Chuyên môi giới Bất động sản Triệu đô Hà Nội Làm việc trực tiếp chính chủ. Anh/chị cần xem nhà hoặc nhận thêm sản phẩm mặt phố Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ giá trị đến hàng nghìn tỷ vui lò Xem thêm

Bán Nhà Mặt Phố Xã Đàn Đống Đa 55m2-4T 5m Vỉa Hè 2 THOÁNG 31,3 Tỷ Xã Đàn. +Vị trí đắc địa ngay gần nút giao Xã Đàn-Phạm Ngọc Thạch, kết nối Đống Đa-Hai Bà Trưng, với tuyến phố Đại Cổ Việt-Lê Duẩn, v.v.v. +Nhà bán 55m2, xây 4 Tầng, sẵn dòng tiền 40 triệu/tháng. Nhà 1 Mặt Phố Xã Đàn, 1 Mặt ngõ sau. Phù hợp khách mua Vừa Ở, Vừa Kinh Doanh. Tuyệt nhất Đầu Tư mua gom xây tòa nhà Văn phòng. +Sổ đỏ chính chủ, nở nhẹ, thiện chí giao dịch. +Lh Quyết Nghìn Tỷ 1980(Chuyên Mặt Phố), SĐT:0986950865, để xem nhà.

Bán gấp nhà mặt phố Xã Đàn 119 tỷ, 105m², mặt tiền 7m, xây mới 9 tầng có hầm, nhà 2 mặt thoáng trước là mặt phố Xã Đàn, sau là mặt phố Đê La Thành, nhà có vị trí nằm giữa phố, phong thuỷ tốt, đường hè rộng phố kinh doanh sầm uất, phù hợp cho thuê, làm trụ sở công ty, ngân hàng, spa nhà gần chợ, siêu thị, hồ điều hoà. Sổ đỏ chính chủ, phòng cháy đầy đủ, giá 119 tỷ có có thương lượng nhiệt tình. Liên hệ em Tuấn .

Thông tin chi tiết BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN – 45M² – 6 TẦNG THANG MÁY – MT 6,6M – 42,5 TỶ – CỰC HIẾM 🔥 🏡 Mặt tiền 6,6m – cực đẹp, vị trí đẹp nhất phố Xã Đàn. ✨ Thiết kế: 6 tầng, thang máy + thang bộ cuối nhà, tối ưu công năng. 📍 Vị trí: Mặt phố Xã Đàn, trung tâm, kinh doanh sầm uất. 💎 Điểm sáng: Mặt tiền 6,6m – thông số cực hiếm. 💰 Giá: 42,5 tỷ 📞 LH em Bình:

Mô tả:
+ Nhà 2 mặt Phố -1 mặt là phố XÃ ĐÀN mặt sau là phố ĐÊ LA THÀNH nhỏ.
+ Tọa lạc tại vị trung tâm của quận Đống Đa phố Xã Đàn là con phố VIP nhất của quận kinh doanh sầm uất bất kể ngày đêm, vỉa hè Đá bóng phù hợp với bất kể các loại hình kinh doanh.
+ Nhà vị trí trung tâm nhât Xã Đàn gần ngã 4 Trung Phụng, Nam Đồng vài bước chân ra ĐH Bách Khoa, Bv Bạch Mai, TTTM lên quá thuận tiện.
+ Diện tích 67m2, 5 tầng, sổ đỏ trước sau 4m.
+ Liên hệ: Minh.