+SIÊU PHẨM!!! Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, chuẩn sang trọng khu Hồ Xuân Hương. + Diện tích 55m, mới 100% vào ở ngay. + Kết cấu 4 tầng cao cấp, tối ưu ánh sáng, không gian thoáng. + Chỉ 9.2 tỷ, thấp hơn thị trường 5% tương đương gần 500 triệu. + LH Zalo : - BĐS Thịnh Phát - Vị trí đẹp & Giá Bình Dân 472C17 Xem thêm

TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nằm ngay trung tâm Bán đảo Thanh Đa, Bình Thạnh - Khu vực đang "thay da đổi thịt" từng ngày, tiềm năng tăng giá vô hạn. View sông thoáng mát, không khí trong lành, thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 15 phút.

🏢 THÔNG SỐ VÀNG:
• Diện tích đất: 304.5m2 (công nhận full).
• Diện tích xây dựng: 212.3m2.
• Tổng diện tích sử dụng: 1584.2m2 (sàn khủng).
• Kết cấu: 8 TẦNG (1 Hầm + 1 Lửng + 6 Lầu + MCCT). Có thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC hiện đại.
• Tổng số phòng: 37 PHÒNG dạng căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, hiện đại, sang trọng như hình giá thuê từ 6tr -12tr / phòng

DOANH THU KHỦNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH:
• Đang cho thuê full 100% với doanh thu thực tế hơn 400 TRIỆU/THÁNG (~4.6 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận cực cao, hơn hẳn gửi ngân hàng. Đây là cỗ máy in tiền thụ động, an toàn và bền vững.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

🔥 CHỦ GẤP BÁN GIẢM SÂU 1.1 TỶ CÒN 18.9 TỶ - KHUÔN ĐẤT KHỦNG 114M² NGANG 6.3M NỞ HẬU 10M - HẺM XE HƠI THÔNG P7 BÌNH THẠNH - SÂN ĐỖ 2 Ô TÔ 🔥
Diện tích: 6.3/10x18m (114m²), mặt tiền ngang lớn 6.3m cực kỳ bề thế, nở hậu tài lộc 10m vượng khí.
Kết cấu & Thiết kế:
4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát), thiết kế ấn tượng hàng đầu khu vực.
Bố trí công năng gồm 5 phòng ngủ lớn khép kín, các tầng đều có sân trồng hoa/cây cảnh xanh tươi mát mẻ.
Sân trước siêu rộng rãi, đỗ vừa thoải mái 2 xe hơi và cả chục xe máy.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe hơi thông thoáng, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long, Lê Quang Định.
Tọa lạc tại Phường 7, Bình Thạnh – khu VIP đắt giá, an ninh tuyệt đối, dân trí cao, môi trường sống văn minh.
Vị trí trung tâm ngay sát Chợ Bà Chiểu, di chuyển sang Quận 1 chỉ 5 phút, sang Phú Nhuận chỉ 2 phút.
Bán kính xung quanh bạt ngàn tiện ích: Kế bên Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, trường học các cấp, hệ thống ngân hàng, siêu thị...
Khai thác & Công năng:
Hiện nhà đang kinh doanh rất đông khách.
Cực kỳ phù hợp vừa ở gia đình đông thế hệ hưởng thụ không gian rộng rãi, vừa kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở spa, showroom, văn phòng công ty hoặc phòng khám.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu đẹp vượng khí, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch (sổ đang thế chấp ngân hàng, hỗ trợ giải chấp rút sổ công chứng nhanh), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 251 VanAnh 11 LQD

🔥 GIẢM SÂU CÒN 18.9 TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH BÙI HỮU NGHĨA P1 BÌNH THẠNH - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - XE TẢI CHẠY VI VU - SÁT CẠNH QUẬN 1 & CHỢ BÀ CHIỂU 🔥
Diện tích: 4.5x17.5m (Sổ công nhận 57m², diện tích thực tế sử dụng 78m²), mặt tiền ngang 4.5m rộng rãi chuẩn đẹp, chiều dài lý tưởng.
Kết cấu & Thiết kế:
Nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu kiên cố.
Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, mặt bằng phía trước thoáng rộng cực kỳ thuận tiện bố trí không gian kinh doanh hoặc cho thuê.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Bình Thạnh – tuyến đường huyết mạch buôn bán nhộn nhịp ngày đêm.
Thế nhà đắt giá 2 mặt tiền trước sau (mặt tiền đường chính + mặt hẻm sau), xe tải di chuyển vi vu thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thuận tiện xuất nhập hàng hóa.
Vị trí "vàng" sát cạnh Chợ Bà Chiểu, giáp ranh Quận 1 và Phú Nhuận, di chuyển vào trung tâm chỉ mất 1 - 2 phút.
Bán kính xung quanh bạt ngàn tiện ích: Chợ, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, trường học các cấp, hệ thống ngân hàng, siêu thị...
Hiện trạng & Khai thác:
Trước đây chủ cho thuê riêng mặt bằng phía trước đã có sẵn dòng tiền 20 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, showroom hoặc cho thuê giữ tài sản thu dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 87 Tam BHN

🔥 KHUÔN ĐẤT KHỦNG 107M² NỞ HẬU 6M - GIÁP RẠNH QUẬN 1 - HẺM BÀN CỜ Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH THÔNG VẠN KIẾP - QUY HOẠCH XÂY 6 TẦNG 🔥
Diện tích: 5.7x18.3m (Nở hậu tài lộc 6m, công nhận 107m²), khuôn đất rộng rãi, mặt tiền ngang 5.7m cực kỳ bề thế và hiếm có tại khu vực trung tâm Phường 3.
Kết cấu & Hiện trạng:
Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), hiện chủ đang ngăn làm 2 căn riêng biệt (1 căn ở, 1 căn cho thuê).
Xác định bán đất tặng nhà. Vị trí nằm trong khu vực cho phép phép xây dựng cao tầng (xây mới 6 tầng/1 trệt 5 lầu thoải mái).
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm bàn cờ thông thoáng tứ phía, ô tô chạy vòng quanh dễ dàng, kết nối trực tiếp các tuyến đường Vạn Kiếp, Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh.
Vị trí "vàng" đắt giá giáp ranh Quận 1, chỉ vài bước chân là sang đường Lê Văn Duyệt, Đinh Tiên Hoàng, Nơ Trang Long, Chợ Bà Chiểu, Cầu Hoàng Hoa Thám.
Dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không gian sống văn minh, sạch sẽ.
Bán kính xung quanh ngập tràn tiện ích: Chợ Bà Chiểu, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Bình Thạnh, trường học các cấp, hệ thống ngân hàng, khu phố ẩm thực Vạn Kiếp sầm uất ngày đêm...
Công năng & Tiềm năng: Cực kỳ phù hợp cho khách mua đập đi xây mới biệt thự phố đẳng cấp, mở văn phòng công ty hoặc xây tòa nhà CHDV cao tầng (15 - 20 phòng khép kín) khai thác dòng tiền cho thuê cực đỉnh.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu đẹp vượng khí, pháp lý sạch chuẩn chỉnh (sổ cất két), sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 6 Hieu PDL

🔥 TÒA CHDV 5 TẦNG THANG MÁY CƯ XÁ PHAN ĐĂNG LƯU BÌNH THẠNH - 15 PHÒNG FULL NỘI THẤT & PCCC - HẺM Ô TÔ THÔNG 5M - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG (~1 TỶ/NĂM) 🔥
Diện tích: 4.4x18m (75m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp, mặt tiền ngang 4.4m rộng rãi.
Kết cấu & Trang bị:
5 tầng kiên cố (1 trệt, 3 lầu, sân thượng thoáng mát).
Trang bị thang máy hiện đại vận hành êm ái.
Quy mô gồm 15 phòng ngủ khép kín, 15 WC riêng biệt, trang bị full nội thất cao cấp, khách thuê vào ở ngay.
Đã hoàn thiện và trang bị hệ thống PCCC đầy đủ đạt chuẩn an toàn.
Vị trí & Môi trường sống:
Hẻm ô tô thông thoáng, trước nhà rộng 5m, xe hơi di chuyển ra vào tận nhà thoải mái.
Tọa lạc tại khu Cư Xá Phan Đăng Lưu, Phường Gia Định, Bình Thạnh – khu vực trung tâm đắt giá, dân trí cao, vô cùng an ninh (xung quanh toàn cán bộ cao cấp sinh sống lâu đời).
Vị trí kết nối giao thông siêu tốc ra các trục đường lớn: Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Đinh Tiên Hoàng, Hoàng Hoa Thám; di chuyển sang Quận 1 và Phú Nhuận chỉ mất 2 - 3 phút.
Xung quanh ngập tràn tiện ích: Kế bên Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, Chợ Bà Chiểu, Phố ẩm thực Phan Xích Long, trường học các cấp, ngân hàng...
Khai thác & Dòng tiền:
Hiện đang cho thuê lấp đầy 100% phòng, chủ tự vận hành khai thác thu nhập sẵn 80 triệu/tháng (~ 1 tỷ/năm), hiệu suất sinh lời cực kỳ cao và bền vững.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 11L Nguyen CXPDL

🔥 CHỦ GIẢM CÒN 17.9 TỶ - LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ VÕ DUY NINH P22 BÌNH THẠNH - DÒNG TIỀN 36TR/THÁNG - SỔ NỞ HẬU 🔥
Diện tích: 4.1/4.55x18m (Công nhận 75.1m², diện tích sàn hoàn công 103.2m²), sổ nở hậu tài lộc vượng khí.
Kết cấu & Hiện trạng:
Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu suốt), gồm phòng khách, bếp, WC.
Mặt sàn rộng thoáng, dễ dàng ngăn thành nhiều phòng ngủ hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Hiện trạng cực kỳ lý tưởng để khai thác tiếp hoặc đập đi xây mới tòa nhà CHDV / văn phòng cao tầng.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí đắt giá đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh (khu vực giáp ranh Quận 1, Nguyễn Hữu Cảnh).
Thế nhà lô góc 3 mặt tiền cực kỳ hiếm có, nằm ngay chợ Võ Duy Ninh – khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, nhộn nhịp 24/24, nhận diện thương hiệu tuyệt vời.
Ngay sát Trường THCS Cửu Long, xung quanh bạt ngàn tiện ích: Chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi...
Kết nối giao thông siêu tốc sang Quận 1, khu phức hợp Saigon Pearl, Vinhomes Central Park chỉ mất 2 phút di chuyển.
Khai thác & Dòng tiền:
Đang cho thuê nguyên căn sẵn dòng tiền thụ động ổn định 36 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp mua giữ tài sản, vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê mặt bằng hoặc xây mới tòa nhà CHDV thu dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh (sổ cất két gửi EximBank, hỗ trợ giải chấp rút sổ công chứng nhanh), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 15 HoangPhuc VDN

🔥 HÀNG HIẾM KHU VIP D3 VÕ OANH BÌNH THẠNH - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - VIEW LANDMARK 81 - TÂM ĐIỂM 5 TRƯỜNG ĐẠI HỌC 🔥
Diện tích: 4.1x21m (Sổ công nhận 57m², diện tích thực tế 82m²), khuôn đất dài lý tưởng, mặt tiền ngang 4.1m chuẩn đẹp.
Kết cấu & Xây dựng:
4 tầng BTCT kiên cố, kết cấu móng băng đúc chắc chắn.
Bố trí công năng linh hoạt, vừa ở vừa khai thác cho thuê dòng tiền cao.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại khu VIP Võ Oanh (đường D3 cũ), Phường 25, Bình Thạnh – trục đường kết nối thông suốt với D1 (Nguyễn Văn Thương) và D2 (Nguyễn Gia Trí).
Tầm nhìn thoáng đạt, view trực diện Landmark 81 đắt giá.
Khu vực dân trí cao, an ninh, tập trung chuỗi kinh doanh sầm uất nhộn nhịp ngày đêm.
Vị trí "vàng" về giáo dục: Bán kính 2km quy tụ 5 trường Đại học lớn hàng đầu TP.HCM: HUTECH, GTVT, Ngoại Thương (FTU), Quốc tế Hồng Bàng (HIU) và Kinh tế - Tài chính (UEF).
Bán kính xung quanh bạt ngàn tiện ích: Trụ sở nhiều ngân hàng lớn, TTTM Pearl Plaza, siêu thị, nhà hàng, chuỗi café thương hiệu...
Khai thác & Dòng tiền:
Tầng trệt đang cho thuê thu dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng (HĐ 1 năm).
Chủ nhà đang ở kết hợp cho thuê, nay cần bán chia tài sản cho con cháu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch (sổ thế chấp ngân hàng nhẹ < 1 tỷ, hỗ trợ giải chấp rút sổ công chứng nhanh), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 5A Khoa VO

🔥 CHỦ GIẢM SÂU CÒN 19.35 TỶ - KHUÔN ĐẤT KHỦNG 144M² NGANG 9M - SÁT NGÃ TƯ HÀNG XANH P21 BÌNH THẠNH - CHÍNH CHỦ 3 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ 🔥
Diện tích: 9x25m (Sổ công nhận 144.1m²), mặt tiền ngang gần 9m cực kỳ bề thế và hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), thiết kế có sân rộng rãi kết hợp vườn cây xanh thoáng mát, không gian sống vô cùng trong lành và yên tĩnh.
Vị trí & Ưu điểm:
Vị trí đắt giá đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh – ngay sát Ngã Tư Hàng Xanh, tâm điểm kết nối sầm uất bậc nhất.
Hẻm an ninh, sạch sẽ, dân trí cao, môi trường sống văn minh.
Vị trí vàng kết nối giao thông siêu nhanh chóng sang Quận 1, Quận 2 (Thủ Đức), Quận 3 và khu đô thị Landmark 81 chỉ mất vài phút di chuyển.
Khu vực xung quanh tập trung chuỗi các trường Đại học lớn (HUTECH, UEF, Ngoại thương...), trụ sở ngân hàng, tòa nhà văn phòng, khu ẩm thực và mua sắm nhộn nhịp ngày đêm.
Công năng: Với khuôn đất diện tích lớn 144m² và chiều ngang 9m lý tưởng, cực kỳ phù hợp cho khách mua đập đi xây mới biệt thự mini/biệt thự phố sân vườn đẳng cấp, hoặc xây tòa nhà CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cho thuê khủng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ 3 đời chưa từng qua mua bán/đầu tư, pháp lý sạch chuẩn chỉnh, sổ cất nhà sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 294 Duyen 22 XVNT

🔥 KHU VIP P7 BÌNH THẠNH HIẾM NHÀ BÁN - KHUÔN ĐẤT KHỦNG 110M² NỞ HẬU 7.5M - HẺM XE HƠI THÔNG - 5 TẦNG 8PN 8WC 🔥
Diện tích: 4.5x22m (Nở hậu tài lộc 7.5m, công nhận 110m²), khuôn đất rộng rãi cực kỳ hiếm có tại khu vực trung tâm Phường 7.
Kết cấu & Quy mô:
5 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng thoáng mát).
Bố trí công năng gồm 8 phòng ngủ, 8 WC khép kín, phòng khách rộng rãi, bếp ấm cúng.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe hơi thông thoáng, sạch sẽ, ô tô di chuyển ra vào dễ dàng tận nhà.
Tọa lạc tại Phường 7, Bình Thạnh – khu VIP đắt giá, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, xóm giềng thân thiện và cực kỳ hiếm nhà bán.
Vị trí chiến lược kết nối siêu nhanh ra các tuyến trục chính: Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Văn Đậu; di chuyển sang Quận 1 và Phú Nhuận chỉ mất 3 phút.
Bán kính xung quanh bạt ngàn tiện ích: Kế bên Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, Chợ Bà Chiểu, trường học các cấp, siêu thị, hệ thống ngân hàng...
Hiện trạng & Công năng:
Đang cho thuê sẵn có dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp ở gia đình đông thế hệ, mở văn phòng công ty, phòng khám, spa hoặc khai thác làm căn hộ dịch vụ (CHDV) thu dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu tài lộc vượng khí, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 23 NguyenHieu 11 NTL