Tuyệt vời! Dưới đây là một số bản nháp tin đăng rao vặt được viết theo phong cách bạn yêu cầu, tập trung vào các yếu tố quan trọng và sử dụng ngôn ngữ thân thiện:

**Tin đăng 1:**

"Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, Cái Răng, Cần Thơ.

- VỊ TRÍ đẹp, ngay mặt tiền đường lớn, tiện kinh doanh buôn bán. Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất.
- Diện tích rộng rãi: 6x45m, tổng 270m2, tha hồ thiết kế theo ý thích.
- Nhà cấp 4, có 1 phòng ngủ, 1 toilet. Thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc xây mới.
- Hướng Tây Nam mát mẻ.
- GIÁ chỉ 3.2 tỷ, có SỔ HỒNG đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
- Liên hệ chính chủ: 0907448944 (gặp [Tên của bạn hoặc người thân]) để xem nhà trực tiếp."

**Tin đăng 2:**

"Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Quy, Phú Thứ, Cái Răng. Đầu tư sinh lời ngay!

- Nhà mặt tiền, đường lớn, xe cộ đi lại tấp nập. Tiềm năng tăng giá cao.
- DIỆN TÍCH khủng: 270m2, ngang 6m, dài 45m. Xây gì cũng đẹp!
- Hiện trạng: Nhà cấp 4, có sẵn 1 phòng ngủ, 1 toilet.
- Hướng Tây Nam đón gió, thoáng đãng.
- GIÁ siêu mềm: 3.2 tỷ. SỔ HỒNG trao tay.
- Gọi ngay 0907448944 (gặp [Tên của bạn hoặc người thân]) để chốt deal."

**Tin đăng 3:**

"Tìm chủ mới cho căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Quy, Cần Thơ.

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, hẽm xe hơi. Giao thông thuận tiện.
- DT: 270m2 (6x45m).
- Nhà 1 trệt, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.
- Hướng Tây Nam.
- Giá: 3.2 tỷ (thương lượng).
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Liên hệ: 0907448944."

Ok để tôi giúp bạn tạo tin đăng bán nhà mặt phố tại Cần Thơ nhé, mỗi lần sẽ là một phiên bản khác nhau:

**Phiên bản 1:**

Mở bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Quy, Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ - Vị trí VÀNG, đầu tư sinh lời NGAY!

- Diện tích khủng: 270m2 (6m x 45m) - thoải mái kinh doanh hoặc cho thuê.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh - tiện nghi cơ bản.
- Hướng Tây Nam mát mẻ.
- Hẽm xe hơi vào tận cửa.
- Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
- Giá chỉ 3.2 tỷ - cơ hội hiếm có khó tìm.

Gọi ngay 0907448944 để xem nhà và thương lượng giá!

**Phiên bản 2:**

Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, Cái Răng, Cần Thơ - GIÁ TỐT NHẤT khu vực!

- Diện tích rộng rãi: 270m2, mặt tiền 6m - tiềm năng phát triển lớn.
- Nhà 1 tầng, có 1 phòng ngủ, 1 toilet - phù hợp gia đình nhỏ hoặc kinh doanh.
- Hướng Tây Nam đón gió.
- Hẽm lớn, xe cộ đi lại dễ dàng.
- Giấy tờ pháp lý đầy đủ (sổ hồng).
- Giá bán nhanh: 3.2 tỷ.

Liên hệ chính chủ: 0907448944 (miễn trung gian).

**Phiên bản 3:**

Bán nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Quy, phường Phú Thứ, quận Cái Răng - LỢI NHUẬN KÉP!

- Diện tích: 6x45m (270m2) - diện tích ƯU VIỆT so với các nhà phố khác cùng khu.
- Nhà 1 trệt, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh - dọn vào ở ngay.
- Hướng nhà Tây Nam.
- Hẽm thông thoáng.
- Đã có sổ hồng, sang tên nhanh chóng.
- Giá cực mềm: 3.2 tỷ.

Gọi 0907448944 để xem nhà trực tiếp.

**Phiên bản 4:**

Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, Cái Răng, Cần Thơ - KHÔNG QUY HOẠCH, SỔ HỒNG RIÊNG!

- Diện tích đất: 270m2 (6m x 45m) - mặt tiền rộng, dễ dàng kinh doanh buôn bán.
- Nhà cấp 4, có 1 phòng ngủ và 1 WC - tiện cải tạo hoặc xây mới.
- Hướng Tây Nam.
- Hẽm xe tải vào được.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ.
- Giá: 3.2 tỷ (còn thương lượng).

Liên hệ: 0907448944 (gặp A/C để xem nhà).

Tuyệt vời! Dưới đây là một số bản nháp tin đăng rao vặt được viết theo phong cách bạn yêu cầu, tập trung vào các yếu tố quan trọng và sử dụng ngôn ngữ thân thiện:

**Tin đăng 1:**

"Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, Cái Răng, Cần Thơ.

- VỊ TRÍ đẹp, ngay mặt tiền đường lớn, tiện kinh doanh buôn bán. Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất.
- Diện tích rộng rãi: 6x45m, tổng 270m2, tha hồ thiết kế theo ý thích.
- Nhà cấp 4, có 1 phòng ngủ, 1 toilet. Thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc xây mới.
- Hướng Tây Nam mát mẻ.
- GIÁ chỉ 3.2 tỷ, có SỔ HỒNG đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
- Liên hệ chính chủ: 0907448944 (gặp [Tên của bạn hoặc người thân]) để xem nhà trực tiếp."

**Tin đăng 2:**

"Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Quy, Phú Thứ, Cái Răng. Đầu tư sinh lời ngay!

- Nhà mặt tiền, đường lớn, xe cộ đi lại tấp nập. Tiềm năng tăng giá cao.
- DIỆN TÍCH khủng: 270m2, ngang 6m, dài 45m. Xây gì cũng đẹp!
- Hiện trạng: Nhà cấp 4, có sẵn 1 phòng ngủ, 1 toilet.
- Hướng Tây Nam đón gió, thoáng đãng.
- GIÁ siêu mềm: 3.2 tỷ. SỔ HỒNG trao tay.
- Gọi ngay 0907448944 (gặp [Tên của bạn hoặc người thân]) để chốt deal."

**Tin đăng 3:**

"Tìm chủ mới cho căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Quy, Cần Thơ.

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quy, hẽm xe hơi. Giao thông thuận tiện.
- DT: 270m2 (6x45m).
- Nhà 1 trệt, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.
- Hướng Tây Nam.
- Giá: 3.2 tỷ (thương lượng).
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Liên hệ: 0907448944."