Mua bán Nhà riêng Đường Hà Huy Tập, Phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏡 NHÀ ĐẸP HẺM 549 HÀ HUY TẬP – TÂN LỢI | VỊ TRÍ TRUNG TÂM – ĐẦU TƯ & AN CƯ LÝ TƯỞNG

📍 Vị trí: Hẻm 549 Hà Huy Tập, phường Tân Lợi
📐 Diện tích: 5m x 21,52m (≈107,6m²)
📄 Pháp lý: Thổ cư 60m²
🧭 Hướng: Tây Bắc
💰 Giá bán: 4 tỷ 600 triệu

✨ Điểm nổi bật:
• Cách ĐH Y Dược chỉ khoảng 500m – khu vực tập trung nhiều sinh viên, tiềm năng cho thuê cao.
• Gần trường Hoàng Việt, các trường cao đẳng, đại học lân cận.
• Khu dân cư hiện hữu lâu đời, an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Đường bê tông quy hoạch rộng 10m – ô tô đi lại thoải mái, giá trị gia tăng mạnh trong tương lai.

👉 Phù hợp an cư lâu dài, mở văn phòng, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản.

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ HẺM SONG SONG HÀ HUY TẬP, CHƯA TỚI KĐT ÂN PHÚ

🔥 NHÀ ĐẸP HẺM 549 HÀ HUY TẬP – TÂN LỢI, TP. BUÔN MA THUỘT 🔥

📐 DIỆN TÍCH: 5 x 21,52m (≈107,6m²)
🏡 THỔ CƯ: 60m²
🧭 HƯỚNG: Tây Bắc
📄 PHÁP LÝ: Sổ riêng
💰 GIÁ BÁN: 4 tỷ 600 triệu

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM TÂN LỢI:
👉 Hẻm 549 Hà Huy Tập – khu dân cư hiện hữu lâu đời
👉 Cách ĐH Y Dược Buôn Ma Thuột chỉ ~500m
👉 Gần trường Hoàng Việt, các trường CĐ – ĐH lân cận
👉 Di chuyển nhanh ra các trục chính trung tâm

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Khu vực đông sinh viên – tiềm năng cho thuê cao
✅ Phù hợp vừa ở vừa đầu tư khai thác dòng tiền
✅ Hẻm thông, khu an ninh, dân trí tốt
✅ Nhà xây sẵn – vào ở ngay

💥 ĐÁNH GIÁ:
👉 Tầm giá 4.x tỷ – khu Tân Lợi trung tâm rất hiếm
👉 Phù hợp: ở gia đình / đầu tư giữ tài sản / khai thác cho thuê

🏡 BÁN NHÀ HẺM CẤP 1 HÀ HUY TẬP - ĐƯỜNG NHỰA 2 Ô TÔ THÔNG NHAU 🏡

📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay hẻm cấp 1 đường Hà Huy Tập, khu vực trung tâm, an ninh, dân trí cao.
🚘 Giao thông: Đường trước nhà trải nhựa rộng rãi, hẻm thông, 2 ô tô né nhau vi vu thoải mái.
📐 Diện tích vàng: Ngang 6m8 x Dài 13m. Bề ngang rộng rãi cực hiếm, thiết kế nhà cực thoáng và dễ bố trí chỗ đậu ô tô.
Pháp lý: Đất thổ cư 100%, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá bán cực êm: Chỉ 2 Tỷ 379 Triệu

🔥 SIÊU PHẨM TRUNG TÂM - BÁN NHÀ HẺM 227 HÀ HUY TẬP - ĐỐI DIỆN LÂM VIÊN 🔥

📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 227 Hà Huy Tập, cách đường chính chỉ tầm 100m. Đối diện ngay Lâm Viên xanh mát. Vị trí vàng kết nối, chỉ mất 2 phút di chuyển để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của thành phố.
📐 Diện tích: 5m × 26m (Thế đất dài, vuông vức, cực kỳ thông thoáng).
✅ Pháp lý: Thổ cư sẵn 121 m² (Sổ hồng riêng, công chứng ngay).

🏡 Thiết kế & Kết cấu:
- Nhà cấp 4 do chủ tự xây dựng cực kỳ tâm huyết và kiên cố.
- ĐÃ ĐỔ MÊ SẴN, móng và thiết kế chịu lực lên đến 3 mê (rất thuận tiện cho gia chủ mới muốn lên thêm tầng).
- Công năng hiện tại: Sân ô tô rộng rãi, phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC.

💰 Giá mong muốn: 5 tỷ 950 triệu (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí).

✅ NHÀ 3 TẦNG HẺM 317 HÀ HUY TẬP_ Ngay Hoàng Việt, Y Dược 500m 🌹

👉 Diện tích 5x12m_ sử dụng : 180m2
👉 Thổ cư : 100%
👉 Hướng : Đông Bắc

🧧 Nhà gồm : Gara ô tô , phòng khách , phòng bếp , phòng ăn , toilet .Có 3 phòng ngủ , 4 toilet , không gian sinh hoạt chung. Sân thượng , phòng thờ ,…

✅Cách trường Hoàng Việt - Bệnh Viện Đại Học Y Dược BMT - chỉ 500m

Thay đổi mục đích sử dụng ,cần bán căn nhà đẹp rẻ nhất xóm ,hẻm 549 Hà Huy Tập .
👉Dt : 6x21mv
👉Thổ cư : 60m2
👉Hướng : đông bắc
👉Giá : 2ty750tr(bl)

🏠 Hiện trang : nhà mới xây để ở nên rất tâm huyết , nhà gồm : 1 sân oto 5m, 1 phòng khách , 1 bếp ,
2phòng ngủ , 2wc , 1 phòng ngủ mater
✨ khu dân cư san sát , đường bê tông thông oto thoải mái , trường học và các tiện ích xã hội khác vv….
liên hệ :

Có những căn nhà chỉ để ở.
Nhưng cũng có những căn nhà được tạo ra để "sống – kinh doanh – tận hưởng – và tích lũy giá trị lâu dài."

🌿 1. KHÔNG GIAN SỐNG XANH – SỐNG THOẢI MÁI MỖI NGÀY

Khu đô thị Ân Phú được quy hoạch đồng bộ với "3 công viên lớn, không gian cây xanh, đường nội khu rộng thoáng cùng hệ thống tiện ích phục vụ cư dân".

🏡 Một buổi sáng đưa con đi học, chiều trở về nhà, cuối tuần cả gia đình cùng dạo bộ trong khu đô thị – Mọi tiện ích cho cuộc sống hàng ngày đều được kết nối ngay trong một cộng đồng văn minh.

🏫 2. AN CƯ THUẬN TIỆN – GẦN TRƯỜNG, GẦN BỆNH VIỆN, GẦN TRUNG TÂM

Từ KĐT Ân Phú dễ dàng kết nối đến:
✔️ Bệnh viện Đại học Y Dược
✔️ Bệnh viện Nhi Đức Tâm
✔️ Trường Hoàng Việt
✔️ Trường Đông Du
✔️ Bến xe phía Bắc
✔️ Các tuyến đường lớn của TP. Buôn Ma Thuột

An cư không chỉ là có một căn nhà, mà là có một vị trí giúp cuộc sống thuận tiện hơn mỗi ngày.

🏪 3. MẶT TIỀN HÀ HUY TẬP 30M – SẴN SÀNG KINH DOANH

Sở hữu căn shophouse diện tích 100m² (5x20m) trên trục đường Hà Huy Tập rộng 30m, vỉa hè rộng thoáng.

🏢 Kết cấu 1 trệt – 2 lầu + tum ( hoặc không)
📐 Tổng diện tích sử dụng lên đến 243 - 266m²

Phù hợp để:
→ Mở Spa
→ Showroom
→ Văn phòng
→ Cửa hàng
→ Kinh doanh dịch vụ
→ Cho thuê khai thác dòng tiền

Đây không chỉ là một nơi để ở.

Đây là một mặt bằng kinh doanh nằm ngay tại nơi mình sinh sống.

💰 4. MỘT TÀI SẢN – NHIỀU GIÁ TRỊ

✔️ Giá trị sử dụng để ở
✔️ Giá trị khai thác kinh doanh
✔️ Khả năng tạo dòng tiền từ cho thuê
✔️ Tài sản có thể tích lũy lâu dài
✔️ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

🌱 5. SỐNG TRONG MỘT KHU ĐÔ THỊ, KHÔNG CHỈ SỐNG TRONG MỘT CĂN NHÀ

Điều tạo nên giá trị của Ân Phú không chỉ nằm ở căn nhà.

Mà còn nằm ở "quy hoạch, không gian sống, tiện ích nội khu và cộng đồng cư dân" được hình thành theo thời gian.

🍀 Một căn nhà để trở về.
🏪 Một mặt bằng để kinh doanh.
🌳 Một khu đô thị để tận hưởng cuộc sống.
💰 Một tài sản để tích lũy tương lai.

🔥 KĐT Ân Phú – nơi một lựa chọn có thể mang lại nhiều giá trị cho cả gia đình.

📍 Khu đô thị Ân Phú – đường Hà Huy Tập, TP. Buôn Ma Thuột

Sở hữu ngay nhà phố nằm trên trục đường trung tâm Hà Huy Tập rộng 32m, vỉa hè đến 20m – vị trí đẹp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
✔️ Diện tích: 5x20m
✔️ Tổng diện tích sàn: 266m²
✔️ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum
✔️ Hạ tầng hoàn thiện – quy hoạch đồng bộ
✔️ Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất
✔️ Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng hoặc cho thuê
Không chỉ là nơi an cư, đây còn là tài sản có giá trị khai thác kinh doanh ngay giữa khu đô thị phát triển bậc nhất BMT.

============
Liên hệ em hỗ trợ tư vấn chi tiết & xem nhà thực tế ạ
☎️ Hotline: 0828974146
#KDTAnPhu
#DoThiAnPhuBMT
#NhaPhoHaHuyTap
#BatDongSanBMT

gần bệnh viện nhi Tâm Đức, bệnh viện y Dược, bến xe, trường mầm non , trường c1,c2,c3
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu hiện đại, thiết kế tối ưu diện tích sử dụng.
Lợi thế: Vỉa hè siêu rộng rãi, đậu đỗ ô tô thoải mái, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề (Spa, Văn phòng, Café, Showroom, Phòng khám,Shop quần áo...).